Ez a hat hálószobás villa Álora történelmi városában található, amely Andalúzia hegyvidéki régiójában fekszik. A 226 négyzetméteres ingatlan 1998-ban épült, és öt fürdőszobával rendelkezik. A telek 10 000 négyzetméteres, amelyen mediterrán növényzet, többek között avokádó-, narancs-, citrom- és mandarinfák találhatók. A várost a híres Castillo de Álora uralja, amely a telekülésről is látható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Álora városközpontjában helyezkedik el, 199 méterrel a tengerszint felett. A helyi szolgáltatások, mint éttermek, üzletek és gyógyszertárak gyalogosan is elérhetők. A város a Guadalhorce-völgyben található, amely egy történelmi agrárvidék Málaga tartományában, körülbelül 40 kilométerre északnyugatra a tengerparttól.
A villa kiválóan alkalmas nagycsaládok számára, akik tágas, családias környezetre vágynak. A hat hálószoba és öt fürdőszoba elegendő teret biztosít a nagyobb családok vagy akár több generáció együttes élhetőségéhez. A telek mérete lehetővé teszi a kertészkedést és a szabadtéri tevékenységeket, míg a város közelsége biztosítja a mindennapi kényelmet.
Az ingatlan 1998-ban készült el, tehát nem minősül újépítésűnek. Az építési munkálatok akkor fejeződtek be, és azóta is folyamatosan karbantartották. A projekt tervezésekor figyelmet fordítottak a hagyományos andalúz építészeti elemekre és a modern kényelem egyesítésére, ami az ingatlan tartós népszerűségét magyarázza.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel Álora belvidéki település. Az ingatlan nem található bevásárlóközpontok vagy nagyvárosi szórakozóhelyek közelében. A projekt nem tartalmaz közös medencét vagy fitnesztermet, csak a saját magánmedencét. A hegyvidéki fekvés miatt a telek dombos, ami korlátozhatja a mozgásukban korlátozottak számára való hozzáférést.
Ref: VL122209
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa kiváló választás lehet azok számára, akik nagycsaládosok vagy több generáció együtt élését tervezik. Megfelelő azok számára, akik szeretnének egy alapítási vagy üdülőingatlant birtokolni, amelyben nyugodt környezetben tölthetik időt, de mégis szeretik a városi élet közelében lenni. Az ingatlan különösen alkalmas lehet azok számára, akik szeretnének egy B&B-t vagy vendégházat működtetni, mivel a jelenlegi tulajdonos is sikeresen üzemeltette ezt a tevékenységet. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt azoknak is megfelelő választás lehet, akik szeretik a természet közelségét és a aktív szabadtéri életmódot.
Az ingatlan magas színvonalú anyagokkal és technikával rendelkezik. A burkolatok hagyományos spanyol csempékből készültek, amelyek a mediterrán stílust tükrözik. A nyílászárók minőségi faanyagból készültek, amelyek megfelelő hőszigetelést biztosítanak. A fürdőszobák modern, minőségi szaniterekkel vannak felszerelve. A konyhában tartós, könnyen tisztítható munkalapok találhatók. A tetőtér szigetelése megfelel a mediterrán éghajlati viszonyoknak, télen is élhetővé téve a helyiségeket. A külső térben található fedett pavilon masszív faoszlopokkal és tartós tetővel rendelkezik, amely éveken keresztül ellenáll az időjárás viszontagságainak.
Az ingatlan ára 889 200 eurótól kezdődik, amely a hat hálószobás, öt fürdőszobás villára vonatkozik. Az ár magában foglalja a 226 négyzetméteres lakóterületet és a 10 000 négyzetméteres telket. Az ingatlan teljesen felszerelt és berendezett, ami hozzájárul az árához. A környék hasonló méretű és minőségű ingatlanaihoz képest ez az ár átlagosnak mondható, figyelembe véve a kiváló elhelyezkedést és a telek méretét.
Álora egy hegyvidéki város, amely település a napfényes Andalúziában. Itt a lassabb, hagyományosabb életvitel jellemző. A helyi piacokon friss helyi termékeket lehet vásárolni, míg a városi bárokban és éttermekben autentikus andalúz ételeket kóstolhat meg. A városi élet és a vidéki nyugalom különleges kombinációja jellemzi ezt a helyet. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a városi élet előnyeit, miközben a saját kertjükben a természet közelségét tapasztalhatják.
Álora városa minden alapvető szolgáltatással rendelkezik a mindennapi élethez. A helyi üzletekben megvásárolhatók a szükséges élelmiszerek és háztartási cikkek, míg a gyógyszertárakban az alapvető egészségügyi termékek kaphatók. A városban található egy egészségügyi központ is, amely alapvető orvosi ellátást biztosít. Az oktatási intézmények között általános és középiskolák is találhatók, ami családok számára is vonzóvá teszi a helyet. A közlekedés jól kiépített, a közeli vasútállomásnak köszönhetően könnyen elérhető Málaga és más közeli városok. A helyi tömegközlekedés hét vonallal és tizenhat megállóval rendelkezik, amelyek lefedik a város és a környék fontosabb pontjait.
A térkép bemutatja Álora elhelyezkedését a Guadalhorce-völgyben, a hegyek között. A várost a történelmi Castillo de Álora uralja, amely a település fölé magasodik. Az ingatlan a városközpontban található, közel a helyi szolgáltatásokhoz, mint éttermek, üzletek és gyógyszertárak. A környező dombokban szőlőültetvények és olajfa ligetek találhatók, amelyek a vidék hagyományos gazdálkodásáról tanúskodnak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Álora a Guadalhorce-völgyben helyezkedik el, Málaga tartomány északnyugati részén. A város kb. 40 kilométerre fekszik Málaga városától és kb. 24 kilométerre a Costa del Sol repülőterétől. A környező jelentősebb városok közül Antequera kb. 30 kilométerre északra, Ronda pedig kb. 50 kilométerre északnyugatra található. A hegyvidéki fekvés miatt a város éghajlata enyhébb, mint a tengerparti területeké, de mégis elég közeli a tengerpart ahhoz, hogy egy nap kirándulás keretében el lehessen jutni a strandokhoz.
A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Andrés, a Playa de la Misericordia és a Playa Sacaba Beach, kb. 27-28 kilométerre találhatók az ingatlantól. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 24 kilométerre fekszik, ami kb. 40 percnyi autóútra van. A közeli golfpályák, mint a Lauro Golf és a Club de Golf de Guadalhorce, kb. 20 kilométerre találhatók, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez kb. 27 kilométerre van. A szupermindeneset mindössze 204 méterre, a gyógyszertár pedig 276 méterre található az ingatlantól. A legközelebbi kórház 11 kilométerre fekszik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Álora klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 18,1°C, a téli hónapokban 10°C körül, míg a nyári hónapokban 27°C körül alakul. Évente kb. 3845 napsütéses órával rendelkezik, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. Az úszószezon kb. négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A város 199 méter magasan fekszik a tengerszint felett, ami enyhíti a nyári hőséget, de télkor enyhébb hőmérsékletet biztosít, mint a tengerparti területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben található strandok közül a legismertebbek a Playa de San Andrés, a Playa de la Misericordia és a Playa Sacaba Beach, amelyek kb. 27-28 kilométerre fekszenek. Ezek a strandok nem minősülnek Kék Zászlós strandoknak, de jó minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek. A sportlehetőségek közül a golfé a legjelentősebb, a közeli Lauro Golf és Club de Golf de Guadalhorce golfpályák kb. 20 kilométerre vannak. A városban található a Piscina Municipal de Álora uszoda, amely mindössze 0,3 kilométerre van, míg a Deportes de Álora sportközpont 1,0 kilométerre található. A közelben található a híres Caminito del Rey szurdokvölgy, amely népszerű túracélpont a turisták körében.
30 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Álora a Guadalhorce-völgyben helyezkedik el, Málaga tartomány északnyugati részén. A város kb. 40 kilométerre fekszik Málaga városától és kb. 24 kilométerre a Costa del Sol repülőterétől. A környező jelentősebb városok közül Antequera kb. 30 kilométerre északra, Ronda pedig kb. 50 kilométerre északnyugatra található. A hegyvidéki fekvés miatt a város éghajlata enyhébb, mint a tengerparti területeké, de mégis elég közeli a tengerpart ahhoz, hogy egy nap kirándulás keretében el lehessen jutni a strandokhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Március | 13.0°C | 58 mm |
| Április | 15.3°C | 43 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 13 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Álora egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel a hegyvidéki elhelyezkedés és a városi környezet ötvözetét kínálja. A tengerparti településekkel, mint Torre del Mar (Aquamar projekt, 269 950 €-tól) szemben, Álora nyugodtabb életvitelt és hűvösebb nyarakat biztosít. Míg a tengerparti üdülőközpontokban a nyári hónapokban túlzsúfoltak lehetnek a strandok, addig Álora nyugodt légkört kínál egész évben. Az olyan beruházásokhoz, mint a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól), képest Álora kedvezőbb árfekvésű, miközben a városi infrastruktúra és a szolgáltatások közelében marad. A hegyvidéki fekvésnek köszönhetően a nyári hőség enyhébb, mint a tengerparti területeken, ami növeli a nyári hónapokban való élhetőséget.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID