Táto vila v Atalaya, Málaga, s počiatočnou cenou 920 000 €, ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na pozemku s rozlohou 864 m². Zastavaná plocha je 338 m² a vila je momentálne dokončená. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, vidieckej oblasti, a hoci je v určitej vzdialenosti od pláží a veľkých miest, je blízko miestnych vymožeností. Táto nehnuteľnosť je možnosťou pre kupujúcich, ktorí hľadajú potenciál na renováciu alebo strategickú investičnú hodnotu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Atalaya (Atalaya), vo vnútrozemí, obklopená vidieckymi krajinami. Hoci ponúka pokojné prostredie, je dôležité poznamenať, že je v určitej vzdialenosti od hlavných miest a pláží, čo robí automobil nevyhnutným pre pohyb. Oblasť poskytuje určitú úroveň pokoja, pričom zároveň umožňuje prístup k okolitým vymoženostiam.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly renovačný projekt v južnom Španielsku. Potreba renovácie poskytuje kupujúcim možnosť prispôsobiť priestor svojim preferenciám a splniť moderné životné štandardy. Konfigurácia troch spální a troch kúpeľní spolu s priestranným pozemkom poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie personalizovaného domova.
Vila je pripravená na nasťahovanie. To znamená, že budova je dokončená a pripravená na prehliadku a následnú renováciu. Ako hotová nehnuteľnosť sa vyhýba akýmkoľvek potenciálnym oneskoreniam alebo stavebným problémom, ktoré môžu sprevádzať nové projekty. Kupujúci môžu okamžite začať plánovať a realizovať požadované premeny.
Táto vila vyžaduje renováciu, ktorá môže zahŕňať značné časové a finančné investície. Hoci poskytuje možnosť prispôsobenia, kupujúci by si mali byť vedomí jej aktuálneho stavu. Okrem toho, aj keď sú v okolí vymoženosti, prístup k hlavným servisným zariadeniam, ako sú supermarkety, nemocnice a letiská, vyžaduje značnú vzdialenosť, čo si vyžaduje vlastnenie automobilu.
Ref: VL697658
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je najvhodnejšia pre skúsených investorov alebo majiteľov domov, ktorí hľadajú rozsiahly renovačný projekt v južnom Španielsku. Stav vyžadujúci renováciu znamená, že nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie alebo vyžadujúcu nízku údržbu. Pre tých, ktorí chcú prispôsobiť nehnuteľnosť podľa svojho vkusu a sú ochotní investovať čas a peniaze na jej dosiahnutie, je to vynikajúca príležitosť. Jej relatívne vnútrozemská poloha a potreba automobilu ju môžu urobiť ideálnou pre tých, ktorí oceňujú pokojný vidiecky životný štýl pred blízkosťou pláží alebo rušných mestských centier. Okrem toho, blízkosť športových zariadení, ako sú golfové ihriská a tenisové kluby, môže prilákať športových nadšencov.
Podľa poskytnutých informácií je stav vily opísaný ako „dobrý“ a výslovne sa uvádza, že vyžaduje renováciu. To znamená, že súčasné povrchové úpravy a vybavenie môžu byť zastarané alebo opotrebované. Kúpna cena zvyčajne nezahŕňa špičkové povrchové úpravy, pretože kupujúci budú musieť investovať, aby dosiahli požadované moderné štandardy. Prednosťou nehnuteľnosti sú však jej priestranné priestory a pozemok s rozlohou 864 m², ktorý poskytuje veľkú flexibilitu pri vykonávaní významných renovácií. Potenciálni kupujúci by mali byť pripravení znášať náklady na výmenu kovaní, spotrebičov, podláh, kuchýň a kúpeľní a prípadne modernizáciu konštrukcií tak, aby zodpovedali súčasným stavebným predpisom a estetike.
Táto vila, s počiatočnou cenou 920 000 €, je umiestnená ako samostatná vila v oblasti. Jej cena odráža veľkosť pozemku (864 m²) a zastavanú plochu (338 m²), ale je dôležité poznamenať, že nehnuteľnosť je v „dobrom“ stave a vyžaduje renováciu. To môže znamenať, že celková skutočná investícia bude vyššia ako pôvodná kúpna cena. V súčasnosti je k dispozícii iba jedna takáto nehnuteľnosť, avšak iné oblasti, ako napríklad Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti, zatiaľ čo Alba Benalmádena v Benalmádena má vyššiu cenu, čo naznačuje rozmanitosť cien v regióne.
Táto vila v Atalaya (Atalaya) ponúka jedinečný zážitok z bývania vo vidieckom prostredí. Hoci sa nachádza 666 metrov nad morom, čo môže ponúkať výhľad na hory, znamená to tiež značnú vzdialenosť od pobrežia (približne 50 km). Oblasť je známa svojou pokojnou atmosférou, ale jej vnútrozemská poloha a závislosť od automobilu sú dôležité faktory, ktoré treba zvážiť. Priemerná ročná teplota 19,2 °C a hojnosť slnečného svetla (3856 hodín ročne) a 5-mesačná sezóna kúpania naznačujú príjemnú klímu. Vzdialenosť od hlavného letiska (približne 60 km) a lekárskych zariadení (približne 24 km) však znamená, že je potrebné zvážiť dopravu a dostupnosť. Existencia veľkého počtu reštaurácií (201), škôl (4) a lekární (28) v oblasti naznačuje, že základné potreby môžu byť uspokojené, ale môže chýbať hustota zariadení typická pre väčšie mestá.
Táto vila v Atalaya (Atalaya) ponúka životný štýl ďaleko od pobrežného ruchu. Nadmorská výška 666 metrov a vzdialenosť 50 km k najbližším plážam zdôrazňujú jej vnútrozemskú povahu. Oblasť je známa svojím vidieckym šarmom a pokojom, ale nemusí byť najpohodlnejšou voľbou pre tých, ktorí sa spoliehajú na verejnú dopravu alebo chcú byť v bezprostrednej blízkosti pláží a mestského nočného života. Avšak prítomnosť 201 reštaurácií, 49 kaviarní, 28 lekární a 7 zubárov v okolí naznačuje, že základné životné potreby môžu byť uspokojené, ale môže chýbať hustota zariadení typická pre väčšie mestá. Blízkosť golfových ihrísk (napr. El Campanario Golf Course, 1,4 km) a tenisových klubov (npr. RozaRossa Tennis and Padel Club, 1,6 km) poskytuje príležitosti pre športových nadšencov. Denné dochádzanie do veľkých miest ako Marbella a Estepona, ako aj na letisko Malaga (60 km), si však vyžaduje plánovanie, preto sa dôrazne odporúča vlastniť súkromné auto.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v Atalaya (Atalaya), regióne provincie Málaga. Označuje jej relatívnu polohu voči blízkym plážam (napr. Playa Atalaya a Playa Isdabe), golfovým ihriskám (napr. El Campanario Golf Course) a športovým centrám (napr. RozaRossa Tennis and Padel Club). Mapa tiež zobrazuje vzdialenosť k mestám ako Estepona a Marbella a hlavné dopravné trasy na letisko Malaga.
Táto vila sa nachádza v Atalaya (Atalaya), provincii Málaga, v regióne Costa del Sol. Nachádza sa vo vnútrozemí, ďaleko od rušných pobrežných oblastí, ako sú blízke Marbella a Estepona. Její poloha ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší, vidiecky životný štýl. Hoci je blízko vybavenia týchto miest, vzdialenosť k plážiam (približne 50 km) a na letisko Malaga (približne 60 km) naznačuje, že nepatrí do typických pobrežných rekreačných oblastí. V porovnaní s inými porovnávanými projektmi, ako sú Acqua Gardens a Aby Upper (oba v Estepone, bližšie k pobrežiu) a Alba Benalmádena (v Benalmádena, tiež pobrežná oblasť), táto nehnuteľnosť ponúka iné prostredie.
Táto vila v Atalaya (Atalaya) má výrazné charakteristiky dostupnosti. Najbližšie pláže ako Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km) sú v pešej alebo krátkej vzdialenosti autom, čo ponúka ľahký prístup k pobrežiu. Treba však poznamenať, že ide o vnútrozemskú polohu, ktorá je približne 50 km od populárnejších pláží. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené 11 km, respektíve 6,2 km, čo naznačuje, že každodenné nákupy vyžadujú automobil. Vzdialenosť na letisko (Malaga) je 60 km (do nemocnice 24 km), čo znamená relatívne nepohodlie pri dlhých cestách a núdzovej lekárskej starostlivosti. Blízkosť golfových ihrísk (El Campanario Golf Course 1,4 km, El Paraíso Golf Club 2,1 km) a športových centier (RozaRossa Tennis and Padel Club 1,6 km) ponúka možnosti na rekreáciu. Napriek prítomnosti 50 autobusových zastávok a 7 autobusových liniek, vzdialenosť 60 km na letisko a potreba súkromného automobilu naznačujú, že verejná doprava nemusí byť primárnou voľbou na dosiahnutie hlavných cieľov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Atalaya (Atalaya) je zvyčajne mierna a príjemná, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a hojnosťou slnečného svitu s 3856 hodinami slnečného svitu ročne. To vytvára priaznivé podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, s teplotou vody 20 °C alebo vyššou, čo je ideálne pre pláže a vodné športy. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C, s horúcimi letami a miernymi zimami. Nadmorská výška 666 metrov nad morom môže spôsobiť jemné klimatické rozdiely, napríklad chladnejšie noci v porovnaní s pobrežnými oblasťami a potenciálne jasnejšie horské výhľady. Hoci nie sú spomenuté žiadne konkrétne národné parky alebo prírodné rezervácie, jej vnútrozemská poloha a vidiecke prostredie naznačujú potenciálnu prírodnú krásu a možnosti pre turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Zatiaľ čo nehnuteľnosť vyžaduje renováciu a jej poloha je relatívne vo vnútrozemí, ponúka zmiešanú dostupnosť pláží a rekreačných možností. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km), sú v pešej alebo krátkej vzdialenosti autom, čo ponúka ľahký prístup k pobrežiu. Je však potrebné poznamenať, že je to približne 50 km od obľúbenejších a lepšie vybavených pláží, ako je Playa de Casablanca. Pre golfových nadšencov je oblasť atraktívna, s El Campanario Golf Course vzdialeným len 1,4 km a El Paraíso Golf Club do 2,1 km. Okrem toho športové centrá, ako je RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), ponúkajú možnosti pre ďalšie športové aktivity. Napriek blízkosti prístavu Puerto Deportivo José Banus na 5,9 km, neponúka širokú škálu vodných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto vila sa nachádza v Atalaya (Atalaya), provincii Málaga, v regióne Costa del Sol. Nachádza sa vo vnútrozemí, ďaleko od rušných pobrežných oblastí, ako sú blízke Marbella a Estepona. Její poloha ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší, vidiecky životný štýl. Hoci je blízko vybavenia týchto miest, vzdialenosť k plážiam (približne 50 km) a na letisko Malaga (približne 60 km) naznačuje, že nepatrí do typických pobrežných rekreačných oblastí. V porovnaní s inými porovnávanými projektmi, ako sú Acqua Gardens a Aby Upper (oba v Estepone, bližšie k pobrežiu) a Alba Benalmádena (v Benalmádena, tiež pobrežná oblasť), táto nehnuteľnosť ponúka iné prostredie.
Atalaya may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne má táto vila v Atalaya (Atalaya) jedinečné postavenie. Ponúkaná cenová hladina (od 920 000 €) je v strednom až vyššom rozmedzí, najmä vzhľadom na potrebu renovácie. Napríklad Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti, ale sú to zvyčajne novostavby apartmánov alebo radových domov, nie samostatné vily. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) má nižšiu cenu, ale nachádza sa v inej oblasti. Kľúčové predajné body tejto vily sú veľkosť pozemku (864 m²) a potenciál samostatnej vily. Jej vnútrozemská poloha (približne 50 km k plážiam a približne 60 km na letisko Malaga) a požiadavka na renováciu ju však odlišujú od pobrežných, pripravených na okamžité bývanie nových projektov. Blízkosť golfových ihrísk a športových centier (ako El Campanario Golf Course a RozaRossa Tennis and Padel Club) je súčasťou jej atraktivity, zameranej na špecifický segment trhu. Môže byť atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú vidiecky pokoj a sú ochotní vykonať rozsiahle premeny, ale ponúka menej pohodlia a okamžitej dostupnosti v porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
