Vila v Guadalmina Alta, ki ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice, je na voljo v urbanem okolju z bližino osnovnih storitev. Ta nepremičnina z bivalno površino 240 m² in parcelo 1046 m² ponuja zasebnost in prostorne bivalne prostore. Projekt, zgrajen na nadmorski višini 16 metrov, je dokončan in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšen užitek v mediteranskem življenjskem slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Guadalmina Alta zagotavlja bližino do plaže (2,2 km) in restavracij (69 v krogu 2 km), hkrati pa ponuja mirnejše okolje. Dostopnost do letališča Málaga je zagotovljena v 47 km, kar omogoča enostavno potovanje.
Ta vila z 240 m² bivalne površine in 4 spalnicami je primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno. Vsestranskost lokacije omogoča tako sproščeno življenje kot tudi enostaven dostop do mestnih dobrin.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ni faz gradnje ali čakalnih dob, kar omogoča nemoteno načrtovanje preselitve ali uporabe nepremičnine.
Ta nepremičnina ni popolnoma samostojna, saj ima skupno parcelo 1046 m², kar vključuje zasebni vrt in bazen, a ni ločena od sosednje infrastrukture. Na voljo ni priključka na javni promet direktno pred vrati, čeprav je 8 linij na voljo znotraj 2 km.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno rezidencialno okolje z dobrim dostopom do mestnih dobrin in plaž. Tisti, ki cenijo zasebnost, prostorne zunanje prostore z zasebnim bazenom, savno in zunanjo kuhinjo, bodo v tej nepremičnini našli svoj dom. Oddaljenost od letališča Málaga (47 km) jo dela priročno za mednarodne lastnike ali tiste, ki pogosto potujejo. Blizina golf igrišč in mednarodnih šol je privlačna za aktivne posameznike in družine z otroki.
Vila je bila nedavno prenovljena in je v odličnem stanju. Notranjost se ponaša z odprtim bivalnim prostorom s sodobnimi dokončnimi deli in veliko naravne svetlobe. Kuhinja je sodobno opremljena. Glavna hiša obsega 3 spalnice in 3 kopalnice, vključno z dvema kopalnicama z lastno kopalnico in eno ločeno kopalnico. Dodatno je na voljo popolnoma ločena gostujoča hiša z lastno spalnico, kopalnico in delovnim prostorom. Zunanje površine vključujejo zasebni bazen, zunanjo prho, popolnoma opremljeno zunanjo kuhinjo, savno in prostor s kuriščem. Sončni paneli in baterija za shranjevanje energije (15 kW) poudarjajo energetsko učinkovitost.
Vila s 4 spalnicami in 4 kopalnicami je na voljo po ceni 1.695.000 €. S tem vključuje bivalno površino 240 m² na parceli 1046 m². Cena odraža lokacijo v Guadalmina Alta, dokončan status gradnje in obseg opreme, vključno z zasebnim bazenom in sodobnimi dokončnimi deli. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo vselitev, kar odpravlja čakalne dobe in omogoča takojšnjo uporabo.
Guadalmina Alta predstavlja mirno, a hkrati priročno lokacijo za vsakdanje življenje. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (720 m) in lekarne (734 m), na dosegu roke, ter številnimi restavracijami (69) in kavarnami (10) v bližini, lokacija omogoča udobno bivanje. Bližina plaže (2,2 km) in več igrišč za golf (1,5 km) dopolnjuje ponudbo za prosti čas. Nadmorska višina 16 metrov zagotavlja prijetno klimo, medtem ko je 32 lokalnih praznikov na leto del lokalnega kulturnega utripa.
Guadalmina Alta je soseska, ki ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopnostjo do storitev. Z osnovnimi potrebščinami kot so supermarketi in lekarne v hoje, ter pestro ponudbo restavracij in kavarn v bližini, je vsakdanje življenje udobno. Bližina plaže Isdabe (2,2 km) omogoča enostaven dostop do obale, medtem ko igrišča za golf, kot je El Campanario (1,5 km), zadovoljijo ljubitelje golfa. Soseska je tudi v bližini mednarodnih šol, kar je privlačno za družine. Srednja temperatura 19,3°C in 3856 sončnih ur letno zagotavljata prijetno podnebje skozi vse leto.
Ta lokacija v Guadalmina Alta, Málaga, ponuja priročen dostop do obale, golf igrišč in mestnih storitev. Je del razvitega območja s stalno rastjo turizma in infrastrukture, kar zagotavlja dobro povezanost in širok nabor dejavnosti.
Guadalmina Alta se nahaja v bližini San Pedro de Alcántara (5 minut vožnje) in je strateško pozicionirana med večjimi mesti obale. Marbella je oddaljena 9 km, medtem ko sta Algeciras in Málaga oddaljena približno 57 km. Ta lokacija omogoča dostop do urbanih centrov, medtem ko sama soseska ohranja mirnejše vzdušje.
Nepremičnina je oddaljena 47 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa Isdabe, so dosegljive v 2,2 km. V radiju 2 km je na voljo 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja širok nabor storitev. Golf igrišča, kot je El Campanario, so oddaljena 1,5 km, medtem ko so večje mestne središča, kot je Marbella (9 km), lahko dostopna z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta ima prijetno sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 19,3°C in 3856 sončnimi urami. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija nadmorske višine 16 metrov in blag naklon proti plaži (0,2%) zagotavljata ugodne pogoje brez ekstremnih vremenskih vplivov. Območje je obdano z zelenjem, kar prispeva k prijetnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo tri plaže, Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro, vse oddaljene približno 2,2 km. Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči El Campanario (1,5 km) in El Paraíso (2,4 km). Športni center Apolo je oddaljen le 0,9 km. V bližini je tudi marina Puerto Banús (4,8 km), ki ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in zabavo.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja v bližini San Pedro de Alcántara (5 minut vožnje) in je strateško pozicionirana med večjimi mesti obale. Marbella je oddaljena 9 km, medtem ko sta Algeciras in Málaga oddaljena približno 57 km. Ta lokacija omogoča dostop do urbanih centrov, medtem ko sama soseska ohranja mirnejše vzdušje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL902624
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta, kot lokacija za to vilo, ponuja drugačen profil kot novejši projekti v Esteponi ali Mijas Costa. Medtem ko projekti kot so Aquamar (Torre del Mar, od €219.950), Lantana Residencial (Mijas, od €205.000) in Etherna Homes 2 (Estepona, od €259.000) ciljajo na novejši razvoj z nižjimi cenami na kvadratni meter, ta vila v Guadalmina Alta predstavlja dokončano, prenovljeno nepremičnino v uveljavljeni soseski z višjo ceno, ki odraža njeno velikost, lokacijo in trenutno opremljenost. V primerjavi z nekaterimi novejšimi projekti, ki so še v gradnji, ta vila ponuja takojšnjo vselitev in zrelost okolice, ki jo že poznajo lokalni prebivalci in kupci, ki iščejo uveljavljeno lokacijo z bližino do vseh storitev. Cena €1.695.000 jo postavlja v višji cenovni razred, kar je skladno z ekskluzivnostjo Guadalmina Alta in območij kot je Marbella, v primerjavi z bolj dostopnimi možnostmi na vzhodni obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID