यह विला, ग्वाडलमिना अल्टा, मार्बेला के शांत और लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित है। यह एक पुनर्निर्मित, 4-बेडरूम वाला अलग घर है जो आधुनिक शैली, आराम और गोपनीयता को जोड़ता है। यह संपत्ति एक बड़े भूखंड पर स्थित है, जो समुद्र और ला कोंचा पर्वत के मनोरम दृश्यों के साथ एक शांत और सुरक्षित वातावरण प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक तैयार घर की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एक शांत सड़क के अंत में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण के भीतर अलगाव की भावना प्रदान करता है। यह तटीय क्षेत्र के करीब है, लेकिन स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और आवश्यक सेवाओं तक पैदल दूरी के भीतर भी है। यह स्थान शहरी सुविधा और शांत आवासीय जीवन के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आधुनिक जीवन, आराम और बाहरी जीवन शैली को महत्व देते हैं। चार बेडरूम और चार बाथरूम, एक अलग गेस्ट हाउस, और एक निजी स्विमिंग पूल, आउटडोर किचन और सौना के साथ एक अच्छी तरह से सुसज्जित बाहरी स्थान, विभिन्न प्रकार की रहने की जरूरतों को पूरा करता है। सौर पैनलों और बैटरी भंडारण जैसी ऊर्जा-कुशल विशेषताएं भी एक महत्वपूर्ण कारक हो सकती हैं।
यह संपत्ति हाल ही में नवीनीकृत की गई है और वर्तमान में 'तैयार' (Gereed) निर्माण स्थिति में है। इसका मतलब है कि संपत्ति रहने के लिए पूरी तरह से तैयार है, जिसमें कोई तत्काल निर्माण या नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है। यह तत्काल कब्जे की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक सीधा समाधान प्रदान करता है।
यह संपत्ति तटीय क्षेत्रों में आम तौर पर पाई जाने वाली किसी भी विशिष्ट विकास सीमा का सामना नहीं करती है, जैसे कि तटरेखा से दूरी या ऊंचाई प्रतिबंध। हालाँकि, संपत्ति शहरी सेटिंग में है, जिसका अर्थ है कि आस-पास की अन्य संपत्तियों से निकटता हो सकती है, और भूखंड की सीमाएँ कड़ाई से परिभाषित हैं। यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित और प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक उच्च-गुणवत्ता, तैयार घर की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसमें आधुनिक डिजाइन, इनडोर-आउटडोर जीवन के लिए पर्याप्त जगह और अच्छी तरह से सुसज्जित मनोरंजन क्षेत्र हों, तो यह विला आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप हो सकता है। जिन लोगों को अक्सर मेहमान आते हैं या जिन्हें एक अलग रहने की जगह की आवश्यकता होती है, उनके लिए अलग गेस्ट हाउस एक महत्वपूर्ण लाभ है। इसके अतिरिक्त, जो लोग ऊर्जा दक्षता और संभावित रूप से कम उपयोगिता बिलों को महत्व देते हैं, वे सौर पैनलों और बैटरी भंडारण प्रणाली से लाभान्वित होंगे। यह उन लोगों के लिए भी एक विचार हो सकता है जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं जैसे मार्बेला और सैन पेड्रो डी अलकंटारा के आकर्षण के करीब रहना चाहते हैं।
इस विला को उत्कृष्ट स्थिति में हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जो आधुनिक डिजाइन और उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिश का प्रदर्शन करता है। घर में एक खुला योजना वाला लिविंग और किचन क्षेत्र है, जिसे प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम (दो एन-सुइट) एक ही स्तर पर स्थित हैं, जो सुविधा प्रदान करते हैं। गेस्ट हाउस में एक अतिरिक्त बेडरूम और बाथरूम है, जो गोपनीयता प्रदान करता है। बाहरी स्थानों पर जोर दिया गया है, जिसमें एक नया निजी स्विमिंग पूल, एक आउटडोर किचन, एक सौना और एक बैठने की जगह है जो आग के गड्ढे के साथ है, यह सब सुंदर हरियाली से घिरा हुआ है। संपत्ति सौर पैनलों और एक 15KW बैटरी भंडारण प्रणाली से भी सुसज्जित है, जो इसे ऊर्जा-कुशल बनाती है। एक अलग कपड़े धोने और भंडारण कक्ष अतिरिक्त व्यावहारिकता जोड़ता है।
यह विला €1,695,000 की कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह विला विभिन्न खरीदारों के लिए लचीलापन प्रदान करता है, चाहे वे एक बड़े परिवार के लिए स्थायी घर की तलाश कर रहे हों या एक विस्तृत छुट्टी का नखलिस्तान। यह कीमत क्षेत्र में उच्च-स्तरीय संपत्तियों के बाजार मूल्य को दर्शाती है, विशेष रूप से नवीनीकृत सुविधाओं और निजी बाहरी स्थानों वाली संपत्तियों के लिए।
ग्वाडलमिना अल्टा में यह विला एक ऐसे व्यक्ति या परिवार के लिए एक निवास स्थान प्रदान करता है जो शांत और स्थापित पड़ोस में आधुनिक जीवन की तलाश में है। संपत्ति का लेआउट, जिसमें एक खुला योजना वाला लिविंग और किचन क्षेत्र और एक स्तर पर स्थित बेडरूम शामिल हैं, रोजमर्रा के जीवन को सुगम बनाता है। एक अलग गेस्ट हाउस परिवार के सदस्यों या आगंतुकों के लिए गोपनीयता और आराम प्रदान करता है। बाहरी क्षेत्र, एक निजी पूल, आउटडोर किचन और सौना के साथ, मनोरंजन और विश्राम के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो मार्बेला के सुखद जलवायु का लाभ उठाता है। सौर पैनलों और बैटरी भंडारण का समावेश ऊर्जा लागत को कम करने और निर्बाध बिजली आपूर्ति सुनिश्चित करने में व्यावहारिक लाभ प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक निजी नखलिस्तान चाहते हैं जो अभी भी स्थानीय सुविधाओं और तटीय आकर्षणों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
ग्वाडलमिना अल्टा एक शांत और विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र के रूप में जाना जाता है, जो उत्कृष्ट गोपनीयता प्रदान करता है। यह पड़ोस गोल्फ कोर्स, दुकानों और समुद्र तटों के करीब स्थित है, जो विभिन्न प्रकार की जीवन शैली की गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करता है। 720 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 734 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जो रोजमर्रा की सुविधा में योगदान करती हैं। 3.4 किमी दूर एक अस्पताल सहित अन्य महत्वपूर्ण सुविधाएं, जैसे कि बैंक (4), कैफे (10) और रेस्तरां (69), 2 किमी के दायरे में आसानी से उपलब्ध हैं। यह स्थान एक शहरी वातावरण के लाभों को एक शांत आवासीय अनुभव के साथ जोड़ता है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और शांति दोनों को महत्व देते हैं।
यह संपत्ति ग्वाडलमिना अल्टा में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपनी हरियाली, गोल्फ कोर्स और अच्छी तरह से बनाए रखी गई संपत्तियों के लिए जाना जाता है। यह स्थान रणनीतिक रूप से कोस्टा डेल सोल के प्रमुख आकर्षणों के करीब है, जिसमें समुद्र तट, मरीना और शहर की सुविधाएं शामिल हैं, जबकि एक शांत और निजी वातावरण भी प्रदान करता है।
ग्वाडलमिना अल्टा मारबेला शहर के करीब स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रसिद्ध केंद्र है, जो अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, उच्च-स्तरीय खरीदारी और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति सैन पेड्रो डी अलकंटारा से केवल 5 मिनट की ड्राइव पर है, जो स्थानीय सुविधाएँ और एक आकर्षक टाउन सेंटर प्रदान करता है। पुएर्टो बनुस, अपने लक्जरी मरीना और बुटीक के साथ, 10 मिनट की ड्राइव पर है। मार्बेला का केंद्र 15 मिनट में पहुँचा जा सकता है, और एस्टेपोना 20 मिनट में पहुँचा जा सकता है, जो इस क्षेत्र में विभिन्न प्रकार के गंतव्यों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान मालागा (57 किमी) और अल्गिसिरेस (57 किमी) जैसे बड़े शहरों से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी से लाभान्वित होता है। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 47 किमी (सीधी रेखा दूरी) दूर है, जो घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया इस्डाबे, प्लाया अटाया और प्लाया डी सैन पेड्रो, सभी लगभग 2.2 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स केवल 1.5 किमी दूर है, और एल पैराइसो गोल्फ क्लब 2.4 किमी दूर है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी रोजमर्रा की जरूरतें 1 किमी के भीतर उपलब्ध हैं, जबकि एक अस्पताल 3.4 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, 2.0 किमी की दूरी पर एक ई-वाहन चार्जिंग स्टेशन की उपलब्धता ईवी मालिकों के लिए सुविधा बढ़ाती है। सार्वजनिक परिवहन भी 50 स्टॉप के साथ 8 लाइनों के माध्यम से अच्छी तरह से कवर किया गया है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C होता है और तापमान 12°C से 26°C तक होता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 सूर्य घंटों के साथ, यह स्थान धूप वाले मौसम का अनुभव करता है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 16 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और निकटतम समुद्र तट पर ढलान न्यूनतम (0.2%) है, जो एक अपेक्षाकृत समतल इलाके का संकेत देता है। यह जलवायु बाहरी गतिविधियों, समुद्र तट पर जाने और पूरे वर्ष के आसपास के परिदृश्य का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह विला समुद्र तट प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान पर है, जिसमें प्लाया इस्डाबे, प्लाया अटाया और प्लाया डी सैन पेड्रो जैसे प्रसिद्ध समुद्र तट केवल 2.2 किमी दूर हैं। इन समुद्र तटों में से कई को ब्लू फ्लैग का दर्जा प्राप्त होने की संभावना है, जो उनकी गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देता है। गोल्फ के शौकीनों को कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स की निकटता से खुशी होगी, जिसमें एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.5 किमी) और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (2.4 किमी) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें 0.9 किमी दूर अपोलो स्पोर्ट्स सेंटर और 1.5 किमी दूर पूल सुविधाएं शामिल हैं। यह इनडोर और आउटडोर मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ग्वाडलमिना अल्टा मारबेला शहर के करीब स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रसिद्ध केंद्र है, जो अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, उच्च-स्तरीय खरीदारी और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति सैन पेड्रो डी अलकंटारा से केवल 5 मिनट की ड्राइव पर है, जो स्थानीय सुविधाएँ और एक आकर्षक टाउन सेंटर प्रदान करता है। पुएर्टो बनुस, अपने लक्जरी मरीना और बुटीक के साथ, 10 मिनट की ड्राइव पर है। मार्बेला का केंद्र 15 मिनट में पहुँचा जा सकता है, और एस्टेपोना 20 मिनट में पहुँचा जा सकता है, जो इस क्षेत्र में विभिन्न प्रकार के गंतव्यों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान मालागा (57 किमी) और अल्गिसिरेस (57 किमी) जैसे बड़े शहरों से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL902624
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर ग्वाडलमिना अल्टा क्षेत्र, जहां यह विला स्थित है, अपनी उच्च-स्तरीय संपत्तियों और स्थापित आवासीय वातावरण के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अक्सर उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो शांति, गोपनीयता और प्रतिष्ठित पतों को महत्व देते हैं। इस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में, €1.695 मिलियन की कीमत वाला यह विला, हालांकि महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है, हाल ही में नवीनीकृत स्थिति, निजी बाहरी मनोरंजन सुविधाओं (जैसे पूल, आउटडोर किचन, सौना) और ऊर्जा-कुशल तकनीक (सौर पैनल, बैटरी) के एक व्यापक सेट की पेशकश करता है। उदाहरण के लिए, टॉर डेल मार में एक्वामार (219,950 यूरो से शुरू) या मिजास में लैंटाना रेसिडेन्सियल (205,000 यूरो से शुरू) जैसी संपत्तियां बहुत कम कीमत पर पेश की जाती हैं, लेकिन ये आम तौर पर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस हैं और ग्वाडलमिना अल्टा में मिलने वाले भूखंड के आकार, विला की गोपनीयता और परिपक्व पड़ोस के स्तर की पेशकश नहीं करते हैं। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (259,000 यूरो से शुरू) जैसे नए विकास भी एक अलग मूल्य बिंदु और अक्सर एक अलग प्रकार की संपत्ति (जैसे अपार्टमेंट या छोटे विला) का प्रतिनिधित्व करते हैं, जो एक अलग खरीदार खंड को लक्षित करते हैं। ग्वाडलमिना अल्टा में यह विला उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो स्थापित, लक्जरी पड़ोस में तैयार, अलग रहने की तलाश में हैं, जिसमें उच्च-स्तरीय फिनिश और बाहरी जीवन के लिए व्यापक सुविधाएं हैं, जो इसे अन्य, कम कीमत वाले या अलग-अलग प्रकार की संपत्तियों की तुलना में अधिक विशिष्ट प्रस्ताव बनाता है।
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