Properti berlisensi penuh untuk B&B di Álora, Málaga, menggabungkan tempat tinggal pribadi dengan bisnis yang mapan. Terletak di dataran tinggi 199 meter di atas permukaan laut, vila ini memiliki pemandangan Castillo de Álora yang bersejarah. Dibangun pada tahun 1998 dengan standar tinggi dan baru saja direnovasi, properti seluas 226 m² ini mencakup enam kamar tidur dan lima kamar mandi, tersebar di atas lahan seluas 10.000 m² dengan flora Mediterania yang beragam.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kota Álora, properti ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan privasi pedesaan. Dengan jarak hanya 204 meter ke supermarket dan 276 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dalam jarak berjalan kaki. Lokasi ini berada di lingkungan pegunungan dengan akses mudah ke pusat kota Álora yang memiliki berbagai fasilitas umum.
Vila dirancang untuk memenuhi kebutuhan tempat tinggal pribadi sekaligus operasional B&B. Empat unit tamu yang mandiri, masing-masing dengan kamar mandi pribadi, memastikan privasi maksimal. Dua unit dilengkapi dapur pribadi, sementara dua lainnya dapat menggunakan fasilitas dapur yang luas di paviliun tamu, memberikan fleksibilitas untuk berbagai preferensi tamu.
Properti ini diselesaikan pada tahun 1998 dan bukan merupakan bangunan baru. Namun, vila telah menjalani renovasi besar-besaran dengan standar tinggi untuk memastikan kualitas dan fungsionalitas modern. Kondisi properti saat ini adalah "sangat baik" menunjukkan perawatan yang teliti dan pemeliharaan berkelanjutan sejak pembangunan awal.
Properti ini tidak terletak di tepi pantai, dengan pantai terdekat berjarak sekitar 27 kilometer. Sebagai properti yang sudah ada sejak 1998, tidak tersedia opsi kustomisasi seperti pada proyek baru. Selain itu, meskipun mobil tidak mutlak diperlukan, memiliki kendaraan pribadi akan memudahkan akses ke beberapa fasilitas dan destinasi wisata di sekitar Álora.
Ref: VL122209
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pengusaha yang ingin memiliki bisnis B&B yang sudah beroperasi tanpa harus memulai dari nol. Bagi keluarga yang mencari tempat tinggal luas dengan pendapatan tambahan dari sewa, properti ini menawarkan keseimbangan sesuai antara ruang pribadi dan area komersial. Investor yang menghargai properti dengan riwayat pendapatan terbukti akan menemukan nilai dalam delapan tahun keberhasilan operasional. Juga cocok bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania otentik di kota pegunungan, dengan akses mudah ke atraksi wisata seperti Caminito del Rey, namun tidak terlalu jauh dari fasilitas perkotaan dan bandara internasional.
Properti ini dibangun dengan standar kualitas tinggi yang tercermin dari pemilihan material dan pengerjaan yang teliti. Lantai ubin di kamar tidur memberikan kesan Mediterania autentik sekaligus praktis untuk iklim setempat. Kamar mandi dilengkapi dengan fasilitas modern yang dipasang dengan presisi, termasuk keran dan shower dengan desain fungsional. Area dapur dirancang untuk efisiensi operasional B&B dengan peralatan berkualitas tinggi. Paviliun luar ruangan dengan struktur kayu dan atap kayu menambah sentuhan alami sambil memberikan perlindungan dari elemen. Perapian di area paviliun menunjukkan perhatian terhadap kenyamanan sepanjang tahun, bukan hanya untuk musim panas. Secara keseluruhan, properti ini menunjukkan komitmen terhadap keberlanjutan dan daya tahan, dengan material yang dipilih untuk tahan terhadap cuaca Mediterania dan penggunaan komersial.
Dengan harga mulai dari €889.200, properti ini menawarkan investasi komprehensif untuk bisnis B&B yang sudah mapan dengan lisensi penuh. Harga tersebut mencakup vila utama dengan enam kamar tidur, lima kamar mandi, empat unit tamu terpisah, paviliun multifungsi dengan dapur lengkap, serta lahan seluas 10.000 m² dengan kebun Mediterania. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, harga ini mencerminkan nilai tambah dari bisnis yang sudah berjalan dengan reputasi baik selama delapan tahun.
Kehidupan di properti ini menggabungkan kenyamanan rumah tinggal dengan dinamika menjalankan bisnis B&B. Pagi hari dimulai dengan perawatan kebun yang subur dengan pohon jeruk, alpukat, dan sitrus lainnya, sambil menyiapkan sarapan untuk tamu. Siang hari dapat dihabiskan di paviliun tertutup yang berfungsi sebagai ruang sosial sepanjang tahun, dilengkapi dapur lengkap dan area BBQ. Sore hari, saat suhu mulai turun, adalah waktu sesuai untuk menikmati teras dengan pemandangan Castillo de Álora yang bersejarah. Malam hari di properti ini tenang, dengan jarak yang cukup dari hiruk pikuk turis di kawasan pesisir, namun masih dekat dengan bar dan restoran lokal yang dapat dicapai dengan berjalan kaki.
Kehidupan sehari-hari di properti ini didukung oleh infrastruktur lokal yang memadai. Terdapat tiga restoran, lima apotek, dan satu kafe dalam radius 2 kilometer, memenuhi kebutuhan dasar tanpa harus bepergian jauh. Untuk kebutuhan kesehatan, terdapat pusat kesehatan di Álora dan rumah sakit utama pada jarak 11 kilometer. Stasiun kereta api Álora hanya berjarak 0,7 kilometer, dengan tujuh jalur transportasi umum dan 16 halte bus di kawasan tersebut. Pendidikan juga terjangkau dengan satu sekolah dasar dan satu sekolah menengah di kota. Meskipun terletak di kota pegunungan, akses ke fasilitas urban seperti Málaga cukup mudah melalui jaringan transportasi yang sudah mapan.
Peta menunjukkan posisi properti yang strategis di Álora, dengan akses mudah ke fasilitas lokal dan atraksi wisata regional. Terlihat jelas bagaimana properti ini terintegrasi dalam struktur kota namun tetap memiliki privasi karena lahan yang luas. Peta juga menggambarkan rute menuju destinasi penting seperti bandara Málaga, pantai terdekat, serta Caminito del Rey yang terkenal.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Álora menempati posisi strategis di pedalaman provinsi Málaga, menawarkan alternatif dari keramaian kawasan pesisir Costa del Sol. Terletak sekitar 40 kilometer utara dari kota Málaga, kota ini berfungsi sebagai gerbang ke daerah pegunungan Andalusia sambil tetap mempertahankan keterhubungan yang baik dengan fasilitas perkotaan. Posisinya yang berada di antara pegunungan dan dataran rendah menciptakan lanskap yang beragam, dari lembah subur hingga perbukitan berbatu. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir seperti Torremolinos atau Marbella, Álora menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan autentik, dengan suhu yang sedikit lebih sejuk di musim panas karena ketinggiannya.
Properti ini berjarak 27 kilometer dari pantai terdekat, termasuk Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, dan Playa Sacaba Beach. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam 40 menit berkendara dengan jarak lurus sekitar 24-25 kilometer. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jangkauan: Lauro Golf dan Club de Golf de Guadalhorce masing-masing berjarak 20 kilometer, sementara Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez berjarak 27 kilometer. Stasiun pengisi daya kendaraan listrik terletak pada jarak 10 kilometer, menunjukkan adopsi teknologi yang berkembang di kawasan ini. Secara keseluruhan, properti ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dengan akses yang memadai ke fasilitas pesisir dan urban.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Álora menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C, berkisar antara 10°C di musim dingin hingga 27°C di musim panas. Dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menerima lebih banyak sinar matahari daripada banyak bagian Eropa lainnya. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air di pantai terdekat. Terletak pada ketinggian 199 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapat manfaat dari kesejukan alami dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih panas. Iklim yang menguntungkan ini mendukung pertumbuhan kebun Mediterania yang subur di properti, termasuk berbagai buah sitrus yang dapat dinikmati langsung dari pohon.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun bukan properti tepi pantai, Álora memberikan akses yang relatif mudah ke beberapa pantai berkualitas di pesisir Málaga. Tiga pantai utama dalam jangkauan adalah Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, dan Playa Sacaba Beach, semuanya berjarak sekitar 27-28 kilometer. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 20-27 kilometer, termasuk Lauro Golf yang terkenal dengan pemandangan pegunungannya. Di dalam kota Álora sendiri, terdapat Piscina Municipal de Álora hanya 0,3 kilometer dari properti, sementara pusat olahraga Deportes de Álora berjarak 1,0 kilometer. Secara keseluruhan, terdapat 30 fasilitas olahraga di kawasan ini, menciptakan lingkungan yang aktif dan sehat bagi penghuni maupun tamu.
30 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Álora menempati posisi strategis di pedalaman provinsi Málaga, menawarkan alternatif dari keramaian kawasan pesisir Costa del Sol. Terletak sekitar 40 kilometer utara dari kota Málaga, kota ini berfungsi sebagai gerbang ke daerah pegunungan Andalusia sambil tetap mempertahankan keterhubungan yang baik dengan fasilitas perkotaan. Posisinya yang berada di antara pegunungan dan dataran rendah menciptakan lanskap yang beragam, dari lembah subur hingga perbukitan berbatu. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir seperti Torremolinos atau Marbella, Álora menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan autentik, dengan suhu yang sedikit lebih sejuk di musim panas karena ketinggiannya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maret | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan Costa del Sol, vila B&B di Álora menawarkan nilai khas yang menggabungkan bisnis mapan dengan lingkungan otentik. Sementara proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) mungkin menawarkan harga lebih rendah, properti tersebut umumnya merupakan apartemen atau vila tanpa bisnis yang sudah berjalan. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) mungkin memiliki lokasi yang lebih dekat ke pantai, namun tidak menawarkan potensi pendapatan langsung seperti B&B berlisensi ini. Keunggulan properti di Álora terletak pada model bisnis yang sudah terbukti, lisensi lengkap yang sulit diperoleh di banyak lokasi, serta lingkungan yang lebih tenang dibandingkan dengan kawasan pesisir yang ramai turis.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID