Dette rekkehuset i Olvera, Cádiz, tilbyr et beboelsesareal på 200 m² fordelt over tre etasjer. Beliggenheten i Olvera, som ble utnevnt til hovedstad for rural turisme i 2021, gir tilgang til et typisk andalusisk byliv. Eiendommen har fire soverom, to bad og flere utvendige områder. Som en komplett bolig fra 1970-årene representerer den et rimelig alternativ i det spanske innlandet med alle nødvendige fasiliteter innen kort avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i et urbant område i Olvera, med grunnleggende tjenester som supermarked og apotek under 100 meter unna. Eiendommen er plassert i en tradisjonell andalusisk by med pittoreske gater og lokalt miljø. Beliggenheten er landlig i forhold til kysten, men urban i konteksten av Olveras sentrum.
Boligens funksjonelle layout på tre etasjer imøtekommer behovene til en familie eller de som ønsker ekstra plass. Kjelleren gir fleksible bruksmuligheter, første etasje inneholder dagligsoner, mens andre etasje har tre soverom. Terrassene og det indre gårdsrommet gir utvidet boareal og utendørs oppholdsrom i et mediterrant klima.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en fullstendig ferdigstilt bolig fra 1970. Eiendommen har gjennomgått vedlikehold og er i god stand, men kjøper må være forberedt på at bygningen har standarder og materialer som tilsvarer byggeår. Boligen er klar for umiddelbar innflytting uten ventetid på ferdigstillelse.
Dette prosjektet tilbyr ikke kystnær beliggenhet, da nærmeste strender er over 50 kilometer unna. Boligen har ikke tilgang til golfbaner i umiddelbar nærhet, og den er ikke et nybygg med moderne energieffektive standarder. Eiendommen har ikke basseng eller andre fasiliteter som ofte finnes i nyere ferieboliger ved kysten.
Denne boligen passer for kjøpere som søker et rimelig alternativ i Sør-Spania uten hovedfokus på kystliv. Den passer for familier som ønsker større plass til en lavere pris enn kyststrøkene kan tilby. Eiendommen egner seg for de som planlegger lengre opphold eller helårsbolig, snarere enn kortere ferieopphold. Beliggenheten passer også for de som er interessert i å oppleve det autentiske Spania utenfor turistområdene. Med god tilgang til lokale fasiliteter og kort avstand til Ronda, passer den for de som ønsker kombinasjonen av landsbyidyll og tilgang til større byer når nødvendig. Boligen kan også være et alternativ for de som ønsker et prosjekt med moderat oppussingspotensial, spesielt i kjellerområdet.
Boligen er bygget med materialer og teknikker typisk for spanske rekkehus fra 1970-tallet. Marmorgulv i fellesarealer gir en solid og holdbar overflate, mens trematerialer brukt i dører og innredning viser tradisjonell spansk håndverk. Badene har fliser som er standard for perioden. Solfangerpaneler på takterrassen viser en oppgradering for energiforbruk. Den generelle tilstanden er beskrevet som god, noe som indikerer vedlikehold gjennom årene. Kjellerområdet trenger imidlertid oppmerksomhet og kan kreve modernisering avhengig av bruksformål. Bygningen har en kraftig struktur typisk for perioden, men moderne isoleringsstandarder er sannsynligvis ikke implementert, noe som bør vurderes i forhold til energieffektivitet og komfort.
Denne boligen er priset til €85.000, noe som gjør den til et rimelig alternativ sammenlignet med kystnære eiendommer. Prisen reflekterer at det er en eldre eiendom (1970) i et innlandsområde. For området representerer dette typisk prising for boliger av denne størrelsen og alderen. I sammenligning med de nevnte prosjektene i Sotogrande, der priser starter fra €341.000, tilbyr denne eiendommen et betydelig mer tilgjengelig inngangspunkt til boligmarkedet i Sør-Spania.
Dagliglivet i dette rekkehuset i Olvera vil preges av et roligere tempo enn kystbyene. Morgenen kan starte med kort vei til lokale bakerier og supermarkeder under 100 meter unna. Boligens oppdeling på tre etasjer gir naturlig separasjon mellom daglig- og nattesoner. I varme måneder vil de flere terrassene kunne brukes til utendørs måltider og avslapning. Som en innlandsby utenfor hovedturiststrømmene, tilbyr Olvera et mer autentisk spansk miljø med lokal befolkning gjennom hele året. Byens geografiske posisjon gir et kontinentalt klima med varme somre og kjøligere vintre enn kystområdene. Den sentrale beliggenheten i Olvera gjør det mulig å klare seg uten bil for daglige ærender, men en bil vil være nødvendig for lengre turer til strender, større byer eller flyplass.
Infrastrukturen rundt boligen i Olvera er godt utviklet for dagliglivet i en spansk landsby. Nødvendigheter som matbutikk og apotek ligger innen 100 meters avstand, noe som muliggjør et bilfritt hverdagsliv for grunnleggende ærender. For større innkjøp eller spesialforretninger er større byer som Ronda tilgjengelige på 30 minutter med bil. Sykehus ligger på 25 km avstand, noe som gir tilgang til helsetjenester innen rimelig kjøreavstand. For internasjonale reiser er flyplassen 73 km unna, noe som krever planlegging for reiser. EV-ladestasjoner finnes innen 500 meter, noe som viser en viss moderne tilpasning i infrastrukturen. Den lokale infrastrukturen støtter et komfortabelt liv med nødvendige tjenester innen rekkevidde, samtidig som den bevarer den tradisjonelle andalusiske atmosfæren.
