Tato vila se nachází v klidné a žádané lokalitě Guadalmina Alta v provincii Málaga. Tento projekt, který je již dokončen, nabízí obytnou plochu 240 m² na pozemku o rozloze 1046 m². S cenou od 1 695 000 EUR představuje tato nemovitost příležitost k bydlení v established urbanizaci s výhledem na moře a horu La Concha. Lokalita kombinuje blízkost k pobřeží s dostupností městských služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v Guadalmina Alta, městské části s dobrou dostupností k pobřeží a veškerému vybavení na dosah ruky. Poloha je definována blízkostí k golfovým hřištím a snadným přístupem k hlavním komunikačním trasám, což usnadňuje pohyb po regionu Costa del Sol.
Tato vila je určena pro kupující hledající prostorné a pohodlné bydlení s důrazem na exteriér a soukromí. Otevřený obývací prostor, samostatný hostinský dům a rozsáhlé venkovní zázemí s bazénem a saunou odpovídají potřebám pro relaxaci i zábavu.
Projekt je již ve fázi dokončení (gereed). To znamená, že k prodeji jsou nabízeny nemovitosti připravené k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na výstavbu. Všechny jednotky byly nedávno renovovány a jsou nabízeny plně zařízené.
Tento projekt nenabízí výhled na hory ze všech místností a není situován přímo na pláži. Rovněž není primárně zaměřen na zájemce o bytové jednotky s nízkými provozními náklady, jelikož se jedná o nadstandardní vilu s vyššími počátečními náklady na pořízení.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní bydlení v klidné, ale zároveň dobře dostupné lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Ocení ji ti, kteří si přejí soukromí a prostorné venkovní zázemí s bazénem, saunou a plně vybavenou venkovní kuchyní pro trávení času s rodinou a přáteli. Díky konfiguraci s odděleným hostinským domem je ideální pro rodiny s dospívajícími dětmi, hosty nebo pro ty, kteří potřebují domácí kancelář. Energetická nezávislost zajištěná solárními panely a baterií je bonusem pro ekologicky smýšlející kupující, kteří zároveň hledají komfort a moderní vybavení. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání, což vyhovuje kupujícím, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby a preferují "klíč v ruce".
Nemovitost prošla nedávnou renovací a je ve výborném stavu. Nabízí moderní styl a komfort s důrazem na kvalitu provedení. Interiér disponuje prostorným otevřeným obývacím prostorem s moderní kuchyní, která je plně vybavena. Všechny koupelny byly renovovány, některé jsou en-suite. Podlahy jsou kvalitně provedeny a zajišťují celkový dojem luxusu. Venkovní prostory zahrnují soukromý bazén, venkovní sprchu, saunu a plně vybavenou venkovní kuchyni. Vila je vybavena klimatizací (horký i studený vzduch) a krbem pro tepelný komfort. Solární panely s baterií o kapacitě 15 kW přispívají k energetické účinnosti.
Cena za tuto nemovitost začíná na 1 695 000 EUR. K dispozici je jedna samostatná vila o rozloze 240 m² s 4 ložnicemi a 4 koupelnami na pozemku o rozloze 1046 m². Nemovitost je plně zařízená a připravená k nastěhování. Vzhledem k charakteru a lokalitě se jedná o nabídku ve vyšším cenovém segmentu, odpovídající standardu a vybavení v dané oblasti Costa del Sol.
Guadalmina Alta představuje klidnou rezidenční oblast s vysokou mírou soukromí, která je zároveň strategicky umístěna s ohledem na dostupné vybavení. V okolí se nachází široká škála služeb od supermarketů a lékáren po restaurace a mezinárodní školy, které jsou v docházkové vzdálenosti nebo jen krátké jízdě autem. Vzdálenost od centra Marbella (9 km) a Puerto Banús (4.8 km) umožňuje snadný přístup k městským aktivitám, nákupním možnostem a společenskému životu. Díky blízkosti golfových hřišť a pláží je lokalita atraktivní pro milovníky aktivního životního stylu. Nadmořská výška 16 metrů nad mořem a mírné terénní sklony k pobřeží přispívají k celkovému komfortu bydlení.
Život v Guadalmina Alta znamená kombinaci klidu a dostupnosti. V okolí s hustotou obyvatel 38 982 lidí se nachází velké množství restaurací (69), kaváren (10), bank (4), lékáren (3) a jednoho zubaře v okruhu 2 km. Nadmořská výška 16 metrů a mírná výška okolních pozemků přispívá k příjemnému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-26 °C a 3 856 slunečnými hodinami ročně. Pláž je vzdálena přibližně 1.8 km s minimálním sklonem terénu. Blízkost mezinárodních škol (např. The International School of Estepona 2.6 km) a sportovních center (Apolo 0.9 km) činí z lokality atraktivní místo pro rodiny i aktivní jedince.
Tato mapa vizualizuje polohu nemovitosti v rámci Guadalmina Alta a její vztah k okolním městům, pobřeží a klíčovým bodům zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště a letiště. Poskytuje přehled o dostupnosti a logistice v této části Costa del Sol.
Guadalmina Alta je situována v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v blízkosti větších měst jako Marbella (9 km) a Estepona (cca 20 minut jízdy). Směrem na západ leží Algeciras (57 km) a na východ provinční centrum Málaga (57 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k městskému životu, nákupům a kulturním památkám v okolních centrech.
Vila je dobře dostupná z mezinárodního letiště Málaga (AGP) ve vzdálenosti přibližně 47 km (vzdušnou čarou). Další letiště jsou Gibraltar (GIB) cca 52 km a Alicante-Elche (ALC) cca 436 km. Pláže jako Playa Canina Ventura del Mar jsou vzdáleny jen 1.8 km. Supermarket je dostupný do 720 m a lékárna do 734 m. Golfisté ocení blízkost El Campanario Golf Course (1.5 km). Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, ale pro plné využití regionu je doporučeno vlastnictví automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti Guadalmina Alta je středomořské, s průměrnou roční teplotou 19.3°C a vysokým počtem slunečních hodin (historicky 3 856 ročně). To umožňuje sezónu pro koupání trvající přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Oblast se nachází v nadmořské výšce kolem 16 metrů nad mořem, s mírným sklonem terénu k pobřeží (0.2%), což přispívá k příjemnému mikroklimatu. V okolí se nachází přírodní zelené plochy a výhledy na horu La Concha.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) jako nejbližší. Další pláže jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro jsou vzdáleny přibližně 2.1-2.3 km. Oblast je vyhlášená svými golfovými hřišti, jako je El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici sportovní centra jako Apolo (0.9 km) a Lower Pool (1.5 km). Přístavy jako Puerto Banús Marina (4.8 km) nabízejí další možnosti pro volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je situována v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v blízkosti větších měst jako Marbella (9 km) a Estepona (cca 20 minut jízdy). Směrem na západ leží Algeciras (57 km) a na východ provinční centrum Málaga (57 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k městskému životu, nákupům a kulturním památkám v okolních centrech.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL902624
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), se tato vila v Guadalmina Alta řadí do vyššího cenového segmentu. Tyto srovnávací projekty nabízejí bytové jednotky v rezidenčních komplexech s typicky nižší cenou za metr čtvereční a odlišným zaměřením (např. apartmány s komunitními bazény). Vila v Guadalmina Alta je samostatná nemovitost s větším pozemkem, soukromým bazénem, nadstandardním vybavením a lokalitou v prestižní oblasti poblíž Marbella, což ospravedlňuje její vyšší cenu. Zatímco srovnávané projekty mohou být vhodnější pro kupující s nižším rozpočtem hledající rekreační byty, tato vila cílí na klientelu hledající luxusní, soukromé a prostorné bydlení s vysokou mírou komfortu a exkluzivity v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID