एलोरा, मालागा में स्थित यह डिटैच्ड विला एक स्थापित बीएंडबी व्यवसाय के रूप में कार्य करता है। इसमें 6 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ 226 मीटर वर्ग का रहने का क्षेत्र है। संपत्ति 1998 में पूरी हुई थी और ऐतिहासिक कैस्टिलो डी एलोरा के दृश्य के साथ 10,000 मीटर वर्ग के भूखंड पर स्थित है। इसमें 4 स्वतंत्र अतिथि इकाइयां हैं और यह शहरी परिवेश के साथ एक भीतरी भूमि पर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मालागा प्रांत में एलोरा नामक एक भीतरी शहर में स्थित है। यह एक शहरी पर्यावरण में स्थित है जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। स्थान ऐतिहासिक कैस्टिलो डी एलोरा का दृश्य प्रदान करता है और समुद्र तल से 199 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है।
यह संपत्ति बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। 6 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ, यह विभिन्न रहने की व्यवस्थाओं के लिए लचीलापन प्रदान करता है। स्वतंत्र अतिथि इकाइयां इसे आतिथ्य व्यवसाय चलाने या विस्तारित परिवार के लिए आवास प्रदान करने के इच्छुक लोगों के लिए उपयुक्त बनाती हैं।
यह एक स्थापित संपत्ति है जो 1998 में पूरी हुई थी, एक नई निर्माण परियोजना नहीं है। इसे उच्च मानकों के अनुसार बनाए रखा गया है और हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जो एक "चलने योग्य" अनुभव सुनिश्चित करता है। संपत्ति तत्काल उपलब्धता के साथ एक पूर्ण विकास का प्रतिनिधित्व करती है।
यह संपत्ति सीधे तट पर स्थित नहीं है, जिसके लिए समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए यात्रा करना आवश्यक है। यह एक नया विकास नहीं है, जिसका अर्थ है कि यह समकालीन निर्माणों में आमतौर पर पाई जाने वाली नवीनतम निर्माण प्रौद्योगिकियों या ऊर्जा दक्षता मानकों को शामिल नहीं कर सकती है।
Ref: VL122209
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति विशेष रूप से उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो शून्य से शुरू किए बिना आतिथ्य क्षेत्र में प्रवेश करना चाहते हैं। यह उन विस्तारित परिवारों के लिए भी आदर्श है जो साझा और अलग रहने की जगह दोनों चाहते हैं। स्थापित बीएंडबी संचालन इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो जीवनशैली में बदलाव चाहते हैं जो एक ही स्थान पर रहने और काम करने को जोड़ता है। संपत्ति की कैमिनिटो डेल रे की निकटता, एक विश्व-प्रसिद्ध पर्यटन आकर्षण, वर्ष भर संभावित मेहमानों की निरंतर धारा सुनिश्चित करती है।
संपत्ति मुख्य निवास और अतिथि आवास दोनों में उच्च-गुणवत्ता वाले शिल्प कौशल का प्रदर्शन करती है, विस्तार पर ध्यान स्पष्ट है। निर्माण भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए उपयुक्त टिकाऊ सामग्रियों का उपयोग करता है, लंबी उम्र और न्यूनतम रखरखाव आवश्यकताओं को सुनिश्चित करता है। हाल के नवीनीकरण ने इसकी विशेषता को सुरक्षित रखते हुए संपत्ति को अपडेट किया है, गुणवत्ता वाले फिक्सचर और टाइल के साथ आधुनिक बाथरूम प्रदान किए गए हैं। अतिथि पवेलियन ने सावधानीपूर्वक डिजाइन का प्रदर्शन किया है जिसमें इसकी पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और बीबीक्यू क्षेत्र शामिल है, जो कार्यक्षमता और सामाजिक इकट्ठे दोनों के लिए बनाया गया है।
€889,200 की कीमत टैग के साथ, यह संपत्ति एलोरा रियल एस्टेट बाजार में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करती है। मूल्य निर्धारण इसके आकार, सुविधाओं, और स्थापित व्यावसायिक क्षमता को दर्शाता है। क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, यह विला उच्च बाजार खंड में स्थित है, मुख्य रूप से इसके बड़े भूखंड आकार, कई आवास इकाइयों, और सफल बीएंडबी संचालन इतिहास के कारण।
इस संपत्ति में दैनिक जीवन इसके दोहरे प्रकृति के आसपास घूमता है - एक निवास और एक व्यवसाय दोनों। मुख्य रहने वाले क्वार्टर एक निजी अभयारण्य प्रदान करते हैं, जबकि अतिथि आवास आय की क्षमता प्रदान करते हैं। सुबह अवोकाडो, संतरा, नींबू और संतरा के पेड़ों के साथ भूमध्यसागरीय बगीचे की देखभाल करने में बिता सकती हैं। एलोरा के शहरी केंद्र की निकटता का मतलब है कि दैनिक आवश्यकताएं जैसे खरीदारी और भोजन आसानी से सुलभ हैं। संपत्ति का लेआउट निजी पारिवारिक जीवन और अतिथि इंटरैक्शन के बीच संतुलन प्रदान करता है, अलग बाहरी स्थानों के साथ सभी के लिए गोपनीयता सुनिश्चित करता है।
एलोरा में रहना ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। लगभग 13,650 निवासियों वाला शहर बड़े शहरों की भारी मात्रा के बिना आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। यहां दैनिक जीवन में स्थानीय बार, रेस्तरां और दुकानों तक पैदल दूरी पर पहुंच शामिल है। संपत्ति का स्थान निवासियों को अपने विशाल आधार पर गोपनीयता बनाए रखते हुए प्रामाणिक स्पैनिश पुएब्लो जीवनशैली का आनंद लेने की अनुमति देता है। मालागा शहर (लगभग 40 मिनट की ड्राइव द्वारा) की निकटता का मतलब है कि व्यापक सांस्कृतिक, खरीदारी और मनोरंजन विकल्प वांछित होने पर आसानी से सुलभ हैं।
नक्शा मालागा के ग्वाडालहोर्स घाटी में एलोरा की रणनीतिक स्थिति दिखाता है, जो घास के मैदानों और कृषि भूमि से घिरा हुआ है। संपत्ति एलोरा के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, ऐतिहासिक शहर केंद्र और कैस्टिलो डी एलोरा के निकटता द्वारा चिह्नित है, जो परिदृश्य पर हावी है। नक्शा यह भी दर्शाता है कि संपत्ति शहर की सुविधाओं और प्राकृतिक आसपास तक पहुंच के बीच संतुलन कैसे प्राप्त करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एलोरा मालागा प्रांत के ग्वाडालहोर्स घाटी क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो भीतरी रहने और तटीय पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। शहर मालागा शहर के उत्तर-पश्चिम में लगभग 40 किमी पर स्थित है, जो इसे प्रांतीय राजधानी की व्यापक सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ-साथ एक अलग ग्रामीण चरित्र बनाए रखने में रखता है। क्षेत्र के भीतर, एलोरा तटीय क्षेत्रों और भीतरी पहाड़ी गांवों के बीच एक कनेक्शन बिंदु के रूप में कार्य करता है। ग्वाडालहोर्स नदी घाटी के पास इसका स्थान ऐतिहासिक रूप से इसे कृषि केंद्र के रूप में महत्वपूर्ण बनाता है, जो अभी भी आसपास के परिदृश्यों में परिलक्षित होता है।
संपत्ति विभिन्न सुविधाओं और आकर्षणों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, जिनमें प्लाया डी सैन एंड्रेस, प्लाया डी ला मिसेरिकोर्डिया, और प्लाया साकाबा बीच शामिल हैं, लगभग 27-28 किमी दूर हैं, जिसके लिए लगभग 30-40 मिनट की ड्राइव की आवश्यकता होती है। मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट संपत्ति से केवल 24 किमी दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को लगभग 30 मिनट की ड्राइव के साथ आसानी से सुलभ बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई कोर्स उचित दूरी पर हैं: लाउरो गोल्फ और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स 20 किमी पर, और कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ 27 किमी पर।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एलोरा में हल्के सर्दियों और गर्मियों वाले भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है। वार्षिक औसत तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस और प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र बाहरी रहने के लिए प्रचुर धूप प्रदान करता है। गर्मियों का तापमान आमतौर पर लगभग 27 डिग्री सेल्सियस की ऊंचाई तक पहुंचता है, जबकि सर्दियों में औसतन लगभग 10 डिग्री सेल्सियस होता है, जो इसे वर्ष भर आरामदायक बनाता है। तैरने का मौसम लगभग चार महीने तक फैला हुआ है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच जाता है या उससे अधिक हो जाता है। समुद्र तल से 199 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, एलोरा गर्मियों के महीनों के दौरान तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा जलवायु का लाभ उठाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
जबकि एलोरा एक भीतरी स्थान है, कोस्टा डेल सोल समुद्र तट 30-40 मिनट की ड्राइव के भीतर सुलभ हैं। निकटतम समुद्र तटों में प्लाया डी सैन एंड्रेस, प्लाया डी ला मिसेरिकोर्डिया, और प्लाया साकाबा बीच शामिल हैं, सभी लगभग 27-28 किमी दूर हैं। ये समुद्र तट तैरने के मौसम के दौरान सुनहरे रेत और गर्म पानी के साथ विशिष्ट भूमध्यसागरीय तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प हैं: लाउरो गोल्फ और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स, दोनों 20 किमी दूर, और कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ 27 किमी पर। संपत्ति स्वयं में घर पर ताजा डुबकी लगाने के लिए एक निजी पूल प्रदान करती है।
30 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 53 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 35 mm |
| मार्च | 13.3°C | 102 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 48 mm |
| मई | 19.5°C | 24 mm |
| जून | 24.1°C | 5 mm |
| जुलाई | 27.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 56 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 60 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 51 mm |
एलोरा में यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों में पाई जाने वाली संपत्तियों से अलग है। तुरे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसी तुलनीय परियोजनाएं अधिक किफायती हैं, लेकिन वे आमतौर पर छोटे आकार की होती हैं और एलोरा की संपत्ति द्वारा प्रदान की गई भूमि और गोपनीयता की पेशकश नहीं करती हैं। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसे तटीय विकल्प बीच तक पहुंच प्रदान करते हैं, लेकिन वे अक्सर अधिक भीड़भाड़ वाले पर्यटन क्षेत्रों में स्थित होते हैं। एलोरा का मुख्य लाभ इसकी प्रामाणिक स्पैनिश पहचान है - यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां आप वास्तविक स्पैनिश संस्कृति का अनुभव कर सकते हैं।
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