Ši vila Atalaya, Malagoje, su pradine kaina nuo 920 000 €, siūlo 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius 864 m² ploto sklype. Pastato plotas yra 338 m², o vila šiuo metu yra baigta. Turtas yra ramioje, kaimiškoje vietovėje, ir nors yra atokiau nuo paplūdimių ir didelių miestų, jis yra arti vietinių patogumų. Šis turtas yra pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems renovacijos potencialo ar strateginės investicinės vertės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Atalaya (Atalaya) esanti vila yra šalies gilumoje, apsupta kaimiškų kraštovaizdžių. Nors ji siūlo ramią aplinką, svarbu pažymėti, kad ji yra tam tikru atstumu nuo pagrindinių miestų ir paplūdimių, todėl automobilis yra būtinas judėjimui. Rajonas suteikia tam tikrą ramybės lygį, tuo pačiu užtikrinant prieigą prie aplinkinių patogumų.
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško didelio masto renovacijos projekto Ispanijos pietuose. Renovacijos poreikis suteikia pirkėjams galimybę pritaikyti erdvę pagal savo poreikius ir atitikti modernius gyvenimo standartus. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių konfigūracija kartu su erdviu sklypu suteikia pakankamai vietos asmeniniam namui sukurti.
Vila yra paruošta gyventi. Tai reiškia, kad pastatas yra baigtas ir paruoštas apžiūrai bei vėlesniam remontui. Būdama paruošta, ji išvengia bet kokių galimų vėlavimų ar statybos problemų, susijusių su naujais projektais. Pirkėjai gali nedelsdami pradėti planuoti ir įgyvendinti norimus pokyčius.
Šiai vilai reikalinga renovacija, kuri gali pareikalauti reikšmingų laiko ir finansinių investicijų. Nors ji suteikia pritaikymo galimybę, pirkėjai turėtų žinoti apie jos dabartinę būklę. Be to, nors netoliese yra patogumų, iki pagrindinių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai, ligoninės ir oro uostai, reikia įveikti didelį atstumą, todėl būtina turėti automobilį.
Ref: VL697658
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas labiausiai tinka patyrusiems investuotojams ar savininkams, ieškantiems didelio masto renovacijos projekto Ispanijos pietuose. Būklė, reikalaujanti renovacijos, reiškia, kad ji netinka tiems, kurie ieško iš karto apgyvendinamo ar mažai priežiūros reikalaujančio turto. Tiems, kurie nori pritaikyti turtą pagal savo skonį ir yra pasirengę investuoti laiką ir pinigus, kad tai pasiektų, tai yra puiki galimybė. Jos santykinai vidinė padėtis ir automobilio poreikis gali padaryti ją idealią tiems, kurie vertina ramų kaimo gyvenimo būdą, o ne artumą prie paplūdimių ar judrių miesto centrų. Be to, sporto įrenginių, tokių kaip golfo aikštynai ir teniso klubai, artumas gali pritraukti sporto entuziastus.
Pateiktos informacijos duomenimis, vilos būklė apibūdinama kaip „gera“ ir aiškiai nurodoma, kad reikalinga renovacija. Tai reiškia, kad dabartinės apdailos ir įrenginiai gali būti pasenę ar susidėvėję. Pirkimo kaina paprastai neapima aukščiausios kokybės apdailos, nes pirkėjai turės investuoti, kad pasiektų pageidaujamus modernius standartus. Tačiau turto stiprybės yra jo erdvi erdvė ir 864 m² sklypas, suteikiantys didelį lankstumą atliekant didelius renovacijos darbus. Potencialūs pirkėjai turėtų būti pasirengę padengti išlaidas, susijusias su armatūrų, prietaisų, grindų, virtuvės ir vonios kambarių keitimu, ir galbūt atnaujinant konstrukcijas, kad atitiktų dabartinius statybos kodeksus ir estetiką.
Ši vila, kurios pradinė kaina yra 920 000 €, yra pozicionuojama kaip atskira vila rajone. Jos kaina atspindi sklypo dydį (864 m²) ir pastato plotą (338 m²), tačiau svarbu pažymėti, kad turtas yra „geros“ būklės ir reikalauja renovacijos. Tai gali reikšti, kad faktinės bendros investicijos bus didesnės nei pradinė pirkimo kaina. Šiuo metu yra prieinamas tik vienas toks turtas, tačiau kiti rajonai, tokie kaip Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje, siūlo pigesnes alternatyvas, o Alba Benalmádena Benalmádenoje yra brangesnė, rodant kainų įvairovę regione.
Ši vila Atalaya (Atalaya) siūlo unikalią kaimiško gyvenimo patirtį. Nors ji yra 666 metrų virš jūros lygio, o tai gali pasiūlyti kalnų vaizdus, ji taip pat reiškia didelį atstumą nuo pakrantės (apie 50 km). Rajonas yra žinomas savo ramiu atmosferą, tačiau jo vidinė padėtis ir priklausomybė nuo automobilio yra svarbūs veiksniai. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o gausi saulės šviesa (3856 valandų per metus) ir 5 mėnesių maudymosi sezonas rodo malonų klimatą. Tačiau atstumas iki pagrindinio oro uosto (apie 60 km) ir medicinos įstaigų (apie 24 km) reiškia, kad reikia atsižvelgti į transportą ir prieinamumą. Didelis restoranų (201), mokyklų (4) ir vaistinių (28) skaičius rajone rodo, kad pagrindiniai poreikiai gali būti patenkinti, tačiau gali trūkti didesniems miestams būdingo patogumų tankumo.
Ši vila Atalaya (Atalaya) siūlo gyvenimo būdą toli nuo pakrantės šurmulio. 666 metrų aukštis virš jūros lygio ir 50 km atstumas iki artimiausių paplūdimių pabrėžia jos vidinę prigimtį. Rajonas yra žinomas savo kaimišku žavesiu ir ramybe, tačiau gali būti ne pats patogiausias pasirinkimas tiems, kurie pasikliauja viešuoju transportu arba nori būti arti paplūdimių ir miesto naktinio gyvenimo. Tačiau 201 restorano, 49 kavinių, 28 vaistinių ir 7 odontologų buvimas netoliese rodo, kad pagrindiniai gyvenimo poreikiai gali būti patenkinti, tačiau gali trūkti didesniems miestams būdingo patogumų tankumo. Golfo aikštynų (pvz., El Campanario Golf Course, 1,4 km) ir teniso klubų (pvz., RozaRossa Tennis and Padel Club, 1,6 km) artumas suteikia galimybių sporto entuziastams. Tačiau kasdienis keliavimas į didžiuosius miestus, tokius kaip Marbella ir Estepona, taip pat į Malagos oro uostą (60 km), reikalauja planavimo, todėl labai rekomenduojama turėti asmeninį automobilį.
Šiame žemėlapyje parodyta Atalaya (Atalaya) regione, Malagos provincijoje, esančio turto vieta. Jis žymi jo santykinę padėtį prie artimiausių paplūdimių (pvz., Playa Atalaya ir Playa Isdabe), golfo aikštynų (pvz., El Campanario Golf Course) ir sporto centrų (pvz., RozaRossa Tennis and Padel Club). Žemėlapyje taip pat parodytas atstumas iki tokių miestų kaip Estepona ir Marbella, bei pagrindiniai transporto maršrutai į Malagos oro uostą.
Ši vila yra Atalaya (Atalaya), Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji yra šalies gilumoje, toli nuo judrių pakrančių zonų, tokių kaip netoliese esanti Marbella ir Estepona. Jos vieta daro ją idealią tiems, kurie ieško ramesnio, kaimiško gyvenimo būdo. Nors ji yra arti šių miestų patogumų, atstumas iki paplūdimių (apie 50 km) ir Malagos oro uosto (apie 60 km) rodo, kad ji nepatenka į tipinius pakrančių atostogų rajonus. Palyginus su kitais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens ir Aby Upper (abu Esteponoje, arčiau pakrantės) ir Alba Benalmádena (Benalmádena, taip pat pakrantės zona), šis turtas siūlo skirtingą aplinką.
Ši vila Atalaya (Atalaya) pasižymi išskirtinėmis prieinamumo savybėmis. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) ir Salduna (0,7 km), yra pėsčiomis arba trumpu automobiliu pasiekiamu atstumu, siūlantys lengvą prieigą prie pakrantės. Tačiau svarbu pažymėti, kad tai yra vidinė vieta, esanti apie 50 km nuo populiaresnių paplūdimių. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra atitinkamai 11 km ir 6,2 km atstumu, o tai rodo, kad kasdieniams pirkiniams reikalingas automobilis. Atstumas iki oro uosto (Malaga) yra 60 km (iki ligoninės 24 km), o tai reiškia santykinį nepatogumą ilgoms kelionėms ir greitajai medicininei pagalbai. Golfo aikštynų (El Campanario Golf Course 1,4 km, El Paraíso Golf Club 2,1 km) ir sporto centrų (RozaRossa Tennis and Padel Club 1,6 km) artumas siūlo poilsio galimybes. Nors yra 50 autobusų stotelių ir 7 autobusų maršrutai, 60 km atstumas iki oro uosto ir poreikis turėti automobilį rodo, kad viešasis transportas gali būti ne pagrindinis pasirinkimas pasiekiant pagrindines kryptis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya (Atalaya) klimatas paprastai yra švelnus ir malonus, vidutinė metinė temperatūra 19,2°C, o saulės šviesos gausa su 3856 valandomis saulės šviesos per metus. Tai sukuria palankias sąlygas lauko veiklai ir mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau, todėl idealiai tinka paplūdimiams ir vandens sportui. Vidutinės metinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C, su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. 666 metrų aukštis virš jūros lygio gali sukelti subtilius klimato skirtumus, pavyzdžiui, vėsesnes naktis, palyginti su pakrančių vietovėmis, ir galbūt aiškesnius kalnų vaizdus. Nors konkrečių nacionalinių parkų ar gamtos rezervatų nepaminėta, jos vidinė padėtis ir kaimiška aplinka rodo potencialų gamtos grožį ir žygių galimybes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, o jo vieta yra santykinai vidinė, ji siūlo įvairias galimybes pasiekti paplūdimius ir pramogas. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) ir Salduna (0,7 km), yra pėsčiomis arba trumpu automobiliu pasiekiamu atstumu, suteikiantys prieigą prie pakrantės. Tačiau svarbu pažymėti, kad tai yra apie 50 km nuo populiaresnių ir geriau įrengtų paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca. Golfo entuziastams regionas yra patrauklus, El Campanario Golf Course yra vos už 1,4 km, o El Paraíso Golf Club – už 2,1 km. Be to, sporto centrai, tokie kaip RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), siūlo kitas sporto veiklas. Nors Puerto Deportivo José Banus prieplauka yra už 5,9 km, ji nesiūlo plačios vandens veiklų įvairovės.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši vila yra Atalaya (Atalaya), Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji yra šalies gilumoje, toli nuo judrių pakrančių zonų, tokių kaip netoliese esanti Marbella ir Estepona. Jos vieta daro ją idealią tiems, kurie ieško ramesnio, kaimiško gyvenimo būdo. Nors ji yra arti šių miestų patogumų, atstumas iki paplūdimių (apie 50 km) ir Malagos oro uosto (apie 60 km) rodo, kad ji nepatenka į tipinius pakrančių atostogų rajonus. Palyginus su kitais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens ir Aby Upper (abu Esteponoje, arčiau pakrantės) ir Alba Benalmádena (Benalmádena, taip pat pakrantės zona), šis turtas siūlo skirtingą aplinką.
Atalaya may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Palyginti su kitais regiono turtais, ši vila Atalaya (Atalaya) užima unikalią poziciją. Siūloma kainų grupė (nuo 920 000 €) yra vidutinė arba aukštesnė, ypač atsižvelgiant į renovacijos poreikį. Pavyzdžiui, Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) Esteponoje siūlo pigesnes alternatyvas, tačiau tai paprastai yra naujai pastatyti apartamentai ar sublokuoti namai, o ne atskiros vilos. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €) yra pigesnė, tačiau yra kitoje vietovėje. Pagrindiniai šios vilos pardavimo taškai yra jos sklypo dydis (864 m²) ir atskiros vilos potencialas. Tačiau jos vidinė padėtis (apie 50 km iki paplūdimių ir apie 60 km iki Malagos oro uosto) ir renovacijos poreikis išskiria ją iš pakrantės, paruoštų gyventi naujų projektų. Golfo aikštynų ir sporto centrų (pvz., El Campanario Golf Course ir RozaRossa Tennis and Padel Club) artumas yra jos patrauklumo dalis, orientuota į tam tikrą segmentą. Tai gali būti patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems kaimiško ramybės ir pasirengusiems atlikti didelio masto pertvarkymus, tačiau ji siūlo mažiau patogumų ir tiesioginio prieinamumo, palyginti su pakrantės turtais.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
