Gyvenamasis namas Olveroje, Kadise, yra keturių aukštų miesto tipo namas, statytas 1970 metais. Namas yra miesto centre, užimantis 200 kvadratinių metrų plotą su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Šis tūris turi 145 kvadratinių metrų sklypą ir yra išlaikęs geros būklės statusą. Namo išplanavimas apima rūsį, pirmąjį aukštą su gyvenamuoju kambariu ir virtuve, bei antrąjį aukštą su trimis miegamaisiais. Namo išdėstymas leidžia efektyviai panaudoti erdvę šeimos gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Olveros miesto centre, užeigos zonoje, prieinamame žygiu nuo pagrindinių miesto paslaugų. Jis yra įsikūręs tradicinėje Andalūzijos gyvenvietėje, kurią 2021 metais paskelbta kaimo turizmo sostine. Ši vidinės dalies vieta siūlo tikrą gyvenimo patirtį toliau nuo pajūrio turizmo, su visais miesto privalumais po ranka. Apskritimas, kurį sudaro objektai, leidžia jaustis kaip vietiniui gyventojui.
Šis namas atitinka funkcinius poreikius didesnei šeimai ar tiems, kurie ieško plačios gyvenamosios erdvės. Keturi miegamieji kambarys leidžia apgyvendinti šeimos narius ar svečius, o trys aukštai suteikia galimybę atskirti poilsio, maisto gamybos ir pramog� zonas. Rūsys, kurį galima pritaikyti pagal poreikius, suteikia papildomą laisvą erdvę, o vidinis kiemas su ūkiniu kambariu užtikrina praktinumą kasdieniam gyvenimui.
Šis objektas yra 1970 metais pastatytas statinys, o ne naujas projektas. Statybos buvo baigtos toje pačioje 1970 metais, o dabartinė būklė įvertinta kaip "gera". Kaip senesnio tipo statinys, jis atitiko savo laikmečio statybos standartus ir išlaikė struktūrinį vientisumą per dešimtmečius. Nuo to laiko buvo atlikti palaikymo darbai, siekiant išlaikyti tinkamą būklę.
Šis namas neturi kai kurių šiuolaikinių privalumų, tokių kaip šalia esantis paplūdimys, nes jis yra 50-56 km atstumu nuo jūros. Objektas neturi šiuolaikiškų energetinių įvertinimų, o pagalbinės patalpos rodo nenaudojimo ženklus. Be to, yra nukrypimų tarp faktinio ir registruoto ploto, kas gali sukelti teisinių klausimų perregistracijos metu. Automobilis pageidautinas, nors ne visiškai būtinas.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško erdvės didesnei šeimai ar nori tapti Olveros miesto dalimi. Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto už prieinamą kainą regione, kuris auga. Pajūrio turistai, norintys patirti tikrą Andalūzijos gyvenimą toli nuo paplūdymių, taip pat rastų šį namą tinkamu. Tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, šis objektas suteikia galimybę gyventi už prieinamą kainą su visais miesto privalumais. Be to, šis objektas gali būti tinkamas tiems, kurie ieško antrojo namo Ispanijoje, kurį galima naudoti kelionėms ar per daugiau laiko praleisti šalyje.
Namo išorinės ir vidinės dalies medžiagos atitinka 1970-ųjų statybos standartus. Namo išvaizdoje matyti tradiciniai Andalūzijos architektūros elementai, o vidaus erdvėse naudojami įprasti to laikotarpio medžiagos. Marškinėliai grindyse, mediniai baldai ir vonios kambario plytelės rodo išlaikytą kokybę, nors kai kurios sritys rodo naudojimosi ženklus. Rūsys, kuris galėtų būti pritaikytas vynui laikyti ar žaidimų kambariui, rodo nenaudojimo požymius ir reikalautų papildomo investavimo. Namo struktūra yra tvirta, o langai išsilenkę į išorę, leidžianti gamtos šviesai patekti į vidų.
Šio namo kaina yra 85 000 eurų, kai panašios savybės objektai regione kainuoja žymiai brangiau. Palyginti su Altara Alcaidesa Sotogrande (nuo 341 000 eurų), Atria Sotogrande (nuo 423 000 eurų) ar Adel San Roque Sotogrande (nuo 673 000 eurų), šis objektas yra žymiai prieinamesnis. Kaina atitinka 200 m² gyvenamosios erdvės su 145 m² sklypu Keturių miegamųjų ir dviejų vonios kambarių derinys regione yra retas, ypač šioje kainų kategorijoje. Mokesčiai už objektą siekia 416,72 eurus per metus.
Gyvenimas Olveroje suteikia tradicinės Andalūzijos kasdienybės patirtį su visais miesto privalumais po ranka. Ryte galite nueiti per 84 metrus į artimiausią prekybos centrą ir įsigyti šviežių vietinių produktų, o vaikų mokykla yra per kelias minutes pėsčiomis. Po pietų galima pasivaikščioti siaurais, istoriniais miesto takais, apsilankyti kavinėje arba grįžti namo ir pasimėgauti ramybe. Namo struktūra su keliais aukštais leidžia šeimos nariams turėti savo erdvę, tačiau kartu susitikti bendroje erdvėje. Vėlai vakare, atsibodus karščiai, galima išeiti į balkoną, pasivaikščioti po miestą arba susitikti su kaimynais centrinėje aikštėje.
Olvera yra vidinėje Kadiso provincijos dalyje, apie 73 km nuo artimiausio oro uosto. Miestas turi visus būtinus paslaugų punktus - vaistinė yra tik 70 m atstumu, o prekybos centras - 84 m. Artimiausia ligoninė yra 25 km atstumu, o automobilių krovimo stotelė yra 478 m atstumu. Dėl to, kad miestas yra kalnuotoje vietovėje, keliaujant į artimiausius miestus gali prireikti automobilio, tačiau kasdieniam gyvenimui jis nėra būtinas. Miestas gerai pasiekiamas viešuoju transportu ir turi gerą infrastruktūrą kasdieniam gyvenimui. Olvera yra tik 30 minučių kelio automobiliu nuo Rondos, žinomo Ispanijos miesto.
Šis žemėlapis parodo Olveros padėtį šiaurinėje Kadiso provincijoje, Ispanijos pietuose. Miestas yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje, apsuptas vaizdingų peizažų. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius miestus, tokius kaip Ronda (apie 30 km į pietus), ir artimiausius paplūdimius, esančius apie 50-56 km į pietvakarius. Olvera yra dalis Baltųjų kaimų (Pueblos Blancos) regiono, kurį sudaro tradiciniai balti Andalūzijos miesteliai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Olvera yra įsikūrusi šiaurinėje Kadiso provincijos dalyje, apie 30 km į šiaurę nuo Rondos ir apie 100 km į šiaurę nuo Kadiso miesto. Ji yra dalis Baltųjų kaimų (Pueblos Blancos) regiono, kurį sudaro tradiciniai balti Andalūzijos miesteliai. Ši vieta yra tarp dviejų svarbių regionų - Serranía de Ronda ir Sierra de Cádiz, suteikdama unikalią geografinę padėtį. Miestas yra apie 133 km į šiaurę nuo Marbeljos ir apie 163 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro.
Paplūdimiai yra 50-56 km atstumu nuo Olveros, įskaitant Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (50 km), Playa del Saladillo (56 km) ir kitus. Artimiausias oro uostas yra 73 km atstumu, o ligoninė - 25 km atstumu. Golfo aikštynai, tokių kaip La Zagaleta Country Club ir Arcos Gardens Golf Club, yra apie 49 km atstumu, o vairavimo aikštelė / Vokietijos golfo akademija - 51 km atstumu. Miesto paslaugos, tokios kaip prekybos centras (84 m), vaistinė (70 m) ir elektrinių automobilių krovimo stotelė (478 m), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis.
Olvera yra įsikūrusi kalnuotoje Kadiso provincijos dalyje, kuri pasižymi vidutinišku Viduržemio jūros klimatu su karštomis vasaromis ir švelnias žiemomis. Regionas gali pasigirti daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, o vasaros temperatūros dažnai viršija 30°C. Žiemos temperatūros retai krenta žemiau 10°C, o krituliai yra reti, daugiausia susitelkę žiemos mėnesiais. Natomis temperatūros nukrenta, suteikdamos malonų atšvilį. Aukščiausias kalnas yra apie 600 m virš jūros lygio, o miestas yra įsikūręs kalvotoje vietovėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Olvera yra 50-56 km atstumu nuo pajūrio, regionas siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai yra Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (50 km), kuris yra ežero paplūdimys, ir Playa del Saladillo (56 km), kuris yra tradicinis pajūrio paplūdimys. Golfo aikštynai, tokių kaip La Zagaleta Country Club ir Arcos Gardens Golf Club, yra apie 49 km atstumu, o vairavimo aikštelė / Vokietijos golfo akademija - 51 km atstumu. Regionas taip pat turi daugybę sporto centrų, pėsčiųjų takų ir dviračių trasų, leidžiančių mėgautis gamta ir aktyviu poilsiu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Olvera yra įsikūrusi šiaurinėje Kadiso provincijos dalyje, apie 30 km į šiaurę nuo Rondos ir apie 100 km į šiaurę nuo Kadiso miesto. Ji yra dalis Baltųjų kaimų (Pueblos Blancos) regiono, kurį sudaro tradiciniai balti Andalūzijos miesteliai. Ši vieta yra tarp dviejų svarbių regionų - Serranía de Ronda ir Sierra de Cádiz, suteikdama unikalią geografinę padėtį. Miestas yra apie 133 km į šiaurę nuo Marbeljos ir apie 163 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro.
Ref: VL809360
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais objektais regione, šis Olveros namas siūlo žymiai didesnę vertę už mažesnę kainą. Pavyzdžiui, Sotogrande rajone esantys objektai, tokie kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 eurų), Atria (nuo 423 000 eurų) ir Adel San Roque (nuo 673 000 eurų), yra žymiai brangesni. Šių objektų kainos atspindi jų padėtį prie pajūrio ir aukštesnę gyvenimo kokybę, tačiau Olvera siūlo autentišką Andalūzijos patirtį už prieinamą kainą. Skirtingai nuo pajūrio kurortų, Olvera yra tradicinė miesto bendruomenė su savo istorija ir kultūra. Be to, šis objektas turi didesnę gyvenamąją erdvę (200 m²) nei dauguma regione esančių objektų toje pačioje kainų kategorijoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID