Dette renoverede villa-projekt i Guadalmina Alta, Marbella, præsenterer en boligløsning med 4 soveværelser og 4 badeværelser. Ejendommen er beliggende i et etableret boligområde, tæt på lokale faciliteter og med nem adgang til kysten og golfbaner. Med et boligareal på 240 m² på en grund på 1046 m², er projektet designet til at tilbyde moderne komfort og privatliv i et attraktivt område på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Guadalmina Alta, et eftertragtet boligområde i Marbella, kendt for sin rolige atmosfære og nærhed til faciliteter. Beliggenheden sikrer en balance mellem tilbagetrukkethed og urban bekvemmelighed, med essensielle services og fritidsaktiviteter inden for rækkevidde.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med moderne bekvemmeligheder og et funktionelt layout. Den separate gæstebolig og de veludstyrede udendørs faciliteter, herunder pool og udendørs køkken, imødekommer behov for gæstfrihed og afslapning.
Ejendommen er færdigbygget og nyligt renoveret. Den fremstår klar til indflytning med moderne finish og opdaterede installationer. Der er ikke yderligere byggeplaner forbundet med denne specifikke ejendom, hvilket muliggør øjeblikkelig overtagelse.
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, og direkte adgang til strandene kræver transport. Området er primært beboelse, og de nærmeste internationale skoler ligger nogle kilometer væk. Ejendommen har ikke et fællesareal eller fælles faciliteter.
Denne villa er velegnet til familier eller par, der søger en rummelig bolig med moderne bekvemmeligheder i et etableret og roligt boligområde. Den separate gæstebolig og de omfattende udendørs faciliteter gør den ideel til dem, der ofte modtager besøg. Ejendommen passer til købere, der værdsætter nærhed til golfbaner og strande, men som også ønsker nem adgang til byens bekvemmeligheder og gode transportforbindelser til lufthavnen. Den nylige renovering og de energibesparende installationer appellerer til købere, der prioriterer moderne komfort og bæredygtighed.
Ejendommen er blevet omfattende renoveret med fokus på moderne design og funktionalitet. Den åbne planløsning i stue og køkken bidrager til en lys og luftig atmosfære. Køkkenet er udstyret med moderne inventar og apparater. Badeværelserne er udført med kvalitetsmaterialer og inventar. Gulvene er beklædt med et materiale, der er velegnet til boligbrug i et varmt klima. Vinduerne er af god kvalitet for at sikre komfort og energieffektivitet. Der er installeret aircondition til både opvarmning og køling. Den separate gæstebolig tilbyder et lignende niveau af komfort og finish.
Villaen udbydes til en pris fra €1.695.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, renoveringsstandard og attraktive beliggenhed i Guadalmina Alta. Der er tale om en enkeltstående ejendom, og tilgængeligheden er derfor begrænset til denne specifikke villa. Prisen er baseret på den aktuelle markedsværdi for tilsvarende ejendomme i området.
Guadalmina Alta byder på et roligt, men centralt beliggende boligmiljø. Området er præget af villaer og grønne områder, hvilket skaber en afslappet atmosfære. Med faciliteter som restauranter, apoteker og supermarkeder inden for 1-2 km, er dagligdagen praktisk. Nærheden til golfbaner og strande tilføjer rekreationelle muligheder. Offentlig transport er tilgængelig, men en bil vil forbedre mobiliteten markant, især for at udforske de større byer som Marbella og Estepona eller for at nå lufthavnen.
Guadalmina Alta er kendt for at være et grønt og roligt boligområde. Dagligdagen præges af nærheden til golfbaner og grønne områder, hvilket skaber en afslappet atmosfære. Med supermarkeder og apoteker inden for gåafstand (ca. 700-800m) er de mest nødvendige daglige indkøb nemme at klare. Den nærmeste strand ligger ca. 2.2 km væk, hvilket gør en spontan tur til havet til en kort køretur. De større byer som Marbella og San Pedro de Alcántara giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud.
Dette kort illustrerer placeringen af villaen i Guadalmina Alta, Marbella. Det viser nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner, restauranter og lufthavnen, samt relationen til større byer som Marbella og San Pedro de Alcántara, hvilket giver en visuel forståelse af områdets fordele.
Guadalmina Alta er strategisk placeret i den vestlige del af Marbella-området. Den ligger tæt på San Pedro de Alcántara (9 km) og giver nem adgang til Marbella centrum (9 km) og den livlige Puerto Banús (4.8 km). Afstandene til større byer som Algeciras (57 km) og Málaga (57 km) giver mulighed for udflugter til andre regioner, mens den primære fokus forbliver på kystlivet mellem Estepona og Marbella.
Ejendommen har en strategisk placering med hensyn til transport og faciliteter. Malaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 47 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. De nærmeste strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya er inden for en radius af 2.2 km. Tre golfbaner, herunder El Campanario Golf Course, er tilgængelige inden for 2.4 km. Et bredt udvalg af restauranter (69 inden for 2 km) og andre services som banker og tandlæger understøtter en bekvem dagligdag. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder inden for 2 km, men en bil anbefales for optimal mobilitet.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 19.3°C og et svømme-sæson der strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Med historiske 3.856 solskinstimer om året, tilbyder regionen rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Ejendommen er beliggende i en højde af 16 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt og relativt fladt terræn med en hældning på 0.2% mod stranden. Dette klima understøtter en livsstil præget af udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området byder på et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. Flere strande, herunder Playa de San Pedro og Playa Atalaya, er inden for en kort afstand på ca. 2.1-2.3 km. Der er adskillige golfbaner i nærheden, herunder El Campanario Golf Course (1.5 km). Derudover findes der sportscentre som Apolo inden for 0.9 km, der tilbyder forskellige sportsfaciliteter. Nærheden til Puerto Banús Marina (4.8 km) giver yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter ved kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret i den vestlige del af Marbella-området. Den ligger tæt på San Pedro de Alcántara (9 km) og giver nem adgang til Marbella centrum (9 km) og den livlige Puerto Banús (4.8 km). Afstandene til større byer som Algeciras (57 km) og Málaga (57 km) giver mulighed for udflugter til andre regioner, mens den primære fokus forbliver på kystlivet mellem Estepona og Marbella.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL902624
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boliger i regionen, positionerer denne villa sig i et højere prissegment, hvilket afspejler dens renoverede stand, størrelse og beliggenhed i Guadalmina Alta. Projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder lejligheder og rækkehuse fra et lavere prisniveau (fra ca. €205.000 - €259.000), hvilket indikerer en markant forskel i boligtype og prisklasse. Mens disse projekter kan appellere til købere med et lavere budget eller dem, der søger vedligeholdelsesfri lejligheder, henvender denne villa sig til købere, der prioriterer rummelighed, privatliv og en etableret villastruktur med moderne faciliteter. Guadalmina Alta er kendt for sin ro og eksklusivitet sammenlignet med mere tætbefolkede kystområder, hvilket bidrager til den højere værdiansættelse af denne type ejendom.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID