Ovaj projekt predstavlja samostojeću vilu smještenu u Guadalmina Alta, prestižnom dijelu Marbelle. S 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, ova nedavno renovirana nekretnina nudi 240 m² stambenog prostora na parceli od 1046 m². Vila je dovršena i spremna za useljenje, nudeći spoj modernog dizajna i udobnosti u mirnom okruženju s pogledom na more i planinu La Concha. Cijena počinje od 1.695.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Guadalmina Alta, strateški smještenoj četvrti koja nudi blizinu obali i urbanim središtima. Okruženje je uglavnom stambeno, s naglaskom na privatnost i mir, dok su ključne pogodnosti poput plaža, golf terena i trgovačkih centara lako dostupne. Ova lokacija osigurava ravnotežu između opuštajućeg života i pristupačnosti.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim i udobnim životnim prostorom, idealnim za obitelji ili one koji traže luksuznu nekretninu za odmor ili stalni boravak. Sadrži odvojeni apartman za goste, naglašavajući fleksibilnost prostora. Vanjski prostor s bazenom, vanjskom kuhinjom i prostorom za opuštanje nudi potpuni mediteranski doživljaj.
Iako je vila renovirana, njezina 'Gereed' (Dovršeno) status ukazuje na to da je projekt završen i spreman za useljenje. Nedavna renovacija osigurava da su svi sadržaji i završni radovi u izvrsnom stanju, nudeći suvremene standarde udobnosti i estetike bez čekanja na izgradnju.
Ova nekretnina nudi izvanrednu vrijednost, ali ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili parkirališta, jer je fokus na privatnom posjedu. Nema izravan pristup plaži, već je udaljena nekoliko kilometara. Također, iako je renovirana, nije potpuno nova gradnja, što znači da ne nudi najnovije arhitektonske inovacije u fazi planiranja.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostranu, luksuznu vilu u etabliranoj i mirnoj četvrti na Costa del Sol. Idealna je za obitelji koje žele udoban dom s dovoljno prostora za goste, zahvaljujući odvojenom apartmanu. Ljubitelji golfa bit će zadovoljni blizinom nekoliko poznatih golf terena (El Campanario na 1.5 km). Također, odgovara kupcima koji cijene privatnost i vanjski životni stil, s obzirom na opremljeni vanjski prostor, bazen i saunu. Osobe koje traže dom spreman za useljenje, bez potrebe za daljnjim ulaganjima ili dugim čekanjem na izgradnju, pronaći će ovu vilu posebno privlačnom. Energetski učinkovit sustav sa solarnim panelima i baterijom može biti privlačan i ekološki osviještenim kupcima ili onima koji žele smanjiti troškove energije.
Ova vila ističe se kvalitetom izvedbe, naglašenom nedavnom renovacijom. Unutrašnjost se odlikuje otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje, s modernim završnim obradama koje osiguravaju svijetao i prozračan prostor. Koristeni materijali su odabrani s naglaskom na estetiku i trajnost, što je vidljivo u cjelokupnom dizajnu. Sve kupaonice su suvremeno opremljene, a spavaće sobe nude udobnost. Vanjski prostor je jednako impresivan, s pažljivo uređenim zelenilom, novim privatnim bazenom, vanjskom kuhinjom i prostorom za opuštanje s ognjištem, dizajniran za uživanje u klimi. Posebnu pažnju zaslužuje integrirani solarni sustav s velikim baterijskim kapacitetom (15kW), koji doprinosi energetskoj učinkovitosti i neovisnosti objekta. Vila se prodaje potpuno namještena, što dodatno potvrđuje visoki standard i spremnost za useljenje.
Cijena od 1.695.000 € za ovu vilu od 4 spavaće sobe u Guadalmina Alta pozicionira je u viši segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. Ova cijena odražava lokaciju, veličinu parcele (1046 m²), nedavnu renovaciju i razinu opremljenosti, uključujući privatni bazen, vanjsku kuhinju i solarni sustav. S obzirom da je nekretnina dovršena ('Gereed'), dostupna je odmah za kupnju. Tržište u ovom dijelu Marbelle karakterizira stabilna potražnja za luksuznim vilama, posebno onima koje nude visoku razinu privatnosti i modernih sadržaja. Postojeća ponuda u Guadalmina Alta varira, ali vile ove veličine i stanja obično zadržavaju svoju vrijednost.
Guadalmina Alta, gdje se ovaj projekt nalazi, predstavlja mirno, ali dobro povezano okruženje. Zamislite dane ispunjene suncem, gdje jutarnja kava na terasi s pogledom na Sredozemno more ili planinu La Concha postaju svakodnevica. Blizina plaža (oko 2.2 km) omogućuje lako opuštanje uz more, dok vam svakodnevna nabavka namirnica (udaljena samo 720 m) ne predstavlja problem. Okrug je poznat po svojoj tišini i privatnosti, ali nudi i obilje restorana (69 u krugu od 2 km) i drugih sadržaja, poput banaka i ljekarni, na pješačkoj udaljenosti. Mobilnost je ugodna; iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, mnogi svakodnevni zadaci mogu se obaviti pješice ili kratkom vožnjom. Večernje šetnje, posjeti lokalnim restoranima ili uživanje u miru vlastitog doma s novim bazenom i vanjskom kuhinjom čine ovaj prostor idealnim za skladan život.
Život u Guadalmina Alta nudi jedinstvenu kombinaciju mira i pristupačnosti. Kao dio Marbelle, ovo područje pruža pristup širokom spektru sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se restorani (69 u krugu od 2 km), ljekarne (3) i banke (4), što svakodnevni život čini praktičnim. Škole, uključujući međunarodne opcije poput The International School of Estepona (2.6 km), nalaze se na prihvatljivoj udaljenosti, što je značajan plus za obitelji. Blizina plaža (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro, sve oko 2.2 km) omogućuje lako uživanje u mediteranskom načinu života. Također, za ljubitelje golfa, golf tereni poput El Campanario (1.5 km) i El Paraíso (2.4 km) nalaze se u blizini. Iako je ovo mirnija rezidencijalna zona, živahni centri poput San Pedro de Alcántara (5 min vožnje), Puerto Banús (10 min) i Marbella centar (15 min) lako su dostupni, nudeći bogat društveni i kulturni život.
Ova nekretnina se nalazi u Guadalmina Alta, zapadnom dijelu Marbelle, poznatom po svojoj blizini golf terenima i plažama. Lokacija nudi miran životni stil, ali s dobrom povezanošću prema glavnim središtima Costa del Sol, kao što su Marbella, Puerto Banús i San Pedro de Alcántara.
Guadalmina Alta se nalazi na strateškoj poziciji unutar regije Costa del Sol. Smještena između živopisnih gradova Estepona (20 minuta vožnje) i poznatog Marbelle (15 minuta vožnje do centra, 9 km), nudi ravnotežu između mirnog života i blizine urbanim središtima. Marbella, sa svojim prestižnim plažama, luksuznim buticima i svjetski poznatom marinom Puerto Banús (4.8 km), pruža bogatstvo zabavnih i kulturnih sadržaja. Estepona nudi šarmantniji, tradicionalniji ambijent s lijepim starim gradom. Grad Algeciras (57 km) i glavni grad pokrajine, Málaga (57 km, 579.076 stanovnika), pružaju dodatne mogućnosti za dnevne izlete i pristup većim urbanim i kulturnim centrima. Ova centralna lokacija omogućuje lako istraživanje cijele Costa del Sol.
Projekt je dobro povezan s ključnim točkama na Costa del Sol. Najbliža zračna luka je Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljena otprilike 46 km zračne linije, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Dostupnost plaža je izvrsna, s nekoliko opcija poput Playa Isdabe i Playa Atalaya udaljenih samo 2.2 km, što ih čini dostupnim kratkom vožnjom. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course je udaljen samo 1.5 km, dok su i drugi poznati tereni u blizini. Supermarketi i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti (720 m i 734 m), čime se osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Bolnica je udaljena 3.4 km, a najbliža EV-punionica 2.0 km. Javni prijevoz je također dostupan, s 8 linija i 50 stajališta u blizini, iako posjedovanje automobila može poboljšati mobilnost za istraživanje šire regije.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazeći se na nadmorskoj visini od 16 metara, ovaj projekt uživa u blagodatima mediteranske klime. Prosječna godišnja temperatura od 19.3°C, s rasponom između 12°C i 26°C, omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. S više od 3.856 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 6 mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, što pruža izvrsne uvjete za uživanje u moru. Blaga klima, s malo oborina tijekom ljetnih mjeseci, potiče vanjski način života, a blizina priobalja i zelenih površina doprinosi općenito ugodnom okruženju. Blaga visinska razlika prema plaži (0.2% nagib) dodatno olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Guadalmina Alta nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, udaljene su oko 2.2 km, a karakterizira ih široka ponuda sadržaja. Ove plaže, iako ne sve s oznakom 'Blue Flag', pružaju mogućnosti za vodene sportove i opuštanje uz more. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene u blizini, uključujući El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km), što ovo područje čini atraktivnim za ljubitelje ovog sporta. Osim toga, u krugu od 2 km nalaze se sportski centri poput Apolo (0.9 km), nudeći dodatne mogućnosti za rekreaciju i održavanje forme. Marina Puerto Banús, poznata po luksuzu i zabavi, udaljena je samo 4.8 km.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nalazi na strateškoj poziciji unutar regije Costa del Sol. Smještena između živopisnih gradova Estepona (20 minuta vožnje) i poznatog Marbelle (15 minuta vožnje do centra, 9 km), nudi ravnotežu između mirnog života i blizine urbanim središtima. Marbella, sa svojim prestižnim plažama, luksuznim buticima i svjetski poznatom marinom Puerto Banús (4.8 km), pruža bogatstvo zabavnih i kulturnih sadržaja. Estepona nudi šarmantniji, tradicionalniji ambijent s lijepim starim gradom. Grad Algeciras (57 km) i glavni grad pokrajine, Málaga (57 km, 579.076 stanovnika), pružaju dodatne mogućnosti za dnevne izlete i pristup većim urbanim i kulturnim centrima. Ova centralna lokacija omogućuje lako istraživanje cijele Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL902624
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (početne cijene od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Estepona (od 259.000 €), ova vila u Guadalmina Alta predstavlja znatno viši cjenovni segment. Navedeni usporedni projekti su novogradnje s nižom početnom cijenom, često stanovi ili manje kuće, smještene u drugim dijelovima Costa del Sol ili Costa Tropical. Oni ciljaju na širi spektar kupaca, uključujući one s manjim budžetom ili one koji traže investicijske nekretnine s potencijalom za rast. Ova nekretnina, s druge strane, pozicionira se kao luksuzna, samostojeća vila u etabliranoj četvrti visoke klase, nudeći prostranost, privatnost i renoviranu kvalitetu koja opravdava višu cijenu. Dok usporedni projekti nude nove građevinske standarde, ova vila nudi trenutnu useljivost i uspostavljenu lokaciju s pogledom i vanjskim sadržajima koji su rijetki u nižim cjenovnim razredima. Kupci koji traže ovu vrstu nekretnine vjerojatno su fokusirani na lifestyle i lokaciju, a manje na najnovije trendove u novogradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID