Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Atalaya της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά της. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η οποία προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και ιδιωτικό κήπο. Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, παρουσιάζοντας μια ευκαιρία για προσαρμογή στις σύγχρονες προτιμήσεις διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία είναι αγροτική και ήσυχη, λίγο πιο μακριά από την ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η φυσική θέα είναι χαρακτηριστικά αυτής της περιοχής. Η πρόσβαση σε αστικές ανέσεις απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης για να δημιουργήσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία. Η ευρύχωρη διάταξη και το μεγάλο οικόπεδο προσφέρουν δυνατότητες για εξατομίκευση, ενώ η ήσυχη τοποθεσία απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ηρεμία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, αλλά απαιτεί ανακαίνιση. Η κατάστασή του προσφέρεται για μετατροπές και αναβαθμίσεις, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τους χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις.
Το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, κάτι που συνεπάγεται επιπλέον χρόνο και κόστος. Η απόσταση από την ακτή και τα κύρια αστικά κέντρα σημαίνει ότι ένα όχημα είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες.
Ref: VL697658
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης, με όραμα να δημιουργήσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ατομικές τους ανάγκες και αισθητική. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που εντοπίζουν την αξία σε μια ευνοϊκή τοποθεσία με δυνατότητες αναβάθμισης. Επίσης, ταιριάζει σε όσους προτιμούν ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, αλλά επιθυμούν να διατηρήσουν την πρόσβαση σε ανέσεις και δραστηριότητες, εφόσον είναι διατεθειμένοι να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο. Η ευρυχωρία του οικοπέδου και των εσωτερικών χώρων το καθιστά ιδανικό για όσους σχεδιάζουν να επεκτείνουν ή να αναδιαμορφώσουν την υπάρχουσα δομή.
Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 338 m². Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρους χώρους καθιστικού που πλημμυρίζουν από φυσικό φως. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, αν και η κατάστασή του περιγράφεται ως 'μέτρια' και απαιτεί ανακαίνιση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική βεράντα και ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Ο προσανατολισμός του είναι προς νότο και νοτιοδυτικά, εξασφαλίζοντας επαρκή φυσικό φωτισμό.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία είναι 920.000€. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και τις δυνατότητες ανακαίνισης. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να ξεκινήσουν άμεσα τις εργασίες μετατροπής. Οι διαθέσιμοι χώροι, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, παρέχουν ευελιξία για την προσαρμογή του ακινήτου, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την τελική αξία μετά την ανακαίνιση.
Η Atalaya, αν και βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων, προσφέρει ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον. Το καθημερινό ρυθμό της ζωής εδώ καθορίζεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ευκολία πρόσβασης σε μικρά καταστήματα και εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων. Ωστόσο, η ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των παραλιών και του αεροδρομίου, βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για καθημερινές μετακινήσεις και πρόσβαση σε ποικιλία υπηρεσιών. Ο καιρός είναι ευχάριστος, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες.
Η Atalaya βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας ένα χαλαρό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 201 εστιατόρια, 4 σχολεία, 28 φαρμακεία, 23 τράπεζες, 49 καφέ και 7 οδοντιατρεία εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) και γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario Golf Course (1.4 km) είναι άμεση. Ωστόσο, η μετακίνηση σε μεγαλύτερες αποστάσεις, όπως για πρόσβαση σε παραλίες (π.χ. Playa Atalaya στα 0.6 km) ή σε κύριες πόλεις, απαιτεί όχημα. Ο σταθμός τρένων Setenil απέχει 9 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις.
Η τοποθεσία αυτή της Atalaya, με υψόμετρο 666 μέτρα, βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Ενώ προσφέρει γαλήνη και θέα στα βουνά, η απόσταση από τις κύριες παραλιακές ζώνες και τα αστικά κέντρα υπογραμμίζει την ανάγκη για ιδιωτική μεταφορά.
Η Atalaya είναι μια περιοχή που βρίσκεται προς το εσωτερικό της ενδοχώρας, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις. Απέχει 50 χιλιόμετρα από παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de Nagüeles, και 60 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και η αγροτική φύση της περιοχής την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ παράλληλα η εύκολη πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους επιτρέπει την εξερεύνηση των γύρω πόλεων και της ακτογραμμής.
Η κατοικία βρίσκεται 60 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 91 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB). Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Atalaya, απέχουν μόλις 0.6 χιλιόμετρα. Για την πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ απαιτείται μετακίνηση 11 χιλιομέτρων, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 24 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course απέχει 1.4 χιλιόμετρα, και η Driving Range / German Golf Academy 47 χιλιόμετρα. Η φαρμακεία είναι σε απόσταση 6.2 χιλιομέτρων. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για την πρόσβαση στις περισσότερες από αυτές τις υποδομές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Atalaya απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, με μια ευχάριστη περίοδο κολύμβησης που διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 666 μέτρων, προσφέρει θέα στα βουνά και μια αίσθηση ηρεμίας, μακριά από την πυκνότητα της ακτογραμμής, αλλά αυτό συνεπάγεται μεγαλύτερες αποστάσεις από τις παραλ ίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Atalaya βρίσκεται κοντά σε παραλίες όπως η Playa Isdabe (0.5 km), η Playa Atalaya (0.6 km) και η Salduna (0.7 km). Το El Campanario Golf Course βρίσκεται σε απόσταση 1.4 χιλιομέτρων, ενώ το El Paraíso Golf Club σε 2.1 χιλιόμετρα. Για αθλητικές δραστηριότητες, το RozaRossa Tennis and Padel Club απέχει 1.6 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (5.9 km), προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής. Υπάρχουν επίσης διαθέσιμες υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya είναι μια περιοχή που βρίσκεται προς το εσωτερικό της ενδοχώρας, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις. Απέχει 50 χιλιόμετρα από παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de Nagüeles, και 60 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και η αγροτική φύση της περιοχής την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ παράλληλα η εύκολη πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους επιτρέπει την εξερεύνηση των γύρω πόλεων και της ακτογραμμής.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτή η ανεξάρτητη κατοικία στην Atalaya βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €920.000. Η διαφορά τιμής αντανακλά το μέγεθος της κατοικίας, του οικοπέδου και την τοποθεσία σε μια πιο ήσυχη, ενδοχώρα περιοχή, σε αντίθεση με τα παραθαλάσσια έργα. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε άλλη κατηγορία τιμών και γεωγραφική περιοχή. Η Atalaya προσφέρει μια πιο αγροτική ατμόσφαιρα, απομακρυσμένη από την άμεση ακτογραμμή, κάτι που μπορεί να είναι επιθυμητό για αγοραστές που αναζητούν ηρεμία. Ενώ τα αναφερόμενα έργα στην Εστεπόνα και τη Benalmádena είναι πιθανώς νεότερης κατασκευής ή πλήρως ανακαινισμένα, αυτή η κατοικία παρουσιάζει την ευκαιρία για έναν αγοραστή να δημιουργήσει κάτι εντελώς νέο, αν και με την ανάλογη επένδυση σε χρόνο και κεφάλαιο για ανακαίνιση. Η απόσταση από τις παραλίες και την ακτογραμμή είναι σημαντική, σε αντίθεση με πολλά παράκτια έργα, καθιστώντας την αυτοκίνητο απαραίτητο για καθημερινές μετακινήσεις.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
