Denna fastighet i Álora erbjuder en särpräglad kombination av privatfamiljebostad och en fullt licensierad B&B-verksamhet. Beläget i inlandet av Málaga-provinsen består villan av 6 sovrum, 5 badrum och 226 m² boendeyta på en 10 000 m² tomt med medelhavsflora. Färdigställd 1998 har fastigheten underhållits till hög standard och inkluderar fyra oberoende gästenheter. Med utsikt över det historiska Castillo de Álora och närhet till lokala bekvämligheter representerar denna egendom en nyckelfärdig möjlighet för både boende och verksamhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Álora, en stad i Málaga-provinsen, 199 meter över havet. Den erbjuder en inlandsmiljö i en stadsmiljö där nödvändiga bekvämligheter finns inom gångavstånd. Läget ger en balans mellan tillgänglighet och integritet, med stadskärnan i närheten samtidigt som man behåller känslan av en lantegendom. Dess position möjliggör enkel tillgång till både lokala tjänster och regionala attraktioner.
Denna villa uppfyller flera bostadsbehov, fungerar som både en privatfamiljebostad och affärslokal. De sex sovrummen och fem badrummen ger gott om utrymme för stora familjer eller regelbundna gäster. De separata gästenheterna erbjuder integritet och självständighet, idealiskt för dem som söker intäkter samtidigt som de behåller personligt boende. Fastighetens design rymmer både dagligt familjeliv och kommersiell gästfrihetsverksamhet.
Fastigheten färdigställdes 1998 och representerar etablerad konstruktion snarare än nyutveckling. Som ett färdigställt projekt erbjuder den omedelbar inflyttning utan byggförseningar eller osäkerheter. Byggnaderna har underhållits till höga standarder, med nyliga renoveringar som bevarar kvaliteten på den ursprungliga konstruktionen. Fastighetens bevisade historia visar dess hållbarhet och funktionalitet över tid.
Denna fastighet erbjuder inte strandnära boende, eftersom den är belägen i inlandet cirka 27 kilometer från närmaste stränder. Den kuperade terrängen och den förhöjda positionen kan innebära rörelseutmaningar för vissa individer. Affärsmodellen kräver aktiv hantering och är inte lämplig för dem som söker ett rent boende utan kommersiella ansvar. Den avlägsna platsen innebär att vissa specialiserade tjänster kräver resor till större stadscentra.
Ref: VL122209
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar dem som söker kombinera privat boende med affärsintäkter, särskilt erfaren gästfrihetsoperatör som söker en nyckelfärdig möjlighet. Den är lämplig för familjer som kan hantera ansvaret för att driva ett B&B samtidigt som de behåller sin integritet i de separata ägarlägenheterna. Den etablerade verksamheten med åtta års drift gör den lämplig för dem som vill undvika uppstartsfasen för en gästfrihetsverksamhet. För köpare intresserade av spanska inlandslivet snarare än kustnära boende erbjuder denna fastighet autentiskt andalusiskt stadsliv med affärspotential. Närheten till Caminito del Rey-leden gör den attraktiv för dem som siktar på turism kring denna attraktion. Investerare som söker diversifierade inkomstkällor genom både boende och eventuellt fastighetens jordbruksaspekter skulle finna denna fastighet i linje med sina mål.
Fastigheten demonstrerar högkvalitativ konstruktion och underhållsstandarder genomgående. Hela egendomen har byggts och underhållits enligt exakta specifikationer, vilket säkerställer en inflyttningsklar kondition som blir alltmer sällsynt. Huvudbostaden och gästenheterna har kvalitetsmaterial och ytor designade för både hållbarhet och estetisk tilltalande. Paviljongen visar praktisk design med ett fullt utrustat kök och BBQ-område för året-runt-funktionalitet. Badrummen har kvalitetsarmaturer och plattor som kombinerar praktisk användning med visuell attraktivitet. Utomhusutrymmena inkluderar träpergolor och genomtänkta loungearrangemang som integrerar sömlöst med den naturliga omgivningen. Fastighetens skick efter mer än två decennier återspeglar engagemanget för kvalitetsursprunglig konstruktion och löpande underhåll, vilket skiljer den från typiska lantrenoveringar som kan kompromissa med materialkvalitet.
Med ett pris på €889,200 representerar denna fastighet en betydande investering som återspeglar både dess boendemässiga och kommersiella potential. Prissättningen inkluderar en huvudbostad med sex sovrum, fem badrum och fyra oberoende gästenheter över 226 m² boendeyta. Den 10 000 m² stora tomten med etablerad trädgård adderar betydande värde. Fastighetens nyckelfärdiga natur som licensierad B&B med åtta års spårbar historia rättfärdigar dess premiumposition jämfört med vanliga bostadsfastigheter i området. Priset återspeglar det kombinerade värdet av fastigheten och den etablerade affärsverksamheten.
Dagliga livet på denna Álora-fastighet kombinerar rytmen i ett familjehem med de operativa kraven för en B&B-verksamhet. Morgnar kan innebära förberedelse av frukost till gäster i paviljongen samtidigt som man njuter av utsikten över det historiska slottet. Den privata bostaden möjliggör separation från gästområden, vilket bevarar familjens integritet. Närheten till Álora centrum innebär att nödvändigheter som livsmedel och apotek finns inom gångavstånd. Den 10 000 m² stora trädgården kräver underhåll men ger utrymme för avkoppling och hemodlade produkter. Den täckta paviljongen fungerar som en social plats året runt, med spisen som skapar en mysig atmosfär under svalare månader. Fastighetens layout gör det möjligt för värdar att balansera affärsförpliktelser med personlig familjetid i de olika utomhus- och inomhusutrymmena.
Livet i Álora kretsar kring dess historiska karaktär och andalusiska charm. Fastigheten är belägen inom en etablerad stad med cirka 13 650 invånare, vilket erbjuder en balans mellan gemenskapskoppling och personlig integritet. Essentiella bekvämligheter som stormarknader, apotek och hälsocenter är tillgängliga inom staden, vilket minskar beroendet av större urbana centra. Området erbjuder utbildningsfaciliteter med både primär- och sekundärskolor i närheten. Sjukvårdsbehov tillgodoses av lokala hälsocenter, med mer specialiserade tjänster tillgängliga i Málaga stad. Stadens infrastruktur inkluderar pålitlig kollektivtrafik med sju busslinjer och 16 hållplatser, samt tågförbindelser genom Álora station. Fastighetens plats stöder både gångtillgång till lokala bekvämligheter och fordonstransport för regional utforskning.
Kartan visar Álora position i Guadalhorce-dalen i Málaga-provinsen. Fastigheten är belägen inom Álora stadsområde, som ligger 199 meter över havet. Kartan illustrerar stadens närhet till Málaga stad i sydost och naturområdena i norr. Platsen belyser fastighetens tillgänglighet till större transportrutter samtidigt som den behåller sin koppling till både urbana bekvämligheter och naturliga omgivningar. Den omgivande terrängen visar regionens karaktäristiska kuperade landskap.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Álora intar en strategisk position i Guadalhorce-dalen i Málaga-provinsen, och fungerar som en förbindelsepunkt mellan kustområden och inlandet i Andalusien. Staden är belägen cirka 40 kilometer nordväst om Málaga stad, vilket placerar den inom rimlig pendlingsavstånd från provinsens huvudstad samtidigt som den behåller sin distinkta inlandskaraktär. Denna plats erbjuder tillgång till både det medelhavska kustlivsstilen och det traditionella spanska landsbygdslivet. Områdets närhet till stora transportrutter, inklusive A-357 motorvägen, underlättar förbindelser med omgivande städer och städer. Álora position gör den till en port till Guadalhorce-reservoarerna och naturparker, vilket ger invånare mångfaldiga landskapsupplevelser inom kort avstånd.
Fastigheten erbjuder strategisk tillgänglighet till nyckeldestinationer. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 24 kilometer bort, vilket underlättar internationella resor. Stränder inklusive Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia och Playa Sacaba Beach ligger cirka 27-28 kilometer från fastigheten, vilket kräver cirka 30-40 minuter med bil. Golfentusiaster kan nå Lauro Golf och Club de Golf de Guadalhorce, båda cirka 20 kilometer bort, med Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 27 kilometer. Stadskärnan i Álora är inom gångavstånd, där restauranger, caféer och butiker erbjuder dagliga nödvändigheter. För specialiserad shopping eller kulturella aktiviteter är Málaga stad tillgänglig inom rimligt köravstånd, vilket erbjuder ett bredare utbud av tjänster och underhållningsmöjligheter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Álora njuter av ett gynnsamt klimat med en genomsnittlig års temperatur på 18,1°C, vilket skapar bekväma boendeförhållanden året runt. Området upplever cirka 3 845 soltimmar årligen, vilket stöder utomhusaktiviteter och bidrar till regionens jordbruksproduktivitet. Beläget 199 meter över havet drar fastigheten nytta av måttlig höjd som kan ge lättnad från sommarvärmen samtidigt som den behåller bekväma temperaturer under hela året. Badåsongen sträcker sig över cirka fyra månader när vattentemperaturen når eller överskrider 20°C. Medelhavsklimatet kännetecknas av milda vintrar med temperaturer runt 10°C och varma somrar med genomsnittet 27°C, vilket skapar distinkta säsongsupplevelser. Fastighetens södra, sydöstra och sydvästra orienteringar maximerar naturlig ljusexponering och bidrar till energieffektivitet under hela året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om den är belägen i inlandet ger fastigheten tillgång till flera stränder inom 30 minuters köravstånd. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia och Playa Sacaba Beach erbjuder kustupplevelser cirka 27-28 kilometer bort. För golfentusiaster finns flera banor tillgängliga, inklusive Lauro Golf och Club de Golf de Guadalhorce på 20 kilometer, och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 27 kilometer. Det omedelbara området erbjuder 30 sportfaciliteter, inklusive den kommunala simbassängen bara 300 meter bort och det lokala sportcentret på 1 kilometer. Närheten till Caminito del Rey, en världsberömd vandringsattraktion bara 20 minuter bort, ger exceptionella fritidsmöjligheter för både invånare och gäster, vilket potentiellt attraherar stadig turism intresserad av äventyrsupplevelser utomhus.
30 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Álora intar en strategisk position i Guadalhorce-dalen i Málaga-provinsen, och fungerar som en förbindelsepunkt mellan kustområden och inlandet i Andalusien. Staden är belägen cirka 40 kilometer nordväst om Málaga stad, vilket placerar den inom rimlig pendlingsavstånd från provinsens huvudstad samtidigt som den behåller sin distinkta inlandskaraktär. Denna plats erbjuder tillgång till både det medelhavska kustlivsstilen och det traditionella spanska landsbygdslivet. Områdets närhet till stora transportrutter, inklusive A-357 motorvägen, underlättar förbindelser med omgivande städer och städer. Álora position gör den till en port till Guadalhorce-reservoarerna och naturparker, vilket ger invånare mångfaldiga landskapsupplevelser inom kort avstånd.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Álora presenterar ett distinkt alternativ till kustutvecklingar som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona. Dessa kustprojekt ligger vanligtvis i prisklassen €205,000 till €269,950, medan Álora erbjuder ett annat värdeerbjudande till €889,200, vilket återspeglar både dess större storlek och etablerade affärspotential. Till skillnad från kustutvecklingar som primärt fokuserar på boende, erbjuder Álora en kombinerad bostads- och kommersiell möjlighet med omedelbara inkomstmöjligheter. Den inlandsmiljön erbjuder ett mer autentiskt andalusiskt livsstil jämfört med den internationella atmosfären i kustområdena. Álora höjd på 199 meter över havet resulterar i något svalare temperaturer än kustnära platser, särskilt under sommarmånaderna. Områdets koppling till naturområden som Caminito del Rey skapar en annorlunda turismdynamik jämfört med strandfokuserade kustdestinationer. Medan kustfastigheter prioriterar havsutsikter och strandtillgång, erbjuder Álora bergsutsikter, en större tomtstorlek och en mer mångsidig medelhavsträdgårdsmiljö, vilket tilltalar dem som söker en mer balanserad livsstil mellan affärsverksamhet och personligt boende.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID