Ovaj samostojeći objekat sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila nalazi se u Atalaya, opštini Málaga. Sa stambenom površinom od 338 m² i placem od 864 m², nudi prostran životni prostor. Trenutno je objekat završen, što znači da je spreman za useljenje ili renoviranje. Cena od 920.000 € postavlja ga u viši cenovni segment nekretnina u regionu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u mirnom, ruralnom okruženju Atalaya, ali na većoj udaljenosti od aerodroma (60 km). Lokacija zahteva korišćenje automobila za svakodnevne aktivnosti, iako su apoteke (6,2 km) i restorani (201) relativno blizu.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže prostranu vilu sa potencijalom za renoviranje. Idealna je za one koji cene privatnost i mirnije okruženje, ali žele da budu u blizini golf terena i plaža, pod uslovom da poseduju sopstveni prevoz.
Objekat je završen, što ukazuje na to da nije u fazi izgradnje. Kupci mogu očekivati da će se useliti u postojeću strukturu koja zahteva renoviranje, umesto da čekaju na završetak novogradnje.
Ovaj objekat ne nudi trenutno useljenje u potpuno renoviranu nekretninu. Takođe, značajna udaljenost od aerodroma (60 km) i potreba za automobilom za osnovne potrebe mogu biti ograničavajući faktori za neke kupce.
Ref: VL697658
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže projekat renoviranja u mirnom delu Costa del Sol. Idealno je za pojedince ili porodice sa sopstvenim prevozom, koji žele da kreiraju sopstveni dom prema svojim željama. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko terena, uključujući El Campanario Golf Course na 1,4 km. Oni koji traže mirniju lokaciju, ali sa pristupom plažama kao što su Playa Isdabe (0,5 km), takođe će pronaći vrednost. Potencijalni kupci koji su spremni da ulože u renoviranje, a koji takođe vide dugoročni investicioni potencijal u dobro pozicioniranoj nekretnini, trebalo bi da razmotre ovu ponudu.
Trenutno stanje objekta zahteva renoviranje, što ukazuje da postojeći završni materijali i oprema nisu u skladu sa modernim standardima ili željama kupca. Opisane karakteristike kao što su 'Renovation Required' i 'Fair' stanje potvrđuju ovu procenu. Sa 338 m² stambenog prostora, postoji značajan potencijal za transformaciju unutrašnjosti. Kupci bi mogli da planiraju ugradnju nove kuhinje, kupatila, podova i sistema grejanja/hlađenja. Materijali i tehnike koji će se koristiti tokom renoviranja biće ključni za postizanje željenog nivoa kvaliteta i energetske efikasnosti.
Cena od 920.000 € za ovu vilu sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila pozicionira je u višem segmentu tržišta u Atalaya. S obzirom na stambenu površinu od 338 m² i plac od 864 m², cena po kvadratnom metru odražava potencijal za renoviranje i lokaciju. Objekat je završen, što znači da je dostupan za kupovinu odmah. Detalji o dostupnosti, poput broja identičnih jedinica, nisu navedeni, ali se pretpostavlja da je ovo pojedinačna ponuda.
Atalaya, smeštena u srcu Malage, nudi mirno okruženje sa povremenim ruralnim šarmom. Prosečna godišnja temperatura od 19,2°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje stvaraju povoljnu klimu tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci. Iako je okruženje pretežno mirno, prisustvo 201 restorana i brojnih drugih pogodnosti unutar 2 km pruža opcije za razonodu i svakodnevni život. Međutim, udaljenost od 11 km do najbližeg supermarketa i 24 km do bolnice naglašava potrebu za sopstvenim prevozom. Visina od 666 metara iznad nivoa mora doprinosi umerenijim temperaturama, posebno tokom letnjih meseci, dok planinski pogledi dodaju vizuelnu privlačnost krajoliku.
