Rumah townhouse yang terletak di Olvera, Cádiz, menawarkan hunian seluas 200 m² dengan empat kamar tidur. Properti yang selesai dibangun pada tahun 1970 ini terdiri dari tiga lantai dengan akses ke teras pribadi. Terletak di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, rumah ini menawarkan pengalaman hidup tradisional Andalusia dengan harga terjangkau mulai dari €85.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pusat kota Olvera, yang dijuluki sebagai "ibu kota pariwisata pedesaan" pada tahun 2021. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses mudah ke fasilitas umum seperti supermarket (84 m) dan apotek (70 m). Rumah ini menempati posisinya di lingkungan perkotaan yang hidup namun tetap mempertahankan karakter pedesaan khas Andalusia.
Rumah ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hidup keluarga dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi. Tata letaknya yang terdiri dari tiga lantai memungkinkan pemisahan fungsi ruang yang jelas: ruang bawah tanah serbaguna, area hidup di lantai pertama, dan kamar tidur pribadi di lantai atas. Teras pribadi menambah area tambahan untuk aktivitas luar ruangan.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 1970, rumah ini menampilkan gaya arsitektur tradisional Spanyol yang telah terbukti ketahanannya selama beberapa dekade. Konstruksi bangunan telah selesai sepenuhnya dan siap untuk ditempati segera setelah proses pembelian selesai, tanpa periode tunggu untuk konstruksi lebih lanjut.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas modern seperti kolam renang pribadi atau gym di lokasi. Sebagai bangunan yang dibangun pada tahun 1970, efisiensi energinya tidak sesuai dengan standar bangunan baru. Lokasinya yang jauh dari pantai (50 km) dan bandara (73 km) mungkin tidak cocok untuk mereka yang menginginkan akses cepat ke fasilitas pesisir atau perjalanan udara yang sering.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah kedua dengan anggaran terbatas di Spanyol selatan. Mereka yang menginginkan pengalaman hidup autentik di kota kecil Andalusia akan menemukan rumah ini sesuai dengan keinginan mereka. Keluarga yang memerlukan ruang memadai dengan empat kamar tidur akan menghargai tata letaknya yang fungsional. Investor yang mencari properti dengan harga masuk rendah untuk disewakan sebagai akomodasi liburan juga mungkin tertarik, mengingat status Oltera sebagai "ibu kota pariwisata pedesaan". Orang yang menikmati gaya hidup pedesaan dengan akses mudah ke fasilitas dasar akan merasa nyaman di lokasi ini. Namun, mereka yang menginginkan kemewahan modern atau akses cepat ke pantai mungkin perlu mempertimbangkan opsi lain.
Rumah ini menampilkan finishing berkualitas baik yang khas dari properti Spanyol yang dibangun pada tahun 1970-an. Lantai marmer di area lorong memberikan tampilan elegan dan perawatan yang mudah. Pintu-pintu kayu solid menambah karakter dan ketahanan pada struktur bangunan. Kamar mandi dilengkapi dengan ubin keramik di lantai dan dinding, memastikan daya tahan dan kemudahan pembersihan. Dapur memiliki pantry terpisah yang menambah ruang penyimpanan fungsional. Terdapat perbedaan antara luas lantai yang terdaftar secara administratif dan luas sebenarnya, yang menunjukkan bahwa beberapa modifikasi mungkin telah dilakukan setelah konstruksi awal. Panel surya di teras menunjukkan adanya pembaruan modern untuk efisiensi energi, meskipun tingkat efisiensi keseluruhan tidak memenuhi standar bangunan baru.
Rumah townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €85.000, yang merupakan nilai yang sangat kompetitif dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Sotogrande yang harganya dimulai dari €341.000. Harga tersebut mencakup bangunan dengan luas 200 m² dan lahan seluas 145 m². Pajak dewan properti tahunan adalah €416,72, yang relatif terjangkau. Penting untuk dicatat bahwa ada perbedaan antara luas lantai yang terdaftar dan luas sebenarnya, yang mungkin mempengaruhi proses administratif kepemilikan.
Hidup di rumah ini di Olvera menawarkan ritme kehidupan yang teratur dengan sentuhan tradisional Andalusia. Pagi hari dapat dimulai dengan minum kopi di teras sambil menikmati pemandangan kota bersejarah. Berbelanja kebutuhan sehari-hari menjadi mudah dengan supermarket hanya 84 meter dari rumah. Aktivitas sore hari dapat diisi dengan menjelajahi jalan-jalan berbatu yang khas Olvera atau menyiapkan makanan di dapur yang dilengkapi pantry. Ruang bawah tanah memberikan fleksibilitas untuk diubah sesuai kebutuhan, baik sebagai area hiburan atau penyimpanan. Lokasinya yang berjalan kaki ke pusat kota memungkinkan interaksi sosial dengan komunitas lokal tanpa harus menggunakan kendaraan. Malam hari dapat dihabiskan di teras pribadi sambil menikmati udara pegunungan yang sejuk.
Kehidupan sehari-hari di sekitar properti ini ditandai oleh kenyamanan akses pejalan kaki ke fasilitas dasar. Supermarket berjarak hanya 84 meter, memungkinkan berbelanja kebutuhan sehari-hari tanpa kendaraan. Apotek terdekat dapat dijangkau dalam 70 meter, memastikan akses mudah ke layanan kesehatan dasar. Untuk kebutuhan medis yang lebih serius, rumah sakit terletak sejauh 25 km. Stasiun pengisi daya EV tersedia dalam jarak 478 meter untuk pengguna kendaraan listrik. Olvera menawarkan lingkungan yang aman dan komunitas yang erat, dengan pusat kota bersejarah yang dapat dieksplorasi dengan berjalan kaki. Meskipun terletak di pedalaman, kota ini memiliki semua fasilitas penting yang dibutuhkan untuk kehidupan sehari-hari, termasuk restoran, kafe, dan toko-toko lokal.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di pusat kota Olvera, dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Lokasinya di "Pueblos Blancos" Andalusia menawarkan keseimbangan antara kehidupan pedesaan yang otentik dan kenyamanan modern. Jarak ke Ronda (30 menit) dan kota-kota sekitarnya tercermin dalam konteks geografis wilayah tersebut. Properti ini merupakan titik awal sesuai untuk menjelajahi keindahan alam dan warisan budaya pedalaman Andalusia.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Olvera terletak di provinsi Cádiz, Andalusia, menempati posisinya di tengah-tengah wilayah "Pueblos Blancos" (Kota-kota Putih) yang terkenal. Kota ini berjarak sekitar 30 menit berkendara dari Ronda, salah satu tujuan wisata paling terkenal di Andalusia. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir seperti Marbella atau Estepona, Olvera menawarkan harga properti yang jauh lebih terjangkau dengan gaya hidup pedesaan yang otentik. Lokasinya yang strategis memungkinkan eksplorasi mudah ke kota-kota bersejarah lain di wilayah tersebut sambil tetap menikmati ketenangan lingkungan pedesaan.
Akses ke pantai terdekat membutuhkan perjalanan sekitar 50 km, dengan Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera sebagai opsi terdekat. Bandara terletak sejauh 73 km, yang memerlukan perencanaan untuk perjalanan udara. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan dalam jarak sekitar 49-51 km, termasuk La Zagaleta Country Club dan Arcos Gardens Golf Club. Kota bersejarah Ronda dapat dicapai dalam sekitar 30 menit perjalanan, menawarkan opsi untuk wisata dan hiburan. Fasilitas kesehatan utama seperti rumah sakit berjarak 25 km, sementara fasilitas dasar seperti supermarket dan apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki.
Oltera memiliki iklim Mediterania khas Andalusia dengan musim panas yang panas dan kering serta musim dingin yang ringan. Suhu rata-rata berkisar antara 15°C pada bulan Januari hingga 32°C pada bulan Juli dan Agustus. Terletak di dataran tinggi, kota ini menikmati suhu yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir selama musim panas. Musim berenang di perairan lokal berlangsung dari Juni hingga September, dengan suhu air yang nyaman. Karena lokasinya yang pedalaman, curah hujan tahunan lebih rendah dibandingkan dengan daerah pesisir, dengan sebagian besar presipitasi terjadi antara Oktober dan April.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, properti ini menawarkan akses ke beberapa pantai dalam jarak sekitar 50-56 km, termasuk Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera dan Playa del Saladillo. Pantai-pantai ini terutama merupakan pantai danau daripada pantai laut, tetapi tetap menawarkan fasilitas rekreasi air. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan berkualitas dalam jarak sekitar 49 km, seperti La Zagaleta Country Club dan Arcos Gardens Golf Club. Area sekitar Olvera juga menawarkan kesempatan untuk berjalan-jalan di pedesaan, bersepeda, dan menikmati pemandangan alam Andalusia yang indah. Aktivitas rekreasi di pusat kota termasuk menjelajahi situs bersejarah seperti kastil Moor dan gereja-gereja tua.
Sumber: OpenStreetMap
Olvera terletak di provinsi Cádiz, Andalusia, menempati posisinya di tengah-tengah wilayah "Pueblos Blancos" (Kota-kota Putih) yang terkenal. Kota ini berjarak sekitar 30 menit berkendara dari Ronda, salah satu tujuan wisata paling terkenal di Andalusia. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir seperti Marbella atau Estepona, Olvera menawarkan harga properti yang jauh lebih terjangkau dengan gaya hidup pedesaan yang otentik. Lokasinya yang strategis memungkinkan eksplorasi mudah ke kota-kota bersejarah lain di wilayah tersebut sambil tetap menikmati ketenangan lingkungan pedesaan.
Ref: VL809360
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Sotogrande, rumah townhouse di Olvera ini menawarkan nilai yang luar biasa lebih terjangkau. Sementara proyek seperti Altara Alcaidesa di Sotogrande mulai dari €341.000, properti ini tersedia mulai dari €85.000 - perbedaan harga yang signifikan. Perbedaan ini terutama disebabkan oleh lokasi; Sotogrande merupakan tujuan mewah di pesisir dengan akses pantai dan lapangan golf premium, sementara Olvera menawarkan gaya hidup pedesaan otentik di pedalaman. Namun, bagi mereka yang mencari pengalaman Spanyol yang sejati dan tidak memprioritaskan akses pantai, Olvera menawarkan karakter sejarah, komunitas lokal yang lebih otentik, dan biaya hidup yang jauh lebih rendah. Keuntungan tambahan dari lokasi Olvera adalah ketenangan dan ritme kehidupan yang lebih lambat dibandingkan dengan daerah wisata pesisir yang ramai, sambil tetap menawarkan akses mudah ke kota-kota bersejarah seperti Ronda untuk eksplorasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID