Olveras pilsētiņā atrodas šī ģimenes māja ar četrām guļamistabām, kas piedāvā plašu 200 m² dzīvojamās platības. Būvēta 1970. gadā, šī īpašuma struktūra ir sadalīta trīs stāvos, nodrošinot praktisku telpu iedalījumu. Īpašums atrodas tikai 84 metru attālumā no tuvākā veikala un 70 metrus no aptiekas, kas nodrošina ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām. Sākotnējā cena ir 85 000 eiro, padarot to par pieejamu iegādes variantu Cádizas provinces iekšzemes teritorijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Olverā, Cádizas provincē, kalnu apvidū Andalūzijas dienvidos. Tas novietots pilsētas vidienē, nevis tās nomalē, nodrošinot ērtu piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Lai gan īpašums ir atrodas iekšzemes teritorijā, tas joprojām atrodas neparasti tuvu pamatkomunālajiem pakalpojumiem, salīdzinot ar citiem līdzīgiem novadiem.
Ar četrām guļamistabām un divām vannas istabām šī māja ir piemērota ģimenēm vai tiem, kuri vēlas papildu telpas viesiem vai darbam no mājām. Plātības un pagraba klātbūtne nodrošina papildu glabāšanas iespējas, kamēr divas terases ļauj izmantot atklāto gaisu un sauli. Funkcionālais iedalījums trīs līmeņos atdala guļamzonu no dienaszonas, kas ir praktiska dzīvošanas perspektīva.
Šis ir jau uzbūvēts īpašums, kura celtniecība pabeigta 1970. gadā, nevis jaunprojekts. Tas nozīmē, ka ēkai ir vēsturisks raksturs un tai var būt raksturīgas ēku specifiskas iezīmes, kas raksturīgas Spānijas iekšzemes mājām šajā periodā. Īpašuma stāvoklis tiek vērtēts kā labs, kas norāda, ka tam ir ticis pievērsts pienācīgs uzmācības un apkopes darbs.
Īpašums neatrodas tieši pie jūras, tuvākā pludmale ir aptuveni 50 km attālumā. Lidosta atrodas 73 km attālumā, kas nozīmē, ka auto ir nepieciešams lielākai daļai ceļojumu. Tā kā šī ir iekšzemes māja, tai nebūs jūras skats, kas ir raksturīgs daudzām Costa del Sol īpašumiem. Bez tam, platības atšķirības starp reģistrēto un faktisko platību var radīt papildus sarežģījumus tiesiskos procesos.
Šis īpašums būtu piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu mājvietu Spānijas iekšzemē ar pieejamu cenu. Tas varētu interesēt pircējus, kuri vēlas īstenot "spāņu sapņu" māju ar zenu budžetu, ģimenes ar bērniem, kas meklē lielāku telpu, vai seniorus, kuri vēlas nodarboties ar dārzkopību baudot vietējo sabiedrību. Tāpat tas varētu interesēt tālvadības strādniekus, kuri meklē lielāku platību par zemāku cenu un kuriem nav svarīga tuvāba pie jūras. Arī investoriem, kuri meklē īpašumu, ko varētu nomāt vietējiem iedzīvotājiem vai pārveidot par viesu māju, šī varētu būt interesanta iespēja, ņemot vērā zemo iegādes cenu un labo stāvokli.
Īpašuma stāvoklis tiek vērtēts kā labs, kas norāda uz to, ka ēkai ticis pievērsts pienācīgs uzmācības darbs. Iekšējie telpi ir uzmūrēti ar marmīra grīdām un koka mēbelēm, kā redzams no fotoattēliem. Mājas trīs stāvu struktūra ir būvēta, ņemot vērā vietējo klimatu, ar labu ventilāciju un terasēm, kas palīdz samazināt karstumu vasarā. Vannas istabas ir flīzētas ar standarta iekārtām, kas raksturīgas Spānijas mājām. Tomēr jāņem vērā, ka tā kā ēka būvēta 1970. gadā, daži elementi, piemēram, elektriskie un sanitārtehniskie tīkli, var būt novecojuši un varētu prasīt atjaunošanu. Bez tam, kā norādīts aprakstā, pastāv atšķirības starp reģistrēto un faktisko platību, kas var radīt tiesiskus sarežģījumus un papildu izmaksas.
Sākotnējā cena 85 000 eiro ir salīdzinoši zema Spānijas tirgū, jo īpaši ņemot vērā īpašuma platību un guļamistabu skaitu. Šis cenu punkts padara to par pieejamu variantu pircējiem ar ierobežotu budžetu, kas meklē lielāku dzīvojamās platības. Tomēr jāņem vērā, ka jāmeklē informācija par papildu izmaksām, piemēram, komunālajiem maksājumiem un īpašuma nodokļiem (īpašuma nodoklis ir 416,72 eiro gadā). Ir arī jāpārbauda, vai ietilpst iegādēties esošo īpašumu bez papildu remontdarbiem, kas varētu palielināt kopējās izmaksas.
Dzīvošana šajā Olveras mājā piedāvā tradicionālu andalūziešu dzīvesveidu ar nelielas pilsētas ērtībām. Rītos varat doties uz vietējo tirgu pāris minūšu gājiena attālumā, iegādāties svaigus produktus un sagatavot brokastis mājā. Pēc tam varat izmantot vienu no terasēm, lai izbaudītu kafiju saulainā laikā, kamēr plānojat dienu. Tā kā visas pamatpakalpojumi, veikali, aptieka un restorāni, atrodas tuvumā, ikdienas darbi ir viegli izpildāmi bez auto. Pēcpusdienā, kad karstums pastiprinās, mājas trīs stāvu struktūra nodrošina dabisku ventilāciju un patīkamu vēsu, kamēr augšējā stāva terase ir ideāla vieta saulrieta baudīšanai pār Olveras jumtiem. Vakaros varat pastaigāties pa senajām pilsētas ieliņām vai doties uz kādu no vietējiem bāriem, lai baudītu vietējos vīnus un kulinārijas piedāvājumus.
Olvera ir neliela pilsēta Cádizas provincē, kas piedāvā autentisku andalūziešu pieredzi. Pilsēta ir nosaukta par lauku tūrisma galvaspilsētu 2021. gadā, kas norāda uz to populārāko statusu. Pilsētas centrā atrodas vairāki veikali, restorāni un kafejnīcas, kas nodrošina visas nepieciešamās ikdienas vajadzības. Vietējie iedzīvotāji ir draudzīgi un gatavi palīdzēt, kaut arī valodas barjera var būt problēma tiem, kas nepārvalda spāņu valodu. Sabiedriskais transports ir ierobežots, tāpēc auto ir ieteicams, lai apmeklētu tuvākos lielākos pilsētcentrus, piemēram, Rondu, kas atrodas 30 minūšu brauciena attālumā. Medicīniskās apkalpošanas iespējas ir pieejamas 25 km attālumā, kas nozīmē, ka ārkārtas gadījumos būs jāceļo uz lielāku pilsētu slimnīcu.
Karte parāda Olveras novietojumu Cádizas provinces ziemeļaustrumu daļā, kalnu apvidū. Pilsēta ir daļa no "Pueblos Blancos" reģiona un atrodas starp lielākajiem pilsētu centriem Ronda un Antekera. Karte parāda arī apkārtējās kalnu virsnēm un dēļu, kas veido šī reģiona ainavu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Olvera atrodas Cádizas provinces ziemeļaustrumu daļā, robežojoties ar Seviljas provinci. Tā ir daļa no vairākām nelielām kalnu pilsētām, kas veido t.s. "Pueblos Blancos" (Baltās pilsētas) maršrutu, populāru tūrisma maršrutu Andalūzijā. Pilsēta atrodas aptuveni 133 km no provinces galvaspilsētas Cádizas un aptuveni 100 km no Seviljas. Tās pozīcija kalnu apvidū nozīmē, ka tai ir atšķirīgs klimats un vide salīdzinājumā ar pārējo provinci, kas galvenokārt ir piekrastes un līdzenumu reģions. Tuvākā lielāka pilsēta ir Ronda, kas atrodas aptuveni 30 minūšu brauciena attālumā un ir populārs tūrisma galamērķis.
Īpašums atrodas ļoti tuvu pamatkomunālajiem pakalpojumiem, tikai 84 metru attālumā no tuvākā veikala un 70 metrus no aptiekas, kas padara ikdienas pirkumus ļoti ērtus. Tomēr, lai sasniegtu lielākus pakalpojumus, būs nepieciešams transportlīdzeklis. Tuvākās pludmales atrodas aptuveni 50-56 km attālumā, kamēr lidosta ir 73 km attālumā, kas nozīmē apmēram stundas braucienu. Golfa entuziastiem tuvākās laukumi atrodas 49-51 km attālumā. EV uzlādes stacija ir neparasti tuva, tikai 478 metru attālumā, kas padara to par piemērotu elektromobiļu īpašniekiem. Kopumā, lai gan pamatkomunālie pakalpojumi ir pieejami kājām, auto būs nepieciešams, lai sasniegtu plašākus reģiona apskates objektus un pakalpojumus.
Olvera atrodas Andalūzijas iekšzemē, kas nozīmē karstu sauso vasaru un mērenu ziemu. Gada vidējā temperatūra svārstās ap 17-18°C, bet vasarā termometra stabiļi var sasniegt 35-40°C. Nokrišņu daudzums ir samērā zems, aptuveni 600-700 mm gadā, galvenokārt koncentrējoties ziemas un pavasara mēnešos. Apvidus raksturīgās kalnu reljefa dēļ šeit ir vairāk nokrišņu un vēsākas temperatūras nekā piekrastes reģionos. Ziemas ir mērenas ar retiem temperatūras zem nulles reizēm. Šis klimats ir ideāls tiem, kuri patīk karstas saules dienas un rīts, bet nevēlas mitrināt piekrastes mitrumu. Kalnu apvidū ir iespējams baudīt dabas skaistumu un brīnišķīgus skatus uz apkārtējām ielejām un kalniem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan Olvera atrodas iekšzemē, tuvākās pludmales ir sasniedzamas aptuveni stundas brauciena attālumā. Populārākās ir Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (50 km) un Playa del Saladillo (56 km). Šīs ir galvenokārt upju vai ūdenskrātu pludmales, nevis jūras piekrastes, kas nozīmē, ka tās ir piemērotas peldēšanai un atpūtai, bet bez tradicionālās jūras vides. Golfa entuziastiem tuvākās laukumi ir La Zagaleta Country Club un Arcos Gardens Golf Club, abi aptuveni 49 km attālumā. Vietējā teritorija piedāvā arī iespējas kalnu pastaigām un velo tūrismam, pateicoties kalnu reljefam un vairākiem maršrutiem, kas šķērso apkārtējos apvidus.
Avots: OpenStreetMap
Olvera atrodas Cádizas provinces ziemeļaustrumu daļā, robežojoties ar Seviljas provinci. Tā ir daļa no vairākām nelielām kalnu pilsētām, kas veido t.s. "Pueblos Blancos" (Baltās pilsētas) maršrutu, populāru tūrisma maršrutu Andalūzijā. Pilsēta atrodas aptuveni 133 km no provinces galvaspilsētas Cádizas un aptuveni 100 km no Seviljas. Tās pozīcija kalnu apvidū nozīmē, ka tai ir atšķirīgs klimats un vide salīdzinājumā ar pārējo provinci, kas galvenokārt ir piekrastes un līdzenumu reģions. Tuvākā lielāka pilsēta ir Ronda, kas atrodas aptuveni 30 minūšu brauciena attālumā un ir populārs tūrisma galamērķis.
Ref: VL809360
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar tuvāko lielo pilsētu Rondu, Olvera piedāvā līdzīgu kultūras pieredzi, bet par zemākām cenām un mazāku tūristu plūsmu. Kamēr Ronda ir populārs tūrisma galamērķis ar augstām cenām un lielāku tūristu koncentrāciju, Olvera saglabā autentisku vietējo raksturu un pieejamākas cenas. Tomēr, salīdzinot ar dārgākajiem piekrastes projektiem, piemēram, Altara Alcaidesa (sākot no 341 000 eiro), Atria (sākot no 423 000 eiro) un Adel San Roque (sākot no 673 000 eiro), kuri visi atrodas Sotograndē, Olveras īpašums ir ievērojami lētāks, bet tas nozīmē arī attālumu no jūras un piekrastes infrastruktūras. Šis īpašums ir piemēroti tiem, kuri meklē "īsto Spāniju" nevis tūristu piekrastes zonas, un ir gatavi mainīt dzīvesveidu pret vietējo sabiedrības integrēšanos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID