Denne frittliggende villaen i Atalaya, Málaga, tilbyr et boareal på 338 m² på en tomt på 864 m². Med 3 soverom og 3 bad er eiendommen klar til innflytting. Villaen ligger i et landlig og rolig miljø, men krever et kjøretøy for daglige gjøremål. Avstanden til Malaga flyplass er ca. 60 km. Butikker ligger 11 km unna, mens et apotek er kun 6,2 km unna. Eiendommen kjennetegnes av sin tilstand som krever renovering, noe som gjør den til et interessant alternativ for kjøpere med visjon.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Atalaya, et område kjent for sin landlige og fredelige atmosfære. Selv om den ligger litt unna hovedveiene og bil er nødvendig for transport, ligger viktige fasiliteter som et apotek bare 6,2 km unna. Nærheten til flere golfbaner og strender, som Playa de Isdabe (0,5 km) og Playa Atalaya (0,6 km), beriker fritidstilbudet.
Denne villaen er et passende valg for kjøpere som søker en eiendom med potensial for personlig tilpasning. Dens tilstand krever renovering, noe som gir mulighet til å designe interiøret i henhold til personlige preferanser og moderne standarder. Det generøse boarealet og tomten tillater tilpasninger for ulike boligbehov, fra å skape ytterligere oppholdsrom til å omkonfigurere hagene.
Denne villaen er allerede ferdigstilt ('Gereed') og dermed umiddelbart tilgjengelig. Dens tilstand beskrives som 'Renovation Required' og 'Fair'. Dette betyr at ingen byggeperiode eller fremtidig ferdigstillelse er planlagt. Kjøpere kan umiddelbart starte planlegging og utførelse av renoveringsarbeider for å modernisere og tilpasse eiendommen etter sine ønsker.
Eiendommen krever en omfattende renovering, noe som innebærer ekstra kostnader og tidsbruk. Beliggenheten er landlig, noe som betyr at et kjøretøy er nødvendig for daglige gjøremål. Avstanden til større bysentre og flyplassen er betydelig. Tomtens natur og den eksisterende strukturen kan medføre begrensninger under ombygging, som bør undersøkes på forhånd.
Ref: VL697658
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en langsiktig investering med potensial for verdistigning, spesielt hvis de er villige til å investere i en renovering. Personer som foretrekker et rolig landlig miljø og verdsetter privatliv, kan finne det her, forutsatt at behovet for et kjøretøy for daglige reiser ikke er en hindring. Golf- og naturelskere vil sette pris på nærheten til flere golfbaner og naturlige strender. Også kjøpere som ønsker en personlig tilpasning av sitt bomiljø og har nødvendig kapital og tid til modernisering, vil finne et solid grunnlag her. Investorer som søker en eiendom med utviklingspotensial kan benytte anledningen til å forvandle denne villaen til et attraktivt feriehus eller en lønnsom utleieeiendom.
Villaen er designet for å gi en følelse av solid boligstandard, som antydet av planløsningen med 338 m² boareal på en 864 m² stor tomt. Beskrivelsen 'Condition - Fair' og 'Renovation Required' indikerer at den opprinnelige byggekvaliteten var solid, men at overflater og installasjoner ikke lenger oppfyller dagens standarder eller en potensiell kjøpers ønsker. Detaljer om materialenes opprinnelige kvalitet (f.eks. gulvbelegg, veggkledning, sanitærutstyr, vindusrammer) er ikke spesifisert, heller ikke typen av fullt utstyrt kjøkken ('Fully Fitted'). Tilstedeværelsen av funksjoner som privat terrasse, privat hage og privat parkering antyder en utrustning som er typisk for frittliggende villaer. Orienteringen mot sør og sørvest gir potensial for god naturlig belysning.
Den frittliggende villaen i Atalaya tilbys fra €920.000. Det er en enkelt enhet hvis bygging er ferdigstilt. Den angitte prisen refererer til eiendommens nåværende tilstand, som krever renovering. Variasjoner i den endelige prisen kan oppstå på grunn av valg av materialer og omfanget av renoveringsarbeidene som skal utføres. Den angitte prisen skal betraktes som et utgangspunkt, og tilgjengeligheten er begrenset til denne ene enheten, da den allerede er ferdigstilt.
Atalaya, som ligger i provinsen Málaga, fremstår som en rolig, landlig enklave som skiller seg ut fra de travlere kyststedene. Villaen som tilbys her ligger på 666 meters høyde og gir et forhøyet perspektiv over det omkringliggende landskapet, med utsikt over fjell og hage. Klimaet er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12 og 27 grader Celsius og rundt 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør en lang badesesong på 5 måneder. Området kjennetegnes av en høy tetthet av restauranter (201), skoler (4) og fritidsfasiliteter som tennis- og padelklubber, samt golfbaner. Nærheten til strender som Playa Isdabe (0,5 km) og Playa Atalaya (0,6 km) kompletterer fritidstilbudet. Den landlige beliggenheten krever et kjøretøy for daglige gjøremål, med dagligvarebutikker 11 km unna og et apotek 6,2 km unna. Statusen 'Renovation Required' indikerer at eiendommen er et prosjekt for kjøpere som er villige til å investere tid og ressurser i modernisering for å realisere sitt fulle potensial.
Å bo i Atalaya betyr å bosette seg i et landlig og rolig miljø som likevel tilbyr en overraskende tetthet av fasiliteter. Innenfor en radius på 2 km finner man 201 restauranter, 4 skoler, 28 apotek, 23 banker og 49 kafeer. Den strategiske beliggenheten på 666 meters høyde gir et temperert klima med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C og 3 856 soltimer, noe som favoriserer utendørsaktiviteter. Sportsanlegg som tennis- og padelklubber, samt anerkjente golfbaner, er lett tilgjengelige. Nærheten til strender som Playa Isdabe (0,5 km) og Playa Atalaya (0,6 km) tilbyr rekreasjonsmuligheter ved havet. For daglige gjøremål er bil uunnværlig, da de nærmeste matbutikkene ligger 11 km unna. Forbindelsen til større byer skjer via veinettet.
Denne villaen ligger i Atalaya-regionen, et område vest for Marbella, kjent for sitt rolige landlige miljø og nærhet til golfbaner. Kartet viser dens posisjon i forhold til strender, golfbaner og større byer som Estepona og Puerto Banús. Den høye høyden (666m) er også synlig på kartet, noe som antyder fjellutsikt og en potensielt kjøligere bris.
Atalaya er en landlig preget region innenfor Costa del Sol, karakterisert av sin ro og nærhet til naturen. Villaen ligger i en forhøyet posisjon (666m), preget av fjellutsikt og en frodig hage. Den ligger innover i landet, men likevel innen rekkevidde av kystattraksjoner og bysentre. Selv om de store strendene og det livlige livet i Marbella og Puerto Banús (ca. 50 km og henholdsvis 5,9 km unna) ikke ligger rett utenfor døren, tilbyr det umiddelbare miljøet en høy konsentrasjon av golfbaner og sportsfasiliteter. Forbindelsen til større byer som Estepona (ca. 10 km) og Marbella er sikret, noe som gir en god balanse mellom landlig idyll og urban infrastruktur.
Villaen er lett tilgjengelig via veinettet, hvor bil er nødvendig for daglige gjøremål. De nærmeste strendene, som Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger kun ca. 0,5 - 0,6 km unna. Butikker ligger 11 km unna og et apotek 6,2 km unna. Tilgang til offentlig transport er sikret med 7 linjer og 50 holdeplasser, men den landlige beliggenheten kan begrense bruken. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 60 km unna, og Gibraltar (GIB) ca. 91 km unna. Flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert El Campanario Golf Course (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Atalaya, på 666 meters høyde, tilbyr et temperert middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk 3 856 soltimer per år, er regionen rik på sol, noe som muliggjør en badesesong på ca. 5 måneder der vanntemperaturen når minst 20°C. Omgivelsene kjennetegnes av et landlig landskap, som favoriseres av høyden og den sydlige samt sørvestlige orienteringen. Nærheten til naturområder og fjellandskapet gir muligheter for utendørsaktiviteter og for å nyte regionens naturlige skjønnhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen drar nytte av bemerkelsesverdig nærhet til ulike fritidsaktiviteter. Flere strender som Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km) er innen gangavstand. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som El Campanario Golf Course (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner tilbud ved RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), samt i bassengområdene (Lower Pool 2,0 km, Middle Pool 2,1 km). Nærheten til Puerto Banús (5,9 km) med sin marina og eksklusive butikker og restauranter fullfører fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er en landlig preget region innenfor Costa del Sol, karakterisert av sin ro og nærhet til naturen. Villaen ligger i en forhøyet posisjon (666m), preget av fjellutsikt og en frodig hage. Den ligger innover i landet, men likevel innen rekkevidde av kystattraksjoner og bysentre. Selv om de store strendene og det livlige livet i Marbella og Puerto Banús (ca. 50 km og henholdsvis 5,9 km unna) ikke ligger rett utenfor døren, tilbyr det umiddelbare miljøet en høy konsentrasjon av golfbaner og sportsfasiliteter. Forbindelsen til større byer som Estepona (ca. 10 km) og Marbella er sikret, noe som gir en god balanse mellom landlig idyll og urban infrastruktur.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med prosjektene Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som tilbys fra €418 800 og €320 000 henholdsvis, posisjonerer denne frittliggende villaen i Atalaya fra €920 000 seg i et betydelig høyere segment. Denne prisforskjellen forklares av eiendomstypen (frittliggende villa på stor tomt versus leiligheter/rekkehus) og den spesifikke beliggenheten i Atalaya. Mens prosjektene i Estepona representerer nye eller nybygde enheter nær kysten, er dette en eksisterende eiendom som krever renovering. Alba Benalmádena, fra €699 000, ligger prismessig imellom, men er også en annen type eiendom. Villaen som tilbys her retter seg mot kjøpere som er villige til å investere i en eksisterende struktur for å skape sitt drømmehus eller anskaffe en investering med potensial, og som foretrekker et roligere, landlig miljø, i motsetning til de tettere bebyggelsesområdene som ofte er assosiert med rimeligere tilbud. Tomtens størrelse og privatliv er avgjørende faktorer som rettferdiggjør den høyere prisen, spesielt i kombinasjon med nærheten til eksklusive golfbaner og naturlige strender.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
