Guadalmina Alta, Marbella'da yer alan bu yenilenmiş müstakil villa, sakin bir mahallede modern yaşamı, konforu ve mahremiyeti bir araya getiriyor. Deniz ve La Concha Dağı'nın panoramik manzaralarına sahip bu aydınlık ve güneşli konut, 4 yatak odası ve 4 banyosuyla geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Özel bahçesi, havuzu ve çeşitli dinlenme alanları ile bölgenin sunduğu yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için tasarlanmıştır. Villa, bölgenin popülerliğini ve yaşanabilirliğini somutlaştıran bir örnektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Alta'da, sakin bir sokağın sonunda yer alan bu villa, hem bir banliyö atmosferi sunmakta hem de önemli hizmetlere yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Çevresindeki golf sahaları, plajlar ve şehir olanaklarına olan yakınlığı, konumunun stratejik önemini vurgulamaktadır. Bu durum, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için pratik bir temel oluşturur.
Bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Dört yatak odası, ayrı bir misafir evi ve bolca depolama alanı sunan bu konut, fonksiyonellik ve konforu ön planda tutmaktadır. Açık plan yaşam alanı ve modern mutfak, sosyal bir yaşam tarzını desteklerken, dış mekanlardaki dinlenme alanları ve havuz, keyifli vakit geçirme imkanları sunar.
Mevcut durumda tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiş olan bu villa, yeni bir inşaat projesinin getireceği belirsizlikleri taşımamaktadır. Yapısal ve estetik güncellemeler, mülkün modern standartlara uygunluğunu sağlamaktadır. Bu durum, alıcılar için hemen taşınmaya hazır, sorunsuz bir mülk anlamına gelmektedir.
Bu mülk, doğrudan deniz kenarında yer almamaktadır ve plaja yaklaşık 2 km mesafededir. Ayrıca, projenin kendine ait bir restoranı veya ticari alanı bulunmamaktadır; bu tür olanaklar yakındaki San Pedro Alcántara gibi yerleşim yerlerinde mevcuttur. Çevresindeki yapılaşma nedeniyle, bazı cephelerde mahremiyet konusunda dikkate alınması gereken noktalar olabilir.
Bu villa, hem yıl boyunca yaşamak hem de tatil evi olarak kullanmak üzere bir mülk arayan uluslararası alıcılar için uygun bir seçenektir. Özellikle aileler, villanın sunduğu 4 yatak odası, ayrı misafir evi ve güvenli bir yaşam alanı nedeniyle bu mülkü tercih edebilirler. Golf tutkunları, El Campanario ve El Paraiso gibi golf sahalarına olan yakınlığı nedeniyle bu lokasyona ilgi duyacaklardır. Ayrıca, sanat ve kültürle ilgilenenler için Marbella ve Puerto Banús'un sunduğu etkinliklere ve marinalara olan yakınlığı çekici olabilir. Süpermarketler, eczaneler ve okullar gibi temel ihtiyaçlara yakınlığı, bu villayı konforlu bir yaşam alanı arayan herkes için cazip kılmaktadır. Yenilenmiş yapısı ve modern donanımları, bakım masraflarını minimize etmek isteyen alıcılar için de önemlidir.
Guadalmina Alta, Marbella'da yer alan bu müstakil villa, 1.695.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 240 m²'lik kapalı yaşam alanı, 1046 m²'lik geniş bir arsa payı ve 4 yatak odası ile 4 banyoya sahip olması göz önüne alındığında, bölgedeki benzer nitelikteki mülklerle uyumludur. Villa tamamen yenilenmiş ve taşınmaya hazırdır, bu da ek tadilat maliyetlerini ortadan kaldırır. Mevcut gayrimenkul piyasasında, bu büyüklükte ve bu lokasyonda, bu kadar iyi durumda olan müstakil villalar sınırlı sayıda bulunmaktadır. Bu nedenle, sunulan fiyat, mülkün sunduğu olanaklar ve konumu dikkate alındığında rekabetçidir.
Guadalmina Alta'nın sakin ve seçkin bir bölgesinde bulunan bu müstakil villa, hem huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler hem de bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Villanın bulunduğu konum, şehir hayatının canlılığı ile doğanın sakinliğini birleştirmektedir. Yürüme mesafesindeki süpermarketler ve eczaneler, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlarken, birkaç kilometre ötedeki restoranlar, kafeler ve uluslararası okullar geniş bir sosyal çevre ve yaşam kalitesi sunmaktadır. Golf sahalarına ve plajlara olan yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler. Villanın güney, güneybatı ve batı yönelimleri, gün boyu güneş ışığı almasını sağlayarak iç mekanların aydınlık ve ferah kalmasına yardımcı olur. Bölge, hem yerleşik halk hem de tatilciler için uygun bir atmosfer sunarak, yılın büyük bölümünde keyifli bir iklimde yaşama imkanı tanır.
Guadalmina Alta, Marbella'nın batısında yer alan, genellikle müstakil villalardan oluşan, yeşil ve sakin bir yerleşim bölgesidir. Bölge, golf sahaları, tenis kulüpleri ve geniş yeşil alanlarıyla bilinir. Günlük yaşam, sakinliği ve mahremiyeti ön planda tutar. Yakındaki San Pedro Alcántara şehir merkezi, yürüme mesafesinde olmasa da kısa bir araba yolculuğu ile ulaşılabilen çeşitli mağazalar, restoranlar ve hizmetler sunmaktadır. Marbella'nın merkezine ve ünlü Puerto Banús'a olan yakınlığı, daha canlı bir sosyal yaşam ve eğlence seçeneği sunar. Bölge, özellikle golf ve deniz sporlarıyla ilgilenenler için idealdir. Çocuklu aileler için uluslararası okullara yakınlık da önemli bir avantajdır.
Bu harita, Guadalmina Alta'nın Marbella içindeki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Yakındaki plajlar, golf sahaları, süpermarketler ve şehir merkezlerine olan mesafeler, projenin stratejik önemini ve sunduğu yaşam tarzı potansiyelini ortaya koymaktadır. Konumun, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara yakınlığı, bölgenin yaşanabilirliğini ve çekiciliğini vurgulamaktadır.
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'ya bağlı bir bölgedir. Konumu, bölgedeki önemli merkezlere kolay ulaşım sağlamaktadır. Marbella şehir merkezine 9 km mesafede olması, hem yerel olanaklara hem de daha büyük şehirlerin sunduğu iş ve yaşam fırsatlarına erişim imkanı sunar. Algeciras ve Málaga gibi daha büyük şehirler ise yaklaşık 57 km uzaklıktadır, bu da bölgesel seyahatler için düşünülebilir. Bu konum, hem sakin bir banliyö yaşamı sürmek isteyenlere hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenlere hitap etmektedir.
Bu villa, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro yaklaşık 2.2 km mesafededir. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan kuş uçuşu uzaklığı yaklaşık 47 km'dir, bu da uluslararası seyahatler için uygun bir ulaşım ağına işaret eder. En yakın süpermarkete 720 metre, eczaneye ise 734 metre mesafede bulunması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini gösterir. Bölgede El Campanario Golf Course (1.5 km) ve El Paraiso Golf Club (2.4 km) gibi golf sahalarının bulunması, golf severler için cazip bir konumdur. 2 km'lik bir mesafede bulunan EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için pratik bir olanaktır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölge, güneşli günler açısından zengindir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 6 ay sürmektedir. Deniz seviyesinden ortalama 16 metre yükseklikte bulunan villa, kıyıya yakınlığı sayesinde ılıman bir iklimden faydalanmaktadır. Sahile doğru olan %0.2'lik hafif eğim, su tahliyesi açısından elverişlidir ve düz bir arazi yapısı sunar. Bu iklimsel koşullar, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve bahçe kullanımı için ideal bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villanın bulunduğu Guadalmina Alta bölgesi, çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) öne çıkmaktadır. Ayrıca, Playa de San Pedro, Playa Isdabe ve Playa Atalaya gibi popüler plajlar da 2.2 km'lik bir mesafe içerisinde yer almaktadır. Golf tutkunları için El Campanario Golf Course (1.5 km) ve El Paraiso Golf Club (2.4 km) gibi prestijli sahalar yakındadır. Bölgede ayrıca spor merkezleri (Apolo, 0.9 km) ve çeşitli su sporları imkanları bulunmaktadır. Puerto Banús Marina'ya (4.8 km) olan yakınlık, yatçılık ve denizcilikle ilgilenenler için ek bir cazibe merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'ya bağlı bir bölgedir. Konumu, bölgedeki önemli merkezlere kolay ulaşım sağlamaktadır. Marbella şehir merkezine 9 km mesafede olması, hem yerel olanaklara hem de daha büyük şehirlerin sunduğu iş ve yaşam fırsatlarına erişim imkanı sunar. Algeciras ve Málaga gibi daha büyük şehirler ise yaklaşık 57 km uzaklıktadır, bu da bölgesel seyahatler için düşünülebilir. Bu konum, hem sakin bir banliyö yaşamı sürmek isteyenlere hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenlere hitap etmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL902624
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta, Marbella'nın diğer bölgeleriyle karşılaştırıldığında, genellikle daha sakin ve golf odaklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, sahil şeridindeki projeler veya Marbella'nın daha merkezi bölgelerindeki daireler, farklı bir atmosfer ve hedef kitleye hitap eder. Bu villa, 1.695.000 €'luk fiyat etiketiyle, bölgedeki benzer büyüklükte ve kalitede yenilenmiş müstakil villalarla uyumlu bir konumdadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler (sırasıyla 219.950 € ve 205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha farklı bir pazar segmentine ve coğrafi konuma hitap etmektedir; bu projeler genellikle daha uygun fiyatlı ve farklı yaşam tarzları sunar. Etherna Homes 2 in Estepona (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler ise daha yeni inşa edilmiş ve farklı mimari özelliklere sahip olabilir. Guadalmina Alta'daki bu villa, konumu, büyüklüğü, yenilenmiş hali ve sunduğu olanaklar ile belirli bir alıcı kitlesini hedeflemektedir. Özellikle mahremiyet, yeşil alanlara yakınlık ve golf olanakları arayanlar için bu bölge ve bu mülk öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID