Šis tirdzniecības objekts atrodas Olverā, Kadīsas provincē, Andalūzijā. Tas piedāvā 60 kvadrātmetru platību ielas līmenī ar stūra atrašanās vietu, kas nodrošina labu redzamību. Objekts ir gatavs lietošanai un piedāvā potenciālu dažādiem komercdarbības veidiem. Tā atrašanās vieta pilsētas vidē ar ērtībām rokas stiepiena attālumā padara to par pieejamu variantu gan darbiniekiem, gan klientiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Olverā, pilsētā, kas sniedz piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un infrastruktūrai. Tā ir dzīvīga pilsētas vide, kur svarīgākās ērtības, piemēram, veikali un aptiekas, ir sasniedzamas ar kājām, samazinot nepieciešamību pēc pastāvīgas transportlīdzekļa izmantošanas ikdienas gaitās.
Šis komercobjekts ir piemērots uzņēmējiem, kuri meklē telpu ar augstu redzamību un funkcionālu izkārtojumu. Tā divi stāvi un mezonīns piedāvā elastību pielāgošanai dažādām vajadzībām, piemēram, mazumtirdzniecībai, birojam vai pakalpojumu sniegšanai. Iespēja mainīt lietošanas veidu uz dzīvojamo telpu piedāvā papildu pielāgošanās iespējas.
Objekts tika pabeigts 1970. gadā, kas nozīmē, ka tas ir esoša būve, nevis jaunceltne. Tas ir gatavs lietošanai, un tajā nav plānoti nekādi turpmāki būvniecības darbi vai jauninājumi attiecībā uz projekta attīstību. Objekta gatavība nozīmē, ka tas ir pieejams nekavējoties.
Šis objekts ir paredzēts galvenokārt komercdarbībai un atrodas iekšzemē, tālu no Vidusjūras pludmalēm un lielākajām piekrastes kūrortu infrastruktūrām. Tā nav jaunbūve, un 1970. gada būvniecības gads var norādīt uz nepieciešamību pēc modernizācijas vai atjaunošanas, lai atbilstu mūsdienu standartiem.
Šis īpašums ir piemērots uzņēmējiem, kuri meklē vietu savam biznesam pilsētas vidē, kur svarīgākie pakalpojumi ir viegli sasniedzami. Tas varētu būt interesants mazumtirgotājiem, nelielu pakalpojumu sniedzējiem vai kā biroja telpa, pateicoties tā redzamībai un funkcionālajam plānojumam. Tāpat tas varētu būt pievilcīgs tiem, kas vēlas ieguldīt nekustamajā īpašumā ar potenciālu izmaiņām lietošanas veidā, piemēram, pārvēršot to par dzīvojamo vienību. Objekta vecums (1970. gads) varētu būt piemērots tiem, kas meklē telpu ar raksturu vai iespēju veikt personalizētu renovāciju, nevis meklē pilnīgi jaunu būvi. Ja nepieciešama plaša piekļuve lielceļiem vai tuvums lielām pilsētām, šī atrašanās vieta varētu būt mazāk piemērota.
Objekts tika pabeigts 1970. gadā, kas nozīmē, ka tā sākotnējā apdare un materiāli atspoguļo tā laika būvniecības standartus. Lai gan precīzi apdares materiāli nav detalizēti aprakstīti, fotoattēli norāda uz interjeru, kas ir funkcionāls, iespējams, ar krāsotām sienām un standarta grīdas segumiem. Augstie griesti piešķir telpai plašuma sajūtu. Papildus tualetei un noliktavai, objekts ir aprīkots ar diviem skatlogiem, kas ir svarīgi komercobjektam. Objekta pašreizējais stāvoklis ir gatavs lietošanai, taču potenciālajiem pircējiem, kas meklē mūsdienīgu apdari, varētu būt nepieciešami remontdarbi vai modernizācija, lai atbilstu jaunākajiem dizaina un energoefektivitātes standartiem.
Šis tirdzniecības objekts ir pieejams par sākuma cenu 90 000 eiro. Tā ir vienota cena, jo tas ir gatavs īpašums ar noteiktu platību un funkcionālajām iespējām. Ņemot vērā objekta atrašanās vietu pilsētas centrā un tā komercizmantošanas potenciālu, šī cena ir jāvērtē attiecībā pret vietējo tirgu un iespējamo atdevi no investīcijām. Nav informācijas par citām variācijām vai papildu maksām.
Šis telpu īpašums Olverā piedāvā praktisku vidi komercdarbībai. Tā stūra atrašanās vieta un divi skatlogi nodrošina potenciālu klientu piesaistei, savukārt 60 m² platība ar diviem stāviem un mezonīnu piedāvā elastīgu izmantojamību. Telpas ir aprīkotas ar vienu tualeti un noliktavu, kas atvieglo ikdienas darbības. Augstie griesti rada plašuma sajūtu, padarot vidi patīkamāku gan darbiniekiem, gan apmeklētājiem. Iespēja mainīt telpu lietošanas veidu uz dzīvojamo piešķir papildu vērtību gan privātpersonām, gan uzņēmējiem, kas meklē daudzpusīgu īpašumu.
Šis tirdzniecības objekts atrodas Olverā, pilsētā, kas piedāvā praktisku ikdienas dzīvi ar ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tuvumā atrodas supermārkets (84 m) un aptieka (70 m), nodrošinot ikdienas vajadzību apmierināšanu. Pilsētas vidē ir pieejami arī citi pakalpojumi, samazinot nepieciešamību pēc biežas iepirkšanās citās vietās. Lai gan tuvumā ir pieejama EV uzlādes stacija (478 m), plašāka piekļuve lielākām pilsētām vai kūrortiem prasa ilgāku braucienu. Tuvākais lielākais veselības centrs ir 25 km attālumā, kas nozīmē, ka nopietnākas medicīniskās vajadzības varētu prasīt plānošanu. Automašīna nav obligāti nepieciešama visām vajadzībām pilsētas ietvaros, bet varētu būt noderīga, lai nokļūtu tālāk.
Šis objekts atrodas pilsētā Olvera, Kadīsas provincē. Kartē tas parāda iekšzemes atrašanās vietu, attālu no piekrastes, bet ar piekļuvi vietējiem pakalpojumiem pilsētas vidē. Tas sniedz ieskatu attālumā līdz nozīmīgām pilsētām un infrastruktūrai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Olvera atrodas Kadīsas provincē, Andalūzijas rietumu daļā, iekšzemē, apmēram 100 km no Malagas un apmēram 120 km no Seviljas. Tā atrodas attālāk no populārākajiem piekrastes kūrortiem, piemēram, Marbellas vai Esteponas, kas atrodas vairāk uz austrumiem. Tā ir daļa no reģiona, kas pazīstams ar savām vēsturiskajām pilsētām un lauku ainavām. Tuvākās nozīmīgās pilsētas, piemēram, Ronda vai Arcos de la Frontera, ir sasniedzamas ar automašīnu, piedāvājot piekļuvi plašākam pakalpojumu un kultūras klāstam.
Šis īpašums atrodas pilsētas vidē, kur svarīgākās ikdienas ērtības, piemēram, supermārkets (84 m) un aptieka (70 m), ir viegli sasniedzamas ar kājām. Tuvākā lidosta atrodas 73 km attālumā, kas ir ievērojams attālums, norādot uz nepieciešamību pēc plānošanas ceļojumiem. Arī tuvākie nozīmīgie pludmales objekti, piemēram, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, atrodas aptuveni 50 km attālumā. Tuvākās golfa iespējas, piemēram, La Zagaleta Country Club, ir sasniedzamas aptuveni 49 km attālumā. Šī atrašanās vieta ir vairāk orientēta uz vietējiem pakalpojumiem nekā uz tūrisma vai plašākām rekreācijas iespējām.
Olvera atrodas Andalūzijas iekšzemē, kas nozīmē kontinentālāku klimatu ar karstām vasarām un vēsiem ziemām, salīdzinot ar piekrastes reģioniem. Lai gan precīzi klimata dati nav sniegti, šī reģiona vidējais gada saulainums ir augsts, kas raksturīgs Vidusjūras klimatam. Augstums virs jūras līmeņa Olverā varētu nodrošināt nedaudz mērenākas temperatūras vasaras mēnešos salīdzinājumā ar zemāk esošajiem apgabaliem. Apkārtne piedāvā pieeju dabai, taču tiešās rekreācijas iespējas, piemēram, peldēšana, ir ierobežotas tuvumā esošo pludmaļu dēļ (attālums ap 50 km).
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Šī objekta atrašanās vieta Olverā nav tieši saistīta ar piekrastes rekreāciju vai pludmalēm. Tuvākās publiskās pludmales, piemēram, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera un Playa del Saladillo, atrodas aptuveni 50-56 km attālumā, kas prasa ievērojamu brauciena laiku. Golfa entuziastiem tuvākās iespējas, piemēram, Arcos Gardens Golf Club un La Zagaleta Country Club, ir aptuveni 49 km attālumā. Šī atrašanās vieta vairāk atbilst tiem, kas meklē pilsētas dzīvi ar piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, nevis tiešu piekļuvi pludmalēm vai plašām sporta iespējām tuvākajā apkārtnē.
Avots: OpenStreetMap
Olvera atrodas Kadīsas provincē, Andalūzijas rietumu daļā, iekšzemē, apmēram 100 km no Malagas un apmēram 120 km no Seviljas. Tā atrodas attālāk no populārākajiem piekrastes kūrortiem, piemēram, Marbellas vai Esteponas, kas atrodas vairāk uz austrumiem. Tā ir daļa no reģiona, kas pazīstams ar savām vēsturiskajām pilsētām un lauku ainavām. Tuvākās nozīmīgās pilsētas, piemēram, Ronda vai Arcos de la Frontera, ir sasniedzamas ar automašīnu, piedāvājot piekļuvi plašākam pakalpojumu un kultūras klāstam.
Ref: VL867801
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot šo Olveras tirdzniecības objektu ar projektiem Sotogrande, piemēram, Altara Alcaidesa (no 341 000 €), Atria (no 423 000 €) un Adel San Roque (no 673 000 €), ir acīmredzamas būtiskas atšķirības. Sotogrande ir luksusa kūrorts piekrastē, kas pazīstams ar saviem augstas klases nekustamajiem īpašumiem, jahtām un golfa iespējām, kas atspoguļojas arī augstākās cenu kategorijās. Attiecīgi, Olveras objekts par 90 000 € ir ievērojami pieejamāks, taču piedāvā citu dzīvesstilu un vidi. Olvera atrodas iekšzemē, piedāvājot tradicionālāku Andalūzijas pilsētas pieredzi ar vietējiem pakalpojumiem, nevis pludmales tuvumu un ekskluzīvu infrastruktūru, kas raksturīga Sotogrande. Kamēr Sotogrande ir orientēts uz starptautisku pircēju, kas meklē saules pielietu luksusa dzīvesstilu, Olvera varētu piesaistīt tos, kas meklē autentiskāku spāņu pieredzi un praktisku komercplatību par zemāku cenu. Atšķirības cenās atspoguļo ne tikai atrašanās vietu un infrastruktūras līmeni, bet arī mērķauditoriju un tirgus segmentu, kurā šie īpašumi ietilpst.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
