Denne fritliggende villa i Atalaya, Málaga, tilbyder et boligareal på 338 m² på en grund på 864 m². Med 3 soveværelser og 3 badeværelser er ejendommen klar til indflytning. Villaen er beliggende i et landligt og roligt miljø, men kræver et køretøj til daglige gøremål. Afstanden til Malaga lufthavn er ca. 60 km. Indkøbsmuligheder findes 11 km væk, mens et apotek kun ligger 6,2 km væk. Ejendommen er karakteriseret ved sin stand, der kræver renovering, hvilket gør den til en interessant mulighed for købere med vision.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Atalaya, et område kendt for sin landlige og fredelige atmosfære. Selvom den ligger lidt afsides fra hovedvejene og bil er nødvendigt for transport, ligger vigtige faciliteter som et apotek kun 6,2 km væk. Nærheden til flere golfbaner og strande, som Playa de Isdabe (0,5 km) og Playa Atalaya (0,6 km), beriger fritidstilbudet.
Denne villa er et passende valg for købere, der søger en ejendom med potentiale for personlig tilpasning. Dens stand kræver renovering, hvilket giver mulighed for at designe interiøret efter personlige præferencer og moderne standarder. Det generøse boligareal og grunden tillader tilpasninger til forskellige boligbehov, fra at skabe yderligere opholdsrum til at omkonfigurere haverne.
Denne villa er allerede færdiggjort ('Gereed') og dermed umiddelbart tilgængelig. Dens stand beskrives som 'Renovation Required' og 'Fair'. Dette betyder, at ingen byggeperiode eller fremtidig færdiggørelse er planlagt. Købere kan direkte påbegynde planlægning og udførelse af renoveringsarbejder for at modernisere og tilpasse ejendommen efter deres ønsker.
Ejendommen kræver en omfattende renovering, hvilket indebærer ekstra omkostninger og tidsforbrug. Beliggenheden er landlig, hvilket betyder, at et køretøj er nødvendigt til daglige gøremål. Afstanden til større bycentre og lufthavnen er betydelig. Grundens natur og den eksisterende struktur kan medføre begrænsninger under ombygning, som bør undersøges på forhånd.
Ref: VL697658
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en langsigtet investering med potentiale for værdistigning, især hvis de er villige til at investere i en renovering. Personer, der foretrækker et roligt landligt miljø og værdsætter privatliv, kan finde deres plads her, forudsat at behovet for et køretøj til daglige rejser ikke er en hindring. Golf- og naturelskere vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner og naturlige strande. Også købere, der ønsker en personlig tilpasning af deres boligareal og har den nødvendige kapital og tid til modernisering, vil finde et solidt grundlag her. Investorer, der søger en ejendom med udviklingspotentiale, kan udnytte muligheden for at forvandle denne villa til et attraktivt feriehus eller en rentabel udlejningsejendom.
Villaen er designet til at give en følelse af solid boligstandard, som antydet af planløsningen med 338 m² boligareal på en 864 m² stor grund. Beskrivelsen 'Condition - Fair' og 'Renovation Required' indikerer, at den oprindelige byggekvalitet var solid, men at overflader og installationer ikke længere svarer til nutidige standarder eller en potentiel købers ønsker. Detaljer om materialernes oprindelige kvalitet (f.eks. gulvbelægninger, vægbeklædninger, sanitetsartikler, vinduesrammer) er ikke specificeret, ligesom typen af fuldt udstyret køkken ('Fully Fitted'). Tilstedeværelsen af funktioner som privat terrasse, privat have og privat parkering antyder en udstyrsstandard, der er typisk for fritliggende villaer. Orienteringen mod syd og sydvest giver potentiale for god naturlig belysning.
Den fritliggende villa i Atalaya tilbydes fra €920.000. Det er en enkelt enhed, hvis byggeri er afsluttet. Den angivne pris refererer til ejendommens nuværende stand, som kræver renovering. Variationer i den endelige pris kan opstå på grund af valget af materialer og omfanget af de renoveringsarbejder, der skal udføres. Den angivne pris skal betragtes som et udgangspunkt, og tilgængeligheden er begrænset til denne ene enhed, da den allerede er færdigstillet.
Atalaya, beliggende i provinsen Málaga, fremstår som en rolig, landlig enklave, der adskiller sig fra de mere livlige kystbyer. Villaen, der tilbydes her, ligger i en højde af 666 meter og giver et forhøjet perspektiv over det omgivende landskab, med udsigt over bjergene og haven. Klimaet er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 27 grader Celsius og omkring 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på 5 måneder. Området er kendetegnet ved en høj tæthed af restauranter (201), skoler (4) og fritidsfaciliteter som tennis- og padelklubber samt golfbaner. Nærheden til strande som Playa Isdabe (0,5 km) og Playa Atalaya (0,6 km) supplerer fritidstilbudet. Den landlige beliggenhed kræver et køretøj til daglige gøremål, med indkøbsmuligheder 11 km væk og et apotek 6,2 km væk. Statusen 'Renovation Required' indikerer, at ejendommen er et projekt for købere, der er villige til at investere tid og ressourcer i modernisering for at realisere sit fulde potentiale.
At bo i Atalaya betyder at bosætte sig i et landligt og roligt miljø, der dog byder på en overraskende tæthed af bekvemmeligheder. Inden for en radius af 2 km findes 201 restauranter, 4 skoler, 28 apoteker, 23 banker og 49 caféer. Den strategiske beliggenhed i 666 meters højde tilbyder et tempereret klima med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og 3.856 solskinstimer, hvilket fremmer udendørsaktiviteter. Sportsfaciliteter som tennis- og padelklubber samt anerkendte golfbaner er let tilgængelige. Nærheden til strande som Playa Isdabe (0,5 km) og Playa Atalaya (0,6 km) tilbyder rekreative muligheder ved havet. Til daglige gøremål er bil uundværlig, da de nærmeste supermarkeder ligger 11 km væk. Forbindelsen til større byer sker via vejnettet.
Denne villa ligger i Atalaya-regionen, et område vest for Marbella, kendt for sit rolige landlige miljø og sin nærhed til golfbaner. Kortet viser dens position i forhold til strande, golfbaner og større byer som Estepona og Puerto Banús. Den høje højde (666m) er også synlig på kortet, hvilket antyder bjergudsigt og en potentielt køligere brise.
Atalaya er en landligt præget region inden for Costa del Sol, karakteriseret ved sin ro og nærhed til naturen. Villaen er beliggende i en forhøjet position (666m), præget af bjergudsigt og en frodig have. Den ligger inde i landet, men alligevel inden for rækkevidde af kystattraktioner og bycentre. Selvom de store strande og det livlige liv i Marbella og Puerto Banús (ca. 50 km og henholdsvis 5,9 km væk) ikke ligger lige for døren, tilbyder det umiddelbare miljø en høj koncentration af golfbaner og sportsfaciliteter. Forbindelsen til større byer som Estepona (ca. 10 km) og Marbella er sikret, hvilket giver en god balance mellem landlig idyl og urban infrastruktur.
Villaen er let tilgængelig via vejnettet, hvor bil er nødvendig til daglige gøremål. De nærmeste strande, som Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger kun ca. 0,5 - 0,6 km væk. Indkøbsmuligheder findes 11 km væk og et apotek 6,2 km væk. Adgang til offentlig transport er sikret med 7 linjer og 50 stoppesteder, men den landlige placering kan begrænse brugen. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 60 km væk, og Gibraltar (GIB) ca. 91 km væk. Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Atalaya, i 666 meters højde, tilbyder et tempereret middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen rig på sol, hvilket muliggør en badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Omgivelserne er præget af et landligt landskab, som favoriseres af højden og den sydlige samt sydvestlige orientering. Nærheden til naturområder og bjerglandskabet tilbyder muligheder for udendørsaktiviteter og for at nyde regionens naturlige skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen drager fordel af en bemærkelsesværdig nærhed til forskellige fritidsaktiviteter. Flere strande som Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km) er inden for gåafstand. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som El Campanario Golf Course (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder tilbud i RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), samt i poolområderne (Lower Pool 2,0 km, Middle Pool 2,1 km). Nærheden til Puerto Banús (5,9 km) med sin marina og eksklusive butikker og restauranter fuldender fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er en landligt præget region inden for Costa del Sol, karakteriseret ved sin ro og nærhed til naturen. Villaen er beliggende i en forhøjet position (666m), præget af bjergudsigt og en frodig have. Den ligger inde i landet, men alligevel inden for rækkevidde af kystattraktioner og bycentre. Selvom de store strande og det livlige liv i Marbella og Puerto Banús (ca. 50 km og henholdsvis 5,9 km væk) ikke ligger lige for døren, tilbyder det umiddelbare miljø en høj koncentration af golfbaner og sportsfaciliteter. Forbindelsen til større byer som Estepona (ca. 10 km) og Marbella er sikret, hvilket giver en god balance mellem landlig idyl og urban infrastruktur.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, der tilbydes fra €418.800 og €320.000 henholdsvis, positionerer denne fritliggende villa i Atalaya fra €920.000 sig i et markant højere segment. Denne prisforskel forklares af ejendomstypen (fritliggende villa på stor grund versus lejligheder/rækkehuse) og den specifikke beliggenhed i Atalaya. Mens projekterne i Estepona repræsenterer nye eller nybyggede enheder tæt på kysten, er der her tale om en eksisterende ejendom, der kræver renovering. Alba Benalmádena, fra €699.000, ligger prismæssigt imellem, men er ligeledes en anden type ejendom. Villaen her henvender sig til købere, der er villige til at investere i en eksisterende struktur for at skabe deres drømmehus eller erhverve en investering med potentiale, og som foretrækker et roligere, landligt miljø, i modsætning til de tættere bebyggede områder, der ofte er forbundet med billigere tilbud. Grundens størrelse og privatliv er afgørende faktorer, der retfærdiggør den højere pris, især i kombination med nærheden til eksklusive golfbaner og naturlige strande.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
