Această vilă independentă, localizată în Guadalmina Alta, Málaga, oferă 4 dormitoare și 4 băi pe un teren generos de 1046 m². Cu o suprafață construită de 240 m², proprietatea este complet finalizată și gata de ocupare. Situată într-o zonă urbană cu acces facil la facilități, oferă un echilibru între liniște și proximitate față de servicii, având în vedere și apropierea de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată în Guadalmina Alta, proiectul beneficiază de proximitatea față de centre urbane și de coasta mediteraneană. Accesul la facilități precum supermarketuri și farmacii se face pe jos, în timp ce drumul către aeroportul din Málaga durează aproximativ 47 km, sugerând o bună conectivitate regională.
Această vilă răspunde nevoilor celor care caută spațiu, confort și independență. Cele 4 dormitoare și 4 băi, împreună cu un living generos și o bucătărie modernă, sunt adaptate pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu pentru oaspeți, completate de o casă de oaspeți separată.
Proiectul este finalizat, oferind o oportunitate de achiziție imediată. Caracteristicile sale moderne, inclusiv renovările recente și dotările precum panouri solare și o baterie de 15KW, indică o construcție recentă sau o modernizare completă, axată pe eficiență energetică.
Proprietatea nu include facilități comune de tip complex rezidențial, precum piscine sau grădini comune. De asemenea, deși dispune de parcare privată, aceasta este limitată la spațiul disponibil pe terenul proprietății, iar accesul direct la plajă necesită un mijloc de transport.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă rezidențială matură și bine stabilită, la o distanță rezonabilă de facilitățile urbane și de coastă. Familiile cu copii ar putea aprecia proximitatea față de școlile internaționale (The International School of Estepona la 2.6 km) și de centrele sportive. Cei pasionați de golf vor fi atrași de numeroasele terenuri din apropiere, cum ar fi El Campanario Golf Course (1.5 km). De asemenea, proprietatea este potrivită pentru cei care doresc să beneficieze de un climat favorabil pe tot parcursul anului, având în vedere cele 6 luni de sezon de înot și temperaturile medii anuale de 19.3°C. Sistemul de panouri solare și bateria de stocare sunt avantaje pentru cei preocupați de sustenabilitate și costuri energetice reduse, precum și pentru cei care doresc independență față de rețeaua electrică.
Vila a fost recent renovată și se prezintă într-o stare excelentă, reflectând un nivel înalt de finisare. Interiorul dispune de un spațiu deschis, luminos, cu finisaje moderne, care integrează zona de living cu bucătăria. Cele 4 dormitoare și 4 băi sunt amenajate pentru confort. Bucătăria exterioară complet echipată, sauna și zona de relaxare cu foc de tabără sugerează o atenție deosebită la detaliile de stil de viață în aer liber. Utilizarea panourilor solare și a unei baterii de 15KW pentru stocarea energiei indică o investiție în tehnologie modernă și eficiență energetică, contribuind la un standard de locuire contemporan și sustenabil.
Vila este listată la prețul de 1.695.000 €, reprezentând o ofertă pentru o proprietate de lux în Guadalmina Alta. Acest preț reflectă caracteristicile sale (4 dormitoare, 4 băi, suprafață construită de 240 m² pe un teren de 1046 m²), starea de renovare excelentă și facilitățile incluse, precum piscina privată, bucătăria exterioară și sistemul solar. Fiind o proprietate individuală, disponibilitatea este limitată la o singură unitate. Prețul este considerat în contextul pieței imobiliare din Marbella, unde proprietățile cu caracteristici similare și amplasate în zone rezidențiale căutate pot atinge valori ridicate.
Guadalmina Alta, o zonă rezidențială recunoscută pentru liniștea sa, plasează această vilă într-un context urban bine definit. Proximitatea față de centre comerciale (supermarket la 720 m, farmacie la 734 m) și sportive (centru sportiv la 0.9 km) permite un stil de viață activ și convenabil. În același timp, distanța de 2.2 km față de plajele din San Pedro de Alcántara sau Atalaya sugerează posibilitatea alternării între activitățile urbane și relaxarea pe litoral. Viața de zi cu zi aici implică un echilibru între accesibilitatea la servicii pe jos și necesitatea unei mașini pentru explorarea zonelor învecinate sau pentru deplasări mai lungi. Cei 16m altitudine medie contribuie la un climat blând, specific zonei costiere, iar prezența a 69 restaurante în raza de 2km oferă diversitate culinară. Proiectul în sine, cu grădină amenajată, piscină privată, bucătărie exterioară și saună, este gândit pentru a maximiza experiența de locuire în aer liber, profitând de cele peste 3800 de ore de soare pe an.
Guadalmina Alta este o zonă rezidențială consolidată, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate. Cu un supermarket la 720 m și o farmacie la 734 m, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut pe jos. Proximitatea față de centre sportive (0.9 km) și terenuri de golf (1.5 km) încurajează un stil de viață activ. Orașul San Pedro de Alcántara, situat la 5 minute de mers cu mașina, oferă acces la o gamă mai largă de servicii, restaurante și activități culturale. Pentru cei care caută viața socială și de cumpărături, Puerto Banús se află la 10 minute, iar centrul orașului Marbella la 15 minute, facilitând accesul la destinații de renume pe Costa del Sol.
Hartă ilustrând poziționarea proiectului în Guadalmina Alta, la mică distanță de coastă și de centrele urbane precum Marbella și San Pedro de Alcántara. Se evidențiază proximitatea față de terenuri de golf, plaje și facilități esențiale, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în rețeaua regională.
Situată în provincia Málaga, Guadalmina Alta se află în proximitatea unor centre urbane semnificative. La 9 km se află Marbella, un oraș renumit pentru stilul său de viață, iar la 57 km se găsesc Algeciras și capitala provincială, Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între viața rezidențială liniștită și accesul rapid la facilitățile metropolitane, culturale și de transport ale orașelor mai mari din regiune.
Proprietatea se bucură de o poziționare strategică, cu acces facil la diverse facilități. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Isdabe și Playa Atalaya, sunt la aproximativ 2.2 km, oferind acces rapid la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la o distanță de 47 km, permițând conexiuni naționale și internaționale. Pentru amatorii de golf, El Campanario Golf Course este la doar 1.5 km. În raza de 2 km se găsesc numeroase restaurante (69), bănci (4) și o clinică stomatologică (1), în timp ce un spital este la 3.4 km distanță. Proximitatea față de centrele urbane precum Marbella (9 km) și Estepona (aproximativ 20 minute cu mașina) completează oferta de accesibilitate.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C și o medie între 12°C iarna și 26°C vara. Acest lucru permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, inclusiv un sezon de înot extins de 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Cele 3.856 de ore de soare pe an contribuie la un mediu luminos și plăcut. Altitudinea de 16m deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 0.2% către plaja cea mai apropiată (Playa Canina Ventura del Mar la 1.8 km), indică o zonă predominant plată și ușor accesibilă, integrată în peisajul de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guadalmina Alta oferă acces la o varietate de opțiuni de recreere. Plajele precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro se află la aproximativ 2.2 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenurile El Campanario Golf Course (1.5 km) și El Paraíso Golf Club (2.4 km) sunt ușor accesibile. Zona dispune și de centre sportive, cum ar fi Apolo (0.9 km), oferind facilități pentru diverse activități fizice. De asemenea, Portul Banús, un centru important pentru activități nautice și de agrement, se află la doar 4.8 km, completând oferta recreativă a regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în provincia Málaga, Guadalmina Alta se află în proximitatea unor centre urbane semnificative. La 9 km se află Marbella, un oraș renumit pentru stilul său de viață, iar la 57 km se găsesc Algeciras și capitala provincială, Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între viața rezidențială liniștită și accesul rapid la facilitățile metropolitane, culturale și de transport ale orașelor mai mari din regiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL902624
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), vila din Guadalmina Alta se distinge printr-un segment de piață superior, reflectat de prețul de 1.695.000 €. În timp ce proiectele menționate oferă apartamente sau vile la prețuri mult mai accesibile, acestea se concentrează adesea pe dezvoltări noi, cu un număr mai mare de unități și facilități comune, dar pot fi localizate în zone cu un profil diferit sau mai puțin consolidate decât Guadalmina Alta. Vila din Guadalmina Alta se adresează unui segment de piață care caută exclusivitate, spațiu privat extins (teren de peste 1000 m²) și o locație matură, cu infrastructură existentă și apropiere de facilități de lux, cum ar fi terenuri de golf de renume și porturi de agrement. Această comparație subliniază diferența dintre oferta de locuințe accesibile, orientată spre noi dezvoltări, și proprietățile individuale, premium, din zone rezidențiale etilate de pe Costa del Sol, cum este cazul acestei vile.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID