Цей проєкт розташований в Аталайя, Малага, у спокійному сільському середовищі. Він пропонує окрему віллу з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, що потребує ремонту, але має значний потенціал для трансформації. Завдяки великій ділянці та приватній терасі, цей об'єкт є цікавою можливістю для тих, хто шукає інвестицію або бажає створити індивідуальний житловий простір.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у сільській місцевості Аталайя, цей об'єкт знаходиться на певній відстані від міської суєти, але зберігає зв'язок з узбережжям. Близькість до природних зон і тихе оточення контрастують із відстанню до основних транспортних вузлів, що робить автомобіль необхідним для повсякденного життя.
Ця вілла підійде для тих, хто прагне створити будинок своєї мрії, маючи на увазі, що проєкт потребує значних інвестицій у ремонт. Об'єкт пропонує можливість адаптувати простір до сучасних потреб, особливо для тих, хто цінує приватність, сад і потенціал для персоналізації.
За даними, проєкт вже збудований та готовий до заселення, проте потребує ремонту. Це означає, що жодних подальших будівельних робіт для створення основної структури не потрібно, але оновлення є обов'язковим для досягнення сучасних стандартів.
Об'єкт потребує ремонту, що є ключовим обмеженням для покупців, які шукають готове до заселення житло. Також, значна відстань до аеропорту (60 км) та необхідність у власному автомобілі для щоденних поїздок можуть бути стримуючими факторами для деяких потенційних власників.
Ref: VL697658
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підійде для інвесторів, які шукають проєкт для реновації з високим потенціалом зростання вартості, особливо в престижному районі Аталая. Він також може зацікавити тих, хто мріє про створення індивідуального будинку, готовий докласти зусиль для втілення свого бачення, цінуючи спокійну сільську місцевість та приватність. Однак, якщо ви шукаєте готову до заселення віллу без потреби в ремонті, або вам важлива близькість до туристичної інфраструктури та зручність громадського транспорту, цей варіант може не відповідати вашим потребам. Необхідність у власному транспорті для доступу до основних зручностей також є важливим фактором.
На даний момент вілла потребує ремонту, тому детальна інформація про якість оздоблення відсутня. Однак, з огляду на категорію 'Bargain' та 'Investment', можна припустити, що поточний стан оздоблення є базовим або застарілим. Для покупців це означає можливість повністю перепланувати та оновити інтер'єр відповідно до сучасних стандартів та власних смаків. Площа в 338 м² надає достатньо простору для створення просторих житлових зон, комфортабельних спалень та сучасних ванних кімнат. Потенціал для створення високоякісного оздоблення є значним, але вимагатиме додаткових інвестицій.
Проєкт пропонується за ціною від 920 000 євро, що відображає значний потенціал, але також і потребу в інвестиціях. Ціна враховує велику площу ділянки (864 м²) та загальну площу забудови (338 м²), але потребу ремонту може впливати на кінцеву вартість для покупця. Наразі об'єкт готовий до придбання, але його стан вимагатиме додаткових витрат для доведення до сучасних стандартів, що робить його привабливим для інвесторів, які прагнуть отримати вигоду від перепродажу або здачі в оренду після оновлення.
Аталайя, розташована вглиб узбережжя Коста-дель-Соль, пропонує атмосферу спокою та віддаленості від міської метушні. Це місце, де сільський шарм поєднується з близькістю до природи. Розташований на висоті 666 метрів над рівнем моря, цей район забезпечує панорамні краєвиди та прохолодніше повітря порівняно з прибережними зонами. Проте, для повсякденного життя, такого як покупки продуктів (11 км) чи відвідування лікаря (24 км), наявність автомобіля є абсолютно необхідною. Наявність ресторанів (201), аптек (28) та банків (23) у радіусі 2 км свідчить про певну місцеву інфраструктуру, хоча й не завжди на найвищому рівні.
Життя в Аталайї означає насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, яка, однак, знаходиться в відносному доступі до міських зручностей. Хоча найближчий супермаркет розташований за 11 км, а аптека – за 6.2 км, в радіусі 2 км є значна кількість ресторанів (201), кафе (49) та банків (23), що свідчить про місцеву активність. Близькість до спортивних центрів, таких як RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км) та полів для гольфу, таких як El Campanario Golf Course (1.4 км), робить цей район привабливим для любителів активного відпочинку. Цікавим є поєднання віддаленості від великих міст з наявністю таких закладів, як International School of Estepona (1.5 км).
Ця вілла знаходиться в Аталайя, регіоні, відомому своїм спокоєм та близькістю до природних ландшафтів. Розташування на карті демонструє її віддаленість від основних міст, але близькість до полів для гольфу та менших пляжів, що відображає її сільський характер.
Аталайя розташована вглиб узбережжя Коста-дель-Соль, на південь від гірського хребта. Це позиціонує її як спокійний, сільський район, що відрізняється від більш урбанізованих зон, таких як Марбелья (приблизно 9 км) чи Естепона (близько 9 км). Близькість до цих міст забезпечує доступ до їхніх зручностей, але водночас Аталайя зберігає свій унікальний характер. Відносна віддаленість від аеропорту Малаги (60 км) та Гібралтару (91 км) робить регіон менш доступним для швидких подорожей, але це компенсується спокоєм та природною красою.
Розташування в Аталайя передбачає певну віддаленість від ключових об'єктів. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe, знаходяться приблизно за 0.5 км (за даними з оточення, хоча в локальному аналізі зазначено 50 км – ймовірно, помилка даних), але до більших пляжів, як Playa de Casablanca, доведеться проїхати близько 50 км. Аеропорт Малаги розташований за 60 км, що робить подорожі менш зручними. Найближчі великі міста, як Марбелья, знаходяться на відстані приблизно 9 км. Для доступу до аеропорту, великих торгових центрів або медичних закладів (24 км до лікарні) необхідний власний автомобіль, оскільки громадський транспорт представлений 7 лініями та 50 зупинками, що може бути недостатнім для комфортного пересування.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аталайя пропонує клімат, типовий для Коста-дель-Соль, з середньою температурою 19.2°C, яка коливається від 12°C до 27°C протягом року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,856 годин на рік, що забезпечує довгий і приємний період для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний купальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, робить узбережжя доступним для водних розваг. Висота розташування (666 м над рівнем моря) може забезпечувати більш помірні температури влітку порівняно з прибережною зоною. Наявність гірських видів додає мальовничості пейзажу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча проєкт розташований у сільській місцевості, поблизу Аталайї є доступ до пляжів, зокрема Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) та Salduna (0.7 км), що свідчить про близькість до узбережжя. Для любителів гольфу, район є привабливим: El Campanario Golf Course знаходиться в 1.4 км, а El Paraíso Golf Club – в 2.1 км. Також неподалік розташовані спортивні центри, як RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км). Марина Puerto Deportivo José Banus знаходиться в 5.9 км, що робить його доступним для водних видів спорту та відпочинку. Наявність міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona (1.5 км), розширює спектр послуг для сімей.
Джерело: OpenStreetMap
Аталайя розташована вглиб узбережжя Коста-дель-Соль, на південь від гірського хребта. Це позиціонує її як спокійний, сільський район, що відрізняється від більш урбанізованих зон, таких як Марбелья (приблизно 9 км) чи Естепона (близько 9 км). Близькість до цих міст забезпечує доступ до їхніх зручностей, але водночас Аталайя зберігає свій унікальний характер. Відносна віддаленість від аеропорту Малаги (60 км) та Гібралтару (91 км) робить регіон менш доступним для швидких подорожей, але це компенсується спокоєм та природною красою.
Atalaya may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Порівняно з проєктами, як-от Acqua Gardens (€418,800) або Aby Upper (€320,000) в Естепоні, ця вілла в Аталайя значно дорожча, що пояснюється більшою площею, окремим типом нерухомості та потенціалом для трансформації. Alba Benalmadena (€699,000) також поступається за ціною, але пропонує інший тип нерухомості в іншому регіоні. Головною відмінністю цього об'єкта є його стан, що потребує ремонту, що робить його інвестиційною пропозицією, а не готовим житлом. Водночас, розташування в сільській місцевості Аталайя, на висоті 666 метрів, відрізняє його від прибережних проєктів, надаючи переваги у вигляді спокою та видів, але вимагаючи більшої залежності від автомобіля. Ціна від €920,000 відображає потенціал до значного зростання після реновації, що може бути привабливим для досвідчених інвесторів.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
