Vilă detașată cu 6 dormitoare și 5 băi, situată în Álora, Málaga. Proprietatea cu o suprafață de 226 m² este complet finalizată și include o parcelă de 10.000 m² cu multiple unități de cazare. Construită în 1998, proprietatea funcționează ca B&B autorizat, cu vedere la Castellul istoric din Álora. Locația oferă acces ușor la facilitățile orașului și la atracțiile turistice din apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Álora, la 24 km de aeroportul Malaga. Se află la o altitudine de 199 metri deasupra nivelului mării, cu priveliști spre munți. Amplasamentul combină accesibilitatea urbană cu atmosfera unui pueblo montan, oferind un echilibru între izolare rurală și acces la servicii locale.
Proprietatea este adecvată pentru persoanele care caută o casă multifuncțională cu posibilități de venit. Cei 6 dormitoare și 5 băi oferă spațiu suficient pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Unitățile de cazare independente o fac ideală pentru activități comerciale sau pentru o familie extinsă.
Deși proprietatea a fost construită în 1998, aceasta a fost recent renovată și se află în stare excelentă. Proiectul este complet finalizat și gata de ocupare imediată. Calitatea construcției și mentenanța atentă au asigurat o proprietate modernă fără a trece printr-un proces de construcție nouă.
Proprietatea nu se află în apropierea imediată a plajelor, cea mai apropiată fiind la 27 km distanță. Nu oferă facilități de tip comunitate precum piscine comune sau spa-uri. Fiind o vilă detașată într-o zona montană, poate necesita mai multă mentenanță decât un apartament într-un complex rezidențial.
Ref: VL122209
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru familii care doresc un spațiu generos cu posibilități de venit suplimentar. Cei care caută un stil de viață în care pot combina viața privată cu găzduirea oaspeților vor aprecia configurația unică cu unități de cazare independente. De asemenea, se potrivește pentru persoanele interesate de activități turistice, având în vedere proximitatea cu Caminito del Rey, o atracție mondială. Investitorii în imobiliare care caută proprietăți cu potențial comercial într-o locație stabilă cu flux de turiști ar putea considera acest proiect atrăgător. Proprietarul actual a demonstrat succesul modelului de afaceri timp de 8 ani, oferind un istoric solid pentru noii proprietari.
Proprietatea a fost construită și întreținută la standarde înalte, cu materiale durabile și finisaje de calitate. Băile sunt echipate cu instalații sanitare moderne, inclusiv robinete și dușuri din aluminiu, iar podelele sunt din gresie durabilă, potrivită pentru climatul mediteranean. Zonele de living beneficiază de aer condiționat atât cald, cât și rece, asigurând confort pe tot parcursul anului. Vila principală și unitățile de oaspeți au fost proiectate cu atenție la detalii, fiecare având caracteristici bine definite și spații de depozitare suficiente. Pavilionul acoperit, cu bucătărie completă și zonă de grătar, demonstrează o gândire practică pentru ospitalitate și viață socială. Structura generală a proprietății, inclusiv terasele și pergolele din lemn, a fost concepută pentru a rezista la condițiile climatice locale, oferind spații exterioare funcționale pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 889.200 €. Valoarea reflectă dimensiunea generoasă a terenului (10.000 m²), numărul mare de dormitoare și băi, precum și potențialul comercial ca B&B autorizat. Prețul este justificat de starea excelentă a proprietății, de renovările recente și de poziționarea sa în Álora, o locație apreciată în regiunea Málaga.
Viața zilnică în această proprietate din Álora se caracterizează printr-un ritm relaxat, cu acces la facilitățile orașului și la frumusețea naturală a regiunii. Dimineața, soarele răsare peste munți, iluminând terenurile de 10.000 m² cu pomi fructiferi. Locuitorii pot lua micul dejun pe terasă cu privelișteaCastellului istoric, apoi pot merge pe jos în centrul orașului pentru cumpărături sau la un local pentru cafea. După-amiaza, piscina privată oferă un loc de răcorire, iar pavilionul acoperit devine un punct de întâlnire pentru oaspeți sau familie. Seara, se poate pregăti masa în bucătăria complet utilată a pavilionului, folosind uneori grătarul pentru cine în aer liber. Proximitatea cu Caminito del Rey, la doar 20 de minute, oferă posibilități de drumeție și activități turistice pentru proprietari și oaspeți.
Locuitorii acestei proprietăți din Álora beneficiază de un acces convenabil la servicii esențiale. La doar 204 metri distanță se află un supermarket, iar la 276 metri o farmacie, făcând cumpărăturile zilnice ușor de realizat pe jos. Pentru îngrijirea medicală, un spital se află la 11 km, iar în oraș există un centru de sănătate. Pentru copii, există o școală primară și una secundară în apropiere, facilitând accesul la educație. Viața culturală este bogată, cu 32 de sărbători locale pe an, oferind oportunități constante de a participa la tradițiile spaniole autentice. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 7 linii de autobuz și 16 stații în apropiere, iar stația de tren Álora se află la doar 0.7 km, oferind conexiuni cu alte orașe din regiune.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în Álora, evidențiind accesul facil la principalele artere rutiere și de transport din regiune. Localizarea sa în apropierea centrului orașului și a stației de tren subliniază conexiunile bune cu întreaga provincie Málaga și coasta mediteraneană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Álora este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 40 km nord de capitala provincială. Acesta oferă un echilibru între viața rurală autentică și accesul la facilitățile urbane ale zonei Costa del Sol. Comparativ cu orașele de coastă precum Torremolinos sau Marbella, Álora păstrează un caracter mai tradițional andaluz, cu prețuri imobiliare mai accesibile și un ritm de viață mai relaxat. În același timp, proximitatea sa cu autostrada principală și cu rețeaua feroviară o face o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni, inclusiv a stațiunilor de coastă, a munților și a orașelor istorice precum Antequera sau Ronda.
Proprietatea este situată la aproximativ 27 km de cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia, accesibile în aproximativ 30 de minute cu mașina. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 24 km distanță, oferind conexiuni internaționale convenabile. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Lauro Golf și Club de Golf de Guadalhorce la 20 km, respectiv Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 27 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 10 km, facilitând deplasările eco-responsabile. Accesul la alte orașe din regiune este asigurat prin intermediul stației de tren Álora, situată la 0.7 km de proprietate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Álora se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.1°C, intervalul de temperatură fluctuând între 10°C și 27°C. Regiunea înregistrează aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, oferind un climat luminos pentru majoritatea zilelor. Sezonul de înot este de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasată la o altitudine de 199 metri, proprietatea beneficiază de o ușoară briză montană în timpul verii, reducând disconfortul termic specific zonelor de coastă. Povârșirea ușoară a terenului contribuie la drenajul natural al apei precipitațiilor, benefic pentru vegetația mediteraneană din grădină. Climatul este adecvat pentru creșterea pomilor fructiferi din grădină, precum avocadonii, portocalii și lamâii, care prosperă în aceste condiții.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, plajele din Málaga sunt accesibile la aproximativ 27 km distanță. Acestea includ Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia și Playa Sacaba Beach, toate oferind nisip și facilități pentru turisti. Pentru activități sportive, proprietatea se află în apropierea a trei terenuri de golf: Lauro Golf și Club de Golf de Guadalhorce la 20 km, și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 27 km. În oraș, există Piscina Municipală de Álora la doar 0.3 km, opțiune excelentă pentru înot recreativ. De asemenea, centrul sportiv Deportes de Álora, la 1 km distanță, oferă diverse facilități pentru activități fizice. Atracția principală a regiunii este Caminito del Rey, situat la doar 20 de minute de proprietate, o destinație renumită internațional pentru drumeție și peisaje spectaculoase.
30 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Álora este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 40 km nord de capitala provincială. Acesta oferă un echilibru între viața rurală autentică și accesul la facilitățile urbane ale zonei Costa del Sol. Comparativ cu orașele de coastă precum Torremolinos sau Marbella, Álora păstrează un caracter mai tradițional andaluz, cu prețuri imobiliare mai accesibile și un ritm de viață mai relaxat. În același timp, proximitatea sa cu autostrada principală și cu rețeaua feroviară o face o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni, inclusiv a stațiunilor de coastă, a munților și a orașelor istorice precum Antequera sau Ronda.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 64 mm |
| Februarie | 10.4°C | 62 mm |
| Martie | 13.0°C | 58 mm |
| Aprilie | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Iunie | 22.5°C | 13 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.5°C | 77 mm |
| Decembrie | 10.4°C | 63 mm |
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, această proprietate din Álora oferă o combinație unică de spațiu rezidențial generos și potențial comercial. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) se concentrează pe apartamente moderne în complexe rezidențiale de coastă, proprietatea din Álora oferă o vilă detașată cu caracter și istoric local. Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €) poate oferi unități mai noi, dar nu se compară ca dimensiune a terenului sau ca potențial de activitate comercială. Prețul de 889.200 € pentru această proprietate reflectă valoarea sa unică pe piață, în special considerând terenul extensiv de 10.000 m² și configurația specială pentru găzduirea oaspeților. În timp ce proprietățile de coastă se pot bucura de acces mai ușor la plaje, proprietatea din Álora oferă o autenticitate mai mare a stilului de viață andaluz și o conexiune mai profundă cu cultura locală, precum și potențialul de a genera venituri prin activitatea de B&B deja stabilită.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID