A Guadalmina Altában, Marbella csendes és keresett negyedében található ez a 4 hálószobás, különálló villa. A napfényes ingatlan egy nyugodt utca végén helyezkedik el, és modern stílust, kényelmet, valamint a tengerre és a jellegzetes La Concha hegyre nyíló lenyűgöző kilátást kínál. Az 1.695.000 eurós villát 240 m² lakóterület és 1046 m² saját telek, kulcsrakész állapotban kínálják eladásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guadalmina Alta exkluzív negyedében található, Marbella közelében. A spanyol tengerpart ezen szakasza ismert a nyugalmáról, jó elhelyezkedéséről a golfpályák, üzletek és a tengerpart karnyújtásnyira. A telek magánbejáratú, ami növeli a biztonságérzetet.
Ez a villa azoknak felel meg, akik kényelmes, egyszintes elrendezésű otthonra vágynak, elegendő hellyel a család és vendégek számára. Az ingatlan ideális azoknak, akik értékelik a modern dizájnt, a privát szabadtéri létesítményeket és a mediterrán életérzést napfényes környezetben.
A villa már elkészült, kulcsrakész állapotban van. Ez azt jelenti, hogy az építési folyamat befejeződött, és az ingatlan azonnal beköltözhető. Nincs további várakozási idő az építkezés befejezésére, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik otthonukat.
Az ingatlan nem kínál olyan közösségi létesítményeket, mint egy közös medence vagy kert. Továbbá, bár a tenger közelsége vonzó, a telek közvetlenül nem érintkezik a tengerparttal. Az egyszintes elrendezés bizonyos élethelyzetekben korlátozó lehet.
Ez a villa ideális választás lehet azoknak, akik egy kifogástalan állapotú, azonnal birtokba vehető otthont keresnek a Costa del Solon. Ideális lehet családok számára, akik mind a 4 hálószobát kihasználják, beleértve a különálló vendégházat is, amely extra teret biztosít a látogatóknak vagy egy otthoni irodának. Azoknak is megfelel, akik értékelik a szabadtéri életet és a kikapcsolódást: a privát medence, a kültéri konyha, a szauna és a tűzrakóhely tökéletes helyszínt biztosítanak baráti összejövetelekhez és családi élményekhez. Az energiahatékonyságot szem előtt tartó vásárlók számára a napelemrendszer és az akkumulátoros tárolás jelentős előnyt jelenthet. A befektetési céllal vásárlóknak is érdemes megfontolni, mivel a Marbella környéki ingatlanok értéktartása és bérbeadási potenciálja magas.
A villa kiváló minőségű anyagokkal és modern technikával lett felújítva. Az egyszintes elrendezés kényelmesen használható, és a belső terek tágasak, világosak. A nappali és konyha egy légteret alkot, modern kivitelezéssel. A hálószobák kényelmesek, a fürdőszobák (ebből kettő ensuite) elegánsak. A vendégház saját fürdőszobával, irodaterülettel és tárolóhelyiséggel rendelkezik, ami további kényelmet nyújt. Külön említést érdemel a kültéri konyha, a szauna és a tűzrakóhely, melyek a szabadtéri élet minőségét emelik. Az ingatlan napelemes rendszerrel és 15 kW-os akkumulátoros tárolóval van felszerelve, ami jelentős energiahatékonyságot biztosít. A villát teljes bútorzattal kínálják, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé.
Az 4 hálószobás, 240 m²-es, 1046 m²-es telken fekvő villa ára 1.695.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a kulcsrakész állapotot, a magas minőségű kivitelezést és a rendkívül vonzó elhelyezkedést tükrözi a keresett Guadalmina Alta negyedben. Az ingatlan egyedi, nincs több hasonló egység azonos árkategóriában. A kínálatban szereplő villák jellegzetességei eltérhetnek, így az ár az adott telekméret, elhelyezkedés és felszereltség függvényében változhat.
Guadalmina Alta a Costa del Sol egyik csendes, mégis jól felszerelt területe. Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a nyugalomra és a magánéletre vágynak, miközben minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van. Az itt élők értékelik a könnyű hozzáférést a helyi üzletekhez, éttermekhez és a sporthoz. A területen számos golfpálya található, és a strandok is könnyen elérhetők. A mindennapi élet itt kiegyensúlyozott: a reggeli kávé elfogyasztható a napos teraszon, miközben a kilátás nyílik a Földközi-tengerre, délután pedig rövid sétával elérhetők a helyi kisboltok vagy a tengerpart. A házban kialakított külön vendégház és a számos tárolóhely növeli a kényelmet. Az otthon napenergiával és akkumulátoros tárolóval is fel van szerelve, ami csökkenti az energiafüggőséget és költségeket.
Guadalmina Alta Marbella nyugati részén található, egy kedvelt és nyugodt lakónegyed. A környék kiválóan alkalmas azok számára, akik a városi élet kényelmét szeretnék élvezni anélkül, hogy a központ zajában kellene élniük. Az ingatlanhoz közel, gyalogosan elérhető távolságban találhatók üzletek, éttermek, bankok, valamint egy patika. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórház mindössze 3,4 km-re van. A mobilis életstílust kedvelők számára a tömegközlekedés is elérhető, bár egy autó használata ajánlott a környék felfedezéséhez és a távolabbi célpontok eléréséhez. A közelben több nemzetközi iskola is található, ami a családosokat is vonzóvá teszi.
A projekt Guadalmina Alta népszerű negyedében található, Marbella közelében. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a tengerhez, a golfpályákhoz és a helyi szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a nyugodt, lakóövezeti jelleget.
Guadalmina Alta Marbella nyugati peremén található, kiváló összeköttetéssel a régió főbb városaihoz. Marbella központja mindössze 9 km-re van, így könnyen elérhető a város pezsgő életét, éttermeit és bevásárlási lehetőségeit. Algeciras és Málaga, két nagyobb város, szintén elérhető távolságban vannak (kb. 57 km), ami további utazási és felfedezési lehetőségeket kínál. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a nyugodt lakókörnyezetet, miközben a régió kulturális és gazdasági központjai is karnyújtásnyira vannak.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió fontos pontjaihoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe és a Playa Atalaya, mindössze 2,2 km-re találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket 720 méterre található. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben van, mint például az El Campanario Golf Course (1,5 km). A legközelebbi EV-töltőállomás 2 km-re, a gyógyszertár pedig 734 méterre található, ami a kényelmet szolgálja.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája kiváló: az átlagos éves hőmérséklet 19,3°C, a napos órák száma pedig eléri az évi 3856-ot. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez, mint például a golf és a tengerparti pihenés, amelyre hat hónap áll rendelkezésre a melegebb hónapokban (vízhőmérséklet ≥20°C). A magasság (átlagosan 16 méter tengerszint felett) kellemes klímát biztosít, nem túl magas és nem túl alacsony. A telek enyhe, 0,2%-os lejtése a tenger felé kedvező. A helyi ünnepnapok száma (32/év) hozzájárul a gazdag kulturális élethez, de a hétköznapok békéjét is biztosítja a környező városok közelsége.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guadalmina Alta a tengerpart közelében helyezkedik el, ahol több kiváló strand is várja a látogatókat. A Playa de San Pedro és a Playa Atalaya mindössze 2,1-2,3 km távolságra található, és gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a tisztaságot és a szolgáltatások magas színvonalát. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésére, a legközelebbi El Campanario Golf Course mindössze 1,5 km-re van. Emellett más sportolási lehetőségek is akadnak, mint például az Apolo sportközpont (0,9 km), ahol különféle edzési lehetőségek állnak rendelkezésre. A Puerto Banús Marina 4,8 km-re található, ami exkluzív kikötői hangulatot és szórakozási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta Marbella nyugati peremén található, kiváló összeköttetéssel a régió főbb városaihoz. Marbella központja mindössze 9 km-re van, így könnyen elérhető a város pezsgő életét, éttermeit és bevásárlási lehetőségeit. Algeciras és Málaga, két nagyobb város, szintén elérhető távolságban vannak (kb. 57 km), ami további utazási és felfedezési lehetőségeket kínál. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a nyugodt lakókörnyezetet, miközben a régió kulturális és gazdasági központjai is karnyújtásnyira vannak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL902624
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta, Marbella környékén található, amely a luxus ingatlanokról és a magas életminőségről ismert. Ez a villa, az 1.695.000 eurós árával, a felsőbb kategóriába tartozik, szemben az olyan keleti partvidéki projektekkel, mint az Aquamar Torre del Mar (219.950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól), amelyek jóval megfizethetőbbek, de általában kisebbek és kevésbé exkluzív helyszíneken találhatók. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) egy köztes opciót kínál, de még mindig jelentősen alacsonyabb árszinten. A Marbella régióban a magasabb árkategóriába tartozó ingatlanok gyakran kínálnak nagyobb telkeket, jobb minőségű kivitelezést és prémium elhelyezkedést, mint például a golfpályák és a tenger közelsége. Ez a Guadalmina Alta-i villa kiemelkedik a teljes felszereltségével, beleértve a privát medencét, a vendégházat és az energiahatékony megoldásokat, amelyek együttesen indokolják a magasabb árat a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID