Această vilă din Atalaya, Málaga, cu un preț de pornire de 920.000 €, oferă 3 dormitoare și 3 băi pe un teren de 864 m². Suprafața construită este de 338 m², iar vila este gata în prezent. Proprietatea este situată într-o zonă rurală liniștită și, deși se află la o anumită distanță de plaje și orașe mari, este aproape de facilitățile locale. Această proprietate este o opțiune pentru cumpărătorii care caută potențial de renovare sau valoare investițională strategică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Atalaya, vila se află în interiorul țării, înconjurată de peisaje rurale. Deși oferă un mediu liniștit, este important de menționat că se află la o anumită distanță de orașele principale și plaje, ceea ce face automobilul necesar pentru deplasare. Zona oferă un anumit nivel de liniște, având în același timp acces la facilitățile din împrejurimi.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un proiect de renovare pe scară largă în sudul Spaniei. Necesitatea renovării oferă cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza spațiul pentru a satisface standardele moderne de viață. Configurația cu trei dormitoare și trei băi, împreună cu un teren generos, oferă spațiu suficient pentru crearea unei case personalizate.
Vila este gata de mutare. Aceasta înseamnă că clădirea este finalizată și pregătită pentru inspecție și renovare ulterioară. Fiind o proprietate gata, evită orice potențiale întârzieri sau probleme de construcție asociate cu noile dezvoltări. Cumpărătorii pot începe imediat să planifice și să implementeze transformările dorite.
Această vilă necesită renovare, ceea ce poate implica o investiție semnificativă de timp și bani. Deși oferă o oportunitate de personalizare, cumpărătorii ar trebui să fie conștienți de starea sa actuală. În plus, deși există facilități în apropiere, accesul la principalele facilități de servicii, cum ar fi supermarketuri, spitale și aeroporturi, implică o distanță considerabilă, necesitând posesia unui automobil.
Ref: VL697658
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este cea mai potrivită pentru investitori cu experiență sau proprietari de case care caută un proiect de renovare pe scară largă în sudul Spaniei. Starea de necesitate a renovării înseamnă că nu este potrivită pentru cei care caută o proprietate gata de locuit imediat sau cu întreținere redusă. Pentru cei care doresc să personalizeze proprietatea după gustul propriu și sunt dispuși să investească timp și bani pentru a realiza acest lucru, este o oportunitate excelentă. Locația sa relativ interioară și necesitatea unui automobil o pot face ideală pentru cei care prețuiesc liniștea vieții rurale în detrimentul proximității față de plaje sau centre urbane aglomerate. Mai mult, apropierea de facilități sportive, cum ar fi terenuri de golf și cluburi de tenis, ar putea atrage entuziaștii sportivi.
Conform informațiilor furnizate, starea vilei este descrisă ca fiind „bună” și se menționează în mod explicit că necesită renovare. Aceasta înseamnă că finisajele și dotările actuale ar putea fi depășite sau uzate. Prețul de achiziție, de obicei, nu include finisaje de înaltă calitate, deoarece cumpărătorii vor trebui să investească pentru a atinge standardele moderne dorite. Cu toate acestea, punctele forte ale proprietății sunt spațiile sale ample și terenul de 864 m², ceea ce oferă o mare flexibilitate pentru efectuarea unor renovări semnificative. Cumpărătorii potențiali ar trebui să fie pregătiți pentru costurile de înlocuire a corpurilor de iluminat, aparatelor electrocasnice, pardoselilor, bucătăriilor și băilor și, eventual, de modernizare a structurilor pentru a respecta codurile de construcție și estetica actuale.
Această vilă, cu un preț de pornire de 920.000 €, este poziționată ca o vilă independentă în zonă. Prețul său reflectă dimensiunea terenului (864 m²) și suprafața construită (338 m²), dar este important de menționat că proprietatea este într-o stare „bună” și necesită renovare. Acest lucru ar putea însemna că investiția totală reală va fi mai mare decât prețul inițial de achiziție. În prezent, este disponibilă o singură proprietate de acest tip, dar alte zone, precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, oferă opțiuni mai accesibile, în timp ce Alba Benalmádena din Benalmádena are un preț mai mare, indicând o diversitate de prețuri în regiune.
Această vilă din Atalaya (Atalaya) oferă o experiență de viață unică într-un mediu rustic. Deși se află la 666 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce ar putea oferi vederi montane, înseamnă și o distanță considerabilă față de linia de coastă (aproximativ 50 km). Zona este cunoscută pentru atmosfera sa liniștită, dar locația sa interioară și dependența de automobil sunt factori importanți de luat în considerare. Temperatura medie anuală de 19,2°C și abundența luminii solare (3856 ore pe an) și sezonul de înot care durează 5 luni indică un climat plăcut. Cu toate acestea, distanța până la aeroportul principal (aproximativ 60 km) și facilitățile medicale (aproximativ 24 km) înseamnă că transportul și accesibilitatea trebuie luate în considerare. Existența unui număr mare de restaurante (201), școli (4) și farmacii (28) în zonă indică faptul că nevoile de bază pot fi satisfăcute, dar s-ar putea să lipsească densitatea facilităților tipică orașelor mai mari.
Această vilă din Atalaya (Atalaya) oferă un stil de viață departe de agitația coastei. Altitudinea de 666 metri deasupra nivelului mării și distanța de 50 km până la cele mai apropiate plaje subliniază natura sa interioară. Zona este renumită pentru farmecul său rural și liniștea sa, dar ar putea să nu fie cea mai convenabilă opțiune pentru cei care se bazează pe transportul public sau doresc să fie în imediata apropiere a plajelor și a vieții de noapte urbane. Cu toate acestea, existența a 201 restaurante, 49 cafenele, 28 farmacii și 7 stomatologi în apropiere indică faptul că nevoile de bază de trai pot fi satisfăcute, dar ar putea lipsi densitatea facilităților tipice orașelor mai mari. Proximitatea față de terenurile de golf (de exemplu, El Campanario Golf Course, 1,4 km) și cluburile de tenis (de exemplu, RozaRossa Tennis and Padel Club, 1,6 km) oferă oportunități pentru entuziaștii sportivi. Cu toate acestea, naveta zilnică către orașele mari precum Marbella și Estepona, precum și către aeroportul din Malaga (60 km), necesită planificare, astfel încât posesia unui automobil privat este puternic recomandată.
Această hartă prezintă locația proprietății situate în Atalaya, o regiune din provincia Málaga. Marchează poziția sa relativă față de plajele din apropiere (de exemplu, Playa Atalaya și Playa Isdabe), terenurile de golf (de exemplu, El Campanario Golf Course) și centrele sportive (de exemplu, RozaRossa Tennis and Padel Club). Harta arată, de asemenea, distanța față de orașe precum Estepona și Marbella și rutele principale de transport către aeroportul din Malaga.
Această vilă este situată în Atalaya, în provincia Málaga, în regiunea Costa del Sol. Se află în interiorul țării, departe de zonele de coastă aglomerate, cum ar fi Marbella și Estepona din apropiere. Poziția sa o face ideală pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit și rural. Deși se află în apropierea facilităților din aceste orașe, distanța față de plaje (aproximativ 50 km) și aeroportul din Malaga (aproximativ 60 km) sugerează că nu aparține regiunilor tipice de vacanță pe litoral. În comparație cu alte proiecte comparate, cum ar fi Acqua Gardens și Aby Upper (ambele în Estepona, mai aproape de coastă) și Alba Benalmádena (în Benalmádena, de asemenea o zonă de coastă), această proprietate oferă un mediu diferit.
Această vilă din Atalaya (Atalaya) are caracteristici distincte de accesibilitate. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) și Salduna (0,7 km), se află la o distanță de mers pe jos sau la o scurtă călătorie cu mașina, oferind acces ușor la plajă. Cu toate acestea, trebuie menționat că este o locație interioară, situată la aproximativ 50 km de plajele mai populare. Cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la 11 km, respectiv 6,2 km, indicând faptul că cumpărăturile zilnice necesită utilizarea automobilului. Distanța până la aeroport (Malaga) este de 60 km (24 km până la spital), ceea ce implică un inconvenient relativ pentru călătoriile pe distanțe lungi și serviciile medicale de urgență. Proximitatea față de terenurile de golf (El Campanario Golf Course 1,4 km, El Paraíso Golf Club 2,1 km) și centrele sportive (RozaRossa Tennis and Padel Club 1,6 km) oferă oportunități de recreere. Deși există 50 de stații de autobuz și 7 linii de autobuz, distanța de 60 km până la aeroport și necesitatea unui automobil privat sugerează că transportul public ar putea să nu fie prima opțiune pentru a ajunge la destinațiile principale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Atalaya (Atalaya) este, în general, blândă și plăcută, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și abundență de lumina solară, cu 3856 ore de soare pe an. Aceasta creează condiții favorabile pentru activitățile în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult, fiind ideal pentru plaje și sporturi nautice. Temperaturile medii anuale variază între 12°C și 27°C, cu veri calde și ierni blânde. Altitudinea de 666 metri deasupra nivelului mării ar putea duce la diferențe climatice subtile, cum ar fi nopți mai reci în comparație cu zonele de coastă și, potențial, vederi mai clare asupra munților. Deși nu sunt menționate parcuri naționale sau rezervații naturale specifice, locația sa interioară și mediul rural sugerează o frumusețe naturală potențială și oportunități de drumeții.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În timp ce proprietatea necesită renovare și poziția sa este relativ interioară, oferă o combinație de accesibilitate la plajă și activități de agrement. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) și Salduna (0,7 km), se află la o distanță de mers pe jos sau la o scurtă călătorie cu mașina, oferind acces la malul mării. Cu toate acestea, este la aproximativ 50 km de plajele mai populare și mai bine echipate, cum ar fi Playa de Casablanca. Pentru pasionații de golf, zona este atractivă, El Campanario Golf Course fiind la doar 1,4 km distanță, iar El Paraíso Golf Club la 2,1 km. În plus, centrele sportive, cum ar fi RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), oferă opțiuni pentru alte activități sportive. Deși există Marina Puerto Deportivo José Banus la 5,9 km, aceasta nu oferă o gamă largă de activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este situată în Atalaya, în provincia Málaga, în regiunea Costa del Sol. Se află în interiorul țării, departe de zonele de coastă aglomerate, cum ar fi Marbella și Estepona din apropiere. Poziția sa o face ideală pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit și rural. Deși se află în apropierea facilităților din aceste orașe, distanța față de plaje (aproximativ 50 km) și aeroportul din Malaga (aproximativ 60 km) sugerează că nu aparține regiunilor tipice de vacanță pe litoral. În comparație cu alte proiecte comparate, cum ar fi Acqua Gardens și Aby Upper (ambele în Estepona, mai aproape de coastă) și Alba Benalmádena (în Benalmádena, de asemenea o zonă de coastă), această proprietate oferă un mediu diferit.
Atalaya may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, această vilă din Atalaya (Atalaya) are o poziționare unică. Punctul de preț oferit (începând de la 920.000 €) se situează în intervalul mediu spre înalt, mai ales având în vedere necesitatea renovării. De exemplu, Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) din Estepona oferă opțiuni mai accesibile, dar acestea sunt, în general, apartamente sau case înșiruite nou construite, nu vile independente. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) are un preț mai mic, dar se află într-o zonă diferită. Punctele cheie de vânzare ale acestei vile sunt dimensiunea terenului (864 m²) și potențialul de vilă independentă. Cu toate acestea, locația sa interioară (aproximativ 50 km până la plaje și aproximativ 60 km până la aeroportul din Malaga) și cerința de renovare o diferențiază de proiectele noi, gata de locuit, de pe litoral. Proximitatea față de terenurile de golf și centrele sportive (cum ar fi El Campanario Golf Course și RozaRossa Tennis and Padel Club) face parte din atractivitatea sa, vizând un segment specific de piață. Ar putea fi o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută liniște rurală și sunt dispuși să efectueze transformări ample, dar oferă mai puțin confort și accesibilitate imediată în comparație cu proprietățile de pe litoral.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
