Tento vilový projekt sa nachádza v Guadalmina Alta, v obytnej časti mesta Marbella. Ide o samostatne stojacu vilu s celkovou obytnou plochou 240 m² na pozemku s rozlohou 1046 m². Projekt je kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. S 4 spálňami a 4 kúpeľňami ponúka priestranné bývanie s výhľadom na more a pohorie La Concha.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pokojnej ulici v Guadalmina Alta, v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k základným službám. Je situovaná v blízkosti pobrežia, s výhľadom na more a hory, čo poskytuje atraktívne prostredie pre bývanie. Okolie ponúka kombináciu mestského komfortu a prírodného prostredia.
Projekt je vhodný pre záujemcov hľadajúcich priestranné a moderne zariadené rodinné bývanie s dôrazom na súkromie a vonkajšie aktivity. Ponúka samostatný hosťovský dom, čo je praktické pre návštevy alebo prácu z domu. Komplexné vonkajšie vybavenie, vrátane bazéna a vonkajšej kuchyne, zodpovedá potrebám aktívneho životného štýlu.
Projekt je momentálne vo fáze dokončenia, pričom hlavná vila aj hosťovský dom sú pripravené na nasťahovanie. Nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné práce. Hlavná vila prešla nedávnou renováciou, ktorá zahŕňa moderné prvky a zlepšenia. Celková koncepcia projektu je zameraná na okamžité užívanie.
Projekt neponúka priamy prístup k pláži, pričom najbližšia pláž je vzdialená 1.8 km. Nevyžaduje sa žiadna ďalšia výstavba, nakoľko je projekt v štádiu 'ready to move in'. V danej lokalite nie sú špecifické obmedzenia týkajúce sa stavebných regulácií alebo využívania pozemku, ktoré by bránili bežnému užívaniu.
Tento projekt je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné bývanie pri pobreží s vynikajúcou infraštruktúrou a službami v blízkosti. Je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí si cenia súkromie, pokojné prostredie a možnosť tráviť čas vonku, či už pri bazéne, v záhrade alebo na terase. Vďaka samostatnému hosťovskému domu je vhodný aj pre tých, ktorí často prijímajú návštevy alebo potrebujú priestor na prácu z domu. Kupujúci, ktorí preferujú nehnuteľnosti s moderným dizajnom a vysokým štandardom dokončenia, ocenia nedávnu renováciu a vybavenie, vrátane solárnych panelov a batériového systému. Lokalita blízko golfových ihrísk a pláží osloví milovníkov aktívneho životného štýlu. Tiež je to vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií.
Vila prešla nedávnou rozsiahlou renováciou, ktorá sa prejavila na vysokom štandarde dokončovacích prác. Interiéry sú navrhnuté v modernom štýle s dôrazom na priestrannosť a prirodzené svetlo. Obytná a kuchynská časť je otvorená, čo vytvára plynulý priestor. Všetky kúpeľne a izby sú zariadené kvalitnými materiálmi. Vonkajší priestor obsahuje novopostavený bazén, plne vybavenú vonkajšiu kuchyňu a saunu, čo zvyšuje komfort bývania. Solárne panely s batériou s kapacitou 15 kW naznačujú zameranie na energetickú efektívnosť a moderné technológie. Použité materiály a technické riešenia zodpovedajú súčasným štandardom pre luxusné bývanie v regióne.
Vila je ponúkaná za cenu 1 695 000 EUR. Ide o samostatne stojacu vilu so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, ktorá je v súčasnosti kompletne dokončená. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti, jej lokalitu v prestížnej časti Guadalmina Alta a rozsah nedávnej renovácie, cena odráža štandard a vybavenie. Aktuálne nie sú k dispozícii iné varianty, nakoľko sa jedná o jedinečnú, už dokončenú nehnuteľnosť. Dostupnosť je okamžitá po skompletizovaní kúpnej zmluvy.
Guadalmina Alta je známa svojou pokojnou atmosférou a vysokou mierou súkromia, čo ju robí atraktívnou pre rezidenčné bývanie. Lokalita sa nachádza v tesnej blízkosti golfových ihrísk, obchodov a pláží, čím poskytuje vyvážený životný štýl. Denne je možné si užívať výhľady na Stredozemné more a pohorie La Concha. V okolí sa nachádza dostatočné množstvo reštaurácií, kaviarní a ďalších služieb, ktoré sú v pešej dostupnosti. Vzdušné obytné priestory a rozsiahle vonkajšie terasy s bazénom a vonkajšou kuchyňou podporujú trávenie času vonku, čo je v súlade s mediteránskym spôsobom života. Energetická nezávislosť vďaka solárnym panelom a batérii prispieva k zníženiu prevádzkových nákladov.
Bývanie v Guadalmina Alta poskytuje pokojné rezidenčné prostredie s dobrou dostupnosťou k základným službám. V okruhu 2 km sa nachádza 69 reštaurácií, 3 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní, čo zabezpečuje dostatok možností pre denné potreby aj voľnočasové aktivity. Najbližší supermarket je vzdialený 720 metrov a najbližšia nemocnica 3.4 km. Lokalita je strategicky umiestnená blízko golfových ihrísk, ako El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km), a tiež blízko medzinárodných škôl, napríklad The International School of Estepona (2.6 km). Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb aj bez osobného automobilu, hoci jeho využitie je pre niektoré cesty pohodlnejšie.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Guadalmina Alta, v rámci obce Marbella. Ukazuje jej vzťah k okolitým plážam, golfovým ihriskám, mestám ako Marbella a San Pedro Alcántara, ako aj k letiskám Málaga a Gibraltar. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti služieb a rekreačných možností v širšom regióne Costa del Sol.
Guadalmina Alta je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je známa svojím luxusným charakterom a rozsiahlymi službami. Projekt je situovaný medzi mestami Marbella (9 km na východ) a Estepona. Nachádza sa tiež v relatívne blízkej vzdialenosti od väčších miest ako Algeciras (57 km) a Málaga (57 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym kultúrnym a rekreačným možnostiam, ktoré ponúka pobrežie Costa del Sol, pričom si zároveň zachováva pokojnejší charakter v porovnaní s centrami väčších miest.
Vila je situovaná v blízkosti pobrežia, s najdostupnejším plážovým úsekom Playa Canina Ventura del Mar vo vzdialenosti 1.8 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 46 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje cestu autom približne za 40-50 minút v závislosti od premávky. Vzdušnou čiarou je letisko Gibraltar (GIB) vzdialené asi 52 km. Najbližší supermarket je vzdialený len 720 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k nákupom. Okrem toho sa v blízkom okolí nachádzajú viaceré golfové ihriská, pričom El Campanario Golf Course je vzdialený len 1.5 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Guadalmina Alta sa nachádza v nadmorskej výške 16 metrov nad morom, s miernym sklonom k moru (0.02%). Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami okolo 19.3°C, kde sa teploty pohybujú v rozmedzí 12°C až 26°C. Počet slnečných hodín je historicky vysoký, okolo 3 856 hodín ročne, čo predlžuje obdobie vhodné na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody v mori nad 20°C, trvá približne 6 mesiacov, čo umožňuje dlhodobé využívanie pobrežia. Poloha v blízkosti pohoria La Concha poskytuje príjemné scenérie a možnosť výletov do prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Guadalmina Alta sa nachádza viacero pláží, vrátane Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, ktoré sú vzdialené približne 2.2 km. Najbližším dostupným plážovým úsekom je Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km). Okrem plážových aktivít je región známy aj rozsiahlymi možnosťami pre golfistov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú golfové kluby ako El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá ako Apolo (0.9 km) a rôzne bazény v rezidenčných oblastiach.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je známa svojím luxusným charakterom a rozsiahlymi službami. Projekt je situovaný medzi mestami Marbella (9 km na východ) a Estepona. Nachádza sa tiež v relatívne blízkej vzdialenosti od väčších miest ako Algeciras (57 km) a Málaga (57 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym kultúrnym a rekreačným možnostiam, ktoré ponúka pobrežie Costa del Sol, pričom si zároveň zachováva pokojnejší charakter v porovnaní s centrami väčších miest.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL902624
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými dostupnými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento projekt v Guadalmina Alta predstavuje výrazne odlišnú cenovú kategóriu a typ nehnuteľnosti. Ceny v uvedených príkladoch sa pohybujú v nižšej až strednej cenovej relácii a zvyčajne sa jedná o apartmány alebo menšie domy v rezidenčných komplexoch. Vila v Guadalmina Alta, s cenou 1 695 000 EUR, patrí do segmentu luxusných, samostatne stojacich nehnuteľností s vyšším štandardom, väčším pozemkom a vyšším stupňom súkromia. Zatiaľ čo porovnávané projekty sú často v štádiu výstavby alebo ponúkajú menšiu rozlohu, táto vila je pripravená na okamžité nasťahovanie a je výsledkom nedávnej renovácie. Lokalita v Guadalmina Alta, v blízkosti prestížnej časti Marbella a s výhľadom na more, tiež prispieva k vyššej hodnote v porovnaní s lokalitami ako Torre del Mar alebo niektorými časťami Mijas.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID