Αυτή η μονοκατοικία στην Ολβέρα, Κάδιθ, προσφέρει 200μ² χώρου διαβίωσης διαμερισμένοι σε τρία επίπεδα. Χτισμένο το 1970, το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, τοποθετημένο σε ένα αυθεντικό ανδαλουσιανό χωριό που αναγνωρίστηκε ως πρωτεύουσα του αγροτικού τουρισμού το 2021. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις σε μικρή απόσταση με τα πόδια διατηρώντας την ατμόσφαιρα του παραδοσιακού ισπανικού χωριού. Με τιμή εκκίνησης €85,000, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Ισπανίας, προσφέροντας πρακτικό χώρο διαβίωσης σε ένα ιστορικό εσωτερικό περιβάλλον αντί για μια πολυτελή παράκτια επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μονοκατοικία βρίσκεται στο αστικό κέντρο της Ολβέρας, ενός ηπειρωτικού χωριού στην επαρχία Κάδιθ. Η τοποθεσία της την τοποθετεί εντός μιας καθιερωμένης κοινότητας αντί για παραθαλάσσιο θέρετρο, με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο επωφελείται από την θέση του στο χωριό, ενώ βρίσκεται περίπου 30 λεπτά από την μεγαλύτερη πόλη Ρόντα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας της υπαίθρου και πρόσβασης σε εκτενέστερες υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει θεμελιώδεις ανάγκες στέγασης με τη διαμόρφωση τεσσάρων υπνοδωματίων διασκορπισμένα σε τρία επίπεδα, παρέχοντας επαρκή χώρο για οικογένειες ή όσους χρειάζονται χώρους γραφείου στο σπίτι. Η διάταξη περιλαμβάνει πρακτικούς χώρους διαβίωσης όπως κουζίνα με αποθήκη, πολλαπλά μπάνια και χώρους αποθήκευσης συμπεριλαμβανομένου ενός υπογείου που μπορεί να προσαρμοστεί σε συγκεκριμένες απαιτήσεις. Οι βεράντες προσφέρουν υπαίθριους χώρους διαβίωσης, ενώ η εγγύτητα σε χωριάτικές ανέσεις αντιμετωπίζει καθημερινές πρακτικές ανάγκες χωρίς να απαιτείται εκτεταμένο ταξίδι.
Το ακίνητο είναι ένα πλήρως ολοκληρωμένο κτίριο που χρονολογείται από το 1970, αντιπροσωπεύοντας καθιερωμένη κατασκευή αντί για νέα ανάπτυξη. Όντας πλήρως ολοκληρωμένο σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση κατοχή χωρίς καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες κατασκευής. Το κτίριο έχει ήδη υποβληθεί σε δεκαετίες σταθεροποίησης, που παρέχει σαφήνεια σχετικά με την δομική του ακεραιότητα σε σύγκριση με τις νέες κατασκευές. Το ιστορικό έτος κατασκευής μπορεί να απαιτεί προσοχή σε συστήματα κτιρίου που μπορεί να χρειάζονται ενημέρωση για να ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα απόδοσης.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει παραθαλάσσια διαβίωση ή πρόσβαση σε παραλία σε άμεση γειτνίαση, με τις πλησιέστερες παραλίες περίπου 50 χιλιόμετρα μακριά. Δεν παρέχει τις πολυτελείς ανέσεις που συνδέονται με τις νέες αναπτύξεις, όπως κοινοτικές πισίνες ή γυμναστήρια. Η ηπειρωτική ενδοχώρα τοποθεσία σημαίνει περιορισμένη πρόσβαση σε διεθνείς υπηρεσίες χωρίς ταξίδι σε μεγαλύτερες πόλεις. Το έτος κατασκευής 1970 υποδηλώνει πιθανούς περιορισμούς στην ενεργειακή απόδοση σε σύγκριση με τα σύγχρονα πρότυπα κατασκευής.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια αυθεντική εμπειρία ισπανικού χωριού αντί για παραθαλάσσια διαβίωση θέρετρου. Θα προσέλκυε αγοραστές που εργάζονται με περιορισμένο προϋπολογισμό που επιθυμούν ακόμη ουσιαστικό χώρο διαβίωσης. Η διαμόρφωση τεσσάρων υπνοδωματίων την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια, ενώ η τοποθεσία του χωριού θα ενδιαφέρει όσους επιθυμούν ενσωμάτωση σε μια παραδοσιακή κοινότητα αντί για ένα περιβάλλον εστιασμένο στον τουρισμό. Το ακίνητο θα προσέλκυε επίσης αγοραστές που ενδιαφέρονται για ανακαίνιση ή προσαρμογή ενός σπιτιού στις προτιμήσεις τους, δεδομένης της προσαρμόσιμης υπογείου χώρου και των αναφερόμενων αναντιστοιχιών στην καταχώριση επιφάνειας. Όσοι σχεδιάζουν εκτενείς διαμονές στην Ισπανία αντί για σύντομες διακοπές θα βρουν την πρακτική διάταξη και την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις επωφελείς.
Το ακίνητο εκθέτει χαρακτηριστικά τυπικά της ισπανικής κατασκευής της δεκαετίας του 1970, συμπεριλαμβανομένων μαρμάρινων δαπέδων ορατών σε χώρους διαδρόμων και ξύλινων πορτών σε ολόκληρους τους χώρους διαβίωσης. Οι εγκαταστάσεις μπάνιου δείχνουν πλακιδωτά δάπεδα και εγκαταστάσεις ντους τυπικές για την περίοδο. Οι εικόνες υποδηλώνουν ξύλινα έπιπλα υπνοδωματίου με καθρέπτες ντουλαπιών, υποδηλώνοντας ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης. Το ηλιακό πάνελ ορατό στην ταράτσα βεράντας υποδηλώνει κάποιες εκσυγχρονισμένες προσπάθειες, αν και η συνολική κατάσταση περιγράφεται ως 'Καλή' αντί για εξαιρετική. Το υπόγειο εμφανίζεται ως ένας ημιτελής χώρος αποθήκευσης, προσφέροντας δυνατότητες για ανακαίνιση αλλά σήμερα δείχνοντας σημάδια ότι είναι ένας λειτουργικός αντί για τελειωμένος χώρος.
Με τιμή εκκίνησης €85,000, αυτή η μονοκατοικία αντιπροσωπεύει μια σημαντικά πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Ισπανίας σε σύγκριση με τις παράκτιες εναλλακτικές. Η τιμή αντανακλά την ηπειρωτική της τοποθεσία, ημερομηνία κατασκευής της δεκαετίας του 1970, και την αναντιστοιχία μεταξύ πραγματικής και καταχωρημένης επιφάνειας δαπέδου που αναφέρεται στις λεπτομέρειες του ακινήτου. Όταν συγκρίνεται με παρόμοιες αναπτύξεις στο Σοτογκράνδε ξεκινώντας μεταξύ €341,000 και €673,000, αυτό το ακίνητο προσφέρει ουσιαστική αξία για όσους δίνουν προτεραιότητα στον προϋπολογισμό αντί για την εγγύτητα στην παραλία. Ο φόρος ακίνητης περιουσίας €416.72 ανά έτος προσθέτει στην προσιτότητα της διατήρησης αυτού του ακινήτου είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως δεύτερο σπίτι.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την μονοκατοικία της Ολβέρας περιστρέφεται γύρω από τον ρυθμό ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με καφέ σε ένα τοπικό καφέ μέσα στην μικρή απόσταση 84 μέτρων για το σούπερ μάρκετ, ακολουθούμενο από ψώνια για φρέσκα υλικά. Η διάταξη του ακινήτου υποστηρίζει καθημερινή πρακτικότητα, με την κουζίνα στο πρώτο επίπεδο δίπλα σε χώρους διαβίωσης και άμεση πρόσβαση σε μια εσωτερική αυλή για λειτουργίες πλυντηρίου. Το υπόγειο προσφέρει δυνατότητες για αποθήκευση ή χόμπι χώρο, ενώ τα ανώτερα υπνοδωμάτια παρέχουν διαχωρισμό από τις δραστηριότητες της ημέρας. Τα βράδια μπορούν να περαστούν στην ιδιωτική βεράντα, απολαμβάνοντας τις θέσεις του χωριού. Η τοποθεσία υποστηρίζει μια αυτάρκη ζωή όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, αν και ένα αυτοκίνητο θα ωφελούσε για την πρόσβαση σε πιο εκτενείς ανέσεις σε γύρω περιοχές. Ο ρυθμός της ζωής εδώ συνδέει τους κατοίκους με τις εποχιακές δραστηριότητες της ενδοχώρας Ανδαλουσίας αντί για τις παράκτιες τουριστικές συνήθειες.
Η ζωή στο άμεσο περιβάλλον επικεντρώνεται στις πρακτικές ανέσεις του χωριού Ολβέρα, με απαραίτητες υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (84μ) και φαρμακεία (70μ) σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο επωφελείται από υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σχετικά κοντά στα 478μ, αν και η υγειονομική περίθαλψη απαιτεί ταξίδι σε εγκαταστάσεις 25χλμ μακριά. Το περιβάλλον του χωριού προσφέρει έναν προσανατολισμένο στην κοινότητα τρόπο ζωής με καθημερινές ανάγκες που καλύπτονται τοπικά, ενώ μεγαλύτερα ψώνια ή εξειδικευμένες υπηρεσίες απαιτούν ταξίδια σε γύρω πόλεις. Η απόσταση 30 λεπτών από την Ρόντα παρέχει πρόσβαση σε μια πιο ουσιαστική αστική κέντρο όταν χρειάζεται.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της Ολβέρας στο εσωτερικό του Κάδιθ, surrounded από το χαρακτηριστικό ανδαλουσιανό τοπίο λόφων και λευκών χωριών. Η τοποθεσία είναι ξεκάθαρα απομακρυσμένη από την ακτογραμμή, που εξηγεί τις χαμηλότερες τιμές και το αυθεντικό ατμόσφαιρα του χωριού. Η εγγύτητα στην Ρόντα είναι ορατή ως πύλη πρόσβασης σε μεγαλύτερες αστικές ανέσιες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ολβέρα κατέχει μια στρατηγική θέση στο εσωτερικό της επαρχίας Κάδιθ, περίπου 30 λεπτά από την ιστορική πόλη της Ρόντας. Αυτή η ηπειρωτική τοποθεσία τη διακρίνει από τις παράκτιες αναπτύξεις που κυριαρχούν σε μεγάλο μέρος της αγοράς ακινήτων της περιοχής. Το περιβάλλον του χωριού προσφέρει μια αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία αντί για την ατμόσφαιρα διεθνούς θέρετρου που βρίσκεται σε παράκτιες περιοχές όπως το Σοτογκράντε. Τοποθετημένη μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων, η Ολβέρα παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες διατηρώντας τον παραδοσιακό της χαρακτήρα.
Η μονοκατοικία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε ανέσεις χωριού, με σούπερ μάρκετ μόνο 84 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 70 μέτρα, διασφαλίζοντας ότι τα καθημερινά απαραίτητα είναι σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Για πρόσβαση σε παραλίες, οι κάτοικοι πρέπει να ταξιδέψουν περίπου 50-56 χιλιόμετρα για να φτάσουν σε επιλογές όπως Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera ή Playa del Saladillo. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται 73 χιλιόμετρα μακριά, απαιτώντας προγραμματισμό για διεθνή ταξίδια. Οι λάτρεις του γκολφ αντιμετωπίζουν ταξίδια 49-51 χιλιομέτρων για να φτάσουν σε γήπεδα όπως La Zagaleta Country Club ή Arcos Gardens Golf Club.
Η ηπειρωτική τοποθεσία της Ολβέρας στην επαρχία Κάδιθ παρέχει ένα τυπικό ανδαλουσιανό κλίμα με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Βρίσκοντας μακριά από την ακτή, η περιοχή βιώνει μεγαλύτερες διακυμάνσεις θερμοκρασίας από τις παράκτιες μεσογειακές περιοχές, με δυνητικά πιο ζεστές καλοκαιρινές μέρες και ψυχρότερα χειμωνιάτικα βράδια. Η ηπειρωτική θέση οδηγεί σε χαμηλότερα επίπεδα υγρασίας σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές. Σε περίπου 643 μέτρα υψόμετρο, το υψόμετρο μετριάζει κάπως τις ακραίες θερμοκρασίες σε σύγκριση με χαμηλότερες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι ευκαιρίες αναψυχής απαιτούν ταξίδι από την ηπειρωτική τοποθεσία της Ολβέρας. Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera και Playa del Saladillo, βρίσκονται 50-56 χιλιόμετρα μακριά, κάνοντας τις εκδρομές εφικτές αλλά όχι περιστασιακές εξόδους. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι επίσης απομακρυσμένες, με γήπεδα όπως La Zagaleta Country Club και Arcos Gardens Golf Club τοποθετημένα 49-51 χιλιόμετρα από το ακίνητο. Το ίδιο το χωριό πιθανότατα προσφέρει τοπικές ευκαιρίες αναψυχής τυπικές για ισπανικές ηπειρωτικές κοινότητες, όπως δημοτικές αθλητικές εγκαταστάσεις και κοινωνικοί χώροι.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ολβέρα κατέχει μια στρατηγική θέση στο εσωτερικό της επαρχίας Κάδιθ, περίπου 30 λεπτά από την ιστορική πόλη της Ρόντας. Αυτή η ηπειρωτική τοποθεσία τη διακρίνει από τις παράκτιες αναπτύξεις που κυριαρχούν σε μεγάλο μέρος της αγοράς ακινήτων της περιοχής. Το περιβάλλον του χωριού προσφέρει μια αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία αντί για την ατμόσφαιρα διεθνούς θέρετρου που βρίσκεται σε παράκτιες περιοχές όπως το Σοτογκράντε. Τοποθετημένη μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων, η Ολβέρα παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες διατηρώντας τον παραδοσιακό της χαρακτήρα.
Ref: VL809360
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα στο Σοτογκράντε όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €673.000), η μονοκατοικία της Ολβέρας προσφέρει σημαντικά περισσότερο χώρο για ένα κλάσμα της τιμής. Η ουσιαστική διαφορά βρίσκεται στην τοποθεσία: η Ολβέρα είναι ένα αυθεντικό ηπειρωτικό χωριό, ενώ το Σοτογκράντε είναι μια πολυτελής παράκτια ανάπτυξη με άμεση πρόσβαση στην παραλία και υψηλής ποιότητας παροχές. Η κατοικία της Ολβέρας προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και 200 μ² χώρου διαβίωσης για €85.000, που αντιστοιχεί περίπου σε €425 ανά μ². Αντίθετα, τα έργα του Σοτογκράντε ποικίλλουν από περίπου €1.000 έως περισσότερα από €1.600 ανά μ². Η τοποθεσία της Ολβέρας προσφέρει πρόσβαση στον παραδοσιακό ανδαλουσιανό τρόπο ζωής και χαμηλότερο κόστος ιδιοκτησίας, αλλά λείπει η άμεση πρόσβαση στην παραλία, η διεθνής κοινότητα και οι πολυτελείς παροχές που προσφέρουν τα παράκτια έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID