Ova vila u Atalaya, Málaga, s početnom cijenom od 920 000 €, nudi 3 spavaće sobe i 3 kupaonice na parceli od 864 m². Površina objekta je 338 m², a vila je trenutno dovršena. Nekretnina se nalazi u mirnom, ruralnom području, i iako je na udaljenosti od plaža i velikih gradova, blizu je lokalnih sadržaja. Ova nekretnina je opcija za kupce koji traže potencijal za renoviranje ili stratešku investicijsku vrijednost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Atalaya (Atalaya), vila se nalazi u unutrašnjosti, okružena ruralnim krajolicima. Iako nudi mirno okruženje, važno je napomenuti da je na određenoj udaljenosti od glavnih gradova i plaža, što automobil čini neophodnim za kretanje. Područje pruža određenu razinu mira, istovremeno omogućujući pristup okolnim sadržajima.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže opsežan projekt renoviranja u južnoj Španjolskoj. Potreba za renoviranjem pruža kupcima priliku da prilagode prostor svojim željama i zadovolje moderne životne standarde. Konfiguracija s tri spavaće sobe i tri kupaonice, zajedno s prostranom parcelom, pruža dovoljno prostora za stvaranje personaliziranog doma.
Vila je spremna za useljenje. To znači da je zgrada dovršena i spremna za pregled i naknadno renoviranje. Kao gotova nekretnina, izbjegava bilo kakva potencijalna kašnjenja ili građevinske probleme koji mogu pratiti nove razvoje. Kupci mogu odmah započeti planiranje i provedbu željenih transformacija.
Ova vila zahtijeva renoviranje, što može uključivati značajna vremenska i financijska ulaganja. Iako pruža mogućnost personalizacije, kupci bi trebali biti svjesni njezina trenutnog stanja. Nadalje, iako postoje obližnji sadržaji, pristup glavnim servisnim objektima poput supermarketa, bolnica i zračnih luka zahtijeva značajnu udaljenost, što zahtijeva posjedovanje automobila.
Ref: VL697658
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je najprikladnija za iskusne investitore ili vlasnike kuća koji traže opsežan projekt renoviranja u južnoj Španjolskoj. Stanje koje zahtijeva renoviranje znači da nije prikladna za one koji traže nekretninu spremnu za trenutno useljenje ili zahtijeva malo održavanja. Za one koji žele prilagoditi nekretninu prema vlastitom ukusu i spremni su uložiti vrijeme i novac da bi to postigli, ovo je izvrsna prilika. Njezin relativno unutarnji položaj i potreba za automobilom mogu je učiniti idealnom za one koji cijene miran seoski način života više od blizine plaža ili užurbanih gradskih centara. Nadalje, blizina sportskih objekata, poput golf terena i teniskih klubova, može privući sportske entuzijaste.
Prema pruženim informacijama, stanje vile opisano je kao „dobro“ i izričito je navedeno da zahtijeva renoviranje. To znači da trenutni završni slojevi i oprema mogu biti zastarjeli ili istrošeni. Kupovna cijena obično ne uključuje vrhunske završne obrade, jer će kupci morati ulagati kako bi postigli željene moderne standarde. Međutim, prednosti nekretnine su njezini prostrani prostori i parcela od 864 m², pružajući veliku fleksibilnost za obavljanje značajnih renovacija. Potencijalni kupci trebali bi biti spremni pokriti troškove zamjene opreme, uređaja, podova, kuhinja i kupaonica te, eventualno, nadogradnje konstrukcija kako bi se uskladili s trenutnim građevinskim propisima i estetikom.
Ova vila, s početnom cijenom od 920 000 €, pozicionirana je kao samostojeća vila u području. Njena cijena odražava veličinu parcele (864 m²) i površinu zgrade (338 m²), ali je važno napomenuti da je nekretnina u „dobrom“ stanju i zahtijeva renoviranje. To može značiti da će ukupna stvarna investicija biti veća od početne kupovne cijene. Trenutno je dostupan samo jedan takav objekt, međutim, druga područja, poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, nude povoljnije mogućnosti, dok Alba Benalmádena u Benalmádeni ima višu cijenu, što ukazuje na raznolikost cijena u regiji.
Ova vila u Atalaya (Atalaya) nudi jedinstveno iskustvo života u ruralnom okruženju. Iako se nalazi na 666 metara nadmorske visine, što može nuditi planinske poglede, to također znači značajnu udaljenost od obalne linije (oko 50 km). Područje je poznato po svojoj mirnoj atmosferi, ali njegov unutarnji položaj i ovisnost o automobilu važni su čimbenici koje treba uzeti u obzir. Prosječna godišnja temperatura od 19,2°C i obilje sunčeve svjetlosti (3856 sati godišnje) i 5-mjesečna sezona kupanja ukazuju na ugodnu klimu. Međutim, udaljenost do glavne zračne luke (oko 60 km) i medicinskih ustanova (oko 24 km) znači da se prijevoz i dostupnost moraju uzeti u obzir. Postojanje velikog broja restorana (201), škola (4) i ljekarni (28) u području ukazuje na to da se osnovne potrebe mogu zadovoljiti, ali možda nedostaje gustoća sadržaja koja je tipična za veće gradove.
Ova vila u Atalaya (Atalaya) nudi način života daleko od obalne vreve. Visina od 666 metara nadmorske visine i udaljenost od 50 km do najbližih plaža naglašavaju njezin unutarnji karakter. Područje je poznato po svom ruralnom šarmu i miru, ali možda nije najpovoljnija opcija za one koji se oslanjaju na javni prijevoz ili žele biti u neposrednoj blizini plaža i gradskog noćnog života. Međutim, postojanje 201 restorana, 49 kafića, 28 ljekarni i 7 stomatologa u blizini ukazuje na to da se osnovne životne potrebe mogu zadovoljiti, ali bi moglo nedostajati gustoća sadržaja tipična za veće gradove. Blizina golf terena (npr. El Campanario Golf Course, 1,4 km) i teniskih klubova (npr. RozaRossa Tennis and Padel Club, 1,6 km) pruža mogućnosti za sportske entuzijaste. Međutim, svakodnevno putovanje do većih gradova poput Marbelle i Estepone, kao i do zračne luke Malaga (60 km), zahtijeva planiranje, stoga se posjedovanje privatnog automobila snažno preporučuje.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine smještene u Atalaya (Atalaya), regiji pokrajine Málaga. Označava njezin relativni položaj u odnosu na obližnje plaže (npr. Playa Atalaya i Playa Isdabe), golf terene (npr. El Campanario Golf Course) i sportske centre (npr. RozaRossa Tennis and Padel Club). Karta također prikazuje udaljenost do gradova poput Estepone i Marbelle te glavne prometne rute do zračne luke Malaga.
Ova vila se nalazi u Atalaya (Atalaya), pokrajina Málaga, u regiji Costa del Sol. Smještena je u unutrašnjosti, daleko od užurbanih obalnih područja, poput obližnje Marbelle i Estepone. Njezin položaj čini je idealnom za one koji traže mirniji, ruralni način života. Iako je blizu sadržaja ovih gradova, udaljenost do plaža (oko 50 km) i zračne luke Malaga (oko 60 km) sugerira da ne pripada tipičnim obalnim turističkim područjima. U usporedbi s drugim usporedivim projektima, poput Acqua Gardens i Aby Upper (oba u Esteponi, bliže obali) i Alba Benalmádena (u Benalmádeni, također obalno područje), ova nekretnina nudi drugačije okruženje.
Ova vila u Atalaya (Atalaya) ima izrazite karakteristike pristupačnosti. Najbliže plaže, poput Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) i Salduna (0,7 km), nalaze se na pješačkoj ili kratkoj vožnji automobilom, nudeći lak pristup obali. Međutim, treba napomenuti da je ovo unutarnji položaj, udaljen oko 50 km od popularnijih plaža. Najbliži supermarket i ljekarna udaljeni su 11 km, odnosno 6,2 km, što ukazuje da svakodnevne kupovine zahtijevaju automobil. Udaljenost do zračne luke (Malaga) je 60 km (24 km do bolnice), što podrazumijeva relativnu neugodnost za duga putovanja i hitnu medicinsku pomoć. Blizina golf terena (El Campanario Golf Course 1,4 km, El Paraíso Golf Club 2,1 km) i sportskih centara (RozaRossa Tennis and Padel Club 1,6 km) nudi mogućnosti za rekreaciju. Iako postoji 50 autobusnih stanica i 7 autobusnih linija, udaljenost od 60 km do zračne luke i potreba za privatnim automobilom sugeriraju da javni prijevoz možda nije glavni izbor za dolazak do glavnih odredišta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Atalaya (Atalaya) je općenito blaga i ugodna, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i obiljem sunčeve svjetlosti s 3856 sati sunca godišnje. Ovo stvara povoljne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode od 20°C ili više, što je idealno za plaže i vodene sportove. Prosječne godišnje temperature kreću se od 12°C do 27°C, s vrućim ljetima i blagim zimama. Visina od 666 metara nadmorske visine može dovesti do suptilnih klimatskih razlika, poput hladnijih noći u usporedbi s obalnim područjima i potencijalno jasnijih planinskih pogleda. Iako nisu spomenuti nikakvi specifični nacionalni parkovi ili prirodni rezervati, njegov unutarnji položaj i ruralno okruženje sugeriraju potencijalnu prirodnu ljepotu i mogućnosti za planinarenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako nekretnina zahtijeva renoviranje i njezin položaj je relativno u unutrašnjosti, nudi mješovitu dostupnost plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) i Salduna (0,7 km), nalaze se na pješačkoj ili kratkoj vožnji automobilom, nudeći lak pristup obali. Međutim, treba napomenuti da je to oko 50 km od popularnijih i bolje opremljenih plaža, poput Playa de Casablanca. Za golf entuzijaste, područje je atraktivno, s El Campanario Golf Course udaljenim samo 1,4 km, a El Paraíso Golf Club unutar 2,1 km. Nadalje, sportski centri poput RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) nude mogućnosti za druge sportske aktivnosti. Unatoč blizini marine Puerto Deportivo José Banus na 5,9 km, ona ne nudi širok spektar vodenih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila se nalazi u Atalaya (Atalaya), pokrajina Málaga, u regiji Costa del Sol. Smještena je u unutrašnjosti, daleko od užurbanih obalnih područja, poput obližnje Marbelle i Estepone. Njezin položaj čini je idealnom za one koji traže mirniji, ruralni način života. Iako je blizu sadržaja ovih gradova, udaljenost do plaža (oko 50 km) i zračne luke Malaga (oko 60 km) sugerira da ne pripada tipičnim obalnim turističkim područjima. U usporedbi s drugim usporedivim projektima, poput Acqua Gardens i Aby Upper (oba u Esteponi, bliže obali) i Alba Benalmádena (u Benalmádeni, također obalno područje), ova nekretnina nudi drugačije okruženje.
Atalaya may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ova vila u Atalaya (Atalaya) zauzima jedinstvenu poziciju. Ponuđena cijena (od 920 000 €) je u srednjem do višem cjenovnom rangu, posebno s obzirom na potrebu za renoviranjem. Na primjer, Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) u Esteponi nude povoljnije opcije, ali su obično novogradnje stanova ili kuća u nizu, a ne samostojeće vile. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699 000 €) ima nižu cijenu, ali se nalazi u drugom području. Ključne prodajne točke ove vile su veličina parcele (864 m²) i potencijal samostojeće vile. Međutim, njezin unutarnji položaj (oko 50 km do plaža i oko 60 km do zračne luke Malaga) i zahtjev za renoviranjem razlikuju je od obalnih, gotovih novogradnji. Blizina golf terena i sportskih centara (poput El Campanario Golf Course i RozaRossa Tennis and Padel Club) dio je njezine privlačnosti, ciljajući na određeni segment tržišta. Može biti atraktivna opcija za kupce koji traže ruralni mir i spremni su izvršiti opsežne preinake, ali nudi manje pogodnosti i trenutnu dostupnost u usporedbi s obalnim nekretninama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
