Denna fristående villa i Atalaya, Málaga, erbjuder 338 m² boyta på en 864 m² stor tomt. Med 3 sovrum och 3 badrum är fastigheten redo att flytta in. Villan ligger i en lantlig och lugn miljö, men kräver ett fordon för dagliga ärenden. Avståndet till Malagas flygplats är cirka 60 km. Livsmedelsbutiker finns 11 km bort, medan en apotek ligger endast 6,2 km bort. Fastigheten kännetecknas av sitt skick som kräver renovering, vilket gör den till ett intressant alternativ för köpare med vision.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Atalaya, ett område känt för sin lantliga och fridfulla atmosfär. Även om den ligger lite avsides från huvudvägarna och bil är nödvändigt för att ta sig runt, finns viktiga faciliteter som ett apotek bara 6,2 km bort. Närheten till flera golfbanor och stränder, som Playa de Isdabe (0,5 km) och Playa Atalaya (0,6 km), berikar fritidsutbudet.
Denna villa är ett lämpligt val för köpare som söker en fastighet med potential för personlig anpassning. Dess skick kräver renovering, vilket ger möjlighet att utforma interiören enligt personliga önskemål och moderna standarder. Den generösa boytan och tomten tillåter anpassningar för olika boendebehov, från att skapa ytterligare vardagsutrymmen till att omforma trädgårdarna.
Denna villa är redan färdigställd ('Gereed') och därmed omedelbart tillgänglig. Skicket beskrivs som 'Renovation Required' och 'Fair'. Detta innebär att ingen byggfas eller framtida färdigställande är planerat. Köpare kan direkt påbörja planering och genomförande av renoveringsarbeten för att modernisera och anpassa fastigheten efter sina önskemål.
Fastigheten kräver en omfattande renovering, vilket innebär ytterligare kostnader och tidsåtgång. Läget är lantligt, vilket innebär att ett fordon behövs för dagliga inköp. Avståndet till större stadskärnor och flygplatsen är betydande. Tomtens natur och den befintliga strukturen kan medföra begränsningar vid ombyggnad, vilka bör kontrolleras i förväg.
Ref: VL697658
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet lämpar sig för köpare som strävar efter en långsiktig investering med potential för värdeökning, särskilt om de är villiga att investera i en renovering. Personer som föredrar en lugn lantlig miljö och värdesätter avskildhet kan hitta vad de söker här, förutsatt att behovet av ett fordon för dagliga resor inte är ett hinder. Golf- och naturelskare kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor och naturliga stränder. Även köpare som önskar en personlig anpassning av sitt boende och har nödvändigt kapital och tid för modernisering hittar här en solid grund. Investerare som söker en fastighet med utvecklingspotential kan utnyttja möjligheten att omvandla denna villa till ett attraktivt semesterboende eller en lönsam uthyrningsfastighet.
Villan har utformats för att ge en känsla av solidt boende, vilket framgår av planlösningen med 338 m² boyta på en 864 m² stor tomt. Beskrivningen 'Condition - Fair' och 'Renovation Required' indikerar att den ursprungliga byggkvaliteten var solid, men att ytskikten och installationerna inte längre motsvarar dagens standard eller en potentiell köpares önskemål. Detaljer om den ursprungliga kvaliteten på materialen (t.ex. golvbeläggningar, väggbeklädnader, sanitetsgods, fönsterkarmar) anges inte, liksom inte heller typen av utrustat kök ('Fully Fitted'). Förekomsten av funktioner som privat terrass, privat trädgård och privat parkering antyder en utrustning som är typisk för fristående villor. Orienteringen mot syd och sydväst ger potential för god naturlig belysning.
Den fristående villan i Atalaya erbjuds från 920 000 €. Det är en enskild enhet vars byggnation är färdigställd. Det angivna priset avser fastighetens nuvarande skick, som kräver renovering. Variationer i det slutliga priset kan uppstå genom valet av material och omfattningen av de renoveringsarbeten som ska utföras. Det angivna priset ska betraktas som en utgångspunkt, och tillgängligheten är begränsad till denna enda enhet, eftersom den redan är färdigställd.
Atalaya, beläget i provinsen Málaga, presenterar sig som en lugn, lantlig enklav som skiljer sig från de mer livliga kustorterna. Villan som erbjuds här ligger på 666 meters höjd och erbjuder ett förhöjt perspektiv över det omgivande landskapet, med utsikt över bergen och trädgården. Klimatet är medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer mellan 12 och 27 grader Celsius och cirka 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång badsäsong på 5 månader. Området kännetecknas av en hög densitet av restauranger (201), skolor (4) och fritidsanläggningar som tennis- och padelklubbar samt golfbanor. Närheten till stränder som Playa Isdabe (0,5 km) och Playa Atalaya (0,6 km) kompletterar fritidsutbudet. Den lantliga miljön kräver ett fordon för dagliga ärenden, med livsmedelsbutiker 11 km bort och en apotek 6,2 km bort. Statusen 'Renovation Required' indikerar att fastigheten är ett projekt för köpare som är villiga att investera tid och resurser i modernisering för att förverkliga dess fulla potential.
Att bo i Atalaya innebär att slå sig ner i en lantlig och lugn miljö som trots allt uppvisar en överraskande täthet av bekvämligheter. Inom en radie av 2 km finns 201 restauranger, 4 skolor, 28 apotek, 23 banker och 49 caféer. Det strategiska läget på 666 meters höjd erbjuder ett tempererat klimat med en genomsnittlig temperatur på 19,2°C och 3 856 soltimmar, vilket gynnar utomhusaktiviteter. Sportanläggningar som tennis- och padelklubbar samt välkända golfbanor är lättillgängliga. Närheten till stränder som Playa Isdabe (0,5 km) och Playa Atalaya (0,6 km) erbjuder rekreationsmöjligheter vid havet. För dagliga ärenden är en bil nödvändig, eftersom de närmaste livsmedelsbutikerna ligger 11 km bort. Anslutningen till större städer sker via vägnätet.
Denna villa ligger i Atalaya-regionen, ett område väster om Marbella, känt för sin lugna lantliga miljö och närheten till golfbanor. Kartan visar dess position i förhållande till stränder, golfbanor och större städer som Estepona och Puerto Banús. Den höga höjden (666m) är också synlig på kartan, vilket antyder bergsutsikt och en potentiellt svalare bris.
Atalaya är en lantligt präglad region inom Costa del Sol, som kännetecknas av sin lugn och närhet till naturen. Villan ligger på en förhöjd plats (666m), präglad av bergsutsikt och en vidsträckt trädgård. Den ligger inåt landet, men ändå på bekvämt avstånd från kustattraktioner och stadskärnor. Medan de stora stränderna och det livliga livet i Marbella och Puerto Banús (cirka 50 km respektive 5,9 km bort) inte ligger precis utanför dörren, erbjuder den omedelbara omgivningen en hög koncentration av golfbanor och sportanläggningar. Anslutningen till större städer som Estepona (cirka 10 km) och Marbella är säkerställd, vilket ger en bra balans mellan lantlig idyll och urban infrastruktur.
Villan är lättillgänglig via vägnätet, där bil är nödvändig för dagliga ärenden. De närmaste stränderna, som Playa Isdabe och Playa Atalaya, ligger endast cirka 0,5 - 0,6 km bort. Livsmedelsbutiker finns 11 km bort och ett apotek 6,2 km bort. Tillgång till kollektivtrafik säkerställs genom 7 linjer och 50 hållplatser, men den lantliga placeringen kan begränsa dess användning. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 60 km bort, och Gibraltar (GIB) cirka 91 km. Flera välkända golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive El Campanario Golf Course (1,4 km) och El Paraíso Golf Club (2,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Atalaya, på 666 meters höjd, erbjuder ett tempererat medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är regionen rik på sol, vilket möjliggör en badsäsong på cirka 5 månader då vattentemperaturerna når minst 20°C. Omgivningen präglas av ett lantligt landskap, vilket gynnas av höjden och den sydliga samt sydvästliga orienteringen. Närheten till naturområden och bergslandskapet erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter och att njuta av regionens naturliga skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan drar nytta av en anmärkningsvärd närhet till olika fritidsaktiviteter. Flera stränder som Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) och Salduna (0,7 km) är gångavstånd. För golfentusiaster ligger välkända banor som El Campanario Golf Course (1,4 km) och El Paraíso Golf Club (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar utbud i RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) samt i poolområdena (Lower Pool 2,0 km, Middle Pool 2,1 km). Närheten till Puerto Banús (5,9 km) med sin marina och exklusiva butiker och restauranger kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Atalaya är en lantligt präglad region inom Costa del Sol, som kännetecknas av sin lugn och närhet till naturen. Villan ligger på en förhöjd plats (666m), präglad av bergsutsikt och en vidsträckt trädgård. Den ligger inåt landet, men ändå på bekvämt avstånd från kustattraktioner och stadskärnor. Medan de stora stränderna och det livliga livet i Marbella och Puerto Banús (cirka 50 km respektive 5,9 km bort) inte ligger precis utanför dörren, erbjuder den omedelbara omgivningen en hög koncentration av golfbanor och sportanläggningar. Anslutningen till större städer som Estepona (cirka 10 km) och Marbella är säkerställd, vilket ger en bra balans mellan lantlig idyll och urban infrastruktur.
Atalaya may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Jämfört med projekten Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som erbjuds från 418 800 € respektive 320 000 €, positionerar sig denna fristående villa i Atalaya från 920 000 € i ett betydligt högre segment. Denna prisskillnad förklaras av fastighetstypen (fristående villa på stor tomt jämfört med lägenheter/radhus) och det specifika läget i Atalaya. Medan projekten i Estepona representerar nya eller nybyggda enheter nära kusten, är detta en befintlig fastighet som kräver renovering. Alba Benalmádena, från 699 000 €, ligger prismässigt däremellan, men är också en annan typ av fastighet. Villan som erbjuds här riktar sig till köpare som är villiga att investera i en befintlig struktur för att skapa sitt drömhem eller förvärva en investering med potential, och som föredrar en lugnare, lantligare miljö, i motsats till de tätare bebyggelseområden som ofta förknippas med billigare erbjudanden. Tomtens storlek och avskildheten är avgörande faktorer som motiverar det högre priset, särskilt i kombination med närheten till exklusiva golfbanor och naturliga stränder.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
