Ta wolnostojąca willa w Atalaya, Málaga, oferuje 338 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 864 m². Z 3 sypialniami i 3 łazienkami, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Willa znajduje się w wiejskim i spokojnym otoczeniu, ale wymaga pojazdu do codziennych dojazdów. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 60 km. Sklepy znajdują się 11 km dalej, podczas gdy apteka jest zaledwie 6,2 km odległa. Nieruchomość charakteryzuje się stanem wymagającym renowacji, co czyni ją interesującą opcją dla kupujących z wizją.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Atalaya, obszarze znanym ze swojego wiejskiego i spokojnego charakteru. Chociaż jest nieco oddalona od głównych dróg i samochód jest niezbędny do poruszania się, kluczowe udogodnienia, takie jak apteka, znajdują się zaledwie 6,2 km od hotelu. Bliskość kilku pól golfowych i plaż, takich jak Playa de Isdabe (0,5 km) i Playa Atalaya (0,6 km), wzbogaca ofertę rekreacyjną.
Ta willa jest odpowiednim wyborem dla kupujących poszukujących nieruchomości z potencjałem do indywidualnej adaptacji. Jej stan wymaga renowacji, co daje możliwość zaprojektowania wnętrz zgodnie z osobistymi preferencjami i nowoczesnymi standardami. Generowna przestrzeń mieszkalna i działka pozwalają na adaptacje do różnych potrzeb mieszkaniowych, od tworzenia dodatkowych przestrzeni życiowych po rekonfigurację ogrodów.
Ta willa jest już ukończona ('Gereed') i dzięki temu natychmiast dostępna. Jej stan opisano jako 'Renovation Required' i 'Fair'. Oznacza to, że nie planuje się żadnego etapu budowy ani przyszłego zakończenia. Kupujący mogą od razu rozpocząć planowanie i realizację prac renowacyjnych w celu modernizacji i dostosowania nieruchomości do ich potrzeb.
Nieruchomość wymaga kompleksowej renowacji, co wiąże się z dodatkowymi kosztami i nakładem czasu. Lokalizacja jest wiejska, co oznacza, że do codziennych spraw potrzebny jest pojazd. Odległość do głównych centrów miejskich i lotniska jest znacząca. Charakter działki i istniejąca struktura mogą narzucać ograniczenia podczas przebudowy, które należy sprawdzić z góry.
Ref: VL697658
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy dążą do długoterminowej inwestycji z potencjałem wzrostu wartości, zwłaszcza jeśli są gotowi zainwestować w renowację. Osoby preferujące spokojne wiejskie otoczenie i ceniące sobie prywatność mogą tu znaleźć swoje miejsce, pod warunkiem, że potrzeba posiadania pojazdu do codziennych podróży nie stanowi przeszkody. Miłośnicy golfa i przyrody docenią bliskość kilku pól golfowych i naturalnych plaż. Również kupujący, którzy pragną spersonalizować swoją przestrzeń życiową i posiadają niezbędny kapitał i czas na modernizację, znajdą tu solidną bazę. Inwestorzy poszukujący nieruchomości z potencjałem rozwoju mogą skorzystać z możliwości przekształcenia tej willi w atrakcyjny dom wakacyjny lub dochodową nieruchomość na wynajem.
Willa została zaprojektowana tak, aby zapewnić solidne poczucie komfortu mieszkania, co sugeruje układ 338 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 864 m². Opis 'Condition - Fair' i 'Renovation Required' sugeruje, że pierwotna jakość konstrukcji była solidna, ale wykończenia i instalacje nie odpowiadają już obecnym standardom ani życzeniom potencjalnego nabywcy. Szczegóły dotyczące pierwotnej jakości materiałów (np. podłogi, okładziny ścienne, armatura sanitarna, ramy okienne) nie są określone, podobnie jak typ wyposażonej kuchni ('Fully Fitted'). Obecność takich elementów jak prywatny taras, prywatny ogród i prywatny parking sugeruje wyposażenie typowe dla wolnostojących willi. Orientacja na południe i południowy zachód oferuje potencjał dobrego naturalnego oświetlenia.
Wolnostojąca willa w Atalaya jest oferowana od 920 000 €. Jest to pojedyncza jednostka, której budowa została zakończona. Podana cena odnosi się do obecnego stanu nieruchomości, która wymaga renowacji. Różnice w ostatecznej cenie mogą wynikać z wyboru materiałów i zakresu prac renowacyjnych do wykonania. Podana cena powinna być traktowana jako punkt wyjścia, a dostępność ogranicza się do tej jednej jednostki, ponieważ jest ona już ukończona.
Atalaya, położona w prowincji Málaga, prezentuje się jako spokojna, wiejska enklawa, która odróżnia się od bardziej tętniących życiem nadmorskich miejscowości. Oferowana tutaj willa znajduje się na wysokości 666 metrów, oferując podwyższoną perspektywę na otaczający krajobraz, z widokiem na góry i ogród. Klimat jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12 a 27 stopni Celsjusza i około 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co umożliwia 5-miesięczny sezon kąpielowy. Okolica charakteryzuje się dużą gęstością restauracji (201), szkół (4) i obiektów rekreacyjnych, takich jak kluby tenisowe i padlowe oraz pola golfowe. Bliskość plaż, takich jak Playa Isdabe (0,5 km) i Playa Atalaya (0,6 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną. Wiejska lokalizacja wymaga pojazdu do codziennych spraw, z supermarketami oddalonymi o 11 km i apteką 6,2 km od hotelu. Status 'Renovation Required' wskazuje, że nieruchomość jest projektem dla kupujących gotowych zainwestować czas i zasoby w jej modernizację, aby zrealizować jej pełny potencjał.
Życie w Atalaya oznacza osiedlenie się w wiejskim i spokojnym otoczeniu, które jednak oferuje zaskakującą gęstość udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 201 restauracji, 4 szkoły, 28 aptek, 23 banki i 49 kawiarni. Strategiczne położenie na wysokości 666 metrów oferuje łagodny klimat ze średnią temperaturą 19,2°C i 3 856 godzinami słońca, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Obiekty sportowe, takie jak centra tenisowe i padlowe, a także renomowane pola golfowe, są łatwo dostępne. Bliskość plaż, takich jak Playa Isdabe (0,5 km) i Playa Atalaya (0,6 km), oferuje możliwości relaksu nad morzem. Do codziennych spraw niezbędny jest samochód, ponieważ najbliższe supermarkety znajdują się 11 km od hotelu. Połączenie z większymi miastami odbywa się siecią drogową.
Ta willa znajduje się w regionie Atalaya, na zachód od Marbelli, znanej z spokojnego wiejskiego otoczenia i bliskości pól golfowych. Mapa pokazuje jej położenie w stosunku do plaż, pól golfowych i większych miast, takich jak Estepona i Puerto Banús. Wysoka wysokość (666m) jest również widoczna na mapie, sugerując widoki na góry i potencjalnie chłodniejszą bryzę.
Atalaya to wiejski region w ramach Costa del Sol, charakteryzujący się spokojem i bliskością natury. Willa położona jest na podwyższonym terenie (666m), z widokiem na góry i bujnym ogrodem. Znajduje się w głębi lądu, ale w zasięgu odległości od atrakcji wybrzeża i centrów miejskich. Chociaż główne plaże i tętniące życiem Marbella i Puerto Banús (około 50 km i odpowiednio 5,9 km) nie znajdują się tuż za rogiem, bezpośrednie otoczenie oferuje wysokie stężenie pól golfowych i obiektów sportowych. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Estepona (około 10 km) i Marbella, jest zapewnione, co zapewnia dobrą równowagę między wiejską idyllą a miejską infrastrukturą.
Willa jest łatwo dostępna siecią drogową, przy czym samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów. Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe i Playa Atalaya, znajdują się zaledwie około 0,5–0,6 km od hotelu. Sklepy znajdują się 11 km od hotelu, a apteka 6,2 km. Dostęp do transportu publicznego zapewniają 7 linii i 50 przystanków, ale wiejska lokalizacja może ograniczać jego wykorzystanie. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 60 km od hotelu, a Gibraltar (GIB) około 91 km. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym El Campanario Golf Course (1,4 km) i El Paraíso Golf Club (2,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Atalaya, na wysokości 666 metrów, oferuje łagodny klimat śródziemnomorski ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27 °C i średnią roczną temperaturą 19,2 °C. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, region ten jest bogaty w słońce, co umożliwia sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, podczas którego temperatury wody osiągają co najmniej 20 °C. Otoczenie charakteryzuje się wiejskim krajobrazem, sprzyjającym wysokości i orientacji południowej oraz południowo-zachodniej. Bliskość obszarów przyrodniczych i górski krajobraz oferują możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu i cieszenia się naturalnym pięknem regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa korzysta ze znacznej bliskości do różnych form rekreacji. Kilka plaż, takich jak Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) i Salduna (0,7 km), jest dostępnych pieszo. Dla entuzjastów golfa w pobliżu znajdują się renomowane pola, takie jak El Campanario Golf Course (1,4 km) i El Paraíso Golf Club (2,1 km). Sportowcy znajdą ofertę w RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), a także na terenach basenowych (Lower Pool 2,0 km, Middle Pool 2,1 km). Bliskość Puerto Banús (5,9 km) z jego mariną i ekskluzywnymi sklepami i restauracjami uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Atalaya to wiejski region w ramach Costa del Sol, charakteryzujący się spokojem i bliskością natury. Willa położona jest na podwyższonym terenie (666m), z widokiem na góry i bujnym ogrodem. Znajduje się w głębi lądu, ale w zasięgu odległości od atrakcji wybrzeża i centrów miejskich. Chociaż główne plaże i tętniące życiem Marbella i Puerto Banús (około 50 km i odpowiednio 5,9 km) nie znajdują się tuż za rogiem, bezpośrednie otoczenie oferuje wysokie stężenie pól golfowych i obiektów sportowych. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Estepona (około 10 km) i Marbella, jest zapewnione, co zapewnia dobrą równowagę między wiejską idyllą a miejską infrastrukturą.
Atalaya may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
W porównaniu do projektów Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, oferowanych od 418 800 € i 320 000 € odpowiednio, ta wolnostojąca willa w Atalaya od 920 000 € pozycjonuje się w znacznie wyższym segmencie. Ta różnica w cenie wynika z rodzaju nieruchomości (wolnostojąca willa na dużej działce w porównaniu do apartamentów/domów szeregowych) i specyficznej lokalizacji w Atalaya. Podczas gdy projekty w Esteponie reprezentują nowe lub niedawno wybudowane jednostki blisko wybrzeża, tutaj mamy do czynienia z istniejącą nieruchomością wymagającą renowacji. Alba Benalmádena, od 699 000 €, plasuje się cenowo pośrodku, ale również jest innym typem nieruchomości. Oferowana tutaj willa jest skierowana do kupujących, którzy są gotowi zainwestować w istniejącą strukturę, aby stworzyć swój wymarzony dom lub nabyć inwestycję z potencjałem, i którzy preferują spokojniejsze, wiejskie otoczenie, w przeciwieństwie do gęstszych obszarów zabudowy często kojarzonych z tańszymi ofertami. Wielkość działki i prywatność to kluczowe czynniki uzasadniające wyższą cenę, zwłaszcza w połączeniu z bliskością ekskluzywnych pól golfowych i naturalnych plaż.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
