Dette er en nyrenovert, frittstående villa med 4 soverom og 4 bad, lokalisert i Guadalmina Alta, Marbella. Eiendommen er ferdigstilt og tilbyr et boareal på 240 m² på en 1046 m² stor tomt. Med en pris på €1,695,000, representerer dette prosjektet en mulighet for kjøpere som søker en etablert bolig i et ettertraktet område på Costa del Sol. Prosjektet kombinerer moderne fasiliteter med en sentral beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Guadalmina Alta, en urbanisert enklave med direkte tilgang til lokale fasiliteter. Beliggenheten er nær kysten, og tilbyr en balanse mellom ro og urban bekvemmelighet. Nærhet til strender, butikker og golfbaner preger området, noe som gir en praktisk livsstil for beboerne.
Med 4 soverom og 4 bad, er denne villaen designet for komfort og funksjonalitet. Eiendommen appellerer til familier eller de som verdsetter ekstra plass for gjester. Den nyrenoverte tilstanden sikrer moderne levestandard, mens utendørsområdene med privat basseng og utekjøkken imøtekommer ønsket om avslapning og sosialt samvær.
Prosjektet er ferdigstilt og klar for innflytting. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter under konstruksjon. Kjøpere kan umiddelbart ta i bruk boligen og dens fasiliteter, uten forsinkelser eller usikkerhet knyttet til byggeperioden.
Prosjektet tilbyr ikke nybygging eller tilpasningsmuligheter under konstruksjon, da boligen er ferdigstilt. Det er ingen spesifikke databaserte begrensninger som hindrer bruken av fasilitetene slik de er beskrevet. Eiendommen er solgt som den er, fullt møblert.
Denne villaen passer for kjøpere som verdsetter umiddelbar tilgjengelighet og en ferdig, oppdatert bolig. Den er velegnet for familier som trenger god plass, eller for de som ofte har gjester og verdsetter et separat gjestehus. Personer som søker en rolig livsstil med fasiliteter innen gangavstand, men som også ønsker kort avstand til større byer og fritidsaktiviteter som golf og strandliv, vil finne dette attraktivt. Eiendommen er også et alternativ for de som ønsker å dra nytte av solcellepaneler og batterilagring for energisikkerhet og potensielt lavere driftskostnader. Den fullt møblerte tilstanden gjør den til en 'turnkey'-løsning for de som ønsker en enkel overgang.
Eiendommen har gjennomgått en nylig renovering, noe som indikerer en høy standard på materialer og utførelse. Det åpne planløsningskonseptet i stue og kjøkken, kombinert med moderne innredning, bidrar til et funksjonelt og estetisk tiltalende bomiljø. Spesifikke detaljer som enhetens energieffektivitet, representert ved solcellepaneler og et 15KW batterilagringssystem, understreker en forpliktelse til moderne teknologi og bærekraft. Kjøkkenet er moderne, og badene er sannsynligvis også oppgradert som del av renoveringen, med tanke på at det er 4 bad tilgjengelig, hvorav 2 er en-suite. Utendørsfasiliteter som et nytt privat basseng, utekjøkken og badstue bidrar ytterligere til den opplevde kvaliteten.
Villaen er priset til €1,695,000, noe som reflekterer dens størrelse, beliggenhet og nylige renovering. Som en ferdigstilt enhet, er den umiddelbart tilgjengelig for salg. Det er ingen annen prisvariasjon oppgitt da dette er en enkeltstående eiendom. Prisen inkluderer full møblering, noe som reduserer de umiddelbare ekstra kostnadene for kjøperen ved innflytting.
Guadalmina Alta tilbyr en rolig, men likevel urbanisert livsstil. Området er preget av et lavt støynivå og god privatliv, noe som skaper en fredelig atmosfære. Til tross for stillheten, er fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter innen rekkevidde, ofte innen gangavstand. Nærheten til golfbaner og strender understreker en fritidsorientert livsstil. Kjøreturen til større byer som Marbella og San Pedro de Alcántara er kort, noe som gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturtilbud. Dette gjør Guadalmina Alta til et praktisk og attraktivt sted for både permanent bolig og ferie.
Livet i Guadalmina Alta kjennetegnes ved nærhet til fasiliteter og en avslappet atmosfære. Dagligvarehandel er tilgjengelig innen 720 meter, og et apotek ligger bare 734 meter unna. Restauranter og kafeer er også rikelig tilgjengelig innenfor en 2 km radius. Mens en bil er praktisk for lengre turer, muliggjør den høye konsentrasjonen av dagligdagse behov innen gangavstand en viss grad av uavhengighet. Nærheten til internasjonale skoler som The International School of Estepona (2.6 km) kan være avgjørende for familier. Området er også godt tilrettelagt for fritidsaktiviteter, med flere golfbaner og strender lett tilgjengelige.
Dette kartet viser beliggenheten til villaen i Guadalmina Alta, Marbella. Det fremhever nærheten til kysten, store byer som Marbella og Málaga, samt viktige fritidsfasiliteter som golfbaner og strender. Kartet gir en visuell oversikt over de geografiske sammenhengene og tilgjengeligheten til lokale og regionale ressurser.
Guadalmina Alta er strategisk plassert mellom de livlige byene Marbella og Estepona. Den ligger 9 km vest for Marbella, en kjent destinasjon for luksus og underholdning, og 57 km fra Málaga, regionens administrative og kulturelle sentrum. Nærheten til Puerto Banús (4.8 km) gir tilgang til en eksklusiv marina og shoppingmuligheter. Denne posisjonen gir beboerne muligheten til å enkelt utforske de ulike aspektene av Costa del Sol, fra de mer sofistikerte tilbudene i Marbella til den mer tradisjonelle sjarmen i mindre byer.
Villaen ligger 47 km fra Malaga-Costa del Sol flyplass, noe som gir god tilkobling til internasjonale destinasjoner. Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, er 1.8 km unna, med flere andre strender som Playa Isdabe og Playa Atalaya innen en 2.2 km radius. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course kun 1.5 km unna. Byer som Marbella (9 km) og Puerto Banús Marina (4.8 km) er lett tilgjengelige, og tilbyr et bredere utvalg av shopping, restauranter og underholdning. Det offentlige transportnettet med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, gir alternativer for mobilitet utover privat bil.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nyter godt av Costa del Sols middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C og over 3,856 soltimer per år. Dette gir et behagelig klima gjennom store deler av året. Svømmeperioden strekker seg over 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 16 meter over havet, med en svært liten helling mot stranden (0.2%), noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Den sørlige og sørvestlige orienteringen av villaen maksimerer sollys, og bidrar til et lyst og varmt innemiljø, spesielt under de solrike månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Guadalmina Alta tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. Det er flere strender innen 2.5 km, inkludert Playa de San Pedro og Playa Atalaya, som sannsynligvis tilbyr fasiliteter for soling og vannaktiviteter. For golfspillere er det lett tilgang til flere prestisjetunge baner som El Campanario Golf Course (1.5 km) og El Paraíso Golf Club (2.4 km). I tillegg finnes sportsentre som Apolo (0.9 km) og ulike bassengfasiliteter, noe som sikrer et rikt tilbud for de som ønsker en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert mellom de livlige byene Marbella og Estepona. Den ligger 9 km vest for Marbella, en kjent destinasjon for luksus og underholdning, og 57 km fra Málaga, regionens administrative og kulturelle sentrum. Nærheten til Puerto Banús (4.8 km) gir tilgang til en eksklusiv marina og shoppingmuligheter. Denne posisjonen gir beboerne muligheten til å enkelt utforske de ulike aspektene av Costa del Sol, fra de mer sofistikerte tilbudene i Marbella til den mer tradisjonelle sjarmen i mindre byer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL902624
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer villaen i Guadalmina Alta et betydelig høyere prisnivå. Disse sammenlignbare prosjektene er typisk nybygg og befinner seg i andre deler av kysten med lavere prisklasser. Villaen i Guadalmina Alta er en ferdigstilt enhet, som skiller den fra de fleste prosjekter som vanligvis markedsføres som 'nybygg'. Prisen på €1,695,000 reflekterer beliggenheten i et mer etablert og prestisjefylt område som Marbella, samt den omfattende renoveringen og de private fasilitetene som tilbys. Områder som Estepona og Mijas tilbyr generelt mer tilgjengelige prispunkter, ofte med et større fokus på nyere boligutviklinger med færre private fasiliteter, mens Torre del Mar representerer en annen markedskategori lenger øst på kysten. Guadalmina Alta posisjonerer seg i det øvre sjiktet av markedet, med vekt på etablerte nabolag og høy livskvalitet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID