Denna townhouse i Olvera, Cádiz, erbjuder ett boende i ett av Andalusiens mest karaktärsfulla inlandssamhällen. Byggnaden från 1970 har en total boyta på 200 kvadratmeter fördelat över tre våningar. Med fyra sovrum och två badrum passar bostaden för familjer som söker ett permanent boende eller en andra bostad i det inre av Andalusien. Olvera utnämndes till år 2021 som landsbygdens turismhuvudstad, vilket speglar områdets kultur och charm.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i stadsdelen Olvera i Cádiz-provinsen, med gångavstånd till stadens centrum och lokala tjänster. Positioneringen i stadskärnan gör det möjligt att nå dagliga behov till fots, samtidigt som landsbyggens natur är lättillgänglig med bil.
Bostadens trevåningsstruktur erbjuder tydlig separation mellan vardagszoner och privata utrymmen. Fyra sovrum ger plats för familjer eller gäster, medan flera terrassytor möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Källarplanet kan anpassas efter specifika behov som hobbyrum eller förråd.
Byggnaden uppfördes 1970 och är klassificerad som färdigställd. Det finns inga pågående byggnationer eller planerade renoveringar kopplade till projektet. Fasaden och den övergripande strukturen representerar traditionell spansk arkitektur från den perioden.
Fastigheten har ett avsevärt avstånd till närmaste kuststränder (50 km) och internationell flygplats (73 km). Det finns inga gemensamma faciliteter som swimmingpool eller trädgårdsservice inkluderade i köpet. Olvera är främst ett landsbygdsområde med begränsade internationella tjänster jämfört med större kuststäder.
Denna fastighet passar för köpare som söker ett autentiskt spanskt inlandsliv utan höga kostnader. Den är lämplig för dem som planerar att bo permanent i Spanien och som värdesätter närhet till lokala tjänster till fots. För en familj som vill bosätta sig i Andalusien och fördjupa sig i den lokala kulturen erbjuder fastigheten tillräckligt med utrymme och flexibilitet. Äldre par som söker en mer avslappnad livsstil bort från turiststränderna kan finna denna bostad lämplig. Investorer med budgetbegränsningar som ser potential i inlandsmarknaden kan också överväga detta alternativ. Fastigheten passar mindre bra för dem som prioriterar närhet till stranden eller internationella faciliteter, eller för köpare som söker en färdigrenoverad modern bostad utan underhållsbehov.
Enligt bildmaterialet och beskrivningen visar fastigheten tecken på traditionella spanska byggmaterial och metoder från 1970-talet. Hallen har marmorgolv och trädörrar, vilket indikerar en ursprungligen god byggnadskvalitet. Badrummen har kakelgolv som varar över tid men kan möjligen behöva uppdatering. Terrassernas konstruktion inkluderar solpaneler, vilket visar på en viss anpassning till modern energiteknik. Källarplanet visas som ett oanpassat utrymme som kräver renovering för att nå sin fulla potential. Bilderna avslöjar ett sovrum med träinredning och garderober som verkar vara i fungerande skick men har tidstypiska detaljer. Badrummet visas med både dusch och badkar, vilket ger flexibilitet i användningen. Generellt sett fastigheten i gott skick men med renoveringsbehov för att matcha moderna standarder.
Priset för denna townhouse är satt till 85 000 euro från och med nuvarande marknadsvärdering. Denna prisnivå är betydligt lägre än liknande fastigheter i kustnära områden som Sotogrande, där priser börjar från 341 000 euro. Priset reflekterar fastighetens inlandsläge, byggår och eventuella renoveringsbehov. Kostnaden för kommunal fastighetsskatt är 416,72 euro per år. Notera att det finns skillnader mellan faktisk och registrerad boyta, vilket kan påverka framtida försäljning eller värdering.
Dagliga livet i denna townhouse präglas av Olveras landsbygdsstadskaraktär. Morgonen kan börja med ett besök på det lokala marknadsområdet bara några minuters promenad bort, där färsk frukt och lokala produkter säljs. Caféer och små butiker i närheten skapar möjlighet till social interaktion utan att behöva använda bil. De flera terrasserna erbjuder soliga platser för frukost eller eftermiddagsfika. Med en stor takterrass finns det utrymme för trädgårdsarbete eller avslappning med utsikt över staden. Kvällarna kan avnjutas med den lokala matkulturen på närliggande restauranger eller hemma i det rymliga köket. Närmaste sjukhus ligger 25 km bort, vilket är viktigt att beakta för boendes hälsobehov.
Olvera som stad erbjuder en balans mellan urban bekvämlighet och landsbygdskänsla. Med supermarketer och apotek inom 100 meter från fastigheten täcks grundläggande behov utan bil. Staden har lokala skolor, små företag och ett torg där sociala aktiviteter äger rum. Närmaste sjukhus ligger 25 km bort, vilket är viktigt att beakta för familjer eller äldre boende. För mer omfattande shopping eller kulturella aktiviteter krävs en resa till större städer som Ronda (30 minuter bort) eller Cádiz. Infrastrukturen inkluderar kollektivtrafikförbindelser men med begränsade turlister, vilket gör en bil nästintill nödvändig för längre resor. Staden har en historisk karaktär med medeltida slott och kyrkor som skapar en unik miljö jämfört med nyare kustutvecklingar.
Kartan visar Olveras geografiska position i inlandet av Cádiz-provinsen. Staden är omgiven av kullterräng och jordbruksmark, med Sierra de Lijar som en naturlig landmärke. Avståndet till kusten är tydligt, liksom närheten till Ronda i öster. De blå markeringarna indikerar närliggande golfanläggningar, medan de gröna områdena visar naturområden och sjöar som är möjliga utflyktsmål.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Olvera är beläget i nordöstra delen av Cádiz-provinsen, vid gränsen till Málaga-provinsen. Staden fungerar som en regional knutpunkt för mindre byar i området. Positioneringen gör den till ett bra utgångsläge för utforskning av både Cádiz och Málaga regionerna. Staden ligger cirka 100 km norr om Cádiz stad och cirka 110 km nordost om Marbella. Dess läge vid foten av Sierra de Lijar ger den en unik position jämfört med kustnära städer, med både kustnära och bergsmiljöer inom räckhåll för dagsutflykter. Olvera är en av de "vita städerna" (pueblos blancos) som är kända för sina vitkalkade hus och bergsläge.
Närmaste stranden är Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, 50 km bort, vilket kräver en bilresa på cirka en timme. Internationella flygplatsen ligger 73 km från fastigheten, vilket innebär en resa på cirka en timme och tjugo minuter. För golfentusiaster finns flera alternativ inom 50 km, inklusive La Zagaleta Country Club och Arcos Gardens Golf Club, cirka 49 km bort. Dagliga behov som matvaror och apoteksvaror kan nås till fots med supermarketer endast 84 meter och apotek 70 meter från bostaden. Närmaste sjukhus ligger 25 km bort, vilket är viktigt att planera för. En elbilsladdningsstation finns 478 meter från fastigheten, vilket ger praktisk tillgång för elbilsägare.
Olvera ligger i inlandet av Cádiz-provinsen med en medelhavs inlandsklimat med kontinentella influenser. Somrarna är varma och torra med höga temperaturer, medan vintrarna är milda men kan bli kalla nätter. Höjden på 643 meter över havet ger lägre temperaturer än kustnära områden, särskilt på sommaren. Regnfall koncentreras främst till vår- och höstmånaderna. Solen skiner cirka 300 dagar per år, vilket skapar gynnsamma förhållanden för solenergi som redan utnyttjas via fastighetens solpaneler. Simsäsongen i inlandet är kortare än vid kusten men bad i de närliggande sjöarna som Embalse de Arcos de la Frontera är möjligt under sommarmånaderna. Terrasserna och olika höjdnivåer på fastigheten gör det möjligt att utnyttja solen under olika delar av dagen beroende på årstid.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots inlandsläget finns det badmöjligheter inom räckhåll. Närmaste stranden är Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, 50 km bort. Denna är ingen havsstrand utan en badplats vid en damm med tillhörande faciliteter. För traditionella stränder krävs en längre resa till kusten, cirka 56 km till Playa del Saladillo. För golfentusiaster finns flera alternativ inom 50 km avstånd, inklusive La Zagaleta Country Club och Arcos Gardens Golf Club, båda cirka 49 km bort. I Olvera självt finns främst vandrings- och cykelleder i den omgivande landsbygden, med närhet till naturreservat. Sportfaciliteter i staden inkluderar lokala fotbollsplaner och ett kommunalt badhus. Den rika historiska miljön erbjuder kulturella aktiviteter som guidade turer i stadens medeltida delar.
Källa: OpenStreetMap
Olvera är beläget i nordöstra delen av Cádiz-provinsen, vid gränsen till Málaga-provinsen. Staden fungerar som en regional knutpunkt för mindre byar i området. Positioneringen gör den till ett bra utgångsläge för utforskning av både Cádiz och Málaga regionerna. Staden ligger cirka 100 km norr om Cádiz stad och cirka 110 km nordost om Marbella. Dess läge vid foten av Sierra de Lijar ger den en unik position jämfört med kustnära städer, med både kustnära och bergsmiljöer inom räckhåll för dagsutflykter. Olvera är en av de "vita städerna" (pueblos blancos) som är kända för sina vitkalkade hus och bergsläge.
Ref: VL809360
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Olvera erbjuder en markant annorlunda boendeupplevelse jämfört med de lyxiga kustnära områdena som Sotogrande. Medan Altara Alcaidesa, Atria och Adel San Roque i Sotogrande har priser från 341 000 till 673 000 euro, representerar denna townhouse i Olvera ett betydligt mer prisvärt alternativ till 85 000 euro. Skillnaden i pris avspeglar framför allt läget - inland kontra kust - samt den olika servicenivån och anläggningarna som erbjuds. I Sotogrande har köpare tillgång till golfbanor, marina, privata säkerhetstjänster och en internationell gemenskap. I Olvera å andra sidan får köpare en mer autentisk spansk upplevelse i en levande inlandstad med stark lokal kultur och lägre levnadskostnader. Valet mellan dessa platser beror på köparens prioriteringar: lyx och internationell atmosfär kontra autenticitet och prisvärdhet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID