Sebuah properti komersial seluas 60 m² ini berlokasi strategis di Olvera, Cádiz, sebuah kota pedalaman dengan akses mudah ke fasilitas lokal. Dibangun pada tahun 1970, bangunan ini menawarkan ruang fungsional yang siap pakai, ideal untuk berbagai jenis usaha atau sebagai investasi. Posisi sudutnya meningkatkan visibilitas, sementara kedekatannya dengan layanan esensial seperti toko dan apotek menandakan kenyamanan operasional sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pusat perkotaan Olvera, yang berarti berbagai fasilitas berada dalam jangkauan berjalan kaki. Meskipun berjarak cukup jauh dari pantai dan bandara, lokasinya yang berada di dalam kota menjamin aksesibilitas yang baik ke layanan lokal dan memberikan gambaran tentang kehidupan sehari-hari di area tersebut.
Ruang komersial ini, dengan luas 60 m² terbagi atas dua lantai dan loteng, menawarkan fleksibilitas untuk adaptasi. Fasilitas dasar seperti toilet dan ruang penyimpanan sudah tersedia. Potensi perubahan fungsi menjadi hunian menambah daya tarik bagi mereka yang mencari solusi multifungsi atau investasi properti dengan opsi penggunaan ganda.
Bangunan ini telah selesai dibangun dan tersedia untuk digunakan. Dengan status 'gereed', properti ini tidak terkait dengan fase konstruksi atau jadwal penyerahan di masa mendatang, melainkan menawarkan kesempatan untuk segera beroperasi atau melakukan adaptasi yang diperlukan tanpa menunggu proses pembangunan.
Properti ini adalah unit komersial yang ada dan tidak menawarkan fasilitas hunian terpadu seperti kolam renang atau taman pribadi. Lokasi pedalaman berarti akses langsung ke pantai laut tidak tersedia dalam jarak dekat. Kendaraan pribadi disarankan untuk mobilitas optimal ke destinasi yang lebih jauh.
Properti ini cocok bagi pengusaha atau investor yang mencari ruang komersial di area yang terhubung dengan komunitas lokal, namun dengan biaya awal yang relatif terjangkau. Individu yang ingin mendirikan bisnis seperti toko ritel kecil, kantor jasa, atau pusat layanan yang mengandalkan visibilitas jalanan akan menemukan potensi di sini. Fasilitas yang terjangkau dan kemungkinan mengubah fungsi menjadi hunian juga menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang menginginkan fleksibilitas penggunaan ganda atau mencari proyek renovasi dengan potensi nilai tambah.
Properti komersial di Olvera ini ditawarkan dengan harga mulai dari €90.000. Ketersediaan mencakup satu unit komersial dengan 0 kamar tidur dan 1 kamar mandi, memiliki luas bangunan 60 m². Bangunan ini telah selesai dibangun pada tahun 1970, memberikan gambaran tentang struktur dan potensi penyesuaian yang mungkin diperlukan. Harga ini mencerminkan kondisi bangunan dan lokasinya di pusat kota pedalaman.
Olvera adalah kota yang menawarkan lingkungan perkotaan yang tenang di provinsi Cádiz, Andalucia. Properti komersial ini berlokasi di pusat kota, memastikan bahwa kebutuhan sehari-hari seperti berbelanja di toko (84 m), mendapatkan obat di apotek (70 m), atau mengakses layanan penting lainnya dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Keberadaan EV charger (478 m) menunjukkan adaptasi terhadap infrastruktur modern. Lingkungan ini mendukung ritme kehidupan yang teratur, di mana keseimbangan antara aksesibilitas ke layanan perkotaan dan ketenangan pedesaan tercapai.
Olvera adalah sebuah kota di Cádiz yang memadukan kehidupan kota dengan suasana pedesaan. Properti ini berada di lokasi perkotaan, di mana fasilitas penting seperti supermarket (84 m) dan apotek (70 m) hanya berjarak beberapa langkah. Rumah sakit berjarak 25 km, yang mungkin memerlukan perencanaan untuk kunjungan medis yang lebih kompleks. Meskipun tidak berada di tepi laut, pantai fluvial di Embalse de Arcos de la Frontera dapat dijangkau dalam jarak sekitar 50 km, menawarkan opsi rekreasi air. Aksesibilitas ke area ini difasilitasi oleh jalan raya, namun kendaraan pribadi tetap disarankan untuk kenyamanan dalam menjelajahi wilayah yang lebih luas.
Peta ini memvisualisasikan posisi properti komersial di Olvera, Cádiz. Lingkungan ini berada di dalam kawasan perkotaan, menunjukkan kedekatan dengan layanan lokal. Jarak ke pantai, bandara, dan fasilitas rekreasi yang lebih luas memberikan konteks geografis yang penting untuk memahami potensi aksesibilitas dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Olvera, yang terletak di provinsi Cádiz di Andalucia, menempatkan properti ini di bagian barat daya Spanyol. Kota ini berada di wilayah yang agak terpencil dari pusat-pusat perkotaan besar pesisir seperti Marbella atau Málaga, yang lebih dikenal sebagai Costa del Sol. Olvera lebih mewakili kehidupan tradisional Andalusia yang tenang, dengan akses ke kota-kota bersejarah di sekitarnya seperti Arcos de la Frontera. Posisi ini menawarkan nuansa yang berbeda dari daerah pesisir yang lebih ramai, menekankan ketenangan pedesaan.
Lokasi properti ini di Olvera, Cádiz, menempatkannya sekitar 73 km dari bandara terdekat, yang berarti perjalanan udara memerlukan waktu tempuh yang signifikan. Untuk akses pantai, lokasi terdekat adalah Playa Fluvial Embalse de Arcos de la Frontera (50 km), sementara pantai laut seperti Playa del Saladillo berjarak 56 km. Bagi pegolf, lapangan seperti La Zagaleta Country Club dan Arcos Gardens Golf Club terletak sekitar 49 km dari properti. Fasilitas esensial seperti supermarket (84 m) dan apotek (70 m) berada dalam jarak berjalan kaki, menandakan kemudahan untuk kebutuhan sehari-hari.
Olvera memiliki iklim Mediterania khas Andalusia, ditandai dengan musim panas yang panas dan kering serta musim dingin yang sejuk. Sebagai kota pedalaman, area ini tidak dipengaruhi langsung oleh iklim pesisir. Ketinggian kota dapat mempengaruhi suhu rata-rata dibandingkan dengan dataran pantai. Iklim ini umumnya mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, dengan curah hujan yang terkonsentrasi pada bulan-bulan musim dingin. Data spesifik mengenai jam sinar matahari atau suhu rata-rata tahunan akan memberikan gambaran lebih rinci tentang kondisi iklim lokal.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun properti ini terletak di pedalaman, opsi rekreasi luar ruangan tersedia dalam jarak yang dapat ditempuh. Pantai fluvial di Embalse de Arcos de la Frontera dapat diakses dalam radius 50 km, menawarkan lingkungan air tawar untuk kegiatan seperti berenang atau berperahu. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka seperti La Zagaleta dan Arcos Gardens Golf Club berjarak sekitar 49 km. Kehadiran fasilitas seperti EV charger (478 m) dan apotek (70 m) di dekatnya menunjukkan dukungan infrastruktur untuk kehidupan sehari-hari dan mobilitas.
Sumber: OpenStreetMap
Olvera, yang terletak di provinsi Cádiz di Andalucia, menempatkan properti ini di bagian barat daya Spanyol. Kota ini berada di wilayah yang agak terpencil dari pusat-pusat perkotaan besar pesisir seperti Marbella atau Málaga, yang lebih dikenal sebagai Costa del Sol. Olvera lebih mewakili kehidupan tradisional Andalusia yang tenang, dengan akses ke kota-kota bersejarah di sekitarnya seperti Arcos de la Frontera. Posisi ini menawarkan nuansa yang berbeda dari daerah pesisir yang lebih ramai, menekankan ketenangan pedesaan.
Ref: VL867801
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek yang berlokasi di sepanjang Costa del Sol, seperti Altara Alcaidesa, Atria, dan Adel San Roque di Sotogrande, properti komersial di Olvera ini menawarkan titik masuk pasar yang sangat berbeda. Proyek-proyek di Sotogrande umumnya merupakan pengembangan hunian eksklusif dengan harga mulai dari ratusan ribu hingga jutaan Euro, berfokus pada gaya hidup pantai mewah, lapangan golf, dan fasilitas kelas atas. Sebaliknya, properti di Olvera ini adalah unit komersial yang ada di kota pedalaman. Harganya yang €90.000 sangat kontras dengan harga properti di zona pesisir yang lebih dicari. Lokasi pedalaman menawarkan suasana yang lebih tenang dan otentik dari kehidupan Andalusia tradisional, yang mungkin menarik bagi segmen pasar yang berbeda yang mencari lingkungan yang lebih tenang atau peluang bisnis lokal, bukan resor mewah atau rumah liburan tepi pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