Život u Atalaya, Malaga, nudi kombinaciju mirnog okruženja i pogodnosti. U krugu od 2 km nalazi se značajan broj restorana (201), banaka (23), kafića (49) i apoteka (28), što olakšava svakodnevni život. Međutim, udaljenost do supermarketa (11 km) i bolnice (24 km) ukazuje na to da je posedovanje automobila neophodno za veće nabavke ili medicinske potrebe. Blizina međunarodnih škola, poput The International School of Estepona na 1,5 km, čini ovu lokaciju privlačnom za porodice sa decom. Kulturne i rekreativne aktivnosti su takođe dobro zastupljene, sa sportskim centrima i golf terenima u neposrednoj blizini.
Ova vila se nalazi u Atalaya, Malaga, u ruralnom području sa pristupom raznim pogodnostima. Karta naglašava blizinu plaža, golf terena i sportskih centara, ali takođe pokazuje da su veći gradovi i aerodromi na većoj udaljenosti, što ukazuje na potrebu za prevozom.
Atalaya se nalazi u pokrajini Malaga, na jugu Španije. Pozicionirana je unutar poznatog regiona Costa del Sol, ali nešto udaljenija od obale u poređenju sa primorskim gradovima. Udaljenost od 60 km od Malage i blizina manjih mesta kao što su Estepona (verovatno bliže od 60 km, ali nije precizirano) ukazuju na lokaciju koja je deo šireg urbanog i turističkog pojasa, ali nudi nešto mirnije okruženje.
Objekat se nalazi u Atalaya, Malaga, sa nekim pogodnostima na dohvat ruke. Najbliža apoteka je udaljena 6,2 km, dok je najbliži supermarket udaljen 11 km. Najbliže plaže, poput Playa Isdabe, nalaze se na samo 0,5 km. Međutim, veće gradske centre i aerodrom su na značajnoj udaljenosti; Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 60 km vazdušnom linijom, a Gibraltar (GIB) oko 91 km. Najbliže železničke stanice, Setenil i Almargen - Cañete la Real, udaljene su oko 9 km. Postoji 7 linija javnog prevoza sa 50 stanica u okruženju, ali je automobil neophodan za efikasno kretanje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, smeštena na nadmorskoj visini od 666 metara, nudi prijatnu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje, ovo područje uživa u obilju sunčeve svetlosti, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci kada su temperature vode iznad 20°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i dostižu do 27°C leti, što pruža udobnost tokom cele godine. Okolne planine nude slikovite poglede, a sam položaj na visini može pružiti osvežavajući povetarac tokom toplijih meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je pogodna za ljubitelje plaža i golfa. Najbliže plaže, Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna, nalaze se na udaljenosti od 0,5 do 0,7 km. Za golfere, El Campanario Golf Course je na 1,4 km, a El Paraíso Golf Club na 2,1 km. Takođe postoje sportski centri u blizini, kao što je RozaRossa Tennis and Padel Club na 1,6 km. Marina Puerto Deportivo José Banus je udaljena 5,9 km, nudeći mogućnosti za aktivnosti na vodi i razonodu. Aerodromi su udaljeni, ali dostupni za putovanja.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya se nalazi u pokrajini Malaga, na jugu Španije. Pozicionirana je unutar poznatog regiona Costa del Sol, ali nešto udaljenija od obale u poređenju sa primorskim gradovima. Udaljenost od 60 km od Malage i blizina manjih mesta kao što su Estepona (verovatno bliže od 60 km, ali nije precizirano) ukazuju na lokaciju koja je deo šireg urbanog i turističkog pojasa, ali nudi nešto mirnije okruženje.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova vila u Atalaya je znatno skuplja. Dok su projekti u Esteponi verovatno novije gradnje ili se nalaze u drugačijim segmentima tržišta, cena od 920.000 € za vilu koja zahteva renoviranje u Atalaya ukazuje na premijum lokaciju ili potencijalnu vrednost nakon renoviranja. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je takođe jeftinija, ali se nalazi u drugoj regiji. Ova nekretnina se pozicionira kao investicija sa visokim potencijalom, ali sa značajnim početnim ulaganjem za renoviranje, za razliku od gotovih rešenja po nižim cenama u Esteponi.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