Kartet viser Olveras posisjon i det nordlige Cádiz, omgitt av fjellandskapet Sierra de Cádiz. Byen er typisk for de hvite landsbyene (pueblos blancos) i regionen, med en historisk sentrum på en høyde. Rekkehuset befinner seg i dette sentrale urbane området, innen gangavstand til byens hovedfasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Olvera er strategisk plassert i provinsen Cádiz, nær grensen til provinsen Málaga. Byen befinner seg i det nordlige Cádiz, omtrent midt mellom byene Cádiz og Málaga. Denne posisjonen gir tilgang til både provinsenes kystområder og innlandet. Olvera ligger i fjellområdet Sierra de Cádiz, som gir det et karakteristisk geografisk preg. Nærliggende større byer inkluderer Ronda, som ligger 30 minutter unna, og fungerer som et viktig administrativt og kommersielt senter for regionen. Denne beliggenheten tilbyr en kombinasjon av tradisjonell andalusisk fjellandsbykultur med relativ tilgjengelighet til større byer og kystområder når nødvendig.
Boligens beliggenhet i Olvera tilbyr ulike avstander til nøkkelfasiliteter. Nærmeste supermarked ligger kun 84 meter unna, og apotek er innen 70 meters gangavstand. For strandbesøk er det nærmeste alternativet Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera på 50 km, mens Playa del Saladillo ligger 56 km unna. Flyplassen befinner seg 73 km fra boligen. Golfentusiaster finner flere alternativer rundt 49-51 km unna, inkludert La Zagaleta Country Club og Arcos Gardens Golf Club. Sykehuset ligger 25 km unna, og for elbil-eiere finnes lading på 478 meters avstand. Denne geografiske fordelingen krever bruk av bil for rekreasjonsaktiviteter, mens grunnleggende dagligvarer er lett tilgjengelige til fots.
Olvera har et innlandsklima som skiller seg fra kystområdene. Somrene er varme med høye temperaturer, men med lavere luftfuktighet enn kysten. Vintrene er kjøligere med temperaturer som kan falle under 10°C, spesielt om natten. Solinnstrålingen er høy gjennom hele året, typisk for det sørlige Spania. Området har en høyde over havet som bidrar til temperaturforskjeller sammenlignet med kysten. Svømmesesongen begynner typisk i mai og varer til oktober, men det er ikke saltvannsstrander umiddelbart i nærheten. For kystbad og saltvannsaktiviteter kreves det reise til strendene som ligger 50-56 km unna. Klimaet passer for de som liker fire distinkte årstider og kan akseptere kjøligere vintermåneder enn ved Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Rekreasjonsmulighetene rundt Olvera er annerledes enn kystnære områder. De nærmeste strendene finnes ved Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, 50 km unna, og Playa del Saladillo, 56 km unna. Dette er ikke tradisjonelle strandresorter, men innsjøstrandområder. For golf tilbyr regionen flere alternativer rundt 49-51 km unna, inkludert La Zagaleta Country Club og Arcos Gardens Golf Club, begge anerkjente baner i provinsen. For daglig rekreasjon tilbyr landsbyen lokale parker, turmuligheter i det omkringliggende landskapet, og muligheter for friluftsliv i fjellene som omgir Olvera. Boligens terrasser kan også brukes til utendørs avslapning og måltider. For de som ønsker mer omfattende rekreasjonsfasiliteter, kreves det planlagte utflukter til nærliggende områder eller større byer.
Kilde: OpenStreetMap
Olvera er strategisk plassert i provinsen Cádiz, nær grensen til provinsen Málaga. Byen befinner seg i det nordlige Cádiz, omtrent midt mellom byene Cádiz og Málaga. Denne posisjonen gir tilgang til både provinsenes kystområder og innlandet. Olvera ligger i fjellområdet Sierra de Cádiz, som gir det et karakteristisk geografisk preg. Nærliggende større byer inkluderer Ronda, som ligger 30 minutter unna, og fungerer som et viktig administrativt og kommersielt senter for regionen. Denne beliggenheten tilbyr en kombinasjon av tradisjonell andalusisk fjellandsbykultur med relativ tilgjengelighet til større byer og kystområder når nødvendig.
Ref: VL809360
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med prosjektene i Sotogrande-området, som er kjent for luksuriøse kysteiendommer, representerer rekkehuset i Olvera et helt annet segment av boligmarkedet. Mens Altara Alcaidesa starter fra €341.000 og Atria fra €423.000 i det eksklusive Sotogrande, tilbys denne eiendommen til €85.000 i et mer tradisjonelt spansk innlandsmiljø. Olvera tilbyr en autentisk landsoplevelse utenfor turiststrømmene, mens Sotogrande er et internasjonalt ferie- og bostedsområde med golfbaner og strandliv umiddelbart i nærheten. Valget mellom disse områdene avhenger av kjøperes prioriteringer: de som søker lavere kostnader og lokal kultur vil finne Olvera attraktivt, mens de som prioriterer luksusfasiliteter og internasjonalt miljø vil helle mot Sotogrande. Prisforskjellen reflekterer også forskjeller i eiendomsalder, med Olvera som et eldre bygget kvarter kontra nybygg i Sotogrande.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID