Представляем виллу в Гуадальмина Альта, Малага, воплощение современной жизни на Коста-дель-Соль. Этот отдельно стоящий дом с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенный на участке площадью 1046 м², предлагает 240 м² жилой площади. Объект полностью готов к заселению, сочетая в себе уединение, комфорт и живописные виды на море и гору Ла Конча. Расположение в тихом районе обеспечивает баланс между спокойствием и доступностью к городской инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в районе Гуадальмина Альта, в непосредственной близости от побережья и городской инфраструктуры. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам делает этот район удобным для повседневной жизни. Участок расположен в конце тихой улицы, что гарантирует дополнительное уединение.
Этот объект отвечает потребностям тех, кто ищет комфортное и современное жилье с возможностью проживания нескольких поколений или приема гостей. Наличие отдельного гостевого дома, обширной террасы с бассейном и зонами отдыха, а также развитой инфраструктуры поблизости, делает его привлекательным для различных сценариев проживания.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает готовность к немедленному заселению. Вся необходимая документация и коммуникации, включая системы энергоснабжения, уже интегрированы. Отсутствие строительных работ позволяет новому владельцу сразу приступить к обустройству и наслаждению жизнью в доме.
Данный объект не является новой застройкой в традиционном понимании, так как дом уже построен и готов к проживанию. Он не предлагает возможности индивидуального выбора отделочных материалов на этапе строительства. Также, несмотря на близость к пляжу, объект расположен не на первой линии, а на расстоянии около 2 км.
Данный объект идеально подойдет для семьи, ищущей постоянное или сезонное место жительства на побережье Коста-дель-Соль, ценящей комфорт, приватность и близость к инфраструктуре. Он будет удобен для тех, кто планирует проводить здесь значительную часть года, благодаря современным удобствам, таким как кондиционирование воздуха, солнечные панели и система хранения энергии. Наличие отдельного гостевого дома делает его привлекательным для семей с пожилыми родителями, взрослыми детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям. Также это может быть интересным вариантом для тех, кто ищет дом, готовый к немедленному заселению, без необходимости ждать завершения строительства. Люди, предпочитающие жить в тихом и зеленом районе, но при этом иметь легкий доступ к магазинам, ресторанам и пляжам, найдут здесь оптимальное решение.
Объект представляет собой недавно отремонтированную виллу, предлагающую высокое качество отделки и современный дизайн. Внутри дома, просторная гостиная зона с открытой планировкой, объединенная с кухней, отличающаяся обилием естественного света и современной фурнитурой. В доме 3 спальни и 3 ванные комнаты, расположенные на одном уровне, что обеспечивает удобство использования. Отдельно стоящий гостевой дом также оборудован спальней, ванной комнатой и рабочим местом. Внешнее пространство включает частный бассейн, наружный душ, полностью оборудованную летнюю кухню, сауну и зону отдыха с костровой чашей. Особое внимание уделено энергоэффективности: установлены многочисленные солнечные панели и аккумуляторная батарея емкостью 15 кВт. Все эти элементы способствуют созданию комфортной и современной жилой среды.
Стоимость объекта составляет €1,695,000. В эту цену входит отдельно стоящая вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенная на участке площадью 1046 м² с жилой площадью 240 м². Объект полностью готов к заселению. Цена отражает его состояние, расположение в престижном районе Гуадальмина Альта, а также наличие частного бассейна, гостевого дома и современной отделки. Данная стоимость является фиксированной для данного объекта, без вариаций по комплектации или площади, поскольку он представляет собой готовое строение.
Гуадальмина Альта представляет собой устоявшийся жилой район, который ценится за свое спокойствие и высокий уровень приватности. Здесь преобладают отдельно стоящие виллы, расположенные на просторных участках, что создает ощущение уединения и простора. Несмотря на тишину, район обеспечивает отличную доступность к городским удобствам: магазины, рестораны и спортивные центры находятся в пределах пешей или короткой транспортной доступности. Утренние прогулки могут проходить по тихим улицам, а вечернее время можно провести, наслаждаясь видами на море или горы с собственной террасы. Наличие полей для гольфа неподалеку добавляет привлекательности для любителей этого вида спорта. Район подходит для тех, кто ищет баланс между уединенной жизнью в собственном доме и доступом к динамичной среде Коста-дель-Соль.
Гуадальмина Альта, расположенная в муниципалитете Марбелья, представляет собой престижный и спокойный район, известный своим высоким качеством жизни. Жизнь здесь характеризуется сочетанием уединения и доступности. Расстояние до супермаркета составляет около 720 метров, а до аптеки, 734 метра, что позволяет решать повседневные задачи пешком. Крупный медицинский центр находится в 3,4 км. Район также хорошо связан с другими населенными пунктами: до центра Сан-Педро-Алькантара всего 5 минут езды, до Пуэрто-Банус, 10 минут, а до центра Марбельи, 15 минут. Это обеспечивает легкий доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 47 км, что удобно для международных поездок. Общественный транспорт представлен 8 линиями с 50 остановками в радиусе 2 км, что делает передвижение по окрестностям возможным и без личного автомобиля, хотя его наличие значительно повышает мобильность.
Данный объект расположен в районе Гуадальмина Альта, западнее Марбельи. Близость к побережью, гольф-полям и городской инфраструктуре является ключевой особенностью этого местоположения. Карта демонстрирует удобное расположение относительно основных дорог и близость к пляжам и развлекательным центрам.
Гуадальмина Альта располагается на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Это местоположение обеспечивает удобный доступ к крупным городам региона. Марбелья находится всего в 9 км, предлагая развитую инфраструктуру и развлекательные возможности. Альхесирас расположен в 57 км, а Малага, столица провинции, также в 57 км, что делает ее важным транспортным и культурным центром. Близость к этим городам позволяет наслаждаться как спокойной жизнью в пригороде, так и динамикой большого города. Район находится между Гибралтаром и Малагой, что удобно для путешествий.
Вилла расположена в 2,2 км от пляжей Плайя-Исдабе, Плайя-Аталая и Плайя-де-Сан-Педро, что позволяет легко добраться до побережья пешком или на короткой поездке. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 47 км по прямой линии, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешествий. Супермаркеты и аптеки расположены в пределах 1 км, а медицинские учреждения, в 3,4 км. Для любителей гольфа поблизости находятся поля El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км). Также в радиусе 2 км доступны зарядные станции для электромобилей. Ближайшие к объекту остановки общественного транспорта находятся в пределах 2 км, что облегчает передвижение по региону.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль отличается благоприятным средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура воздуха колеблется от 12°C до 26°C в течение года, при средней годовой температуре 19.3°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря в данной местности составляет около 16 метров, а уклон к ближайшему пляжу (Playa Canina Ventura del Mar, 1.8 км) составляет всего 0.2%, что означает практически равнинный рельеф. Это создает комфортные условия для проживания и активного отдыха на свежем воздухе в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Гуадальмина Альта предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-Исдабе, Плайя-Аталая и Плайя-де-Сан-Педро, находятся на расстоянии около 2,2 км. Эти пляжи, как и многие на Коста-дель-Соль, могут иметь статус "Голубого флага", что гарантирует их чистоту и развитую инфраструктуру. Для любителей гольфа поблизости расположены поля El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км). Также в пределах 2 км находятся спортивные центры, такие как Apolo (0.9 км), и центры с бассейнами (Lower Pool, Middle Pool). Развитая сеть ресторанов (69 в радиусе 2 км) и кафе дополняет возможности для досуга.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта располагается на побережье Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Это местоположение обеспечивает удобный доступ к крупным городам региона. Марбелья находится всего в 9 км, предлагая развитую инфраструктуру и развлекательные возможности. Альхесирас расположен в 57 км, а Малага, столица провинции, также в 57 км, что делает ее важным транспортным и культурным центром. Близость к этим городам позволяет наслаждаться как спокойной жизнью в пригороде, так и динамикой большого города. Район находится между Гибралтаром и Малагой, что удобно для путешествий.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL902624
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, данный объект выделяется своей готовностью к немедленному заселению и комплексным оснащением. Цены на аналогичные виллы с 4 спальнями в престижных районах, таких как Марбелья или Бенахавис, могут варьироваться в широких пределах, но готовые объекты с такой площадью и уровнем отделки, как правило, находятся в верхнем ценовом сегменте. Например, проекты в Торре-дель-Мар или Михас, такие как Aquamar или Lantana Residencial, предлагают апартаменты и таунхаусы по значительно более низким ценам (от €205,000 - €219,950), но они представляют собой другую категорию жилья и расположены в других районах с иной инфраструктурой и ценовой политикой. Etherna Homes 2 в Эстепоне, с ценой от €259,000, предлагает новый жилой комплекс, что отличается от готовой виллы. Данная вилла в Гуадальмина Альта, с ценой €1,695,000, позиционируется как эксклюзивное предложение для покупателей, ищущих высокое качество жизни, приватность и удобное расположение в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Ее ценность определяется не только квадратными метрами, но и полной готовностью к проживанию, современными технологиями и обширной зоной отдыха, что оправдывает ее стоимость на фоне других предложений.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID