Tämä Atalayassa, Málagassa sijaitseva erillistalo tarjoaa 338 m² asuintilaa 864 m² tontilla. 3 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella varustettu kiinteistö on muuttovalmis. Villa sijaitsee maalaismaisessa ja rauhallisessa ympäristössä, mutta vaatii ajoneuvon päivittäisiin asioihin. Etäisyys Malagan lentokentälle on noin 60 km. Kauppoihin on 11 km, kun taas apteekki on vain 6,2 km päässä. Kiinteistöä leimaa sen kunto, joka vaatii kunnostusta, mikä tekee siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon visioiville ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Atalayassa, alueella, joka tunnetaan maalaismaisesta ja rauhallisesta ilmapiiristään. Vaikka se on hieman syrjässä pääväylistä ja auto on välttämätön liikkumiseen, tärkeät palvelut, kuten apteekki, sijaitsevat vain 6,2 km päässä. Läheisyys useisiin golfkenttiin ja rantoihin, kuten Playa de Isdabe (0,5 km) ja Playa Atalaya (0,6 km), rikastuttavat vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Tämä villa on sopiva valinta ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on potentiaalia yksilölliseen muokkaukseen. Sen kunto vaatii kunnostusta, mikä tarjoaa mahdollisuuden suunnitella sisätilat henkilökohtaisten mieltymysten ja nykyaikaisten standardien mukaisesti. Runsas asuintila ja tontti mahdollistavat mukauttamisen erilaisiin asumistarpeisiin, aina lisäoleskelutilojen luomisesta pihojen uudelleenjärjestelyyn.
Tämä villa on jo valmis ('Gereed') ja siten välittömästi saatavilla. Sen kunto kuvataan 'Renovation Required' ja 'Fair'. Tämä tarkoittaa, että rakennusvaihetta tai tulevaa valmistumista ei ole suunniteltu. Ostajat voivat aloittaa suoraan kunnostustöiden suunnittelun ja toteutuksen kiinteistön modernisoimiseksi ja mukauttamiseksi toiveidensa mukaisesti.
Kiinteistö vaatii kattavan kunnostuksen, mikä aiheuttaa lisäkustannuksia ja ajankäyttöä. Sijainti on maalainen, mikä tarkoittaa, että ajoneuvo on välttämätön päivittäisiin asioihin. Etäisyys suurempiin kaupunkikeskuksiin ja lentokentälle on merkittävä. Tontin luonne ja olemassa oleva rakenne voivat aiheuttaa rajoituksia uudelleenrakentamisessa, jotka tulisi tarkistaa etukäteen.
Ref: VL697658
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka tavoittelevat pitkäaikaista sijoitusta potentiaalilla arvon nousuun, etenkin jos he ovat valmiita investoimaan kunnostukseen. Henkilöt, jotka suosivat rauhallista maalaisympäristöä ja arvostavat yksityisyyttä, voivat löytää sen täältä, edellyttäen että ajoneuvon tarve päivittäisiin matkoihin ei ole este. Golfin ja luonnon ystävät arvostavat läheisyyttä useisiin golfkenttiin ja luonnonrantoihin. Myös ostajat, jotka haluavat personoida asuintilaansa ja joilla on tarvittava pääoma ja aika modernisointiin, löytävät täältä vankan pohjan. Sijoittajat, jotka etsivät kiinteistöä kehityspotentiaalilla, voivat hyödyntää mahdollisuutta muuntaa tämä villa houkuttelevaksi loma-asunnoksi tai tuottoisaksi vuokrakiinteistöksi.
Villa on suunniteltu tarjoamaan vankan asumiskokemuksen, kuten 338 m²:n asuintila 864 m²:n tontilla antaa ymmärtää. Kuvaus 'Condition - Fair' ja 'Renovation Required' viittaa siihen, että alkuperäinen rakennuslaatu oli vankka, mutta pinnat ja asennukset eivät enää vastaa nykypäivän standardeja tai potentiaalisen ostajan toiveita. Yksityiskohdat materiaalien alkuperäisestä laadusta (esim. lattiamateriaalit, seinäverhoilut, saniteettitavarat, ikkunankehykset) eivät ole määriteltyjä, samoin kuin varustellun keittiön tyyppi ('Fully Fitted'). Ominaisuudet, kuten yksityinen terassi, yksityinen puutarha ja yksityinen pysäköinti, viittaavat erillistaloille tyypilliseen varusteluun. Suunta etelään ja lounaaseen tarjoaa potentiaalia hyvälle luonnonvalolle.
Atalayan erillistaloa tarjotaan alkaen 920 000 €. Se on yksittäinen yksikkö, jonka rakentaminen on valmistunut. Ilmoitettu hinnoittelu viittaa kiinteistön nykyiseen kuntoon, joka vaatii kunnostusta. Lopullisen hinnoittelun vaihtelut voivat johtua materiaalien valinnasta ja tehtävien kunnostustöiden laajuudesta. Ilmoitettu hinta on katsottava lähtökohdaksi, ja saatavuus rajoittuu tähän yhteen yksikköön, koska se on jo valmis.
Atalaya, Málagan maakunnassa sijaitseva, esittäytyy rauhallisena, maalaismaisena erämaana, joka erottuu vilkkaammista rannikkokohteista. Tässä tarjottava villa sijaitsee 666 metrin korkeudessa ja tarjoaa kohotetun näkymän ympäröivään maisemaan, vuoristo- ja puutarhanäkymillä. Ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12 ja 27 celsiusasteen välillä ja noin 3 856 aurinkotunnin vuosittaisen auringonpaisteen, mikä mahdollistaa 5 kuukauden pituisen uimakauden. Alueelle on ominaista suuri määrä ravintoloita (201), kouluja (4) ja vapaa-ajantiloja, kuten tennis- ja padelklubeja sekä golfkenttiä. Läheisyys rantoihin, kuten Playa Isdabe (0,5 km) ja Playa Atalaya (0,6 km), täydentää vapaa-ajan tarjontaa. Maalaismaisessa ympäristössä tarvitaan ajoneuvo päivittäisiin asioihin, ja ruokakaupat sijaitsevat 11 km:n päässä ja apteekki 6,2 km:n päässä. 'Renovation Required' -status viittaa siihen, että kiinteistö on projekti ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja sen modernisointiin saavuttaakseen täyden potentiaalinsa.
Asuminen Atalayassa tarkoittaa asettumista maalaismaiseen ja rauhalliseen ympäristöön, joka kuitenkin tarjoaa yllättävän paljon palveluita. 2 km säteellä sijaitsee 201 ravintolaa, 4 koulua, 28 apteekkia, 23 pankkia ja 49 kahvilaa. Strateginen sijainti 666 metrin korkeudessa tarjoaa lauhkean ilmaston, jonka keskilämpötila on 19,2 °C ja aurinkotunteja vuodessa 3 856, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja. Urheilutilat, kuten tennis- ja padelkeskukset sekä tunnetut golfkentät, ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys rannoille, kuten Playa Isdabe (0,5 km) ja Playa Atalaya (0,6 km), tarjoaa rentoutumismahdollisuuksia meren äärellä. Päivittäisiin asioihin tarvitaan auto, sillä lähimmät ruokakaupat sijaitsevat 11 km:n päässä. Yhteys suuriin kaupunkeihin tapahtuu tieverkkoa pitkin.
Tämä villa sijaitsee Atalayan alueella, Marbellasta länteen sijaitsevalla alueella, joka tunnetaan rauhallisesta maalaismaisesta ympäristöstään ja läheisyydestään golfkenttiin. Kartta näyttää sen sijainnin suhteessa rantoihin, golfkenttiin ja suuriin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Puerto Banúsiin. Korkea korkeus (666m) on myös näkyvissä kartalla, mikä viittaa vuoristonäkymiin ja mahdollisesti viileämpään tuuleen.
Atalaya on Costa del Solin maalaismainen alue, jota leimaa rauha ja luonnonläheisyys. Villa sijaitsee korkealla paikalla (666m), josta on vuoristonäkymät ja vehreä puutarha. Se sijaitsee sisämaassa, mutta kuitenkin saavutettavissa etäisyydellä rannikon nähtävyyksiin ja kaupunkikeskuksiin. Vaikka tärkeimmät rannat ja Marbellan ja Puerto Banúsin vilkas elämä (noin 50 km ja 5,9 km) eivät ole aivan vieressä, välitön ympäristö tarjoaa suuren pitoisuuden golfkenttiä ja urheilupaikkoja. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (noin 10 km) ja Marbellaan, on varmistettu, mikä tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun idyllin ja kaupunkien infrastruktuurin välillä.
Villaan on hyvät yhteydet tieverkkoa pitkin, ja auto on välttämätön päivittäisiin asioihin. Lähimmät rannat, kuten Playa Isdabe ja Playa Atalaya, sijaitsevat vain noin 0,5–0,6 km:n päässä. Kauppoihin on 11 km ja apteekkiin 6,2 km. Julkiseen liikenteeseen on pääsy 7 linjan ja 50 pysäkin kautta, mutta maaseutumainen sijainti voi rajoittaa sen käyttöä. Malagan Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 60 km:n päässä ja Gibraltar (GIB) noin 91 km:n päässä. Useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien El Campanario Golf Course (1,4 km) ja El Paraíso Golf Club (2,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti Atalayassa, 666 metrin korkeudessa, tarjoaa lauhkean välimerellisen ilmaston, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C:n välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Historiallisesti 3 856 aurinkotunnin vuosituloksella alue on aurinkoinen, mikä mahdollistaa noin 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Ympäristöä leimaa maalaismaisema, jota korkeus ja etelä- ja lounaisorientaatio suosivat. Läheisyys luontoalueisiin ja vuoristomaisema tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja alueen luonnonkauneudesta nauttimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa hyötyy merkittävästä läheisyydestä erilaisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Useita rantoja, kuten Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) ja Salduna (0,7 km), ovat kävelymatkan päässä. Golfin harrastajille tunnetut kentät, kuten El Campanario Golf Course (1,4 km) ja El Paraíso Golf Club (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun harrastajat löytävät tarjontaa RozaRossa Tennis and Padel Clubilta (1,6 km) sekä uima-allasalueilta (Lower Pool 2,0 km, Middle Pool 2,1 km). Läheisyys Puerto Banúsiin (5,9 km) venesatamineen ja eksklusiivisine kauppoineen ja ravintoloineen täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Atalaya on Costa del Solin maalaismainen alue, jota leimaa rauha ja luonnonläheisyys. Villa sijaitsee korkealla paikalla (666m), josta on vuoristonäkymät ja vehreä puutarha. Se sijaitsee sisämaassa, mutta kuitenkin saavutettavissa etäisyydellä rannikon nähtävyyksiin ja kaupunkikeskuksiin. Vaikka tärkeimmät rannat ja Marbellan ja Puerto Banúsin vilkas elämä (noin 50 km ja 5,9 km) eivät ole aivan vieressä, välitön ympäristö tarjoaa suuren pitoisuuden golfkenttiä ja urheilupaikkoja. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (noin 10 km) ja Marbellaan, on varmistettu, mikä tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun idyllin ja kaupunkien infrastruktuurin välillä.
Atalaya may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens ja Aby Upper -projekteihin, jotka ovat tarjolla alkaen 418 800 € ja 320 000 € vastaavasti, tämä Atalayassa sijaitseva erillistalo alkaen 920 000 € sijoittuu merkittävästi korkeampaan segmenttiin. Tämä hintaero selittyy kiinteistön tyypillä (erillistalo suurella tontilla verrattuna asuntoihin/rivitaloihin) ja Atalayan erityisellä sijainnilla. Vaikka Esteponan projektit edustavat uusia tai hiljattain rakennettuja yksiköitä lähellä rannikkoa, tämä on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii kunnostusta. Benalmadenan Alba, alkaen 699 000 €, on hinnaltaan välissä, mutta edustaa myös erilaista kiinteistötyyppiä. Tässä tarjottava villa on tarkoitettu ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan olemassa olevaan rakenteeseen luodakseen unelmiensa kodin tai hankkiakseen sijoituskohteen potentiaalilla, ja jotka suosivat rauhallisempaa, maalaismaisempaa ympäristöä, toisin kuin tiheämmät asuinalueet, jotka usein liittyvät halvempia tarjouksia. Tontin koko ja yksityisyys ovat avaintekijöitä, jotka oikeuttavat korkeamman hinnan, erityisesti yhdistettynä läheisyyteen eksklusiivisiin golfkenttiin ja luonnonrantoihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
