Tato vila v Atalayě, Málaga, s výchozí cenou 920 000 €, nabízí 3 ložnice a 3 koupelny na pozemku o rozloze 864 m². Zastavěná plocha činí 338 m² a vila je aktuálně dokončena. Nemovitost se nachází v klidné, venkovské oblasti a ačkoli je vzdálená od pláží a velkých měst, je blízko místních vymožeností. Tato nemovitost je volbou pro kupující, kteří hledají potenciál pro rekonstrukci nebo strategickou investiční hodnotu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Atalayě (Atalaya), ve vnitrozemí, obklopená venkovskou krajinou. Ačkoli nabízí klidné prostředí, je důležité si uvědomit, že je na určitou vzdálenost od hlavních měst a pláží, což činí automobil nezbytným pro pohyb. Oblast poskytuje určitou úroveň klidu a zároveň umožňuje přístup k okolním vymoženostem.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají rozsáhlý renovační projekt v jižním Španělsku. Potřeba rekonstrukce poskytuje kupujícím příležitost přizpůsobit prostor svým představám a splnit moderní životní standardy. Konfigurace tří ložnic a tří koupelen spolu s prostorným pozemkem nabízí dostatek prostoru pro vytvoření personalizovaného domova.
Vila je připravena k nastěhování. To znamená, že budova je dokončena a připravena k prohlídce a následné rekonstrukci. Jako hotová nemovitost se vyhýbá jakýmkoli potenciálním zpožděním nebo stavebním problémům, které by mohly doprovázet nové projekty. Kupující mohou okamžitě začít plánovat a realizovat své požadované proměny.
Tato vila vyžaduje rekonstrukci, která může zahrnovat značné časové a finanční investice. Ačkoli poskytuje příležitost k přizpůsobení, kupující by si měli být vědomi jejího současného stavu. Kromě toho, i když jsou v okolí vymoženosti, cesta k hlavním servisním zařízením, jako jsou supermarkety, nemocnice a letiště, vyžaduje značnou vzdálenost, což vyžaduje vlastnictví automobilu.
Ref: VL697658
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je nejvhodnější pro zkušené investory nebo majitele domů, kteří hledají rozsáhlý renovační projekt v jižním Španělsku. Stav vyžadující rekonstrukci znamená, že není vhodná pro ty, kteří hledají nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování nebo s nízkými nároky na údržbu. Pro ty, kteří chtějí nemovitost přizpůsobit svému vkusu a jsou ochotni investovat čas a peníze k jejímu dosažení, je to vynikající příležitost. Její relativně vnitrozemská poloha a nutnost vlastnit automobil ji mohou učinit ideální pro ty, kteří oceňují klidný venkovský životní styl před blízkostí pláží nebo rušných městských center. Kromě toho blízkost sportovišť, jako jsou golfová hřiště a tenisové kluby, může přilákat sportovní nadšence.
Podle poskytnutých informací je stav vily popsán jako 'dobrý' a je výslovně uvedeno, že vyžaduje rekonstrukci. To znamená, že současné povrchové úpravy a vybavení mohou být zastaralé nebo opotřebované. Kupní cena obvykle nezahrnuje špičkové povrchové úpravy, protože kupující budou muset investovat do dosažení požadovaných moderních standardů. Silnými stránkami nemovitosti jsou však její prostorné prostory a pozemek o rozloze 864 m², což poskytuje velkou flexibilitu pro provedení rozsáhlých rekonstrukcí. Potenciální kupující by měli být připraveni na náklady na výměnu vybavení, spotřebičů, podlah, kuchyní a koupelen a případně na modernizaci konstrukcí tak, aby splňovaly současné stavební předpisy a estetiku.
Tato vila s výchozí cenou 920 000 € je zařazena jako samostatná vila v této oblasti. Její cena odráží velikost pozemku (864 m²) a zastavěnou plochu (338 m²), ale je důležité poznamenat, že nemovitost je ve stavu 'dobrý' a vyžaduje rekonstrukci. To může znamenat, že celková skutečná investice bude vyšší než původní kupní cena. V současné době je k dispozici pouze jedna taková nemovitost, avšak jiné lokality, jako je Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, nabízejí cenově dostupnější možnosti, zatímco Alba Benalmádena v Benalmádeně má vyšší cenu, což naznačuje rozmanitost cen v regionu.
Tato vila v Atalayě (Atalaya) nabízí jedinečný zážitek z bydlení v rustikálním prostředí. Ačkoli se nachází 666 metrů nad mořem, což může nabízet výhled na hory, znamená to také značnou vzdálenost od pobřežní linie (cca 50 km). Oblast je známá svou klidnou atmosférou, ale její vnitrozemská poloha a závislost na automobilu jsou důležité faktory, které je třeba zvážit. Průměrná roční teplota 19,2 °C a hojnost slunečního světla (3856 hodin ročně) a sezóna koupání trvající 5 měsíců naznačují příjemné klima. Vzdálenost od hlavního letiště (cca 60 km) a lékařských zařízení (cca 24 km) však znamená, že je třeba zvážit dopravu a dostupnost. Existence velkého počtu restaurací (201), škol (4) a lékáren (28) v oblasti naznačuje, že základní potřeby mohou být uspokojeny, ale nemusí zde být hustota zařízení, která je typická pro větší města.
Tato vila v Atalayě (Atalaya) nabízí životní styl daleko od pobřežního ruchu. Nadmořská výška 666 metrů a vzdálenost 50 km k nejbližším plážím zdůrazňují její vnitrozemskou povahu. Oblast je známá svým venkovským kouzlem a klidem, ale nemusí být nejpohodlnější volbou pro ty, kteří spoléhají na veřejnou dopravu nebo chtějí být v bezprostřední blízkosti pláží a městského nočního života. Nicméně, existence 201 restaurací, 49 kaváren, 28 lékáren a 7 zubařů v okolí naznačuje, že základní životní potřeby mohou být uspokojeny, ale nemusí zde být hustota zařízení typická pro větší města. Blízkost golfových hřišť (např. El Campanario Golf Course, 1,4 km) a tenisových klubů (např. RozaRossa Tennis and Padel Club, 1,6 km) poskytuje příležitosti pro sportovní nadšence. Každodenní dojíždění do velkých měst, jako je Marbella a Estepona, a také na letiště v Malaze (60 km), však vyžaduje plánování, takže vlastnictví soukromého automobilu je silně doporučeno.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Atalayě (Atalaya), regionu v provincii Málaga. Označuje její relativní polohu k blízkým plážím (např. Playa Atalaya a Playa Isdabe), golfovým hřištím (např. El Campanario Golf Course) a sportovním centrům (např. RozaRossa Tennis and Padel Club). Mapa také zobrazuje vzdálenost k městům, jako je Estepona a Marbella, a hlavní dopravní trasy na letiště v Malaze.
Tato vila se nachází v Atalayě (Atalaya), v provincii Málaga, v regionu Costa del Sol. Leží ve vnitrozemí, daleko od rušných pobřežních oblastí, jako je blízká Marbella a Estepona. Její poloha ji činí ideální pro ty, kteří hledají klidnější, venkovský životní styl. Ačkoli je blízko vybavení těchto měst, vzdálenost k plážím (cca 50 km) a na letiště v Malaze (cca 60 km) naznačuje, že nespadá do typických pobřežních rekreačních oblastí. Ve srovnání s jinými srovnávanými projekty, jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper (oba v Esteponě, blíže k pobřeží) a Alba Benalmádena (v Benalmádeně, také pobřežní oblast), tento projekt nabízí jiné prostředí.
Tato vila v Atalayě (Atalaya) má výrazné vlastnosti dostupnosti. Nejbližší pláže, jako Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km), jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem a nabízejí snadný přístup k pláži. Je však třeba poznamenat, že se jedná o vnitrozemskou polohu, která je vzdálena asi 50 km od oblíbenějších pláží. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny 11 km a 6,2 km, což naznačuje, že každodenní nákupy vyžadují automobil. Vzdálenost na letiště (Malaga) je 60 km (24 km do nemocnice), což znamená relativní nepohodlí pro dlouhé cesty a nouzovou lékařskou péči. Blízkost golfových hřišť (El Campanario Golf Course 1,4 km, El Paraíso Golf Club 2,1 km) a sportovních center (RozaRossa Tennis and Padel Club 1,6 km) nabízí rekreační možnosti. Navzdory přítomnosti 50 autobusových zastávek a 7 autobusových linek, vzdálenost 60 km na letiště a potřeba soukromého automobilu naznačují, že veřejná doprava nemusí být primární volbou pro dosažení hlavních cílů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Atalayě (Atalaya) je obvykle mírné a příjemné, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a hojností slunečního světla s 3856 hodinami slunečního svitu ročně. To vytváří příznivé podmínky pro outdoorové aktivity a užívání si středomořského životního stylu. Sezóna koupání trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, což je ideální pro pláže a vodní sporty. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C, s horkými léty a mírnými zimami. Nadmořská výška 666 metrů nad mořem může vést k jemným klimatickým rozdílům, například k chladnějším nocím ve srovnání s pobřežními oblastmi, a potenciálně k jasnějším výhledům na hory. Ačkoli nejsou zmíněny žádné konkrétní národní parky nebo přírodní rezervace, jeho vnitrozemská poloha a venkovské prostředí naznačují potenciální přírodní krásu a možnosti pro pěší turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli nemovitost vyžaduje rekonstrukci a její poloha je relativně vnitrozemská, nabízí smíšenou dostupnost pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláže, jako Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km), jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem a nabízejí snadný přístup k pobřeží. Je však třeba poznamenat, že je to vnitrozemská poloha, která je vzdálena asi 50 km od oblíbenějších pláží. Pro golfové nadšence je oblast atraktivní, El Campanario Golf Course je vzdálen pouhých 1,4 km a El Paraíso Golf Club do 2,1 km. Kromě toho sportovní centra, jako je RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), nabízejí další sportovní aktivity. Navzdory blízkosti přístavu Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) nenabízí širokou škálu vodních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v Atalayě (Atalaya), v provincii Málaga, v regionu Costa del Sol. Leží ve vnitrozemí, daleko od rušných pobřežních oblastí, jako je blízká Marbella a Estepona. Její poloha ji činí ideální pro ty, kteří hledají klidnější, venkovský životní styl. Ačkoli je blízko vybavení těchto měst, vzdálenost k plážím (cca 50 km) a na letiště v Malaze (cca 60 km) naznačuje, že nespadá do typických pobřežních rekreačních oblastí. Ve srovnání s jinými srovnávanými projekty, jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper (oba v Esteponě, blíže k pobřeží) a Alba Benalmádena (v Benalmádeně, také pobřežní oblast), tento projekt nabízí jiné prostředí.
Atalaya may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu má tato vila v Atalayě (Atalaya) jedinečné postavení. Nabízená cenová hladina (od 920 000 €) je ve středním až vyšším rozmezí, zejména s ohledem na nutnost rekonstrukce. Například Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě nabízejí cenově dostupnější možnosti, ale jsou to obvykle nově postavené byty nebo řadové domy, nikoli samostatné vily. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) má nižší cenu, ale nachází se v jiné oblasti. Klíčovými prodejními body této vily jsou její velikost pozemku (864 m²) a potenciál samostatné vily. Její vnitrozemská poloha (cca 50 km k plážím a cca 60 km na letiště v Malaze) a nutnost rekonstrukce ji však odlišují od pobřežních hotových novostaveb. Blízkost golfových hřišť a sportovních center (jako El Campanario Golf Course a RozaRossa Tennis and Padel Club) je součástí její atraktivity, zaměřené na specifický segment trhu. Může být atraktivní volbou pro kupující, kteří hledají venkovský klid a jsou ochotni provést rozsáhlé úpravy, ale nabízí méně pohodlí a okamžité dostupnosti ve srovnání s pobřežními nemovitostmi.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
