Ova stambena kuća u Olveri, Cádiz, predstavlja priliku za život u autentičnom andaluzijskom okruženju. Smještena u urbanom području s blizinom svakodnevnih sadržaja, kuća nudi 200 m² stambenog prostora raspoređenog na tri kata i podrumu. S četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, ovoj nekretnini je dodijeljena status "dobar" stanja, pružajući solidnu osnovu za obiteljski život ili kao drugo stanište unutar tradicionalnog španjolskog grada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom središtu Olvere, na pješačkoj udaljenosti od ključnih usluga. Supermarket je na samo 84 metra, a ljekarna na 70 metara od kuće. Iako je Olvera unutrašnja lokacija udaljena oko 73 km od zračne luke, nudi dobru povezanost s okolnim područjima, uključujući Rondu na 30 minuta vožnje.
Ova kuća zadovoljava potrebe obitelji ili osoba koje trače više prostora uz pristupačnu cijenu. S četiri spavaće sobe raspoređene na dvije razine, omogućuje fleksibilno korištenje prostora. Postojanje tri kata omogućuje odvajanje privatnih i zajedničkih prostora, dok podrum nudi dodatnu mogućnost prilagodbe prema individualnim potrebama.
Kuća je izgrađena oko 1970. godine i smatra se završenom nekretninom bez aktivnih građevinskih radova. Status izgradnje je "završeno", što znači da nekretnina može biti nastanjena bez odgode. Nije nova gradnja, već zrela nekretnina s karakteristikama svog vremena izgradnje.
Ova nekretnina ne pruža luksuzne sadržaje moderne izgradnje nudi u novijim projektima. Nema bazena, zajedničkih prostora ili modernih energetski učinkovitih sustava. Nalazi se u unutrašnjosti, udaljena od obalnih plaža (oko 50 km), što može biti ograničavajuće za one koji žele neposredan pristup moru. Postoji i neslaganje između stvarne i upisane površine nekretnine.
Ova kuća u Olveri odgovara osobama koje trače autentično iskustvo življenja u Španjolskoj bez visokih troškova obalnih područja. Pogodna je za obitelji koje žele više prostora, jer nudi četiri spavaće sobe i razinu za različite aktivnosti. Također je prikladna za one koji planiraju raditi na daljinu, jer pruža odvojene prostorije, a blizina osnovnih usluga omogućuje praktičan svakodnevni život. Ljudi koji uživaju u mirnijem, ruralnijem okruženju, a ipak žele imati pristup osnovnim uslugama, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Umirovljenici koji trače pristupačnu cijenu zajedno s dobro organiziranim stambenim prostorom također bi mogli biti zainteresirani. Budući da je kuća već izgrađena i nema građevinskih radova, pogodna je za one koji žele nastaniti se bez odgađanja.
Kuća je opisana kao u "dobrom" stanju, što ukazuje na činjenicu da je održavana kroz godine, ali može zahtijevati neka osvježenja ili modernizaciju prema današnjim standardima. Kao što je tipsko za kuće izgrađene oko 1970. godine, vjerojatno sadrži tradicionalne materijale kao što su keramičke pločice u kupaonicama i kuhinji, te drvena okna na prozorima i vratima. Podovi su vjerojatno kombinacija keramike i možda nekih drveta, što je u skladu s građevinskim praksama tog razdoblja. Podrum pruža dodatni prostor koji se može prilagoditi po želji, iako slike pokazuju da trenutno služi kao skladište i potreban je rad kako bi postao potpuno funkcionalan prostor. Postojeći krovni teras pruža mogućnost uređenja prema vlastitim potrebama, što je karakteristika koja dodaje vrijednost nekretnini.
S cijenom od 85.000 eura, ova kuća predstavlja pristupačnu opciju na španjolskom tržištu nekretnina, osobito u usporedbi s nekretninama u obalnim područjima ili većim gradovima. Cijena odražava činjenicu da se radi o starijoj nekretnini u unutrašnjosti, a ne o luksuznoj novogradnji. Za usporedbu, slične nekretnine u obalnom području kao što su Sotogrande započinju s cijenama od 341.000 eura nadalje. Ovaj raspon cijena čini ovu nekretninu zanimljivom za kupce s ograničenim budžetom koji žele stambeni prostor u autentičnom španjolskom okruženju.
Olvera predstavlja tipično andaluzijsko mjesto gdje se dnevni ritam života odvija u skladu s tradicijom i prirodom. Ujutro možete kupiti svježi kruh u lokalnoj pekaronly samo 84 metra od kuće, dok se jutarnju kavu možete uživati na jednom od terasa s pogledom na bijele kuće karakteristične za ovaj kraj. Blizina ljekarne na 70 metara osigurava dostupnost osnovne zdravstvene zaštite. Olvera nudi mirniji tempo života od obalnih turističkih centara, gdje se ulice pun tek tijekom kasnog popodneva i navečer. Kuća s tri kata pruža dobru organizaciju prostora za obiteljski život, s podrumom koji se može prilagoditi u ravanju potreba.
Život u Olveri nudi uravnoteženu kombinaciju urbanih sadržaja i ruralnog šarma. Sve potrebne usluge nalaze se na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket (84 m), ljekarnu (70 m) i druge trgovine. Budući da se radi o gradskom središtu, imate pristup restoranima, kafićima i lokalnim tržnicama gdje možete kupiti svježe proizvode. Bolnica se nalazi na 25 km, što zahtijeva korištenje vozila za hitne slučajeve. Ronda, poznata turistička atrakcija, nalazi se na 30 minuta vožnje, pružajući priliku za jednodnevne izlete. Grad dobro povezuje s drugim dijelovima pokrajine Cádiz i Andaluzije, omogućujući lak pristup široj regiji. Olvera je poznata kao "glavni grad ruralnog turizma" od 2021. godine, što svjedoči o njezinoj privlačnosti za one koji trače autentično iskustvo.
Karta pokazuje položaj Olvere u unutrašnjosti Andaluzije, okruženu prirodom i drugim "bijelim gradovima" koji čine ovaj dio pokrajine Cádiz posebnim. Iako udaljena od mora, ova regija nudi autentičan uvid u tradicionalni španjolski način života, s manje turističke komercijalizacije. Blizina Ronde i drugih povijesnih gradova čini je pogodnom bazom za istraživanje ove bogate regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Olvera se smještena u provinciji Cádiz, unutar Andaluzije, na potezu poznatom kao "Ruta de los Pueblos Blancos" (Put bijelih gradova). Nalazi se oko 133 km sjeverozapadno od Málage i oko 105 km od Cádiza. Ova unutrašnja lokacija pruža drugačije iskustvo od obalnih turističkih centara, s više autentičnog andaluzijskog šarma i manje turističke gužve. U odnosu na obližnje Rondu (30 minuta vožnje), Olvera nudi sličan ruralni šarm ali po pristupačnijoj cijeni nekretnina. Regija je poznata po svojoj prirodnoj ljepoti, s brdima, šumama i povijesnim gradovima koji čine kulturnu i prirodnu pozadinu ovog područja.
Plaže se nalaze na udaljenosti od 50-56 km, uključujući Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera i Playa del Saladillo. Zračna luka nalazi se 73 km od nekretnine, što zahtijeva planiranje za putovanja. Golf tereni su također na znatnoj udaljenosti, s La Zagaleta Country Club i Arcos Gardens Golf Club na oko 49 km. Za dnevne potrebe, supermarketi i ljekarne su izuzetno blizu, unutar 100 metara, što osigurava praktičnost svakodnevnog života. Za posjete većim gradovima ili specijaliziranim uslugama, potreban je automobil ili javni prijevoz, jer se radi o unutrašnjoj lokaciji.
Olvera se nalazi u unutrašnjosti Andaluzije, s klimatom karakterističnim za ovu regiju - vruća, suha ljeta i blage zime. Ljetne temperature često prelaze 30°C, dok zimi temperatura rijetko pada ispod 10°C, što omogućava godišnje uživanje u vanjskim aktivnostima. Olvera ima više od 300 sunčanih dana godišnje, što je čini privlačnom za one koji traže sunčano vrijeme. Smještena na brdovitom terenu, Olvera pruža pogled na okolicu i ima blago padinaste ulice, što može biti faktor za razmotriti za osobe s ograničenom pokretljivošću. Plivačka sezona u unutrašnjosti je kraća nego na obali, ali obližnje prirodne plaže i vodeni rezervoari nude osvježenje ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je Olvera unutrašnja lokacija, u okolici postoje rekreacijske mogućnosti. Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, na 50 km, predstavlja prirodnu plažu uz jezero, idealnu za porodični izlet. Golf entuzijasti mogu posjetiti La Zagaleta Country Club i Arcos Gardens Golf Club, obje na oko 49 km udaljenosti, što zahtijeva planiranje ali je izvodivo za poludnevni izlet. U samom gradu i okolici postoje mogućnosti za planinarenje i vožnju biciklom, iskorištavajući prirodni pejzaž i brdovit teren. Za vodene sportove, obližnje jezera i rijeke nude mogućnosti za ribolov i kajak, iako ne na razini obalnih turističkih centara.
Izvor: OpenStreetMap
Olvera se smještena u provinciji Cádiz, unutar Andaluzije, na potezu poznatom kao "Ruta de los Pueblos Blancos" (Put bijelih gradova). Nalazi se oko 133 km sjeverozapadno od Málage i oko 105 km od Cádiza. Ova unutrašnja lokacija pruža drugačije iskustvo od obalnih turističkih centara, s više autentičnog andaluzijskog šarma i manje turističke gužve. U odnosu na obližnje Rondu (30 minuta vožnje), Olvera nudi sličan ruralni šarm ali po pristupačnijoj cijeni nekretnina. Regija je poznata po svojoj prirodnoj ljepoti, s brdima, šumama i povijesnim gradovima koji čine kulturnu i prirodnu pozadinu ovog područja.
Ref: VL809360
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima kao što su Altara Alcaidesa, Atria i Adel San Roque u Sotograndeu, gdje cijene počinju od 341.000 eura, ova nekretnina u Olveri nudi znatno pristupačniju opciju od 85.000 eura. Dok obalni projekti često nude moderna rješenja, bazene i zajedničke sadržaje, ova kuća u Olveri pruža autentičniji andaluzijski stil života u tradicionalnom mjestu. Za razliku od luksuznih obalnih kompleksa, Olvera nudi stvarni španjolski gradski život, gdje se mještani susreću na tržnicama, u lokalnim kavanićima i restoranima, pružajući dublje kulturno iskustvo. Lokacija je pogodna za one koji preferiraju mirniji tempo života bez gubitka pristupa osnovnim uslugama. Dok se obalna područja mogu osjećati prenapučena tijekom ljetne sezone, Olvera zadržava svoj autentični karakter tijekom cijele godine, čineći je privlačnom za dugoročni život ili boravak izvan sezone. Kompromis je udaljenost od mora, ali za mnoge kupce, autentičnost i pristupačna cijena nadomještaju ovaj nedostatak.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID