Dit project betreft een halfopen bebouwing in Bermejo, een wijk van de gemeente Álora, met een woonoppervlakte van 110 m² op een perceel van 150 m². De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1970, onderging recente renovaties waaronder nieuwe vloeren en vernieuwde technische installaties. Met twee slaapkamers en een badkamer biedt het ruimte aan een klein huishouden. De ligging op 199 meter hoogte biedt uitzicht op het omringende berglandschap. De vraagprijs start bij €179.500.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving in Bermejo, dicht bij de voorzieningen van Álora. De setting is landinwaarts en bergachtig, met een supermarkt en apotheek op minder dan 300 meter afstand. De ligging nabij het treinstation van Álora op 0,7 kilometer ondersteunt de bereikbaarheid zonder afhankelijk te zijn van de auto.
De indeling met twee slaapkamers en één badkamer voldoet aan de basisbehoeften van een koppel of een klein gezin. De aanwezigheid van een aparte zithoek biedt mogelijkheden voor een thuiskantoor. De volledig ingerichte keuken en de wasruimte dragen bij aan het wooncomfort. Airconditioning en een houtkachel zorgen voor temperatuurregeling gedurende het jaar.
De bouwstatus is 'gereed', wat betekent dat er geen bouwtermijnen zijn en de verhuizing direct kan plaatsvinden. De woning dateert van circa 1970, maar recente renovaties aan leidingwerk en afwerking brengen de staat naar een hedendaags niveau. Er is geen opleverdatum in de toekomst, aangezien het project voltooid is.
Dit project beschikt niet over een privézwembad op het perceel. De afstand tot de kust bedraagt circa 27 kilometer, wat betekent dat strandbezoek niet dagelijks tot de mogelijkheden behoort. Met één badkamer en een perceeloppervlak van 150 m² is de buitenruimte beperkter dan bij villa's op grotere percelen. Het is een bestaande bouw, geen nieuwbouw.
Ref: VL770504
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit woningtype past bij personen die zoeken naar een betaalbare woning in Andalusië en de voorkeur geven aan een landelijke setting boven een druk toeristisch kustgebied. Het is geschikt voor kopers die een verbinding met het spoorwegnet waarderen om de woon-werkverkeer naar Málaga te organiseren. Ook voor mensen die werken op afstand en zoeken naar een rustige omgeving met voldoende ruimte voor een thuiskantoor is dit een optie. De recent uitgevoerde renovaties maken het interessant voor kopers die geen verbouwingswerkzaamheden wensen uit te voeren.
De woning beschikt over nieuwe vloerbedekking en recent vernieuwd leidingwerk. Alle kranen zijn vervangen, wat de technische staat van de sanitaire installaties ten goede komt. De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust. Voor de klimaatbeheersing is er airconditioning voor zowel koeling als verwarming en een houtkachel aanwezig. De beveiliging bestaat uit een alarmsysteem met CCTV dat op afstand te bedienen is. Ramen zijn voorzien van rolluiken.
De vraagprijs bedraagt vanaf €179.500. Dit positioneert de woning in het onderste segment van de vastgoedmarkt in de regio Málaga, voornamelijk te wijten aan de inlandse ligging in vergelijking met kustlocaties. In vergelijking met gelijkaardige objecten aan de kust, zoals in Mijas of Estepona, ligt de instapprijs aanzienlijk lager. De inbegrepen meubels kunnen een besparing opleveren op de inrichtingskosten.
Het dagelijks leven in deze omgeving kenmerkt zich door de rust van het binnenland gecombineerd met de faciliteiten van een dorp. Bewoners kunnen te voet boodschappen doen en maken gebruik van de lokale voorzieningen. De zuidoostelijke oriëntatie van de terrassen zorgt voor ochtendzon. De aanwezigheid van een treinstation op loopafstand maakt het mogelijk om dagelijks naar Málaga te reizen zonder gebruik van een auto. De buurt biedt een mix van vaste bewoners en een groeiende groep expats die de landelijke sfeer waarderen.
De directe omgeving biedt basisvoorzieningen zoals een apotheek, restaurants en sportfaciliteiten op korte afstand. Het centrum van Álora, op enkele minuten rijden, biedt een breder scala aan winkels en diensten. Voor medische zorg is er een lokaal gezondheidscentrum en grotere ziekenhuizen binnen 11 kilometer bereikbaar. De infrastructuur is goed aangesloten op de regio via de nabijgelegen A-357 snelweg.
De kaart toont de ligging van de woning in Bermejo, ten noorden van het centrum van Álora. De omgeving wordt gedomineerd door bergachtig terrein en de vallei van de rivier de Guadalhorce. De ligging ten opzichte van de doorgaande wegen naar El Chorro en de snelweg A-357 is zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Álora fungeert als een centraal punt in de Guadalhorce-vallei, tussen de kust en de binnenlanden. Het is minder toeristisch dan de kustplaatsen en behoudt een sterke lokale identiteit. De positie is strategisch voor wie toegang wil tot zowel de natuurparken als de stedelijke gebieden van Málaga. In vergelijking met westelijke kustlocaties is de vastgoedprijs hier lager voor vergelijkbare woonoppervlaktes.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 24 kilometer afstand. Strandlocaties zoals Playa de San Andrés zijn bereikbaar op een afstand van 27 kilometer. De dichtstbijzijnde golfbanen, Lauro Golf en Club de Golf de Guadalhorce, bevinden zich op ongeveer 20 kilometer afstand. Treinstation Álora is gelegen op 0,7 kilometer, wat toegang geeft tot het regionale treinnetwerk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op een hoogte van 199 meter boven zeeniveau kent de regio een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. Historisch genoteerd worden er jaarlijks circa 3.845 zonuren. De ligging in de vallei zorgt voor hete zomers en milde winters. Het zwemseizoen in open water duurt ongeveer vier maanden. De bergachtige omgeving biedt bescherming tegen de meest felle kustwinden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning zelf landinwaarts ligt, zijn stranden binnen 30 minuten rijden bereikbaar. Voor dagelijkse recreatie biedt het gemeentelijke zwembad van Álora, op 300 meter afstand, een alternatief. De regio telt 30 sportfaciliteiten. Een belangrijke attractie in de buurt is de Caminito del Rey, op ongeveer 20 minuten rijden, wat mogelijkheden biedt voor wandeltochten in de natuur.
30 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Álora is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 170 km². In 2007 telde Álora 13.307 inwoners. Het station van Álora ligt aan de spoorlijn Málaga-Córdoba.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 53 mm |
| Februari | 11.8°C | 35 mm |
| Maart | 13.3°C | 102 mm |
| April | 15.7°C | 48 mm |
| Mei | 19.5°C | 24 mm |
| Juni | 24.1°C | 5 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.2°C | 60 mm |
| December | 11.6°C | 51 mm |
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt dit project in Álora een significant lagere instapprijs van €179.500. Dit prijsverschil weerspiegelt voornamelijk de afstand tot de kust. Waar kustprojecten focussen op zeezicht en strandtoegang, biedt dit project inlandse rust en directe toegang tot de natuur en het spoorwegnet. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000) biedt moderne nieuwbouw, maar voor een hoger budget. De koper in Álora kiest voor meer vierkante meters per euro in ruil voor een grotere afstand tot de zee.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
