Denne分离的villaen i Alora, Málaga, tilbyr en særegen kombinasjon av privatbolig og kommersielt potensial som et godkjent bed & breakfast-etablissement. Eiendommen består av en hovedresidens og fire separate gjesteenheter, alle bygget i 1998 og nylig renovert. Med 226 kvadratmeter boligareal, seks soverom og fem bad, fordelt på en 10.000 kvadratmeter tomt med frukttrær, ligger eiendommen 199 meter over havet med utsikt over det historiske Castillo de Álora. Den kombinerte bruken som privatbolig og forretningsdrift gjør dette til et særpreget objekt i Álora-regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er landlig plassert i urbane omgivelser i Álora, med alle nødvendige fasiliteter innen kort avstand. Beliggenheten 199 meter over havet gir god utsikt over det omkringliggende landskapet. Eiendommen kombinerer nærhet til landsbyliv med tilgang på naturområder, og befinner seg i gangavstand til lokale tjenester. Jernbanestasjonen Álora ligger kun 0,7 kilometer unna, noe som gir gode forbindelser til Málaga og omegn.
Eiendommen dekker behovet for kombinert bolig og næringsdrift, med en privat hovedresidens og fire separate gjesteenheter. Den store tomten på 10.000 kvadratmeter gir privatliv og mulighet for dyrking av frukt. Seks soverom og fem bad gjør det mulig å huse flere personer samtidig, enten som familie eller gjester. Det private svømmebassenget og flere uteplasser imøtekommer behovet for utendørsaktiviteter og sosialt samvær under solrike forhold.
Villaen ble ferdigstilt i 1998 og har gjennomgått nylig renovering, noe som indikerer vedlikeholdte og oppdaterte fasiliteter. Bygningen presenteres i 'utmerket' stand med nyoppussede flater og moderne installasjoner. Den nyere oppgraderingen viser seg gjennom godt vedlikeholdte ytre og indre rom, med fokus på å bevare den opprinnelige arkitektoniske stilen mens moderne funksjoner er integrert. Det dekker overbygde paviljongområdet er sentralt for eiendommens funksjonalitet som B&B-virksomhet.
Villaen ligger ikke ved kysten, noe som begrenser direkte tilgang til strender. Eiendommen er ikke nybygg, men fra 1998, noe som kan medføre vedlikeholdsbehov på sikt. Selv om den er urban plassert, er det ikke gangavstand til sentrale byfasiliteter i Málaga. Eiendommen er ikke designet utelukkende som enebolig for én familie, men har en kommersiell funksjon som B&B, noe som begrenser full privatliv for eieren under utleieperioder.
Ref: VL122209
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette eiendommen passer spesielt godt for de som ønsker en kombinert bolig- og inntektsmulighet, enten som heltidsbosatt eller som sekundærbolig med kommersiell drift. Familien som ønsker å drive gjestehus mens de bor på stedet, vil finne god separasjon mellom privatområde og gjesteområder. Investorer som ser etter en etablert virksomhet med dokumentert inntjening vil verdsette den åtteårige suksesshistorikken. Par eller enkeltpersoner som ønsker å starte bed & breakfast-virksomhet i Spanje uten den kompliserte etableringsfasen, vil dra nytte av at alle tillatelser allerede er på plass. Eiendommen passer også for de som verdsetter landlig liv med tilgang til byens fasiliteter, og som ønsker å dyrke egne frukter som avokado, appelsiner, sitroner og mandariner i privat hage.
Villaen viser høy byggekvalitet med materialevalg tatt for å tåle det spanske klimaet over tid. Flislegging i alle våtrom og utendørsarealer er utført med holdbarhet i tankene, og viser seg i de flisedekte gulvene på soverom og badene med moderne innredning. Utendørsplassene med trepergola og steinlagte sittegrupper indikerer gjennomført design med fokus på lang levetid. Klimakontrollsystemet med både varme- og kjølingsevne, samt peisen i paviljongen, viser en helhetlig tilnærming til komfort i ulike årstider. Det private svømmebassenget og de utendørsarealets vedlikehold viser at eierne har investert i kvalitetsmaterialer som tåler konstant sol og vær påvirkning. Kjøkkenfasilitetene både i hovedboligen og gjestepaviljongen er robuste utstyrt for kommersiell bruk.
Eiendommen er priset til €889.200, noe som reflekterer både boligverdien og den etablerte forretningsvirksomheten. Prisen inkluderer en fullt lisensiert B&B-drift med åtte års driftshistorie. I forhold til sammenlignbare prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), representerer denne eiendommen en høyere priskategori, noe som forklares med den kombinerte bruken som privatbolig og kommersiell virksomhet, samt den store tomten på 10.000 kvadratmeter og sentrale beliggenheten i Álora med gode forbindelser.
Dette er et sted for kombinasjonen av privatliv og sosialt samvær, hvor hverdagen kan tilpasses ulike behov. Om morgenen kan man nyte soloppgangen over fjellene fra private terrasser før gjestene våkner. De ulike enhetene gjør det mulig å organisere dagen fleksibelt, med tid til vedlikehold av frukthagen eller forberedelser til gjestenes ankomst. Det store utendørsområdet med svømmebasseng inviterer til avslapning og rekreasjon i solen, mens den overbygde paviljongen med peis gir et naturlig samlingspunkt for måltider og sosial aktivitet. Om ettermiddagen kan gjestene utforske Álora eller være utendørs før de samles igjen for felles måltider. Når kvelden kommer, gir utsikten mot det opplyste Castillo de Álora en spesiell atmosfære under middagen på terrassen.
Dagliglivet i Álora kombinerer landlig ro med tilgang på nødvendige tjenester. Fra eiendommen er det 204 meter til nærmeste supermarked og 276 meter til apotek, noe som gjør daglig gjøremål praktisk. Med tre restauranter og én kafé innen to kilometers radius, finnes det lokale spisesteder uten behov for bil. Helsemessig er det 11 kilometer til sykehus og 1,0 kilometer til lokale idrettsfasiliteter. Álora har et aktivt lokalsamfunn med 13.650 innbyggere, skoler og helsetilbud. Jernbanestasjonen 0,7 kilometer unna gir direkte forbindelse til Málaga, noe som muliggjør pendling eller dagsturer uten bil. De 32 lokale festivalene gjennom året viser et levende kulturliv hvor innbyggerne samles om tradisjonelle feiringer.
Kartet viser Álora sin strategiske posisjon i Guadalhorce-dalen, omgitt av fjellandskap med god tilgang til både Málaga kystområder og innlandsattraksjoner. Eiendommen er tydelig plassert i urbane omgivelser med gangavstand til sentrum og jernbanestasjon. Avstander til kyststreder, golfbaner og Caminito del Rey er markert for å illustrere eiendommens sentrale plassering i forhold til regionens hovedattraksjoner.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Álora befinner seg i Guadalhorce-dalen i Málaga-provinsen, strategisk plassert mellom kystområdene og innlandsfjellene. Byen ligger ca. 40 kilometer nordvest for Málaga by og fungerer som et lokalt senter for omkringliggende landsbyer. I forhold til kystbyene som Torre del Mar og Mijas, tilbyr Álora en mer autentisk spansk opplevelse uten masseturisme, men med god tilgang til kysten via bil eller offentlig transport. Sammenlignet med Estepona lengre vest, er Álora nærmere Málaga og flyplassen, noe som gir bedre logistikk for internasjonale besøkende. Byens posisjon ved foten av fjellene gir naturskjønn utsikt samtidig som den er lett tilgjengelig fra hovedveiene mellom Málaga og Antequera.
Strandene ved Málaga-kysten ligger mellom 27-28 kilometer unna i luftlinje, inkludert Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach. For golfentusiaster finnes tre baner innen 20-27 kilometer: Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Málaga-Costa del Sol lufthavn er kun 24 kilometer unna, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reiser. Nærmeste større by, Málaga, nås enkelt via jernbanen fra Álora stasjon (0,7 km). For dagligvarehandel er det bare 204 meter til supermarked, mens apoteket ligger 276 meter unna. EV-ladestasjoner finnes innen 10,0 kilometer, noe som muliggjør elbilbruk for regionutforskning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C og 3.845 soltimer årlig, tilbyr Álora et gunstig klimatisk miljø. Temperaturen varierer normalt mellom 10°C om vinteren og 27°C om sommeren, noe som gir behagelige forhold det meste av året. Beliggenheten 199 meter over havet bidrar til luftige forhold uten de ekstreme temperaturene som finnes ved kysten om sommeren. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den høye solenheten kombineres med en tilfredsstillende nedbørsfordeling som gjør det mulig å dyrke frukttrær som avokado, appelsiner, sitroner og mandariner på den 10.000 kvadratmeter store tomten. Den sørøstlige, sørlige og sørvestlige orienteringen sikrer sol på ulike deler av eiendommen gjennom dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Álora er et innlandsdistrikt, er strendene ved Costa del Sol innenfor rimelig avstand på 27-28 kilometer. Disse strendene, inkludert Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia, tilbyr tradisjonelle strandopplevelser med alle fasiliteter. Golfspillere har tilgang til tre golfbaner innen rimelig avstand: Lauro Golf (20 km), Club de Golf de Guadalhorce (20 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 km). I Álora selv finnes kommunale svømmebasseng (Piscina Municipal de Álora) bare 0,3 kilometer unna, samt lokale idrettsanlegg (Deportes de Álora) på 1,0 kilometers avstand. Regionen byr totalt på 30 sportsfasiliteter innenfor rimelig rekkevidde, og den berømte Caminito del Rey ligger kun 20 minutter unna, noe som gir spektakulær naturopplevelse.
30 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora befinner seg i Guadalhorce-dalen i Málaga-provinsen, strategisk plassert mellom kystområdene og innlandsfjellene. Byen ligger ca. 40 kilometer nordvest for Málaga by og fungerer som et lokalt senter for omkringliggende landsbyer. I forhold til kystbyene som Torre del Mar og Mijas, tilbyr Álora en mer autentisk spansk opplevelse uten masseturisme, men med god tilgang til kysten via bil eller offentlig transport. Sammenlignet med Estepona lengre vest, er Álora nærmere Málaga og flyplassen, noe som gir bedre logistikk for internasjonale besøkende. Byens posisjon ved foten av fjellene gir naturskjønn utsikt samtidig som den er lett tilgjengelig fra hovedveiene mellom Málaga og Antequera.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
I forhold til andre prosjekter i regionen, skiller denne eiendommen seg ut som en kombinasjon av bolig og etablert forretning. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) primært tilbyr tradisjonelle boligløsninger ved kysten, presenterer denne villaen en mer mangefasettert investeringsmulighet. I forhold til nyutviklinger som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er dette eiendommen eldre men fullt etablert med eksisterende inntektspotensial. Beliggenheten i Álora skiller seg også fra typiske kystprosjekter ved å tilby en mer autentisk spansk opplevelse samtidig som regionens attraksjoner, som Caminito del Rey, er lett tilgjengelige. Prisen på €889.200 reflekterer både eiendommens størrelse, den kommersielle verdien og den unike kombinasjonen av privatliv og forretningsdrift som sjelden finnes i standard boligprosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID