See projekt asub Olvera linnas Cádizi provintsis, pakkudes ainulaadset äriruumi. See 60 m² suurune kahekorruseline äripind asub tänavatasandil ja sellel on nurgeline asukoht, mis tagab hea nähtavuse. Hoone on ehitatud 1970. aastal ja see on koheselt kasutatav. Äripind sobib mitmesugusteks ärilisteks tegevusteks, pakkudes paindlikku paigutust ja poodi aknaid toodete eksponeerimiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See äripind asub Olvera linnas, mis on tuntud oma ajaloolise võlu poolest. Tänavatasandi ja nurgeline asukoht tähendab, et see on hästi integreeritud kohalikku linnaellu, kus mitmed teenused on jalutuskäigu kaugusel. See pakub mugavat juurdepääsu kohalikele kaupadele ja teenustele.
See ruum sobib ideaalselt ettevõtetele, kes otsivad suure nähtavusega asukohta. Kahe korruse, vahepõranda ja poodi akendega pakub see paindlikku ja kohandatavat keskkonda. Lisaks on olemas võimalus muuta kasutusotstarvet eluruumiks, pakkudes mitmekülgseid võimalusi.
Hoone ehitati 1970. aastal, mis tähendab, et tegemist ei ole uusehitusega. Praegune ehitusstaatus on valmis, mis võimaldab kohest kasutuselevõttu. Pikaajaline olemasolu näitab selle potentsiaali ja vastupidavust.
See äripind ei paku merevaadet ega asu ranna lähedal. Samuti ei ole see osa uuest arendusest. Ehitatud 1970. aastal, ei vasta see tänapäevastele uusehitiste energiatõhususe standarditele. Eluruumiks ümberehitamine nõuab eraldi planeerimist ja lubasid.
See äripind sobib ettevõtjale, kes otsib kesklinnas asuvat, kergesti ligipääsetavat ja nähtavat kohta oma äri jaoks. See sobib kunstigaleriile, väikeseks poeks, käsitöökojaks või teenindusettevõtteks, kus klientide voog on oluline. Ka võimalus muuta see eluruumiks, muudab selle atraktiivseks paaridele või üksikisikutele, kes soovivad töötada kodu lähedal või ühendada äri ja elukoha. Inimesed, kes hindavad ajaloolist arhitektuuri ja soovivad olla kohaliku kogukonna keskel, leiavad siit sobiva lahenduse. Samuti on see potentsiaalne investeering neile, kes näevad võimalust ruumi uuendamiseks ja kohandamiseks vastavalt tänapäevastele vajadustele, olgu äriliseks või elamiseks.
Hoone on ehitatud 1970. aastal, mis tähendab, et materjalid ja viimistlustasemed vastavad selle ajastu standarditele. Praegune seisukord on valmis, mis viitab sellele, et ruum on kasutatav, kuid võib vajada moderniseerimist sõltuvalt tulevasest kasutusotstarbest. Kujutledes ruumi siseviimistlust, on piltidel näha riiulisüsteeme ja värvipoe elemente, mis viitavad funktsionaalsele, kuid mitte tingimata luksuslikule viimistlusele. Kõrged laed ja vahepõrand lisavad ruumile iseloomu. Potentsiaalne ostja peaks arvestama võimalike renoveerimistöödega, et viia viimistlustasemed vastavaks kaasaegsetele nõudmistele, eriti kui ruumi soovitakse kasutada elukohana. Energiatõhususe andmed puuduvad, mis viitab sellele, et see ei vasta kaasaegsetele kõrgetele standarditele.
Äripind Olveras on saadaval hinnaga alates 90 000 eurost. See hind peegeldab hoone suurust (60 m²) ja ajaloolist ehitusaastat (1970). Asukoht linna keskel ja potentsiaal eluruumiks muutmiseks lisavad sellele väärtust. Pakkumises on ainult üks üksus, mistõttu on oluline kiire tegutsemine. Pakkumise varieeruvus puudub, kuna tegemist on üksiku äripinnaga. Hind on ette antud ja sisaldab ruumi selle praeguses seisukorras.
See Olvera äripind on funktsionaalne ruum, mis asub otse linna südames. Tänavatasandi ja nurgeline asukoht koos kahe poodi aknaga tagab kõrge nähtavuse, mis on kasulik igale ettevõttele, eriti jaemüügile või teenustele, mis vajavad kliente ligi meelitada. Kahekorruseline paigutus koos vahepõrandaga pakub mitmekülgseid võimalusi nii kaupade paigutamiseks kui ka täiendava ruumi loomiseks, olgu see siis ladustamiseks või väikese kontori või kliendiala kujundamiseks. Kõrged laed annavad ruumile avarustunde, mis on oluline mugava töökeskkonna loomiseks. Lisaks on olemas tualettruum ja panipaik, mis suurendavad ruumi praktilisust igapäevases kasutuses. Kuna on olemas võimalus muuta kasutusotstarvet eluruumiks, avab see uusi perspektiive investeerijatele või neile, kes soovivad ühendada töö ja elamise.
Olvera linn pakub traditsioonilist Andaluusia elustiili, kus elu kulgeb rahulikus tempos. Äripind asub linna keskel, mis tähendab, et kohalikud teenused, nagu poed, pangad ja restoranid, on käe-jala juures. Supermarket on vaid 84 meetri kaugusel ja apteek 70 meetri kaugusel, mis tagab igapäevase mugavuse. Suuremad kaubanduskeskused või erialaspetsialistide teenused võivad asuda kaugemal, nõudes sõitu. Linna ümbritsev loodus pakub võimalusi matkamiseks ja looduses viibimiseks, kuigi lähimad rannad on umbes 50 km kaugusel. Linna rahulik õhkkond on ilmne ka väljaspool turismihooaega, pakkudes stabiilset elukeskkonda.
See kaart näitab Olvera asukohta Cádizi provintsis, Andaluusia lõunaosas. Kaart aitab visualiseerida selle sisemaist paiknemist, mägise maastiku keskel ja eemal rannikust. Samuti on näha selle suhet ümbritsevate linnade ja looduslike aladega, nagu Sierra de Grazalema looduspark.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Olvera asub Cádizi provintsis, Andaluusia lõunaosas. See paikneb sisemaal, mägise maastiku keskel, mis pakub maalilisi vaateid ja rahulikku elukeskkonda. Võrreldes rannikulinnadega nagu Marbella või Cádiz, on Olvera kaugemal merest ja suurematest turismikeskustest. See pakub autentset Andaluusia kogemust, eemal massiturismi melust. Provintsi pealinna Cádizini on umbes 85 km ja suurematesse linnadesse nagu Jerez de la Frontera (umbes 60 km) või Ronda (umbes 50 km) on samuti mõistlik sõiduulatus. See positsioneerimine teeb Olverast hea valiku neile, kes otsivad rahu ja looduslähedust, kuid soovivad samas olla piisavalt lähedal suurematele linnadele ja infrastruktuurile.
Olvera asub sisemaal, mis tähendab, et ligipääs suurematele infrastruktuuridele on piiratud. Lähim lennujaam (Jerez või Sevilla) on umbes 73 km kaugusel, mis nõuab autotransporti. Samuti on autot vaja, et külastada lähimaid randu, mis asuvad umbes 50-56 km kaugusel. Golfimängijatele on lähimad rajatised umbes 49 km kaugusel. Samas on linna sees kõik eluks vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel: supermarket (84 m), apteek (70 m) ja ka EV-laadija (478 m). Haigla asub 25 km kaugusel. See asukoht sobib inimestele, kes eelistavad rahulikumat elustiili sisemaal ja hindavad mugavat ligipääsu kohalikele teenustele, kuid on valmis sõitma pikemaid distantse, et jõuda randa, lennujaama või golfiväljakutele.
Olvera asub Sierra de Cádiz mäestiku piirkonnas, mida iseloomustab Vahemere mägikliima. Suved on kuumad ja kuivad, talved on jahedamad ja niiskemad. Piirkond saab palju päikesepaistet aastas, mis on tüüpiline Lõuna-Hispaaniale. Konkreetseid andmeid päikesetundide või temperatuuride kohta pole antud, kuid üldiselt on piirkonnas pikad ja soojad suved, mis sobivad välitegevusteks. Mere lähedus puudub, mis tähendab, et kliima on mandrikam, suuremate temperatuurikõikumistega suvel ja talvel võrreldes rannikualadega. Kõrgus merepinnast ja mägine maastik ümberringi pakuvad maalilisi vaateid ja võimalusi matkamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi Olvera ise ei asu mere ääres, on lähimad rannad, nagu Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera ja Playa del Saladillo, umbes 50-56 km kaugusel. Need pakuvad võimalusi veespordiks ja puhkamiseks, kuid nõuavad autotransporti. Golfihuvilistele on lähimad golfiväljakud, nagu La Zagaleta Country Club ja Arcos Gardens Golf Club, samuti umbes 49 km kaugusel. Piirkonna looduslik maastik pakub võimalusi matkamiseks ja looduses liikumiseks. Linna enda sees on elutempo rahulik, keskendudes kohalikele traditsioonidele ja kogukonnaelule.
Allikas: OpenStreetMap
Olvera asub Cádizi provintsis, Andaluusia lõunaosas. See paikneb sisemaal, mägise maastiku keskel, mis pakub maalilisi vaateid ja rahulikku elukeskkonda. Võrreldes rannikulinnadega nagu Marbella või Cádiz, on Olvera kaugemal merest ja suurematest turismikeskustest. See pakub autentset Andaluusia kogemust, eemal massiturismi melust. Provintsi pealinna Cádizini on umbes 85 km ja suurematesse linnadesse nagu Jerez de la Frontera (umbes 60 km) või Ronda (umbes 50 km) on samuti mõistlik sõiduulatus. See positsioneerimine teeb Olverast hea valiku neile, kes otsivad rahu ja looduslähedust, kuid soovivad samas olla piisavalt lähedal suurematele linnadele ja infrastruktuurile.
Ref: VL867801
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Sotogrande piirkonna projektidega nagu Altara Alcaidesa (alates 341 000 €), Atria (alates 423 000 €) ja Adel San Roque (alates 673 000 €), pakub Olvera äripind tunduvalt taskukohasemat sisenemishinda alates 90 000 eurost. Sotogrande on tuntud oma eksklusiivsuse, luksuslike villade, golfiväljakute ja sadama poolest, pakkudes kõrgemat elatustaset ja vastavalt ka kõrgemaid hindu. Olvera seevastu asub sisemaal, pakkudes autentset Andaluusia elu ja rahulikumat keskkonda. See on mõeldud pigem kohalikule elanikkonnale ja ettevõtjatele, kes otsivad stabiilset ja taskukohast asukohta, mitte luksuslikku kuurorti. Kui Sotogrande projektid keskenduvad sageli uusehitistele, luksuslikele mugavustele ja merele lähedale, siis Olvera äripind on olemasolev hoone ajaloolises linnas, mille peamine väärtus seisneb selle asukohas linna keskel ja potentsiaalis kasutusotstarbe muutmiseks. Seega, Olvera projekt sobib sihtgrupile, kes hindab traditsioonilist elustiili ja praktilist äripinda eelarvesõbralikumalt, samas kui Sotogrande projektid on suunatud kõrgema ostujõuga klientidele, kes otsivad luksust ja konkreetset rannikuäärset elustiili.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
