Το ανεξάρτητο αυτό τετραώροφο ακίνητο βρίσκεται στην Guadalmina Alta, μια ήσυχη και περιζήτητη περιοχή της Μάλαγα. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει 240 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 1046 τ.μ. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και προσφέρει συνδυασμό σύγχρονης άνεσης και λειτουργικότητας, με ιδιαίτερη έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη θέα στη θάλασσα και το βουνό La Concha. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά της Guadalmina Alta, χαρακτηρισμένη από την εγγύτητά της σε αστικές περιοχές και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η σχετικά μικρή απόσταση από την ακτογραμμή, υπογραμμίζουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, λειτουργικό σπίτι με έμφαση στην ιδιωτικότητα. Η διάταξη σε ένα επίπεδο, η ξεχωριστή κατοικία επισκεπτών και οι άριστες εξωτερικές εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα και η εξωτερική κουζίνα, καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση, φιλοξενία και απόλαυση του Μεσογειακού κλίματος.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση (Gereed), γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την κατασκευή. Η κατάσταση "Recently Renovated" υποδεικνύει ότι οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι έχουν ανακαινιστεί, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και αισθητική, έτοιμο για άμεση χρήση από τους νέους ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την εμπειρία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας άμεσα μπροστά στην παραλία, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία. Δεν πρόκειται για ένα νεόδμητο έργο με τις τυπικές εγγυήσεις κατασκευαστή, αλλά για μια ανακαινισμένη κατοικία. Επίσης, η έντονη αστικοποίηση της ευρύτερης περιοχής συνεπάγεται την ύπαρξη γειτνίασης με άλλες κατοικίες, παρά τη δική του ιδιωτικότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν τον άφθονο χώρο, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, και την ύπαρξη ξεχωριστής κατοικίας επισκεπτών. Άτομα ή ζευγάρια που απολαμβάνουν τη φιλοξενία και τις υπαίθριες δραστηριότητες θα βρουν ελκυστικές τις εγκαταστάσεις όπως η πισίνα, η εξωτερική κουζίνα και οι χώροι χαλάρωσης. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και ηρεμία την καθιστούν ιδανική για λάτρεις του αθλήματος που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις. Τέλος, η ενεργειακή αυτάρκεια μέσω ηλιακών πάνελ και μπαταρίας μπορεί να είναι ελκυστική για περιβαλλοντικά ευαισθητοποιημένους αγοραστές.
Η βίλα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και σύγχρονων υλικών. Η περιγραφή αναφέρει 'modern style, comfort, privacy and amazing views', καθώς και 'modern finishes and lots of natural light' στον κύριο χώρο διαβίωσης και κουζίνας. Η ύπαρξη πλήρως εξοπλισμένης εξωτερικής κουζίνας, σάουνας, ιδιωτικής πισίνας και η ενσωμάτωση ηλιακών πάνελ με σύστημα αποθήκευσης ενέργειας (15KW) υποδηλώνουν επένδυση σε ποιοτικές εγκαταστάσεις και τεχνολογία. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που επιβεβαιώνει την ετοιμότητά του για άμεση κατοίκηση με υψηλή αισθητική.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ανέρχεται στα €1,695,000. Πρόκειται για ένα ακίνητο που είναι έτοιμο προς παράδοση (Gereed), προσφέροντας άμεση κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (1046 τ.μ.), την επιφάνεια του κτιρίου (240 τ.μ.), τον αριθμό των υπνοδωματίων (4) και μπάνιων (4), καθώς και την πρόσφατη ανακαίνισή του. Η ιδιωτική πισίνα, η εξωτερική κουζίνα, η σάουνα και τα φωτοβολταϊκά συστήματα αποτελούν επιπλέον παράγοντες που συμβάλλουν στην τελική αξία του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο.
Η Guadalmina Alta, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, ενσωματωμένο σε ένα αστικό περιβάλλον. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (720μ) και φαρμακεία (734μ), καθώς και σε ποικίλες επιλογές για εστίαση και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.5 χλμ), και αθλητικά κέντρα, όπως το Apolo (0.9 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η θέση της, λίγο πιο πίσω από την ακτή, εξασφαλίζει ηρεμία, ενώ η απόσταση 47 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια επαρκή κάλυψη, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Η ζωή στην Guadalmina Alta, όπως περιγράφεται, συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (720μ) και φαρμακεία (734μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 69 εστιατορίων και 10 καφέ εντός 2 χλμ δείχνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η απόσταση 3.4 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει μια αίσθηση ασφάλειας. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (2.6 χλμ), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η απόσταση 4.8 χλμ από μαρίνες όπως το Puerto Banús ενισχύει τις επιλογές για αναψυχή και κοσμική ζωή.
Η τοποθεσία της βίλας στην Guadalmina Alta, εντός της ευρύτερης περιοχής της Marbella, τοποθετείται σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Η χάρτης αναδεικνύει τη σύνδεσή της με βασικές υποδομές, γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της καθημερινής ζωής.
Η Guadalmina Alta βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Απέχει μόλις 9 χλμ από τη ζωντανή πόλη της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις και ψυχαγωγία. Σε μεγαλύτερη απόσταση, οι πόλεις Algeciras και Málaga παρέχουν επιλογές για περαιτέρω εξερεύνηση, με την Málaga, την πρωτεύουσα της επαρχίας, να βρίσκεται 57 χλμ μακριά και να φιλοξενεί το κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 46 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Οι παραλίες, όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya, βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χλμ, ενώ η Playa de San Pedro μόλις 2.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η απόσταση από το El Campanario Golf Course είναι μόλις 1.5 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε όλες τις παροχές, όπως φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων (2.0 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 0.2%, υποδεικνύοντας μια σχεδόν επίπεδη πρόσβαση. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες και η γεωγραφία συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής, με έμφαση στην υπαίθρια διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de San Pedro (2.1 χλμ), την Playa Isdabe (2.2 χλμ) και την Playa Atalaya (2.2 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Αν και δεν αναφέρεται ρητά αν είναι Blue Flag, η εγγύτητα σε αυτές υποδηλώνει την ποιότητα της ακτογραμμής. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με το El Campanario Golf Course σε απόσταση 1.5 χλμ και το El Paraíso Golf Club σε 2.4 χλμ. Επιπλέον, η ύπαρξη αθλητικών κέντρων όπως το Apolo (0.9 χλμ) και πισίνες εντός 2 χλμ, προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Απέχει μόλις 9 χλμ από τη ζωντανή πόλη της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις και ψυχαγωγία. Σε μεγαλύτερη απόσταση, οι πόλεις Algeciras και Málaga παρέχουν επιλογές για περαιτέρω εξερεύνηση, με την Málaga, την πρωτεύουσα της επαρχίας, να βρίσκεται 57 χλμ μακριά και να φιλοξενεί το κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL902624
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Guadalmina Alta προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και αστικής εγγύτητας, διαφοροποιούμενη από τις πιο πυκνοκατοικημένες ζώνες. Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219,950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205,000), η παρούσα βίλα, με τιμή €1,695,000, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας σε μεγαλύτερες, ανεξάρτητες κατοικίες με υψηλότερο επίπεδο ιδιωτικότητας και ανέσεων. Ενώ αυτά τα συγκροτήματα προσφέρουν πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές με πιο προσιτές τιμές, η βίλα στην Guadalmina Alta προσφέρει περισσότερο χώρο, ιδιωτικότητα και εγκαταστάσεις όπως η ξεχωριστή κατοικία επισκεπτών, η εξωτερική κουζίνα και η σάουνα. Η εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες περιοχές όπως η Marbella και το Puerto Banús, σε συνδυασμό με την ήρεμη γειτονιά, την καθιστά ανταγωνιστική έναντι άλλων πολυτελών κατοικιών στην περιοχή, προσφέροντας μια πιο ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης πέρα από την απλή εγγύτητα στην παραλία. Η τιμή της αντικατοπτρίζει την ποιότητα της κατασκευής, την έκταση του οικοπέδου και τις πολυτελείς παροχές, τοποθετώντας την στην κατηγορία των υψηλής ποιότητας ακινήτων στην Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID