Olverassa sijaitseva rivitalo tarjoaa laajan asuinpinnan kaupunkiympäristössä. Rakennus on valmistunut vuonna 1970 ja sijaitsee kävelymatkan päässä Olveran keskustasta, joka on tunnettu yhtenä Andalusian viehättävimmistä kylistä. Neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta kattavassa 200 neliömetrin talossa on kolme kerrosta, jotka tarjoavat monipuoliset asuintilat perheelle. Kiinteistö sijaitsee 145 neliömetrin tontilla ja tarjoaa hyvät puitteet asumiselle Cádizin maakunnan sisäosissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Olveran keskustan läheisyydessä, kaupunkimaisessa ympäristössä, josta on lyhyt matka kaupungin palveluihin. Sijainti sisämaassa tarjoaa rauhallisen ympäristön verrattuna rannikkoalueisiin. Lähimmät supermarkettit ja apteekit ovat 70-84 metrin etäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman autoa.
Neljän makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kokoonpano vastaa perheasumisen tarpeisiin. Kolme kerrosta mahdollistavat selkeän tilanjaon: alakerrassa monikäyttötila, keskerrellas olohuone, keittiö ja yksi makuuhuone sekä yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Erilliset tilat antavat mahdollisuuden sekä yhteiseen oleskeluun että yksityisyyteen.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1970, mikä tarkoittaa että se on täysin asuinkuntoinen ja heti muuttovalmis. Rakennus ei ole uudisrakennus, mikä näkyy sen perinteisemmissä ratkaisuissa ja materiaalivalinnoissa. Kiinteistö on kunnossa, kuten kuvista voidaan todeta, mutta siinä saattaa olla moderneja päivitystarpeita.
Kiinteistö ei sijaitse rannikolla, vaan sisämaassa, mikä tarkoittaa pidempiä matkoja rannoille ja lentokentälle. Se ei tarjoa uusia modernia mukavuuksia kuten uudiskohteet. Ei myöskään yhteisiä palveluita kuten uima-altaita tai golfkenttiä, jotka ovat tyypillisiä rannikon asuinkiinteistöille. Huomioitavaa myös on virhe rekisteröidyn pinta-alan ja todellisen pinta-alan välillä.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle tai perheelle, joka arvostaa perinteistä andalusialaista elämäntapaa ja haluaa asua aitossa kyläyhteisössä. Kiinteistö sopii erityisesti niille, jotka etsivät tilavaa asuntoa kohtuullisella budjetilla ja ovat valmiita hyväksymään kiinteistön iän mukanaan tuomat tarpeet mahdollisille päivityksille. Se sopii myös henkilölle, joka työskentelee etänä ja etsii rauhallista ympäristöä kaukana turistialueiden vilkkaudesta. Kiinteistö voi toimia joko vakituisena asuntona tai loma-asuntona, ja sen kolme kerrosta tarjoavat joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Se sopii myös sijoittajalle, joka etsii edullista kiinteistöä alueella, jolla on potentiaalia kehittyä.
Kiinteistön materiaalit ja rakennustekniikat heijastavat 1970-luvun rakentamiskäytäntöjä. Kuvista voidaan todeta, että lattiat ovat pääosin marmoria, mikä on kestävä materiaalivalinta. Puuovet ja -kaapit näyttävät perinteisiltä ja vankkoilta, joskin ne saattavat vaatia päivitystä nykyaikaisten standardien mukaisiksi. Kylpyhuoneissa on laattapinnat, jotka ovat tyypillisiä espanjalaisissa kiinteistöissä. Kiinteistön kattoon on asennettu aurinkopaneelit, mikä on moderni lisäys ja auttaa sähkölaskujen alentamisessa. Alakerran varastotila näyttää vaativan siivousta ja mahdollisesti järjestelyä, mikä voi olla osa kiinteistön kunnostustarpeita. Yleisesti ottaen kiinteistö on hyvässä kunnossa, mutta saattaa vaatia päivityksiä vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia ja mieltymyksiä.
Kiinteistön hinta alkaen 85 000 euroa tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon verrattuna alueen muihin tarjontoihin, erityisesti Sotogranden ylellisiin kiinteistöihin, joiden hinnat alkavat yli 300 000 eurosta. Hinta heijastaa kiinteistön ikää, sijaintia sisämaassa ja tarpeita mahdollisiin nykyaikaistamisiin. Kiinteistövero on 416,72 euroa vuodessa, mikä on kohtuullinen verrattuna moniin muihin Espanjan alueisiin. Hinnan perusteella kiinteistö sopii niille, jotka etsivät edullista asumista Andalusiassa ilman rannikkokohteiden hintapremiumia.
Elämä Olverassa seuraa perinteistä andalusialaista rytmiä, jossa kaupungin historia ja kulttuuri ovat läsnä arjessa. Aamut alkavat usein paikallisessa kahvilassa nautitulla kahvilla ja tuoreella leivällä, jonka jälkeen voi tehdä päivittäiset ostot kävellen lähikaupoissa. Kiinteistön sijainti kävelymatkan päässä keskustasta tekee arjen sujuvaksi ilman autoa. Illat vietetään usein kotona terassilla nauttien auringonlaskusta tai perheen ja ystävien kanssa kaupungin ravintoloissa. Olveran sijainti sisämaassa tarjoaa rauhallisemman elämänmenon verrattuna rannikon turistialueisiin. Kiinteistön kolme kerrosta tarjoavat erilaisia elämänrytmejä: alakerran monikäyttötila soveltuu harrasteisiin, keskerrellas olohuone yhteiseen oleskeluun ja yläkerrosten makuuhuoneet lepoon. Talvella sää on lauhaa, ja kesällä lämpöä helpottaa korkeampi sijainti sisämaassa.
Olvera sijaitsee Cádizin maakunnan pohjoisosassa, noin 93 kilometriä maakunnan pääkaupungista Cádizista. Lähin suurempi kaupunki on Ronda, joka on noin 30 kilometrin päässä. Olveran ympäristö tarjoaa perinteisen andalusialaisen kyläelämän mukavuudet: paikalliset kaupat, ravintolat ja palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Supermarket on vain 84 metrin etäisyydellä ja apteekki 70 metrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueella on hyvä julkinen liikenneverkosto, mutta auto on hyödyllinen pidempiin matkoihin. Kiinteistön sijainti tarjoaa hyvän yhteyden sekä maakunnan sisäisiin kohteisiin että rannikkoalueisiin, joskin rannoille on matkaa noin 50-56 kilometriä.
Kartta näyttää Olveran sijainnin Cádizin maakunnan pohjoisosassa. Kiinteistö sijaitsee kaupungin keskustan läheisyydessä, josta on lyhyt matka kaikkiin keskeisiin palveluihin. Kartalta näkee myös kaupungin kukkulaisen maaston, joka tarjoaa näkymiä ympäröivään maisemaan. Lähimmät suuret kaupungit, kuten Ronda ja Arcos de la Frontera, näkyvät myös kartalta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Olvera sijaitsee Cádizin maakunnan pohjoisosassa, Sierra de Cádizin alueella, lähellä Málagan maakunnan rajaa. Se on osa "Pueblos Blancos" (Valkoiset kylät) -reittiä, joka kattaa useita perinteisiä andalusialaisia kyliä. Lähin suurempi kaupunki on Ronda, joka on kuuluisa syvästä kanjonistaan ja on noin 30 kilometrin päässä. Muita läheisiä merkittäviä paikkakuntia ovat Arcos de la Frontera noin 20 kilometrin päässä ja Zahara de la Sierra noin 15 kilometrin päässä. Sijainti sisämaassa tekee Olverasta hyväntasapainoisen yhdistelmän perinteistä kyläelämää ja luonnonläheistä asumista.
Olvera sijaitsee sisämaassa, mikä tarkoittaa pidempiä matkoja rannoille ja lentokentälle. Lähimmät rannat ovat Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera ja Playa del Saladillo, jotka ovat noin 50-56 kilometrin päässä. Lähin lentokenttä sijaitsee 73 kilometrin päässä. Golffasiliteetit ovat myös noin 49-51 kilometrin etäisyydellä, mukaan lukien La Zagaleta Country Club ja Arcos Gardens Golf Club. Lähin sairaala on 25 kilometrin päässä. Paikallisesti palvelut ovat hyvin saatavilla: supermarketti 84 metrin, apteekki 70 metrin ja EV-latauspiste 478 metrin etäisyydellä. Auto on suositeltava pidempien matkojen tekemiseen, mutta päivittäiset asiat voi hoitaa kävellen.
Olvera sijaitsee sisämaassa Andalusiassa noin 643 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tuo hieman viileämpiä lämpötiloja verrattuna rannikkoalueisiin. Alueella on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, mikä tekee siitä houkuttelevan ympärivuotiseen asumiseen. Kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja. Sadekausi on pääasiassa syksyllä ja talvella. Korkeampi sijainti sisämaassa tarjoaa hieman viileämpiä öitä kesällä, mikä tekee nukkumisesta miellyttävämpää. Uintikauden voi pitää noina kuukausina, jolloin lämpötila on säännöllisesti yli 20°C, tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Alueen maasto on kukkulaa, mikä tarjoaa kauniita näkymiä ympäröivään maisemaan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka Olvera sijaitsee sisämaassa, lähimmät rannat ovat noin 50-56 kilometrin päässä. Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera on keinotekoinen ranta Arcos de la Fronteran tekojärven rannalla, joka tarjoaa uimamahdollisuuksia ilman meren aaltoja. Playa del Saladillo on yksi lähimmistä varsinaisista merenrannoista. Rannoille on mahdollista tehdä päiväretkiä autolla. Golffasiliteetit löytyvät noin 49-51 kilometrin päästä, mukaan lukien La Zagaleta Country Club, joka on yksi Espanjan eksklusiivisimmista golfkentistä. Arcos Gardens Golf Club tarjoaa myös laadukkaan golffikokemuksen. Lisäksi alueella on Driving Range / German Golf Academy, joka sopii niin aloittelijoille kuin kokeneillekin pelaajille.
Lähde: OpenStreetMap
Olvera sijaitsee Cádizin maakunnan pohjoisosassa, Sierra de Cádizin alueella, lähellä Málagan maakunnan rajaa. Se on osa "Pueblos Blancos" (Valkoiset kylät) -reittiä, joka kattaa useita perinteisiä andalusialaisia kyliä. Lähin suurempi kaupunki on Ronda, joka on kuuluisa syvästä kanjonistaan ja on noin 30 kilometrin päässä. Muita läheisiä merkittäviä paikkakuntia ovat Arcos de la Frontera noin 20 kilometrin päässä ja Zahara de la Sierra noin 15 kilometrin päässä. Sijainti sisämaassa tekee Olverasta hyväntasapainoisen yhdistelmän perinteistä kyläelämää ja luonnonläheistä asumista.
Ref: VL809360
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Olveran rivitalo edustaa täysin eri kategoriaa verrattuna lähialueen korkean profiilin kohteisiin kuten Sotogranden Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 €), Atria (alkaen 423 000 €) ja Adel San Roque (alkaen 673 000 €). Nämä hinnat ovat 4-8 kertaa korkeampia kuin Olveran kiinteistö. Erot selittyvät paitsi sijainnilla (rannikko vs. sisämaa), myös palveluilla ja mukavuuksilla. Sotogranden kohteet tarjoavat yleensä golfkenttiä, uima-altaita ja muita yhteisiä palveluita, kun taas Olvera tarjoaa autenttisen kyläelämän ilman näitä mukavuuksia. Toisaalta Olverassa voi kokea aidon andalusialaisen kulttuurin ja yhteisöllisyyden, joka on usein kadonnut rannikon kehittyneemmillä ja kansainvälisemmillä alueilla. Lisäksi Olveran sijainti sisämaassa tarjoaa viileämpiä kesäiltoja ja vähemmän kosteutta kuin rannikkoalueilla. Olvera sopii niille, jotka arvostavat hinta-laatusuhdetta ja autenttista elämäntapaa enemmän kuin ylellisiä palveluita.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID