Тази вила в Аталая, Малага, с начална цена от 920 000 €, предлага 3 спални и 3 бани на парцел от 864 м². Площта на застрояване е 338 м², а вилата е в момента завършена. Имотът е разположен в тих, селски район и въпреки че е на разстояние от плажовете и големите градове, е близо до местните удобства. Този имот е опция за купувачи, търсещи потенциал за ремонт или стратегическа инвестиционна стойност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Аталая (Atalaya), вилата се намира във вътрешността, заобиколена от селски пейзажи. Въпреки че предлага спокойна обстановка, важно е да се отбележи, че е на разстояние от големите градове и плажове, което прави автомобила необходим за придвижване. Районът осигурява определено ниво на спокойствие, като същевременно осигурява достъп до околните удобства.
Този имот е подходящ за тези, които търсят мащабен проект за обновяване в Южна Испания. Необходимостта от ремонт предоставя на купувачите възможност да персонализират пространството, за да отговарят на съвременните стандарти за живот. Конфигурацията с три спални и три бани, заедно с просторния парцел, осигурява достатъчно място за създаване на персонализиран дом.
Вилата е готова за нанасяне. Това означава, че сградата е завършена и готова за инспекция и последващ ремонт. Като готов имот, той избягва всякакви потенциални закъснения или строителни проблеми, които могат да съпътстват нови разработки. Купувачите могат незабавно да започнат планирането и изпълнението на желаните трансформации.
Тази вила изисква ремонт, което може да включва значителни времеви и финансови инвестиции. Въпреки че предлага възможност за персонализиране, купувачите трябва да са наясно с настоящото й състояние. Освен това, въпреки че има удобства наблизо, до основните сервизни съоръжения като супермаркети, болници и летища се налага да се измине значително разстояние, което налага притежаването на автомобил.
Ref: VL697658
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е най-подходящ за опитни инвеститори или собственици на жилища, които търсят мащабен проект за обновяване в Южна Испания. Състоянието, което изисква ремонт, означава, че той не е подходящ за тези, които търсят имот, готов за незабавно настаняване или изискващ ниска поддръжка. За тези, които искат да персонализират имота по свой вкус и са готови да инвестират време и пари, за да постигнат това, това е отлична възможност. Неговото относително вътрешно местоположение и необходимостта от автомобил могат да го направят идеален за тези, които ценят спокойния селски начин на живот пред близостта до плажовете или оживените градски центрове. Освен това, близостта до спортни съоръжения, като голф игрища и тенис клубове, може да привлече спортни ентусиасти.
Съгласно предоставената информация, състоянието на вилата е описано като „добро“ и изрично е посочено, че се нуждае от ремонт. Това означава, че настоящите покрития и арматура може да са остарели или износени. Покупната цена обикновено не включва висококачествени покрития, тъй като купувачите ще трябва да инвестират, за да постигнат желаните модерни стандарти. Силните страни на имота обаче са неговите просторни помещения и парцел от 864 м², което осигурява голяма гъвкавост за извършване на значителни ремонти. Потенциалните купувачи трябва да бъдат подготвени да покрият разходите за подмяна на арматура, уреди, подове, кухни и бани, и евентуално модернизиране на конструкциите, за да отговарят на текущите строителни норми и естетика.
Тази вила, с начална цена от 920 000 €, е позиционирана като самостоятелна вила в района. Цената й отразява размера на парцела (864 м²) и площта на застрояване (338 м²), но е важно да се отбележи, че имотът е в „добро“ състояние и изисква ремонт. Това може да означава, че общата реална инвестиция ще бъде по-висока от първоначалната цена на покупка. В момента е наличен само един такъв имот, но други райони, като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, предлагат по-достъпни опции, докато Alba Benalmádena в Беналмадена има по-висока цена, което показва разнообразие от цени в региона.
Тази вила в Аталая (Atalaya) предлага уникално преживяване за живот в селска среда. Въпреки че се намира на 666 метра надморска височина, което може да предложи планински гледки, това също означава значително разстояние до крайбрежната линия (около 50 км). Районът е известен със своята спокойна атмосфера, но неговото вътрешно местоположение и зависимостта от автомобил са важни фактори, които трябва да се вземат предвид. Средната годишна температура от 19,2°C и изобилието от слънчева светлина (3856 часа годишно) и 5-месечният плувен сезон показват приятен климат. Въпреки това, разстоянието до основното летище (около 60 км) и медицинските заведения (около 24 км) означава, че трябва да се вземат предвид транспортът и достъпността. Наличието на голям брой ресторанти (201), училища (4) и аптеки (28) в района показва, че основните нужди могат да бъдат задоволени, но може да липсва плътността на удобствата, характерна за по-големите градове.
Тази вила в Аталая (Аталая) предлага начин на живот далеч от крайбрежната суета. Височината от 666 метра над морското равнище и разстоянието от 50 км до най-близките плажове подчертават нейната вътрешна природа. Районът е известен със своя селски чар и спокойствие, но може да не е най-удобният вариант за тези, които разчитат на обществен транспорт или искат да бъдат в непосредствена близост до плажовете и градския нощен живот. Въпреки това, наличието на 201 ресторанта, 49 кафенета, 28 аптеки и 7 зъболекари наблизо показва, че основните нужди за живот могат да бъдат задоволени, но може да липсва плътността на удобствата, характерна за по-големите градове. Близостта до голф игрища (напр. El Campanario Golf Course, 1,4 км) и тенис клубове (напр. RozaRossa Tennis and Padel Club, 1,6 км) предоставя възможности за спортни ентусиасти. Ежедневните пътувания до големи градове като Марбея и Естепона, както и до летище Малага (60 км), обаче изискват планиране, така че притежаването на частен автомобил е силно препоръчително.
Тази карта показва местоположението на имота, намиращ се в Аталая (Аталая), регион в провинция Малага. Тя маркира относителното му положение спрямо близките плажове (напр. Playa Atalaya и Playa Isdabe), голф игрища (напр. El Campanario Golf Course) и спортни центрове (напр. RozaRossa Tennis and Padel Club). Картата показва също разстоянието до градове като Естепона и Марбея и основните транспортни маршрути до летище Малага.
Тази вила се намира в Аталая (Аталая), провинция Малага, в региона Коста дел Сол. Тя се намира във вътрешността, далеч от оживените крайбрежни райони, като близките Марбея и Естепона. Местоположението й я прави идеална за тези, които търсят по-спокоен, селски начин на живот. Въпреки че е близо до удобствата на тези градове, разстоянието до плажовете (около 50 км) и летище Малага (около 60 км) предполага, че тя не принадлежи към типичните крайбрежни ваканционни зони. В сравнение с други сравними проекти, като Acqua Gardens и Aby Upper (и двете в Естепона, по-близо до брега) и Alba Benalmádena (в Беналмадена, също крайбрежна зона), този имот предлага различна среда.
Тази вила в Аталая (Аталая) има отличителни характеристики за достъпност. Най-близките плажове, като Playa Isdabe (0,5 км), Playa Atalaya (0,6 км) и Salduna (0,7 км), са на пешеходно или кратко разстояние с кола, предлагайки лесен достъп до брега. Важно е обаче да се отбележи, че това е вътрешно местоположение, на около 50 км от по-популярните плажове. Най-близкият супермаркет и аптека са на разстояние 11 км и 6,2 км съответно, което показва, че ежедневните покупки изискват автомобил. Разстоянието до летището (Малага) е 60 км (24 км до болницата), което означава относително неудобство за дълги пътувания и спешна медицинска помощ. Близостта до голф игрища (El Campanario Golf Course 1,4 км, El Paraíso Golf Club 2,1 км) и спортни центрове (RozaRossa Tennis and Padel Club 1,6 км) предлага възможности за отдих. Въпреки наличието на 50 автобусни спирки и 7 автобусни линии, разстоянието от 60 км до летището и необходимостта от частен автомобил предполагат, че общественият транспорт може да не е основният избор за достигане на основните дестинации.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Аталая (Аталая) обикновено е мек и приятен, със средна годишна температура от 19,2°C и изобилие от слънчева светлина с 3856 часа слънчева светлина годишно. Това създава благоприятни условия за дейности на открито и за наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Плувният сезон продължава около 5 месеца, като температурите на водата достигат 20°C или повече, което го прави идеален за плажове и водни спортове. Средните годишни температури варират от 12°C до 27°C, с горещи лета и меки зими. Височината от 666 метра над морското равнище може да доведе до фини климатични разлики, като по-хладни нощи в сравнение с крайбрежните райони и потенциално по-ясни планински гледки. Въпреки че не са споменати конкретни национални паркове или резервати, неговото вътрешно местоположение и селска среда предполагат потенциална природна красота и възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът изисква ремонт и местоположението му е сравнително вътрешно, той предлага смесена достъпност до плажове и възможности за отдих. Най-близките плажове, като Playa Isdabe (0,5 км), Playa Atalaya (0,6 км) и Salduna (0,7 км), са на пешеходно или кратко разстояние с кола, предлагайки лесен достъп до брега. Важно е обаче да се отбележи, че това е на около 50 км от по-популярните и добре оборудвани плажове, като Playa de Casablanca. За голф ентусиастите районът е привлекателен, като El Campanario Golf Course е на 1,4 км, а El Paraíso Golf Club на 2,1 км. Освен това, спортни центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 км) предлагат други спортни дейности. Въпреки че пристанище Puerto Deportivo José Banus е на 5,9 км, то не предлага широк набор от водни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Тази вила се намира в Аталая (Аталая), провинция Малага, в региона Коста дел Сол. Тя се намира във вътрешността, далеч от оживените крайбрежни райони, като близките Марбея и Естепона. Местоположението й я прави идеална за тези, които търсят по-спокоен, селски начин на живот. Въпреки че е близо до удобствата на тези градове, разстоянието до плажовете (около 50 км) и летище Малага (около 60 км) предполага, че тя не принадлежи към типичните крайбрежни ваканционни зони. В сравнение с други сравними проекти, като Acqua Gardens и Aby Upper (и двете в Естепона, по-близо до брега) и Alba Benalmádena (в Беналмадена, също крайбрежна зона), този имот предлага различна среда.
Atalaya may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Аталая (Аталая) заема уникална позиция. Предлаганата ценова точка (от 920 000 €) е в средния до високия диапазон, особено като се има предвид необходимостта от ремонт. Например, Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €) в Естепона предлагат по-достъпни опции, но те обикновено са новопостроени апартаменти или къщи в редица, а не самостоятелни вили. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 €) има по-ниска цена, но се намира в различен район. Основните предимства на тази вила са размерът на парцела (864 м²) и потенциалът на самостоятелна вила. Вътрешното й местоположение (около 50 км до плажовете и около 60 км до летище Малага) и изискването за ремонт я отличават от крайбрежните, готови за обитаване нови проекти. Близостта до голф игрища и спортни центрове (като El Campanario Golf Course и RozaRossa Tennis and Padel Club) е част от нейната привлекателност, насочена към определен сегмент от пазара. Тя може да бъде атрактивен вариант за купувачи, търсещи селско спокойствие и готови да извършат мащабни преустройства, но предлага по-малко удобство и незабавна достъпност в сравнение с крайбрежните имоти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
