Esta villa independiente de 4 dormitorios y 4 baños se encuentra en Guadalmina Alta, Málaga, una zona residencial consolidada y bien comunicada. Con una superficie construida de 240 m² sobre una parcela de 1046 m², la propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores. La villa está lista para entrar a vivir y se presenta como una opción sólida para quienes buscan una residencia en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Guadalmina Alta, la villa se beneficia de su proximidad a servicios urbanos y a la costa. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la accesibilidad a infraestructuras clave, incluyendo campos de golf y centros comerciales, todo ello a una distancia razonable para el uso diario.
Diseñada para satisfacer necesidades de confort y funcionalidad, esta villa cuenta con amplias estancias, una distribución práctica y acabados de calidad. La disposición de los dormitorios y baños, junto con las zonas de estar y la casa de invitados independiente, responde a la demanda de flexibilidad para familias o recepción de visitas.
La propiedad se encuentra en estado de finalización, lo que implica que no se trata de una obra nueva en construcción. Al estar lista para su ocupación, los compradores pueden planificar su mudanza sin depender de plazos de entrega de obra, permitiendo una adquisición y disfrute inmediatos.
Este proyecto no incluye características como piscina comunitaria, jardines extensos de mantenimiento reducido o vistas panorámicas sin obstáculos directos, ya que se enfoca en la privacidad de la parcela individual y las comodidades de la villa. No se trata de un desarrollo de obra nueva con garantía de constructora reciente.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona urbana establecida de la Costa del Sol, con comodidades accesibles a pie. Es una opción para aquellos que valoran la independencia de una villa unifamiliar con su propia parcela y piscina privada, pero desean estar cerca de servicios como supermercados (720 m), farmacias (734 m) y una amplia oferta de restauración (69 restaurantes en 2 km). Las familias pueden encontrar atractivo el acceso a colegios internacionales. También puede ser de interés para golfistas, dada la proximidad a campos como El Campanario Golf Course (1.5 km). La propiedad lista para habitar elimina la espera de construcción, siendo ideal para quienes desean mudarse sin demora.
La villa presenta un estado de excelente conservación y ha sido recientemente renovada, combinando un estilo moderno con confort. La distribución interior se centra en un espacio abierto de salón y cocina, equipado con acabados contemporáneos y abundante luz natural. Las 3 habitaciones principales y 3 baños (2 en suite) se distribuyen en una sola planta, optimizando la habitabilidad. Adicionalmente, una casa de invitados independiente añade versatilidad, incluyendo su propio dormitorio, baño, espacio de trabajo y almacenamiento. El exterior ha sido diseñado para maximizar el disfrute del clima, con zonas de descanso, cocina al aire libre, sauna y una hoguera. La propiedad incluye un sistema de paneles solares con batería de 15KW, mejorando la eficiencia energética. La venta incluye mobiliario completo, permitiendo una ocupación inmediata.
La villa se comercializa con un precio de partida de €1,695,000. Este valor corresponde a la unidad descrita, con 4 dormitorios y 4 baños, sobre una parcela de 1046 m² y una superficie construida de 240 m². Dada la naturaleza de propiedades individuales en esta ubicación, la disponibilidad se limita a esta unidad específica. El precio refleja la ubicación consolidada, el tamaño de la parcela y las características de la propiedad, situada en una zona de alta demanda en la Costa del Sol.
Guadalmina Alta se caracteriza por ser un área urbana consolidada, con una densidad de población de 38,982 habitantes en su término municipal. La altitud media de 16 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una zona llana y de fácil acceso. El entorno inmediato ofrece una notable concentración de servicios, con 69 restaurantes, 3 farmacias, 4 bancos y 10 cafeterías a menos de 2 km. Esto facilita la vida diaria, permitiendo realizar compras o disfrutar de ocio sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de colegios internacionales como The International School of Estepona (a 2.6 km) y British International School (a 9.1 km) subraya el carácter familiar y cosmopolita de la zona. La relativa cercanía a grandes ciudades como Marbella (9 km) y Málaga (57 km) amplía las opciones culturales, comerciales y de empleo disponibles.
Guadalmina Alta se sitúa en un contexto urbano de la Costa del Sol, con características propias de áreas residenciales consolidadas. La presencia de 38,982 habitantes en el municipio indica una comunidad establecida. La altitud de 9 metros sobre el nivel del mar, cercana a la costa, implica un entorno con clima moderado. A pesar de su carácter residencial, la zona cuenta con una alta densidad de servicios: 69 restaurantes, 3 farmacias, 4 bancos y 10 cafeterías se encuentran a 2 km. La movilidad se facilita por la cercanía a vías principales, aunque un vehículo privado es recomendable para explorar la región. La oferta de 8 líneas de transporte público y 50 paradas en un radio amplio sugiere cierta conectividad, pero la naturaleza dispersa de algunas comodidades y la preferencia por el coche en la Costa del Sol son factores a considerar.
Este mapa sitúa la villa dentro de la zona de Guadalmina Alta, en el municipio de Marbella. Resalta su ubicación en una urbanización consolidada, con acceso a servicios cercanos, campos de golf y la proximidad a la costa mediterránea. Las rutas de acceso a Marbella, Estepona y el aeropuerto de Málaga quedan visualizadas.
Guadalmina Alta se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, dentro del término municipal de Marbella. Se encuentra situada entre las ciudades de Marbella (9 km al este) y Estepona (aproximadamente 20 minutos en coche al oeste). Su cercanía a importantes núcleos urbanos como Puerto Banús (4.8 km) la sitúa en un eje de actividad turística y residencial de alto nivel. Al este, Málaga capital (57 km) ofrece un aeropuerto internacional y una oferta cultural y de servicios más amplia. Hacia el oeste, Algeciras (57 km) representa un importante nudo logístico y portuario. Esta localización permite un acceso relativamente ágil a diversos puntos de interés en la provincia de Málaga y la vecina Cádiz.
La villa ofrece buena accesibilidad a servicios clave. El supermercado más cercano se encuentra a 720 metros y la farmacia a 734 metros, permitiendo gestiones diarias a pie. Los hospitales están a 3.4 km. En cuanto a recreación, varios campos de golf rodean la propiedad, siendo El Campanario Golf Course el más cercano a 1.5 km. Las playas, como Playa Isdabe y Playa Atalaya, se encuentran a 2.2 km. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 46 km en línea recta (47 km por carretera estimada), mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 52 km. El centro de Marbella se halla a 9 km, Puerto Banús a 4.8 km y Estepona a unos 20 minutos en coche, facilitando el acceso a zonas de ocio y culturales.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Guadalmina Alta se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.3°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año. Este factor contribuye a un largo período de disfrute al aire libre. El 'swimming season' se extiende durante 6 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud de 16 metros sobre el nivel del mar y una pendiente casi plana (0.2%) hacia el mar (diferencia de altura con la playa más cercana estimada) facilitan la accesibilidad y la integración con el entorno costero. Las temperaturas oscilan entre los 12°C y 26°C a lo largo del año, proporcionando condiciones agradables para diversas actividades.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con playas como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro a unos 2.2 km. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, se ubica a 1.8 km. El entorno es propicio para la práctica de golf, con múltiples campos cercanos: El Campanario Golf Course a 1.5 km y El Paraíso Golf Club a 2.4 km. La zona también cuenta con instalaciones deportivas como el centro Apolo (0.9 km) y piscinas (Lower Pool, Middle Pool a 1.5 km). Los puertos deportivos de Puerto Banús se encuentran a 4.8 km, ofreciendo opciones adicionales de ocio náutico y social. La oferta de 69 restaurantes en un radio de 2 km complementa las actividades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, dentro del término municipal de Marbella. Se encuentra situada entre las ciudades de Marbella (9 km al este) y Estepona (aproximadamente 20 minutos en coche al oeste). Su cercanía a importantes núcleos urbanos como Puerto Banús (4.8 km) la sitúa en un eje de actividad turística y residencial de alto nivel. Al este, Málaga capital (57 km) ofrece un aeropuerto internacional y una oferta cultural y de servicios más amplia. Hacia el oeste, Algeciras (57 km) representa un importante nudo logístico y portuario. Esta localización permite un acceso relativamente ágil a diversos puntos de interés en la provincia de Málaga y la vecina Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL902624
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol como Aquamar en Torre del Mar (€219,950), Lantana Residencial en Mijas (€205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (€259,000), esta villa en Guadalmina Alta se posiciona en un segmento de mercado superior, tanto por su tipología (villa independiente vs. apartamentos/adosados) como por su precio (€1,695,000). La diferencia principal radica en la exclusividad de la parcela privada, la amplitud de la construcción y el terreno, así como la ubicación consolidada en una zona de prestigio como Marbella, con acceso directo a campos de golf y una oferta de servicios más madura. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen opciones de obra nueva más accesibles en zonas emergentes o consolidadas pero con menor inversión individual, esta propiedad se enfoca en un comprador que busca una residencia de mayor envergadura, con privacidad y características de lujo, y que además valora la independencia de una vivienda unifamiliar en un entorno establecido.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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