Denne villa i Álora er en fuldt etableret og licenseret virksomhed med en primær ejerbolig og fire separate gæsteenheder. Ejendommen ligger i en urbaniseret del af Álora med udsigt over det historiske Castillo de Álora. Med en beliggenhed 199 meter over havets overflade og kun 24 kilometer fra Málaga Lufthavn kombinerer den landlige charme med bekvem adgang til byens faciliteter. Ejendommen er omgivet af en frodig have på 10.000 m² med diverse middelhavsplanter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Álora, en by med omkring 13.650 indbyggere, hvor der er adgang til dagligvarer, restauranter og apoteker inden for gåafstand. Beliggenheden i en bymæssig kontekst kombineret med nærhed til bjergene skaber en balance mellem bekvemmelighed og naturoplevelser. Med en højde på 199 meter over havet tilbyder lokationen et køligere klima end kystområderne.
Ejendommen imødekommer behov for både privat familiebolig og kommerciel virksomhed med sine fire separate gæsteenheder. Den store grund på 10.000 m² giver mulighed for privatliv og havebrug. Med seks soveværelser og fem badeværelser er der rigeligt med plads til større familier eller til at modtage gæster. Ejendommen er velegnet til dem, der søger en livsstil med både privatbolig og indtægtskilde.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1998 og har siden gennemgået renoveringer, der sikrer en moderne standard. Byggeriet er fuldført og klar til overtagelse uden forsinkelser. Konstruktionen er udført med kvalitetsmaterialer, der sikrer holdbarhed og minimal vedligeholdelse. Den seneste renovering har bevaret ejendommens oprindelige karakter samtidig med at moderne bekvemmeligheder er blevet integreret.
Ejendommen er ikke direkte beliggende ved kysten, hvilket kræver transport for at nå strande. Der er ingen private fælles faciliteter som svømmebassin eller wellnessområde ud over den private pool. Ejendommen er ikke egnet til købere, der søger en moderne nybygget villa, da den har en vis alder trods renoveringer. Der er begrænset plads til udvidelse af bygninger på grund af den nuværende bebyggelse.
Ref: VL122209
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer solid til en familie, der ønsker at skabe en ny tilværelse i Spanien kombineret med en indtægtskilde. Den er egnet for personer med erfaring inden for gæstfrihedsbranchen, der ønsker at fortsætte deres karriere i et mere afslappet miljø. For investorer, der søger en "turnkey" forretning med dokumenteret historik, tilbyder denne villa mulighed for at overtage en eksisterende virksomhed med etableret kundegrundlag. Ejendommen er også attraktiv for en større familie, der ønsker at bo sammen i hovedhuset, mens familiemedlemmer eller gæster kan benytte de separate enheder. For digitale nomader eller freelancere, der ønsker at kombinere bolig og arbejde, giver ejendommen fleksibilitet til at bo og arbejde på samme sted.
Ejendommen er bygget med materialer af høj kvalitet, der sikrer holdbarhed i det spanske klima. De synlige fliser i badeværelserne og på gulvene viser et valg af håndværksmæssigt udførte overflader. Væggene er konstrueret med materialer, der sikrer god isolering mod både varme om sommeren og kulde om vinteren. Køkkenfaciliteterne er professionelt udstyret, hvilket er nødvendigt for en kommerciel virksomhed. De massive trædøre og vinduer af høj kvalitet sikrer både æstetik og funktion. Den private pool er konstrueret med materialer, der modstår det intensive sollys og kræver minimal vedligeholdelse. Renoveringerne er udført med respekt for ejendommens oprindelige karakter, hvor traditionelle spanske bygeteknikker er kombineret med moderne installationer.
Villaen er tilgængelig til en pris fra €889.200, hvilket afspejler både dens størrelse på 226 m² boligareal, den store grund på 10.000 m² og dens etablerede status som kommerciel B&B-virksomhed. Prisen er baseret på ejendommens nuværende stand, hvor alle renoveringer er færdige, og virksomheden er fuldt operationel. I forhold til lignende villaer i området, der ikke har en etableret forretning, repræsenterer prisen en investering i en indtægtskilde fra første dag. Den relative høje pris afspejler også den unikke kombination af privatbolig og forretning, der sjældent findes på markedet.
Denne villa i Álora repræsenterer en særpræget kombination af privatbolig og forretningsmulighed. I løbet af en typisk dag kan ejeren nyde morgenkaffen på terrassen med udsigt over haven og det historiske slot, mens gæsterne forbereder sig på dagen i deres separate enheder. Den store pavillon med køkkenfaciliteter fungerer som et socialt samlingspunkt, hvor gæsterne kan nyde måltider sammen. Álora byder på et lokalt miljø, hvor man kan gå til byens restauranter og butikker. I eftermiddagstimen kan man udforske de omkringliggende bjerge eller besøge nærliggende seværdigheder som Caminito del Rey. Om aftenen kan man samles ved den store pejs eller nyde udendørsområdet under de mange stjerner, der er synlige i denne bjergnære beliggenhed uden lysforurening fra større byer.
Livet i Álora kendetegnes ved en afbalanceret kombination af bekvemmelighed og naturoplevelser. Med 7 offentlige transportlinjer og 16 stoppesteder i området er det muligt at færdes uden bil, selvom en bil stadig er praktisk for længere ture. Den nærliggende togstation Álora, kun 0,7 km væk, forbinder byen med Málaga og andre større byer i regionen. De 3 restauranter og 5 apoteker inden for 2 km radius sikrer daglige fornødenheder. For uddannelse findes der 1 grundskole og 1 mellemskole i området, hvilket gør det attraktivt for familier. Det lokale sundhedscenter dækker basale medicinske behov, mens større hospitaler ligger inden for 11 km. Sportsfaciliteterne i området, inklusive Piscina Municipal de Álora, giver muligheder for rekreative aktiviteter året rundt.
Kortet viser Álora's placering i Guadalhorce-dalen omgivet af bjerge. Ejendommen er markeringen nær byens centrum med udsigt over det historiske slot Castillo de Álora. Kortet illustrerer nem adgang til lokale faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for gåafstand. Afstanden til Málaga Lufthavn og Caminito del Rey er også fremhævet for at vise ejendommens strategiske position mellem kysten og bjergene. Den nærliggende jernbanestation forbindes til Málagas transportnetværk.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Álora er beliggende i provinsen Málaga i Andalusien, Spanien. Byen ligger strategisk mellem kysten og bjergene, hvilket giver adgang til både kyst- og bjergaktiviteter. I forhold til større byer ligger Álora omkring 40 minutter fra Málaga by og Málaga Lufthavn. Dette gør det muligt at nyde fordelene ved en mindre bys ro og samtidig have nem adgang til en større bys faciliteter og internationale forbindelser. Omkringliggende byer som Pizarra og Cártama ligger inden for kort afstand, hvilket skaber et netværk af mindre byer med fælles historie og kultur. Álora's positionering i Guadalhorce-dalen giver det en speciel karakter som et landbrugsområde med en rig historie.
Fra villaen i Álora til kyststrande er der en afstand på 27-28 km i lige linje, hvilket betyder en køretur på omkring 30-35 minutter til populære strande som Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach. Málaga Lufthavn ligger 24 km væk, hvilket giver en køretid på cirka 30 minutter. For golfentusiaster er der tre golfbaner inden for 20-27 km afstand: Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce ligger begge omkring 20 km væk, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 27 km væk. Til dagligvarer er der et supermarked kun 204 meter fra ejendommen, hvilket sikrer nem adgang til basale fornødenheder. En apotek ligger inden for 276 meters afstand, og for EV-ejere er der en ladestation 10 km fra ejendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora nyder godt af et typisk sydspansk klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C og temperaturområder mellem 10°C om vinteren og 27°C om sommeren. Beliggenheden 199 meter over havets overflade giver en køligere temperatur om sommeren sammenlignet med kystområderne. Med 3.845 solskinstimer årligt er der rigeligt med sollys til at nyde udendørslivet. Svømme sæsonen varer fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C. Selvom Álora er et indlandsområde, er kysten stadig tilgængelig inden for en kort køretur. Det lokale klima er ideelt for dem, der foretrækker varme somre og milde vintre uden den ekstreme fugtighed, der findes ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Álora er beliggende inde i landet, tilbyder det nem adgang til flere kyststrande inden for 27-28 km afstand. Disse strande giver mulighed for dagsture til Middelhavet. For golfentusiaster er der tre golfbaner i nærområdet: Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce begge omkring 20 km væk, og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 27 km væk. Området omkring Álora byder på 30 sportsfaciliteter, herunder det kommunale svømmecenter Piscina Municipal de Álora, der ligger kun 0,3 km fra ejendommen. Det nærliggende sportscenter Deportes de Álora, 1,0 km væk, tilbyder yderligere muligheder for fysisk aktivitet. Den berømte naturoplevelse Caminito del Rey ligger kun 20 minutter væk og tiltrækker internationale turister året rundt.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora er beliggende i provinsen Málaga i Andalusien, Spanien. Byen ligger strategisk mellem kysten og bjergene, hvilket giver adgang til både kyst- og bjergaktiviteter. I forhold til større byer ligger Álora omkring 40 minutter fra Málaga by og Málaga Lufthavn. Dette gør det muligt at nyde fordelene ved en mindre bys ro og samtidig have nem adgang til en større bys faciliteter og internationale forbindelser. Omkringliggende byer som Pizarra og Cártama ligger inden for kort afstand, hvilket skaber et netværk af mindre byer med fælles historie og kultur. Álora's positionering i Guadalhorce-dalen giver det en speciel karakter som et landbrugsområde med en rig historie.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Sammenlignet med lignende projekter i Costa del Sol-regionen skiller denne villa sig ud ved sin kombination af privatbolig og etableret forretningsvirksomhed. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) primært tilbyder bolig uden kommerciel potentiale, repræsenterer denne villa en investering i både bolig og indtægt. I modsætning til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), der fokuserer på nybyggede luksuslejligheder ved kysten, tilbyder denne villa en mere autentisk spansk oplevelse i et historisk bjergområde. Prisen på €889.200 afspejler både den større grund på 10.000 m² og den etablerede forretning. Álora som destination adskiller sig fra kystbyer ved at tilbyde et mere traditionelt spansk liv i et mindre turistisk område, hvilket kan være attraktivt for købere, der søger en mere autentisk oplevelse. Samtidig giver nærheden til både kysten og Málaga by mulighed for at nyde fordelene ved begge verdener.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID