וילת יוקרה נפרדת למכירה בגואדלמינה אלטה, מאלגה. הנכס, הממוקם בסוף רחוב שקט, מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה על פני 240 מ"ר של שטח מגורים. הוא משתרע על פני מגרש נדיב של 1046 מ"ר, ומספק נוף של הים והר לה קונצ'ה. זהו מבנה בנוי בגימור מלא, הממוקם באזור פופולרי ונגיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בגואדלמינה אלטה, אזור עירוני יוקרתי במאלגה, המציע סביבה שקטה אך נגישה. הקרבה לעיר, למרכזים מסחריים ולחופים מוסיפה לנוחות המיקום, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור אלגנטי, עם דגש על נוחות, פרטיות וגישה קלה למתקני פנאי. החלוקה הפנימית, כולל יחידת אורחים נפרדת, משרתת מגוון צרכים משפחתיים ואירוח.
הווילה מוצגת כבנויה בגימור מלא (Gereed), ומציעה הזדמנות למגורים מיידיים. היא עברה שיפוץ, משלבת סגנון מודרני עם נוחות, ללא צורך בעבודות נוספות.
הנכס אינו מציע נוף ישיר של הים מכל החדרים, למרות שהוא נמצא בקרבתו. כמו כן, אף על פי שהסביבה נוחה, חיוני לקחת בחשבון שחלק מהאטרקציות דורשות שימוש ברכב.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע באזור אמיד עם גישה נוחה לשירותים, או לאנשים המחפשים בית נופש מפואר המציע פרטיות ומתקנים רבים. השילוב של יחידת אורחים נפרדת, שטחי חוץ מרווחים ומתקני נוחות מודרניים כגון מערכת סולארית ובריכה, הופך אותו לאידיאלי עבור אירוח ובילוי. אנשים המעוניינים בקרבה למגרשי גולף, חופים ומרכזי קניות ימצאו את המיקום אטרקטיבי במיוחד.
הווילה עברה שיפוץ מודרני, תוך שימת דגש על גימור איכותי. הבית כולל חלל מגורים פתוח עם מטבח מודרני, המשדרג את חווית המגורים. חדר השינה והחדרים הרטובים משקפים רמה גבוהה של עיצוב ופונקציונליות. בנוסף, הבית מאובזר במערכת מיזוג אוויר (חם/קר), וכולל אח. השטח החיצוני מתוכנן היטב, עם אזורי ישיבה, מטבח חיצוני, סאונה ובריכה חדשה. השילוב של חומרים מודרניים ועמידים, יחד עם תשומת לב לפרטים, מבטיח איכות חיים גבוהה.
הווילה מוצעת במחיר של 1,695,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי, גודל המגרש, איכות הבנייה והגימור, כמו גם המתקנים המוצעים, כולל בריכה פרטית, מטבח חיצוני ומתקנים נוספים. כנכס המוצע בגימור מלא, הוא זמין לרכישה מיידית.
גואדלמינה אלטה מציעה שילוב של מגורים שקטים ונגישות לחיים העירוניים. קרבתה למרכזים קניות, מסעדות ומועדוני גולף הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלה המחפשים נוחות יומיומית. השטח העירוני, עם זאת, מבטיח שרוב השירותים יהיו בטווח הליכה או נסיעה קצרה. השילוב של סביבה זו עם הנוף ההררי והקרבה לים יוצר אווירה ים תיכונית מובהקת, המעודדת אורח חיים חיצוני ורגוע.
החיים בגואדלמינה אלטה משלבים את הנוחות של סביבה עירונית עם השלווה של שכונה יוקרתית. קרבתה למרכזים קניות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים (במרחק של עד 9.1 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור משפחות. הנגישות למרפאות (3 בטווח 2 ק"מ) ולבתי חולים (3.4 ק"מ) מעניקה ביטחון נוסף. בעוד שרכב מומלץ, הרי שהנגישות למספר רב של קווי תחבורה ציבורית (8 קווים) ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מצביעה על רמה מסוימת של נגישות גם ללא רכב פרטי.
המיקום של גואדלמינה אלטה, בסמוך לקו החוף של מאלגה, מציב את הווילה בלב אזור פופולרי של קוסטה דל סול. הקרבה לערים מרכזיות, חופים ומגרשי גולף, כפי שמשתקף במפה, מדגישה את הנגישות והאפשרויות הרבות לסגנון חיים ים תיכוני.
גואדלמינה אלטה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור מאלגה, בין ערי החוף המרכזיות. מרבייה (9 ק"מ) וסטפונה (20 ק"מ) נגישות בקלות, ומציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. העיר מלאגה, עם האוכלוסייה הגדולה שלה (579,076 תושבים), נמצאת במרחק של כ-57 ק"מ ומספקת גישה לשדה תעופה בינלאומי מרכזי. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהשלווה של אזור מגורים יוקרתי, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים אורבניים גדולים.
הווילה נהנית ממיקום אסטרטגי. חופי הים, כמו פלייה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ, מה שהופך אותם לנגישים בקלות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-46 ק"מ, וגיברלטר (GIB) כ-52 ק"מ, מה שמבטיח חיבור נוח לטיסות בינלאומיות. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה (720 מ'), וכן בתי מרקחת (734 מ'). בנוסף, מספר מועדוני גולף מובילים, כולל אל קמפנריו ופארייז'ו, נמצאים בקרבת מקום (1.5-2.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול ידוע באקלימו הים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.3 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. שעות השמש המרובות, כ-3,856 בשנה, מאפשרות הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 16 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 0.2% לכיוון החוף, תורמים לאווירה נעימה ונגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת קרוב למספר חופים, ביניהם פלייה דה סן פדרו ופלייה אטאלייה, כולם במרחק של כ-2.2 ק"מ. בנוסף, האזור משופע באפשרויות בילוי וספורט. שלושה מועדוני גולף מרכזיים נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לגן עדן לחובבי גולף. מרכזי ספורט כמו 'אפולו' נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. מרינות יוקרתיות כמו פוארטו באנוס נמצאות במרחק של כ-4.8 ק"מ, ומציעות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
גואדלמינה אלטה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור מאלגה, בין ערי החוף המרכזיות. מרבייה (9 ק"מ) וסטפונה (20 ק"מ) נגישות בקלות, ומציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. העיר מלאגה, עם האוכלוסייה הגדולה שלה (579,076 תושבים), נמצאת במרחק של כ-57 ק"מ ומספקת גישה לשדה תעופה בינלאומי מרכזי. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהשלווה של אזור מגורים יוקרתי, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים אורבניים גדולים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL902624
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הווילה בגואדלמינה אלטה ממוקמת בסגמנט מחירים גבוה יותר, המשקף את מיקומה המבוקש באזור יוקרתי ואת גודלה ומתקניה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות זולות יותר, לרוב מדובר בדירות או וילות קטנות יותר, או מיקומים פחות מרכזיים. גואדלמינה אלטה, כחלק ממרבייה, נחשבת לאחד האזורים האמידים ביותר בקוסטה דל סול, עם קרבה למגרשי גולף יוקרתיים, מרינות ומועדוני חוף. הווילה הזו, עם הגימור המלא והמתקנים המודרניים שלה, מתאימה לשוק הקונים המחפשים נכס ברמה גבוהה באזור שקט אך מרכזי, בניגוד לאפשרויות הזולות יותר המכוונות לקהל רחב יותר או למי שמחפש בית נופש פשוט יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID