Deze vrijstaande villa in Álora, gebouwd in 1998, biedt een combinatie van privéwoning en commerciële B&B-mogelijkheden op een perceel van 10.000 m². Met zes slaapkamers en vijf badkamers verspreid over de hoofdresidentie en vier gastenunits, is de eigendom geschikt voor zowel familiegebruik als bedrijfsmatige exploitatie. De woning bevindt zich op 199 meter hoogte in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, op 24 kilometer van Málaga Airport. De ligging biedt uitzicht op het historische kasteel van Álora en de omliggende bergen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Álora, een bergdorp in de provincie Málaga. Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, apotheek en eetgelegenheden. De locatie combineert landelijke rust met stedelijke voorzieningen, op 199 meter boven zeeniveau met uitzicht op het omliggende berglandschap en het historische kasteel van Álora.
De eigendom biedt een combinatie van privéleven en commerciële mogelijkheden. De hoofdwoning biedt voldoende ruimte voor een gezin, terwijl de vier gastenunits elk voorzien zijn van eigen badkamer en twee units zelfs een eigen keuken hebben. Het overdekte paviljoen met keuken en BBQ-gebied dient als centrale ontmoetingsplaats, geschikt voor gezellige bijeenkomsten met familie en gasten.
Deze villa werd gebouwd in 1998 en is momenteel gereed voor bewoning. Het betreft geen nieuwbouwproject, maar een bestaande woning die recent is gerenoveerd en in uitstekende staat verkeert. De constructie is uitgevoerd met duurzame materialen en technieken die zijn gericht op langdurig gebruik, wat blijkt uit de goede staat van onderhoud na meer dan twee decennia.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand; de dichtstbijzijnde stranden liggen op ongeveer 27 kilometer afstand. Evenmin biedt het een stedelijk appartementenleven; Álora is een dorpsomgeving met bijbehorende voorzieningen. De woning is niet geschikt voor kopers die een modern nieuwbouwcomplex met gedeelde faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad of 24-uurs receptie zoeken.
Ref: VL122209
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij mensen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken in Spanje. Voor ondernemende gezinnen biedt de villa de mogelijkheid om een B&B te runnen zonder privéruimte op te offeren. De bestaande licentie en gevestigde reputatie na acht jaar bedrijfsvoering maken het aantrekkelijk voor kopers die een direct operationeel bedrijf willen overnemen zonder opstartperiode. Tevens is deze eigendom geschikt voor uitgebreide gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en privacy voor verschillende gezinsleden. De afzonderlijke gastenunits kunnen dienen als zelfstandige woonruimtes voor oudere kinderen, gasten of personeel. Voor investeerders biedt het project de kans om rendement te genereren uit de toeristische verhuur, vooral door de ligging nabij het populaire Caminito del Rey.
De afwerking van deze villa weerspiegelt een aandacht voor duurzaamheid en kwaliteit. De constructie, opgericht in 1998, is uitgevoerd met materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat, waaronder hittebestendige tegels en houten elementen behandeld tegen vocht en insecten. De recentelijke renovatie heeft de eigendom gemoderniseerd zonder het oorspronkelijke karakter te verliezen. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige sanitaire installaties en duurzame tegelwerken die zowel functioneel als esthetisch zijn. De keukens, zowel in de hoofdwoning als in het gastenpaviljoen, zijn uitgerust met robuuste apparatuur geschikt voor intensief gebruik in een commerciële omgeving. De airconditioning-installaties zijn energiezuinig en voorzien van zowel koel- als verwarmingsfunctionaliteit, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.
De vraagprijs voor deze villa in Álora bedraagt €889.200. Dit tarief omvat een volledig ingerichte woning met zes slaapkamers en vijf badkamers, verspreid over de hoofdresidentie en vier gastenunits. Tevens is het perceel van 10.000 m² inbegrepen, met een volgroeide tuin met mediterrane beplanting en fruitbomen. De prijs weerspiegelt de combinatie van woon- en bedrijfsruimte, waarbij de B&B-licentie en bestaande business met een gevestigde reputatie zijn meegerekend.
Dagelijks leven in deze villa in Álora wordt gekenmerkt door een mix van rust en activiteit. De ochtend begint vaak op het zuidgerichte terras, waar de eerste zonnestralen het uitzicht op de bergen en het historische kasteel verlicht. Voor de eigenaar betekent wonen hier de mogelijkheid om de B&B-activiteiten te beheren vanuit de privéwoning, met gasten die zich onafhankelijk kunnen bewegen in hun eigen units. Het perceel van 10.000 m² biedt volop ruimte voor tuinieren en verzorging van de fruitbomen, waaronder avocado's, sinaasappels, citroenen en mandarijnen. Het overdekte paviljoen fungeert als centrale ontmoetingsplek, waar in de winter de open haard voor warmte zorgt en in de zomer de BBQ-gelegenheid uitnodigt tot maaltijden in de openlucht. Het dorp Álora ligt op loopafstand, wat een dagelijkse wandeling naar de bakker of supermarkt mogelijk maakt.
De leefomgeving van deze villa in Álora combineert landelijke rust met praktische voorzieningen. Het dorp biedt een basale infrastructuur met supermarkten, apotheek, gezondheidscentrum en diverse eetgelegenheden binnen loop- of korte afstandsafstand. De nabijheid van Álora's treinstation op 0,7 kilometer opent verbindingen met Málaga en omliggende dorpen, wat de locatie geschikt maakt voor mensen die af en toe naar de stad willen zonder daar te wonen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op 200 meter afstand, terwijl uitgebreidere winkelmogelijkheden te vinden zijn in het centrum van Álora. De aanwezigheid van een basisschool en middelbare school binnen het dorp maakt de locatie praktisch voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Gezondheidszorg is gewaarborgd door het lokale gezondheidscentrum, met een ziekenhuis op 11 kilometer voor meer gespecialiseerde zorg.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Álora, zowel ten opzichte van het dorpscentrum als de omliggende regio. De locatie bevindt zich op 199 meter hoogte met uitzicht op het historische kasteel van Álora en de omringende bergen. De kaart illustreert de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en het treinstation, evenals de afstanden tot belangrijke bestemmingen als Málaga, de luchthaven en de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Álora bevindt zich in de binnenlanden van de provincie Málaga, op ongeveer 40 kilometer ten noordwesten van de stad Málaga. Deze positionering biedt een strategische ligging tussen de stedelijke voorzieningen van Málaga en de natuurlijke schoonheid van de 'pueblos blancos' (witte dorpen) van Andalusië. De plaats fungeert als toegangspoet tot de Guadalhorce-vallei, een vruchtbaar gebied bekend om zijn citrusteelt. In vergelijking met kustplaatsen als Torremolinos of Marbella biedt Álora een authentiekere Spaanse leefomgeving met lagere kosten van levensonderhoud.
De villa in Álora biedt een uitgebalanceerde toegang tot verschillende voorzieningen en bestemmingen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia en Playa Sacaba Beach, bevinden zich op ongeveer 27 kilometer afstand, wat neerkomt op een halfuur rijden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen bereik: Lauro Golf en Club de Golf de Guadalhorce op 20 kilometer, en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 27 kilometer. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 24 kilometer, wat zorgt voor een relatief korte transfer van ongeveer 40 minuten. Het treinstation van Álora op 0,7 kilometer biedt verbindingen met Málaga en andere steden in de provincie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimatologische omstandigheden in Álora worden gekenmerkt door een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,1°C, met uitschieters van ongeveer 10°C in de wintermaanden tot 27°C in de zomer. De ligging op 199 meter boven zeeniveau zorgt voor milde temperaturen en een constante ventilatie, wat de zomerhitte enigszins temperert. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, gedurende welke de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Deze combinatie van hoogte en klimaat creëert een gunstig leefklimaat zonder de extreme hitte van de kustgebieden in de hoogzomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Álora een landinwaartse bestemming is, biedt de regio diverse recreatieve mogelijkheden binnen bereik. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer 27 kilometer en behoren tot de kustlijn van Málaga. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen in de buurt: Lauro Golf en Club de Golf de Guadalhorce op 20 kilometer, en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 27 kilometer afstand. Lokale sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig in Álora, met 30 geregistreerde sportvoorzieningen in de omgeving. Het openbare zwembad Piscina Municipal de Álora op 300 meter afstand biedt verkoeling in de zomermaanden, terwijl het sportcentrum Deportes de Álora op 1 kilometer diverse indoor- en outdooractiviteiten mogelijk maakt.
30 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Álora bevindt zich in de binnenlanden van de provincie Málaga, op ongeveer 40 kilometer ten noordwesten van de stad Málaga. Deze positionering biedt een strategische ligging tussen de stedelijke voorzieningen van Málaga en de natuurlijke schoonheid van de 'pueblos blancos' (witte dorpen) van Andalusië. De plaats fungeert als toegangspoet tot de Guadalhorce-vallei, een vruchtbaar gebied bekend om zijn citrusteelt. In vergelijking met kustplaatsen als Torremolinos of Marbella biedt Álora een authentiekere Spaanse leefomgeving met lagere kosten van levensonderhoud.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maart | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
In vergelijking met andere vastgoedopties in de regio biedt deze villa in Álora een unieke combinatie van woon- en commerciële mogelijkheden. Terwijl projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) voornamelijk gericht zijn op puur residentieel gebruik aan de kust, biedt deze eigendom in Álora een multifunctioneel karakter met bestaande inkomstenmogelijkheden uit de B&B-activiteiten. In tegenstelling tot kustprojecten, die vaak te maken hebben met toeristische drukte en seizoensgebonden variatie, biedt Álora een meer constante leefomgeving gedurende het hele jaar. De vraagprijs van €889.200 ligt aanzienlijk hoger dan de genoemde vergelijkingsprojecten, maar dit wordt gerechtvaardigd door de grotere oppervlakte (10.000 m² perceel), het aantal slaapkamers (6 i.p.v. typisch 2-3 in kustappartementen), en de commerciële waarde van de bestaande B&B.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
