Olvera, Cádiz'de bulunan bu dört yatak odalı townhouse, 200 m² yaşam alanı ve 145 m² arsa büyüklüğü ile 1970 yılında tamamlanmıştır. Şehir merkezine yürüme mesafesinde konumlanan bu taşınmaz, kentsel ortamda temel ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bir konumdadır. Üç katlı düzeni ve çeşitli kullanım alanları ile aile yaşamı için pratik bir seçenek sunan bu mülkün fiyatı 85.000 Euro'dan başlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Olvera'nın kentsel dokusu içinde yer alan bu townhouse, temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Market 84 metre, eczane 70 metre mesafededir. İnland bölgede yer almasına rağmen, arazi yapısı ve manzarası ile tipik Endülüs köyü atmosferini yansıtmaktadır. Dağlarla çevrili bölgede, deniz kıyısından uzak bir yaşam tarzı sunmaktadır.
200 m² genişliğindeki yaşam alanı, dört yatak odası ve iki banyo ile orta büyüklükteki aileler için uygundur. Çok katlı düzeni, yaşam alanlarını ayırma imkanı sunarken bodrum kat esnek kullanım alanları sağlamaktadır. Özel teraslar ve iç avlu, açık hava yaşam alanlarını destekleyerek konforu artırmaktadır.
1970 yılında tamamlanmış olan bu yapı, yenilenme potansiyeli olan eski bir mülktür. Orijinal yapının korunması ve modern ihtiyaçlara uyum sağlaması için dikkatli bir planlama gerekmektedir. İnşaat teknolojisi ve malzemeleri dönemin standartlarına uygun olup, güncel enerji verimliliği standartlarının altında kalabilir.
Bu mülk plaja doğrudan erişim imkanı sunmamaktadır. En yakın plajlar 50 km mesafededir. Şehir dışı bir konumda olması, kentsel yaşama alışkın olanlar için kısıtlamalar doğurabilir. Orijinal yapısı, modern beklentileri karşılamada sınırlamalar sunabilir. Geniş aileler için ek yaşam alanı gerekebilir.
Bu mülk, İspanya'nın otantik iç kesimlerini deneyimlemek isteyenler için uygundur. Şehir hayatından kaçıp sakin bir köy ortamında yaşamayı tercih edenler, bu evi değerlendirebilir. Düşük bütçeli ikinci konut arayanlar veya yatırım amacıyla uygun fiyatlı mülkler arayanlar için bir seçenektir. Ayrıca, İspanyol kültürünü ve yaşam tarzını derinden yaşamak isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için de cazip olabilir. Geleneksel İspanyol mimarisini seven ve evde kendi tarzını yaratmak isteyenler için potansiyel sunar. Geniş aileler veya konuk sık sık ağırlayanlar için ek yaşam alanı sağlaması avantajlıdır.
1970'lerin inşaat teknikleri ve malzemeleri kullanılarak inşa edilen bu mülk, dönemin karakteristik özelliklerini taşımaktadır. Fotoğraflarda görülen merdivenler ve koridorlarda mermer zeminler bulunmaktadır. Odalarda ahşap kapılar ve mobilyalar görülmektedir. Banyolar seramik zeminlere sahiptir. Mülkün bazı bölümlerinde özellikle bodrum kat ve depo alanlarında yenilenmeye ihtiyaç duyulduğu anlaşılmaktadır. Yapının yaşı nedeniyle, elektrik ve su tesisatlarının güncellenmesi gerekebilir. Enerji verimliliği açısından modern standartların altında kalması muhtemeldir. Mülkün sunduğu en büyük avantaj, kat planlarının esnekliği ve farklı ihtiyaçlara uyarlanabilirliğidir.
85.000 Euro'dan başlayan fiyatıyla, Endülüs bölgesinde uygun fiyatlı bir seçenek sunmaktadır. 200 m² yaşam alanı göz önüne alındığında, metrekare başına düşen fiyat bölge ortalamasına göre rekabetçidir. Mülkün eski yapısı ve potansiyel yeniden yazım ihtiyacı, fiyatlandırmanın düşük olmasında etkili bir faktördür. Ek maliyetler olarak, olası yenileme çalışmaları ve kayıtlı alan ile gerçek alan arasındaki farkların düzeltilmesi göz önünde bulundurulmalıdır.
Olvera'daki bu townhouse, tipik İspanyol iç bölge yaşam tarzını yansıtmaktadır. Sabahları yerel marketten taze ürün almak için sadece 84 metre yürümek yeterlidir. Kahvaltıdan sonra, evin iç avlusunda veya teraslarda vakit geçirmek mümkündür. Öğleden sonra, Olvera'nın tarihi sokaklarında yürüyüş yapmak veya yerel kafelerde vakit geçirmek için evden çıkılmaktadır. Akşamüstleri, evin terasında manzarayı izleyerek veya özel açık alanlarda dinlenerek geçirilebilir. Araba gerektiren aktiviteler için ise araç gerekmektedir. Hafta sonları, çevre kasabalara veya Ronda'ya (30 dakika) geziler planlanabilir. Yaşam temel olarak yavaş tempolu, yerel ve doğal çevre ile iç içedir.
Olvera, Cádiz eyaletinin iç kesimlerinde yer alan tarihi bir köydür. Mülkün merkeze yakınlığı, temel hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır. Market, eczane ve diğer temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Daha büyük alışverişler veya sağlık hizmetleri için 25 km uzaklıktaki hastaneye gitmek gerekmektedir. Araba olmadan günlük yaşam mümkün olsa da, çevreyi keşfetmek veya farklı şehirlere seyahat etmek için bir araç tavsiye edilir. 30 dakikalık sürüş mesafesindeki Ronda, önemli bir kültür ve alışveriş merkezidir. Bölgenin dağlık yapısı, manzaralı yolculuklar ve doğa aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır.
Olvera, Cádiz'in inland bölgesinde yer alan bu townhouse, şehir merkezine yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Haritada, çevredeki dağlık arazi ve yeşil alanlarla çevrili olduğu görülmektedir. En yakın büyük şehir Ronda'nın kuzeydoğusunda, Cádiz'in ise doğusunda yer alır. Mülkün konumu, geleneksel İspanyol köy yaşamını ve doğal çevreyi bir arada sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Olvera, Cádiz eyaletinin doğu kesiminde, Malaga il sınırına yakın konumda yer almaktadır. Bölgedeki önemli şehirlerle olan bağlantısı, inland bir kasaba olarak karakterini korumasını sağlamaktadır. 30 km mesafedeki Ronda, kültürel ve tarihi olarak en yakın önemli merkezdir. Antequera ve diğer iç kasabalara ulaşım da mümkündür. Costa del Sol kıyı şeridine olan uzaklığı, tatil ve turizm yerine otantik İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için bir avantajdır.
Olvera townhouse'undan en yakın plajlar yaklaşık 50-56 km mesafededir. Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera ve Playa del Saladillo, en yakın plaj seçenekleridir. Bu nedenle düzenli plaj ziyaretleri için araç gereklidir. Malaga havaalanı 73 km mesafededir ve ulaşım yaklaşık 1 saat sürer. Golf tutkunları için 49 km mesafede La Zagaleta Country Club ve Arcos Gardens Golf Club bulunmaktadır. Golf eğitim alanları ise 51 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için market 84 metre, eczane ise 70 metre mesafededir. Bu temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratikleştirmektedir.
Olvera, Akdeniz ikliminin iç bölge özelliklerini göstermektedir. Yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman geçmektedir. Deniz seviyesinden yüksekte olması, yaz aylarında kıyı şeridine göre daha serin bir ortam sunar. Bölgede yıllık ortalama 300 güneşli gün yaşanmaktadır. Yüzme sezonu genellikle Haziran-Ekim ayları arasındadır, ancak denize uzaklığı nedeniyle düzenli plaj kullanımı sınırlıdır. Dağlık arazi yapısı, manzarayı güzelleştirirken aynı zamanda yürüyüş ve doğa aktiviteleri için uygun bir ortam sağlamaktadır. Kış aylarında sıcaklıklar genellikle 10°C'nin altına düşmez, bu da yıl boyu yaşanabilir bir iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün en yakın plajlara uzaklığı (50-56 km), düzenli deniz aktiviteleri için ideal olmayabilir. En yakın plaj olan Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, tatlı su gölü kıyısında yer alır ve tipik deniz plajı özelliklerinden farklıdır. Deniz plajları için Playa del Saladillo tercih edilebilir. Golf olanakları açısından ise 49 km mesafede iki önemli golf kulübü bulunmaktadır: La Zagaleta Country Club ve Arcos Gardens Golf Club. Bu kulüpler, uluslararası standartlarda golf deneyimi sunmaktadır. Bölgede ayrıca 51 km mesafede bir golf eğitim alanı bulunmaktadır. Doğa sporları için çevredeki dağlık alanlar yürüyüş, dağcılık ve bisiklet aktivitelerine olanak tanımaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Olvera, Cádiz eyaletinin doğu kesiminde, Malaga il sınırına yakın konumda yer almaktadır. Bölgedeki önemli şehirlerle olan bağlantısı, inland bir kasaba olarak karakterini korumasını sağlamaktadır. 30 km mesafedeki Ronda, kültürel ve tarihi olarak en yakın önemli merkezdir. Antequera ve diğer iç kasabalara ulaşım da mümkündür. Costa del Sol kıyı şeridine olan uzaklığı, tatil ve turizm yerine otantik İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için bir avantajdır.
Ref: VL809360
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Olvera'daki bu townhouse, Costa del Sol bölgesindeki lüks gelişmelerle kıyaslandığında önemli fiyat avantajı sunmaktadır. Sotogrande'deki Altara Alcaidesa projesi (341.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla), Atria (423.000 Euro'dan) ve Adel San Roque (673.000 Euro'dan) gibi projeler, Olfera mülkünden yaklaşık 4-8 kat daha pahalıdır. Bu fiyat farkı, Olvera'nın内陆 konumu, denize uzaklığı ve daha düşük turistik çekiciliği ile açıklanabilir. Ancak, otantik köy yaşamı, daha düşük yaşam maliyetleri ve yerel kültüre entegrasyon açısından Olvera farklı bir değer proposition sunmaktadır. Yatırım olarak, bölgedeki mülk değerlerinin daha yavaş artması beklenirken, yaşam kalitesi ve otantik deneyim arayanlar için cazip bir seçenektir. Ayrıca, bakım maliyetleri ve emlak vergileri, lüks sahil bölgelerine göre önemli ölçüde daha düşüktür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID