Deze vrijstaande villa in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een modern woonconcept op een rustige locatie nabij de kust. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers is de woning ontworpen voor comfort en privacy. Het pand is recent gerenoveerd en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 240 m² op een perceel van 1046 m². Het perceel is volledig omheind en voorzien van een privézwembad en een gastenverblijf, wat een complete woonervaring garandeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Guadalmina Alta, een gevestigde wijk binnen de gemeente Marbella. Deze locatie kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De directe omgeving is voorzien van golfbanen en op korte afstand bevinden zich stranden en winkelcentra, wat duidt op een zekere mate van voorzieningen op wandelafstand of korte autorit.
Dit pand is geschikt voor kopers die zoeken naar een instapklare woning met hedendaagse afwerking en oog voor detail. De aanwezigheid van een apart gastenverblijf, een privézwembad en uitgebreide buitenfaciliteiten zoals een buitensauna en -keuken, spreekt aan bij wie gasten ontvangt of waarde hecht aan buitenleven. De energie-efficiëntie door zonnepanelen en batterijopslag kan een pluspunt zijn voor milieubewuste kopers.
De woning is reeds voltooid en biedt de mogelijkheid tot onmiddellijke bewoning. Recente renovaties hebben de villa in uitstekende staat gebracht. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar eerder een bestaande woning die is gemoderniseerd. Dit impliceert dat de bouwfase is afgerond en de woning klaar is voor gebruik, zonder wachttijden gerelateerd aan bouwplanning.
Het project biedt geen nieuwe bouwgaranties of de mogelijkheid tot aanpassing van de indeling zoals bij een nieuwbouwwoning. De ligging in een bestaande woonwijk kan beperkingen opleggen aan mogelijke uitbreidingen. Verder is het specifiek gebouwde karakter gericht op een bepaalde levensstijl, wat mogelijks niet aansluit bij elke kandidaat-koper. De omgeving kan tijdens piekuren meer verkeersdrukte vertonen.
Deze villa is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare residentie aan de Costa del Sol met een focus op buitenleven en comfort. Kandidaat-kopers die een levensstijl met golf, strand en culinaire diversiteit ambiëren, zullen de locatie waarderen. De aanwezigheid van een apart gastenverblijf maakt het pand aantrekkelijk voor gezinnen met inwonende familieleden of voor wie regelmatig bezoek ontvangt. Kopers die waarde hechten aan energie-efficiëntie, dankzij de zonnepanelen en batterijopslag, vinden hier een moderne en duurzame oplossing. De nabijheid van internationale scholen, zoals The International School of Estepona (2.6 km), kan dit pand ook relevant maken voor gezinnen met schoolgaande kinderen die een internationale opleiding wensen. De ligging aan de voet van de bergen met uitzicht op zee is ideaal voor wie een combinatie zoekt tussen natuur en kust.
De villa is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard qua afwerking en onderhoud. De woning beschikt over moderne voorzieningen en hedendaagse esthetiek, zoals een open woon- en keukenruimte met veel natuurlijk licht. De details van de materialen en technieken zijn niet expliciet gespecificeerd in de beschikbare data, maar de algemene beschrijving van 'modern style' en 'comfort' suggereert hoogwaardige afwerking. De aanwezigheid van airconditioning (hot/cold) en een open haard draagt bij aan het wooncomfort. De keuken is uitgerust voor moderne standaarden. De buitenruimte met een privézwembad, buitensauna en -keuken, evenals de nieuwe pool, vertegenwoordigen een aanzienlijke investering in leefkwaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.695.000. Dit is een prijs voor een reeds voltooide en gerenoveerde woning. De prijsstelling omvat de villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen op een perceel van 1046 m² met een woonoppervlakte van 240 m². Gezien de omvang, de locatie en de afwerkingsgraad, is dit een prijsniveau dat overeenkomt met de markt voor luxevastgoed in dit segment aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid is onmiddellijk aangezien de woning reeds gereed is voor bewoning.
Guadalmina Alta positioneert zich als een residentiële enclave die stedelijk comfort combineert met de rust van een gevestigde woonwijk. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) suggereert een omgeving die aantrekkelijk is voor liefhebbers van de sport. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan culinaire en sociale ontmoetingsplaatsen. De aanwezigheid van 3 apotheken en 4 banken op minder dan een kilometer afstand onderstreept de praktische leefbaarheid van deze locatie. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de levendigheid van de regio, al kan dit ook betekenen dat bepaalde diensten op deze dagen beperkter beschikbaar zijn. De woning zelf, met zijn privézwembad, buitensauna en keuken, stimuleert een levensstijl die gericht is op ontspanning en genieten van het lokale klimaat.
Guadalmina Alta biedt een leefomgeving die zowel residentieel als praktisch is. De nabijheid van een supermarkt (720 m) en apotheek (734 m) op loopafstand maakt dagelijkse boodschappen gemakkelijk. Het centrum van San Pedro de Alcántara is op 5 minuten rijden, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, restaurants en diensten. Marbella centrum ligt op 15 minuten rijden, en Puerto Banús met zijn jachthaven en exclusieve boetieks op 10 minuten. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa Isdabe op 2.2 km, biedt recreatiemogelijkheden. De ligging op 16 meter boven zeeniveau in een stedelijke omgeving met veel groen zorgt voor een aangenaam woonklimaat, terwijl de 32 lokale feestdagen een culturele dimensie toevoegen aan het leven hier.
De villa is gelegen in Guadalmina Alta, een gebied ten westen van Marbella, bekend om zijn residentiële karakter en nabijheid tot golfbanen en de kustlijn. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de AP-7 snelweg en de kustweg A-7, wat de bereikbaarheid naar grotere steden zoals Marbella en Estepona vergemakkelijkt.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen ten zuiden van de A-7 snelweg, een belangrijke verbinding langs de Costa del Sol. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden: Marbella ligt op 9 km afstand, terwijl de grotere steden Málaga en Algeciras elk op ongeveer 57 km liggen. Deze positionering maakt het mogelijk om de culturele en commerciële faciliteiten van grotere steden te benutten, terwijl men profiteert van de rustiger woonomgeving van Guadalmina Alta. De afstand tot Puerto Banús (4.8 km) voegt een element van exclusiviteit en entertainment toe aan de directe omgeving.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke transportknooppunten en voorzieningen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 47 km, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizen. De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met stranden zoals Playa Isdabe op 2.2 km afstand. Voor golfliefhebbers bevinden El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club zich binnen een straal van 2.4 km. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving, alsook een ziekenhuis op 3.4 km, zorgt voor een uitgebreid aanbod aan diensten en ontspanning.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van een significant aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De villa ligt op een hoogte van 16 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam en mild klimaat. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar, 1.8 km) is met 0.2% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt diverse recreatiemogelijkheden. Verschillende stranden, zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro, liggen op ongeveer 2.2 km afstand. Hoewel niet expliciet vermeld, is de Costa del Sol bekend om haar Blue Flag stranden. De locatie is eveneens gunstig voor golfliefhebbers, met El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km afstand. Sportfaciliteiten zoals de Apolo sportcentrum (0.9 km) en zwembaden (Lower Pool, Middle Pool) zijn eveneens binnen een redelijke afstand te vinden, wat de diversiteit aan vrijetijdsbestedingen onderstreept.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen ten zuiden van de A-7 snelweg, een belangrijke verbinding langs de Costa del Sol. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden: Marbella ligt op 9 km afstand, terwijl de grotere steden Málaga en Algeciras elk op ongeveer 57 km liggen. Deze positionering maakt het mogelijk om de culturele en commerciële faciliteiten van grotere steden te benutten, terwijl men profiteert van de rustiger woonomgeving van Guadalmina Alta. De afstand tot Puerto Banús (4.8 km) voegt een element van exclusiviteit en entertainment toe aan de directe omgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL902624
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de vermelde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt deze villa zich in een significant hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door het type object (vrijstaande villa versus appartementen/rijwoningen), de omvang van het perceel, de reeds voltooide en gerenoveerde staat, en de specifieke locatie in Guadalmina Alta, een gevestigde en gewilde wijk nabij Marbella. De genoemde projecten vertegenwoordigen doorgaans nieuwbouwappartementen of -woningen in een ander segment en prijsbereik, gericht op een bredere markt of instapniveau. De villa hier betreft een bestaand, luxueus woonobject dat zich onderscheidt door zijn privacy, royale buitenruimte en de aanwezigheid van een gastenverblijf, elementen die minder gangbaar zijn in de hier genoemde prijsklassen van nieuwbouwprojecten. De focus ligt hier op een gevestigde woonervaring met een hoger niveau van comfort en voorzieningen, wat zich vertaalt in de hogere vraagprijs van €1.695.000.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID